תוכנית 301/2 ערבות הירדן

תכנית מפורטת מס' 301/2, כפר מחולה - שכונת גבע בכפר מחולה - שכונת גבעת סלעית. אדמות הכפר טובאס (ברדלה)

  כללי

ועדת תכנון
ערבות הירדן
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
מחולה
מקום התוכנית
כפר מחולה - שכונת גבעת סלעית. אדמות הכפר טובאס (ברדלה)
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
165.684 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. לתכנן את שטח התכנית סתוך גבולותיה, על ידי שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי ל: מגורים א', מבנים ומוסדות ציבור, מסחר מבנים ומודסות ציבור, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, פארק/גן ציבורי ולדרכים.
2. קביעת שימושים, הוראות, זכויות ומגבלות בניה.
3. אישור מקבץ המגורים, מוסדות הציבור ובית הכנסת הקיימים לשימוש ארעי עד לבינוי מבני הקבע במתחם, על פי תכנית בינוי מאושרת.
4. תכנון רשת הדרכים ומערכות התשתית.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 47.024 28.38% 83 27,100 94
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א - 1 0.528 300 1
60 מגורים א - 1 0.545 300 1
61 מגורים א - 1 0.500 300 1
62 מגורים א - 1 0.501 300 1
63 מגורים א - 1 0.500 300 1
64 מגורים א - 1 0.509 300 1
65 מגורים א - 1 0.507 300 1
66 מגורים א - 1 0.490 300 1
67 מגורים א - 1 0.466 300 1
68 מגורים א - 1 0.501 300 1
69 מגורים א - 1 0.501 300 1
31 מגורים א - 1 0.525 300 1
32 מגורים א - 1 0.500 300 1
33 מגורים א - 1 0.500 300 1
34 מגורים א - 1 0.500 300 1
35 מגורים א - 1 0.500 300 1
36 מגורים א - 1 0.500 300 1
37 מגורים א - 1 0.500 300 1
38 מגורים א - 1 0.510 300 1
39 מגורים א - 1 0.575 300 1
4 מגורים א - 1 0.540 300 1
40 מגורים א - 1 0.500 300 1
21 מגורים א - 1 0.515 300 1
22 מגורים א - 1 0.498 300 1
23 מגורים א - 1 0.524 300 1
24 מגורים א - 1 0.518 300 1
25 מגורים א - 1 0.503 300 1
26 מגורים א - 1 0.509 300 1
27 מגורים א - 1 0.515 300 1
28 מגורים א - 1 0.524 300 1
29 מגורים א - 1 0.524 300 1
3 מגורים א - 1 0.501 300 1
30 מגורים א - 1 0.523 300 1
11 מגורים א - 1 0.505 300 1
12 מגורים א - 1 0.501 300 1
13 מגורים א - 1 0.505 300 1
14 מגורים א - 1 0.503 300 1
15 מגורים א - 1 0.503 300 1
16 מגורים א - 1 0.502 300 1
17 מגורים א - 1 0.502 300 1
18 מגורים א - 1 0.501 300 1
19 מגורים א - 1 0.518 300 1
2 מגורים א - 1 0.503 300 1
20 מגורים א - 1 0.498 300 1
41 מגורים א - 1 0.499 300 1
42 מגורים א - 1 0.500 300 1
43 מגורים א - 1 0.522 300 1
44 מגורים א - 1 0.517 300 1
45 מגורים א - 1 0.518 300 1
46 מגורים א - 1 0.611 300 1
47 מגורים א - 1 0.517 300 1
48 מגורים א - 1 0.504 300 1
49 מגורים א - 1 0.502 300 1
50 מגורים א - 1 0.498 300 1
51 מגורים א - 1 0.499 300 1
52 מגורים א - 1 0.504 300 1
53 מגורים א - 1 0.580 300 1
54 מגורים א - 1 0.501 300 1
55 מגורים א - 1 0.502 300 1
56 מגורים א - 1 0.513 300 1
57 מגורים א - 1 0.512 300 1
58 מגורים א - 1 0.502 300 1
59 מגורים א - 1 0.553 300 1
70 מגורים א - 1 0.500 300 1
71 מגורים א - 1 0.502 300 1
72 מגורים א - 1 0.503 300 1
73 מגורים א - 1 0.502 300 1
74 מגורים א - 1 0.502 300 1
75 מגורים א - 1 0.502 300 1
76 מגורים א - 1 0.511 300 1
77 מגורים א - 1 0.506 300 1
78 מגורים א - 1 0.528 300 1
79 מגורים א/3 1.057 500 2
8 מגורים א/3 0.924 500 2
80 מגורים א/3 0.916 500 2
81 מגורים א/3 0.809 500 2
82 מגורים א/3 0.810 500 2
83 מגורים א/3 0.818 500 2
9 מגורים א/3 0.867 500 2
6 מגורים א/3 1.127 500 2
5 מגורים א/3 1.136 500 2
7 מגורים א/3 0.921 500 2
10 מגורים א/3 0.836 500 2
  מוסדות ציבוריים 11.949 7.21% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.379
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.010
300 שטחים פתוחים ומבני ציבור 7.560
  שטח לדרכים 32.169 19.42% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001Y דרך מוצעת 0.499
2002Y דרך מוצעת 27.976
2003Y דרך מוצעת 0.238
2004Y דרך מאושרת 3.456
  מסחר ומוסדות ציבור 5.610 3.39% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 5.610 5,610
  שטחים פתוחים 68.932 41.60% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 38.177
201 שטח ציבורי פתוח 7.126
205 שטח ציבורי פתוח 4.311
202 פארק / גן ציבורי 1.368
203 פארק / גן ציבורי 8.974
204 פארק / גן ציבורי 8.976
סה"כ 165.684 100% 97 27,100 94

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 38.177
201 שטח ציבורי פתוח 7.126
205 שטח ציבורי פתוח 4.311
2001Y דרך מוצעת 0.499
2002Y דרך מוצעת 27.976
2003Y דרך מוצעת 0.238
2004Y דרך מאושרת 3.456
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.379
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.010
202 פארק / גן ציבורי 1.368
203 פארק / גן ציבורי 8.974
204 פארק / גן ציבורי 8.976
300 שטחים פתוחים ומבני ציבור 7.560
401 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 5.610 5,610
1 מגורים א - 1 0.528 300 1
60 מגורים א - 1 0.545 300 1
61 מגורים א - 1 0.500 300 1
62 מגורים א - 1 0.501 300 1
63 מגורים א - 1 0.500 300 1
64 מגורים א - 1 0.509 300 1
65 מגורים א - 1 0.507 300 1
66 מגורים א - 1 0.490 300 1
67 מגורים א - 1 0.466 300 1
68 מגורים א - 1 0.501 300 1
69 מגורים א - 1 0.501 300 1
31 מגורים א - 1 0.525 300 1
32 מגורים א - 1 0.500 300 1
33 מגורים א - 1 0.500 300 1
34 מגורים א - 1 0.500 300 1
35 מגורים א - 1 0.500 300 1
36 מגורים א - 1 0.500 300 1
37 מגורים א - 1 0.500 300 1
38 מגורים א - 1 0.510 300 1
39 מגורים א - 1 0.575 300 1
4 מגורים א - 1 0.540 300 1
40 מגורים א - 1 0.500 300 1
21 מגורים א - 1 0.515 300 1
22 מגורים א - 1 0.498 300 1
23 מגורים א - 1 0.524 300 1
24 מגורים א - 1 0.518 300 1
25 מגורים א - 1 0.503 300 1
26 מגורים א - 1 0.509 300 1
27 מגורים א - 1 0.515 300 1
28 מגורים א - 1 0.524 300 1
29 מגורים א - 1 0.524 300 1
3 מגורים א - 1 0.501 300 1
30 מגורים א - 1 0.523 300 1
11 מגורים א - 1 0.505 300 1
12 מגורים א - 1 0.501 300 1
13 מגורים א - 1 0.505 300 1
14 מגורים א - 1 0.503 300 1
15 מגורים א - 1 0.503 300 1
16 מגורים א - 1 0.502 300 1
17 מגורים א - 1 0.502 300 1
18 מגורים א - 1 0.501 300 1
19 מגורים א - 1 0.518 300 1
2 מגורים א - 1 0.503 300 1
20 מגורים א - 1 0.498 300 1
41 מגורים א - 1 0.499 300 1
42 מגורים א - 1 0.500 300 1
43 מגורים א - 1 0.522 300 1
44 מגורים א - 1 0.517 300 1
45 מגורים א - 1 0.518 300 1
46 מגורים א - 1 0.611 300 1
47 מגורים א - 1 0.517 300 1
48 מגורים א - 1 0.504 300 1
49 מגורים א - 1 0.502 300 1
50 מגורים א - 1 0.498 300 1
51 מגורים א - 1 0.499 300 1
52 מגורים א - 1 0.504 300 1
53 מגורים א - 1 0.580 300 1
54 מגורים א - 1 0.501 300 1
55 מגורים א - 1 0.502 300 1
56 מגורים א - 1 0.513 300 1
57 מגורים א - 1 0.512 300 1
58 מגורים א - 1 0.502 300 1
59 מגורים א - 1 0.553 300 1
70 מגורים א - 1 0.500 300 1
71 מגורים א - 1 0.502 300 1
72 מגורים א - 1 0.503 300 1
73 מגורים א - 1 0.502 300 1
74 מגורים א - 1 0.502 300 1
75 מגורים א - 1 0.502 300 1
76 מגורים א - 1 0.511 300 1
77 מגורים א - 1 0.506 300 1
78 מגורים א - 1 0.528 300 1
79 מגורים א/3 1.057 500 2
8 מגורים א/3 0.924 500 2
80 מגורים א/3 0.916 500 2
81 מגורים א/3 0.809 500 2
82 מגורים א/3 0.810 500 2
83 מגורים א/3 0.818 500 2
9 מגורים א/3 0.867 500 2
6 מגורים א/3 1.127 500 2
5 מגורים א/3 1.136 500 2
7 מגורים א/3 0.921 500 2
10 מגורים א/3 0.836 500 2

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 19.07.18 מעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 06.08.19
פרסום לתוקף בעיתונים 19.09.19 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 20.09.19 מעריב-מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.48
301 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.07.80

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.