תוכנית 657-0366260 ערבה תיכונה

שינוי יעוד מתיירות למגורים א'. בשכ' הרחבה, עין יהב

  כללי

ועדת תכנון
ערבה תיכונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עין יהב
מקום התוכנית
שכ' הרחבה, עין יהב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,769.268 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' גבי גרזון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

בשכונת הרחבת עין יהב הצפון מערבית-שינוי של 25 מגרשי התיירות למגרשי מגורים א' והסדרת גישה בדרך משולבת למגרשים שייעודם שונה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 80.060 4.53% 84 24,360 84
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגורים א 0.999 290 1
2002 מגורים א 0.999 290 1
2003 מגורים א 0.999 290 1
2004 מגורים א 0.999 290 1
2005 מגורים א 0.999 290 1
2006 מגורים א 0.999 290 1
2007 מגורים א 0.999 290 1
2008 מגורים א 0.999 290 1
2009 מגורים א 0.998 290 1
2010 מגורים א 1.001 290 1
2011 מגורים א 0.999 290 1
2012 מגורים א 0.999 290 1
2013 מגורים א 0.999 290 1
2014 מגורים א 0.997 290 1
2015 מגורים א 0.996 290 1
2016 מגורים א 0.995 290 1
2017 מגורים א 0.995 290 1
2018 מגורים א 0.999 290 1
2019 מגורים א 0.999 290 1
2020 מגורים א 0.999 290 1
2021 מגורים א 0.999 290 1
2022 מגורים א 0.999 290 1
2023 מגורים א 1.000 290 1
2024 מגורים א 0.996 290 1
2025 מגורים א 0.996 290 1
2026 מגורים א 0.999 290 1
2027 מגורים א 0.997 290 1
2028 מגורים א 0.998 290 1
2029 מגורים א 0.996 290 1
2030 מגורים א 0.995 290 1
2031 מגורים א 0.999 290 1
2032 מגורים א 0.999 290 1
2033 מגורים א 0.999 290 1
2034 מגורים א 0.999 290 1
2035 מגורים א 1.000 290 1
2036 מגורים א 1.000 290 1
2037 מגורים א 0.999 290 1
2038 מגורים א 0.999 290 1
2039 מגורים א 0.999 290 1
2040 מגורים א 0.999 290 1
2041 מגורים א 1.000 290 1
2042 מגורים א 0.997 290 1
2043 מגורים א 0.998 290 1
2044 מגורים א 0.999 290 1
2045 מגורים א 0.999 290 1
2046 מגורים א 1.000 290 1
2047 מגורים א 0.994 290 1
2048 מגורים א 0.976 290 1
2049 מגורים א 0.968 290 1
2050 מגורים א 0.999 290 1
2051 מגורים א 0.999 290 1
2052 מגורים א 0.993 290 1
2053 מגורים א 0.993 290 1
2054 מגורים א 0.993 290 1
2055 מגורים א 0.993 290 1
2056 מגורים א 0.992 290 1
2057 מגורים א 0.992 290 1
2058 מגורים א 0.992 290 1
2059 מגורים א 0.993 290 1
3010 מגורים א 0.983 290 1
3011 מגורים א 0.843 290 1
3012 מגורים א 0.854 290 1
3013 מגורים א 0.844 290 1
3014 מגורים א 0.855 290 1
3015 מגורים א 0.843 290 1
3016 מגורים א 0.855 290 1
3017 מגורים א 0.830 290 1
3018 מגורים א 0.844 290 1
3019 מגורים א 0.844 290 1
3020 מגורים א 0.845 290 1
3021 מגורים א 0.845 290 1
3022 מגורים א 0.845 290 1
3025 מגורים א 0.842 290 1
3026 מגורים א 0.844 290 1
3027 מגורים א 0.843 290 1
3028 מגורים א 0.844 290 1
3033 מגורים א 0.845 290 1
3034 מגורים א 0.845 290 1
3037 מגורים א 0.846 290 1
3038 מגורים א 0.845 290 1
3039 מגורים א 0.844 290 1
3040 מגורים א 0.844 290 1
3041 מגורים א 0.846 290 1
3042 מגורים א 0.837 290 1
  תיירות ונופש 12.902 0.73% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3029 תירות 0.991 600
3030 תירות 0.991 600
3031 תירות 0.985 600
3032 תירות 0.991 600
3001 תירות 0.996 600
3002 תירות 0.997 600
3003 תירות 0.997 600
3004 תירות 0.996 600
3005 תירות 0.996 600
3006 תירות 0.998 600
3007 תירות 0.998 600
3008 תירות 0.999 600
3009 תירות 0.967 600
  שטח ללא יעוד מוגדר 1,587.367 89.72% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1,587.367
  אחר 88.939 5.03% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
435 שטח ציבורי פתוח 45.833
436 שטח ציבורי פתוח 0.870
437 שטח ציבורי פתוח 0.867
438 שטח ציבורי פתוח 0.871
439 שטח ציבורי פתוח 0.869
440 שטח ציבורי פתוח 3.304
1001 דרך מאושרת 22.099
1002 דרך מאושרת 10.348
1101 דרך משולבת 0.300
1102 דרך משולבת 0.301
1103 דרך משולבת 0.301
1104 דרך משולבת 0.299
1105 דרך משולבת 0.299
1106 דרך משולבת 0.299
1107 דרך משולבת 0.298
1108 דרך משולבת 0.298
1109 דרך משולבת 0.299
1110 דרך משולבת 0.299
1111 דרך משולבת 0.299
1112 דרך משולבת 0.298
602 מתקנים הנדסיים 0.144
603 מתקנים הנדסיים 0.144
סה"כ 1,769.268 100% 120 24,360 84

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגורים א 0.999 290 1
2002 מגורים א 0.999 290 1
2003 מגורים א 0.999 290 1
2004 מגורים א 0.999 290 1
2005 מגורים א 0.999 290 1
2006 מגורים א 0.999 290 1
2007 מגורים א 0.999 290 1
2008 מגורים א 0.999 290 1
2009 מגורים א 0.998 290 1
2010 מגורים א 1.001 290 1
2011 מגורים א 0.999 290 1
2012 מגורים א 0.999 290 1
2013 מגורים א 0.999 290 1
2014 מגורים א 0.997 290 1
2015 מגורים א 0.996 290 1
2016 מגורים א 0.995 290 1
2017 מגורים א 0.995 290 1
2018 מגורים א 0.999 290 1
2019 מגורים א 0.999 290 1
2020 מגורים א 0.999 290 1
2021 מגורים א 0.999 290 1
2022 מגורים א 0.999 290 1
2023 מגורים א 1.000 290 1
2024 מגורים א 0.996 290 1
2025 מגורים א 0.996 290 1
2026 מגורים א 0.999 290 1
2027 מגורים א 0.997 290 1
2028 מגורים א 0.998 290 1
2029 מגורים א 0.996 290 1
2030 מגורים א 0.995 290 1
2031 מגורים א 0.999 290 1
2032 מגורים א 0.999 290 1
2033 מגורים א 0.999 290 1
2034 מגורים א 0.999 290 1
2035 מגורים א 1.000 290 1
2036 מגורים א 1.000 290 1
2037 מגורים א 0.999 290 1
2038 מגורים א 0.999 290 1
2039 מגורים א 0.999 290 1
2040 מגורים א 0.999 290 1
2041 מגורים א 1.000 290 1
2042 מגורים א 0.997 290 1
2043 מגורים א 0.998 290 1
2044 מגורים א 0.999 290 1
2045 מגורים א 0.999 290 1
2046 מגורים א 1.000 290 1
2047 מגורים א 0.994 290 1
2048 מגורים א 0.976 290 1
2049 מגורים א 0.968 290 1
2050 מגורים א 0.999 290 1
2051 מגורים א 0.999 290 1
2052 מגורים א 0.993 290 1
2053 מגורים א 0.993 290 1
2054 מגורים א 0.993 290 1
2055 מגורים א 0.993 290 1
2056 מגורים א 0.992 290 1
2057 מגורים א 0.992 290 1
2058 מגורים א 0.992 290 1
2059 מגורים א 0.993 290 1
3010 מגורים א 0.983 290 1
3011 מגורים א 0.843 290 1
3012 מגורים א 0.854 290 1
3013 מגורים א 0.844 290 1
3014 מגורים א 0.855 290 1
3015 מגורים א 0.843 290 1
3016 מגורים א 0.855 290 1
3017 מגורים א 0.830 290 1
3018 מגורים א 0.844 290 1
3019 מגורים א 0.844 290 1
3020 מגורים א 0.845 290 1
3021 מגורים א 0.845 290 1
3022 מגורים א 0.845 290 1
3025 מגורים א 0.842 290 1
3026 מגורים א 0.844 290 1
3027 מגורים א 0.843 290 1
3028 מגורים א 0.844 290 1
3033 מגורים א 0.845 290 1
3034 מגורים א 0.845 290 1
3037 מגורים א 0.846 290 1
3038 מגורים א 0.845 290 1
3039 מגורים א 0.844 290 1
3040 מגורים א 0.844 290 1
3041 מגורים א 0.846 290 1
3042 מגורים א 0.837 290 1
435 שטח ציבורי פתוח 45.833
436 שטח ציבורי פתוח 0.870
437 שטח ציבורי פתוח 0.867
438 שטח ציבורי פתוח 0.871
439 שטח ציבורי פתוח 0.869
440 שטח ציבורי פתוח 3.304
1001 דרך מאושרת 22.099
1002 דרך מאושרת 10.348
1101 דרך משולבת 0.300
1102 דרך משולבת 0.301
1103 דרך משולבת 0.301
1104 דרך משולבת 0.299
1105 דרך משולבת 0.299
1106 דרך משולבת 0.299
1107 דרך משולבת 0.298
1108 דרך משולבת 0.298
1109 דרך משולבת 0.299
1110 דרך משולבת 0.299
1111 דרך משולבת 0.299
1112 דרך משולבת 0.298
602 מתקנים הנדסיים 0.144
603 מתקנים הנדסיים 0.144
3029 תירות 0.991 600
3030 תירות 0.991 600
3031 תירות 0.985 600
3032 תירות 0.991 600
3001 תירות 0.996 600
3002 תירות 0.997 600
3003 תירות 0.997 600
3004 תירות 0.996 600
3005 תירות 0.996 600
3006 תירות 0.998 600
3007 תירות 0.998 600
3008 תירות 0.999 600
3009 תירות 0.967 600
901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1,587.367

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 17.03.16 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15.08.16
פרסום להפקדה בעיתונים 27.09.16 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 28.09.16
החלטת אישור 13.02.17
פרסום לתוקף ברשומות 27.03.17
פרסום לתוקף בעיתונים 27.03.17 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39044 9 , 14 , 15 , 26 , 27 , 31 , 41-46 , 49-52
39227 2-58 , 59 , 60-92
39228 2-63 , 64 , 66 , 67
39229 2-44
39230 4 , 5
39231 4 , 7 , 8 , 11 , 14
39268 1-4 , 6-126
39269 1 , 2 , 4-110

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 14/4 שינוי 70 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.08.09
306/03/30 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.01.13
2/306/03/30 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.01.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.