תוכנית 312/03/30 ערבה תיכונה

הרחבה קהילתית של מושב צופר במושב צופר

  כללי

ועדת תכנון
ערבה תיכונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
צופר
מקום התוכנית
מושב צופר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,773.476 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
עמיחי אדריכלים בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבה קהילתית של מושב צופר ע"י תוספת של 120מגרשים למגורים א' (ל- 120 יח"ד) ו- 120 מגרשים הצמודים אליהם לתיירות (עם הנחיות מיוחדות) הכוללים בין השאר 6 יח' אירוח כפרי למגרש, וכן בית עלמין ודרך גישה אליו מן היישוב. התכנית מוסיפה גם מגרש למבנים ומוסדות ציבור ומגרש למגורים א' צמוד למרכז הישוב הקיים, במקום נחלה חקלאית מס' 55 (כך שסה"כ כוללת התכנית 121 מגרשי מגורים א').

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 141.263 7.97% 123
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מגורים א 1.000
302 מגורים א 1.000
303 מגורים א 1.000
304 מגורים א 1.000
305 מגורים א 1.000
306 מגורים א 1.000
307 מגורים א 1.000
308 מגורים א 1.000
309 מגורים א 1.000
310 מגורים א 1.000
311 מגורים א 1.000
312 מגורים א 1.000
313 מגורים א 1.000
314 מגורים א 1.000
315 מגורים א 1.000
316 מגורים א 1.000
317 מגורים א 1.000
318 מגורים א 1.000
319 מגורים א 1.000
320 מגורים א 1.000
201 מגורים א 1.000
202 מגורים א 1.000
203 מגורים א 1.000
204 מגורים א 1.000
205 מגורים א 1.000
206 מגורים א 1.000
207 מגורים א 1.000
208 מגורים א 1.000
209 מגורים א 1.000
210 מגורים א 1.000
211 מגורים א 1.000
212 מגורים א 1.000
213 מגורים א 1.000
214 מגורים א 1.000
215 מגורים א 1.000
216 מגורים א 1.000
217 מגורים א 1.000
218 מגורים א 1.000
219 מגורים א 1.000
220 מגורים א 1.000
221 מגורים א 1.000
222 מגורים א 1.000
223 מגורים א 1.000
224 מגורים א 1.000
225 מגורים א 1.000
226 מגורים א 1.000
227 מגורים א 1.000
228 מגורים א 1.000
229 מגורים א 1.000
230 מגורים א 1.000
231 מגורים א 1.000
232 מגורים א 1.000
233 מגורים א 1.000
234 מגורים א 1.000
235 מגורים א 1.000
236 מגורים א 1.000
237 מגורים א 1.000
238 מגורים א 1.000
239 מגורים א 1.000
240 מגורים א 1.000
241 מגורים א 1.000
242 מגורים א 1.000
243 מגורים א 1.000
244 מגורים א 1.000
245 מגורים א 1.000
246 מגורים א 1.000
247 מגורים א 1.000
248 מגורים א 1.025
249 מגורים א 1.025
250 מגורים א 1.025
251 מגורים א 1.025
252 מגורים א 1.025
253 מגורים א 1.000
254 מגורים א 1.000
255 מגורים א 1.000
256 מגורים א 1.000
257 מגורים א 1.000
258 מגורים א 1.000
259 מגורים א 1.000
260 מגורים א 1.000
261 מגורים א 1.000
262 מגורים א 1.000
263 מגורים א 1.000
264 מגורים א 1.000
265 מגורים א 1.000
266 מגורים א 1.000
267 מגורים א 1.000
268 מגורים א 1.000
269 מגורים א 1.000
270 מגורים א 1.000
271 מגורים א 1.000
272 מגורים א 1.000
273 מגורים א 1.000
274 מגורים א 1.000
275 מגורים א 1.000
276 מגורים א 1.000
277 מגורים א 1.000
278 מגורים א 1.000
279 מגורים א 1.000
280 מגורים א 1.000
281 מגורים א 1.000
282 מגורים א 1.000
283 מגורים א 1.000
284 מגורים א 1.000
285 מגורים א 1.019
286 מגורים א 1.019
287 מגורים א 1.019
288 מגורים א 1.019
289 מגורים א 1.019
290 מגורים א 1.019
291 מגורים א 1.019
292 מגורים א 1.019
293 מגורים א 1.019
294 מגורים א 1.019
295 מגורים א 1.019
296 מגורים א 1.019
297 מגורים א 1.000
298 מגורים א 1.000
299 מגורים א 1.000
300 מגורים א 1.000
110 מגורים א 1.350
550 מגורים 7.314
551 מגורים 12.246
  תיירות ונופש 119.892 6.76% 120
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 תירות 1.000
402 תירות 1.000
403 תירות 0.996
404 תירות 1.000
405 תירות 1.000
406 תירות 1.000
407 תירות 1.000
408 תירות 1.000
409 תירות 1.000
410 תירות 1.000
411 תירות 1.000
412 תירות 1.000
413 תירות 1.000
414 תירות 1.000
415 תירות 1.000
416 תירות 1.000
417 תירות 1.000
418 תירות 1.000
419 תירות 1.000
420 תירות 1.000
421 תירות 1.000
422 תירות 0.960
423 תירות 1.000
424 תירות 1.000
425 תירות 1.000
426 תירות 1.000
427 תירות 1.000
428 תירות 1.000
429 תירות 1.000
430 תירות 1.000
431 תירות 1.000
432 תירות 1.000
433 תירות 1.000
434 תירות 1.000
435 תירות 1.000
436 תירות 1.000
437 תירות 1.000
438 תירות 1.000
439 תירות 1.000
440 תירות 0.960
441 תירות 1.000
442 תירות 1.000
443 תירות 1.000
444 תירות 1.000
445 תירות 1.000
446 תירות 1.000
447 תירות 0.991
448 תירות 0.991
449 תירות 1.000
450 תירות 1.000
451 תירות 1.000
452 תירות 0.991
453 תירות 0.991
454 תירות 1.000
455 תירות 1.000
456 תירות 0.991
457 תירות 1.000
458 תירות 1.000
459 תירות 0.970
460 תירות 1.000
461 תירות 1.000
462 תירות 1.000
463 תירות 1.000
464 תירות 1.000
465 תירות 1.000
466 תירות 0.970
467 תירות 1.000
468 תירות 1.000
469 תירות 0.991
470 תירות 1.000
471 תירות 1.000
472 תירות 1.000
473 תירות 1.000
474 תירות 0.991
475 תירות 1.000
476 תירות 1.000
477 תירות 1.000
478 תירות 1.000
479 תירות 1.000
480 תירות 1.000
481 תירות 1.000
482 תירות 1.000
483 תירות 1.000
484 תירות 0.991
485 תירות 1.019
486 תירות 1.019
487 תירות 1.019
488 תירות 1.019
489 תירות 1.019
490 תירות 0.988
491 תירות 1.019
492 תירות 1.019
493 תירות 1.019
494 תירות 1.019
495 תירות 1.019
496 תירות 1.010
497 תירות 0.991
498 תירות 1.000
499 תירות 1.000
500 תירות 1.000
501 תירות 1.000
502 תירות 1.000
503 תירות 1.000
504 תירות 0.969
505 תירות 1.000
506 תירות 1.000
507 תירות 1.000
508 תירות 1.000
509 תירות 1.000
510 תירות 1.000
511 תירות 1.000
512 תירות 1.000
513 תירות 1.000
514 תירות 1.000
515 תירות 0.991
516 תירות 1.000
517 תירות 1.000
518 תירות 1.000
519 תירות 1.000
520 תירות 0.969
  שטח ללא יעוד מוגדר 893.419 50.38% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.571
3000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 779.225
3001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 112.623
  מתקני הנדסה 114.592 6.46% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מתקנים הנדסיים 3.932
104 מתקנים הנדסיים 110.540
101 מתקנים הנדסיים 0.040
102 מתקנים הנדסיים 0.040
103 מתקנים הנדסיים 0.040
  שטח לדרכים 150.196 8.47% 46
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1044 דרך מוצעת 4.634
1030 דרך מוצעת 0.641
1038 דרך מוצעת 3.220
1040 דרך מוצעת 0.308
1041 דרך מוצעת 1.773
1042 דרך מוצעת 1.493
1020 דרך מוצעת 7.137
1021 דרך מוצעת 5.254
1022 דרך מוצעת 2.914
1023 דרך מוצעת 1.962
1024 דרך מוצעת 3.859
1025 דרך מוצעת 3.444
1026 דרך מוצעת 4.854
1027 דרך מוצעת 6.108
1028 דרך מוצעת 15.752
1029 דרך מוצעת 1.340
1033 דרך מוצעת 14.270
1034 דרך מוצעת 0.554
1045 דרך מאושרת 0.226
1043 דרך מאושרת 0.112
1039 דרך מאושרת 0.379
1031 דרך מאושרת 0.628
1032 דרך מאושרת 4.791
1036 דרך מאושרת 2.730
1037 דרך מאושרת 0.143
1000 דרך מאושרת 7.476
1001 דרך מאושרת 15.035
1002 דרך מאושרת 8.495
1003 דרך מאושרת 15.618
701 שביל 0.945
702 שביל 1.085
703 שביל 1.134
704 שביל 0.562
705 שביל 1.085
706 שביל 1.329
707 שביל 0.967
708 שביל 0.759
709 שביל 0.518
710 שביל 0.945
711 שביל 1.200
712 שביל 0.518
713 שביל 1.372
714 שביל 0.518
715 שביל 0.518
716 שביל 0.756
717 שביל 0.835
  שטחים פתוחים 345.171 19.46% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 4.950
602 שטח ציבורי פתוח 1.922
603 שטח ציבורי פתוח 1.087
604 שטח ציבורי פתוח 8.233
605 שטח ציבורי פתוח 26.312
606 שטח ציבורי פתוח 1.342
607 שטח ציבורי פתוח 3.355
608 שטח ציבורי פתוח 4.941
609 שטח ציבורי פתוח 18.571
610 שטח ציבורי פתוח 143.786
611 שטח ציבורי פתוח 47.909
612 שטח ציבורי פתוח 57.322
613 שטח ציבורי פתוח 3.954
614 שטח ציבורי פתוח 5.340
615 שטח ציבורי פתוח 16.147
  אחר 8.943 0.50% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 4.447
800 בית קברות 2.496
2000 חניון 2.000
סה"כ 1,773.476 100% 315 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מגורים א 1.000
302 מגורים א 1.000
303 מגורים א 1.000
304 מגורים א 1.000
305 מגורים א 1.000
306 מגורים א 1.000
307 מגורים א 1.000
308 מגורים א 1.000
309 מגורים א 1.000
310 מגורים א 1.000
311 מגורים א 1.000
312 מגורים א 1.000
313 מגורים א 1.000
314 מגורים א 1.000
315 מגורים א 1.000
316 מגורים א 1.000
317 מגורים א 1.000
318 מגורים א 1.000
319 מגורים א 1.000
320 מגורים א 1.000
201 מגורים א 1.000
202 מגורים א 1.000
203 מגורים א 1.000
204 מגורים א 1.000
205 מגורים א 1.000
206 מגורים א 1.000
207 מגורים א 1.000
208 מגורים א 1.000
209 מגורים א 1.000
210 מגורים א 1.000
211 מגורים א 1.000
212 מגורים א 1.000
213 מגורים א 1.000
214 מגורים א 1.000
215 מגורים א 1.000
216 מגורים א 1.000
217 מגורים א 1.000
218 מגורים א 1.000
219 מגורים א 1.000
220 מגורים א 1.000
221 מגורים א 1.000
222 מגורים א 1.000
223 מגורים א 1.000
224 מגורים א 1.000
225 מגורים א 1.000
226 מגורים א 1.000
227 מגורים א 1.000
228 מגורים א 1.000
229 מגורים א 1.000
230 מגורים א 1.000
231 מגורים א 1.000
232 מגורים א 1.000
233 מגורים א 1.000
234 מגורים א 1.000
235 מגורים א 1.000
236 מגורים א 1.000
237 מגורים א 1.000
238 מגורים א 1.000
239 מגורים א 1.000
240 מגורים א 1.000
241 מגורים א 1.000
242 מגורים א 1.000
243 מגורים א 1.000
244 מגורים א 1.000
245 מגורים א 1.000
246 מגורים א 1.000
247 מגורים א 1.000
248 מגורים א 1.025
249 מגורים א 1.025
250 מגורים א 1.025
251 מגורים א 1.025
252 מגורים א 1.025
253 מגורים א 1.000
254 מגורים א 1.000
255 מגורים א 1.000
256 מגורים א 1.000
257 מגורים א 1.000
258 מגורים א 1.000
259 מגורים א 1.000
260 מגורים א 1.000
261 מגורים א 1.000
262 מגורים א 1.000
263 מגורים א 1.000
264 מגורים א 1.000
265 מגורים א 1.000
266 מגורים א 1.000
267 מגורים א 1.000
268 מגורים א 1.000
269 מגורים א 1.000
270 מגורים א 1.000
271 מגורים א 1.000
272 מגורים א 1.000
273 מגורים א 1.000
274 מגורים א 1.000
275 מגורים א 1.000
276 מגורים א 1.000
277 מגורים א 1.000
278 מגורים א 1.000
279 מגורים א 1.000
280 מגורים א 1.000
281 מגורים א 1.000
282 מגורים א 1.000
283 מגורים א 1.000
284 מגורים א 1.000
285 מגורים א 1.019
286 מגורים א 1.019
287 מגורים א 1.019
288 מגורים א 1.019
289 מגורים א 1.019
290 מגורים א 1.019
291 מגורים א 1.019
292 מגורים א 1.019
293 מגורים א 1.019
294 מגורים א 1.019
295 מגורים א 1.019
296 מגורים א 1.019
297 מגורים א 1.000
298 מגורים א 1.000
299 מגורים א 1.000
300 מגורים א 1.000
110 מגורים א 1.350
601 שטח ציבורי פתוח 4.950
602 שטח ציבורי פתוח 1.922
603 שטח ציבורי פתוח 1.087
604 שטח ציבורי פתוח 8.233
605 שטח ציבורי פתוח 26.312
606 שטח ציבורי פתוח 1.342
607 שטח ציבורי פתוח 3.355
608 שטח ציבורי פתוח 4.941
609 שטח ציבורי פתוח 18.571
610 שטח ציבורי פתוח 143.786
611 שטח ציבורי פתוח 47.909
612 שטח ציבורי פתוח 57.322
613 שטח ציבורי פתוח 3.954
614 שטח ציבורי פתוח 5.340
615 שטח ציבורי פתוח 16.147
1044 דרך מוצעת 4.634
1030 דרך מוצעת 0.641
1038 דרך מוצעת 3.220
1040 דרך מוצעת 0.308
1041 דרך מוצעת 1.773
1042 דרך מוצעת 1.493
1020 דרך מוצעת 7.137
1021 דרך מוצעת 5.254
1022 דרך מוצעת 2.914
1023 דרך מוצעת 1.962
1024 דרך מוצעת 3.859
1025 דרך מוצעת 3.444
1026 דרך מוצעת 4.854
1027 דרך מוצעת 6.108
1028 דרך מוצעת 15.752
1029 דרך מוצעת 1.340
1033 דרך מוצעת 14.270
1034 דרך מוצעת 0.554
550 מגורים 7.314
551 מגורים 12.246
1045 דרך מאושרת 0.226
1043 דרך מאושרת 0.112
1039 דרך מאושרת 0.379
1031 דרך מאושרת 0.628
1032 דרך מאושרת 4.791
1036 דרך מאושרת 2.730
1037 דרך מאושרת 0.143
1000 דרך מאושרת 7.476
1001 דרך מאושרת 15.035
1002 דרך מאושרת 8.495
1003 דרך מאושרת 15.618
900 מבנים ומוסדות ציבור 4.447
701 שביל 0.945
702 שביל 1.085
703 שביל 1.134
704 שביל 0.562
705 שביל 1.085
706 שביל 1.329
707 שביל 0.967
708 שביל 0.759
709 שביל 0.518
710 שביל 0.945
711 שביל 1.200
712 שביל 0.518
713 שביל 1.372
714 שביל 0.518
715 שביל 0.518
716 שביל 0.756
717 שביל 0.835
4000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.571
100 מתקנים הנדסיים 3.932
104 מתקנים הנדסיים 110.540
101 מתקנים הנדסיים 0.040
102 מתקנים הנדסיים 0.040
103 מתקנים הנדסיים 0.040
800 בית קברות 2.496
401 תירות 1.000
402 תירות 1.000
403 תירות 0.996
404 תירות 1.000
405 תירות 1.000
406 תירות 1.000
407 תירות 1.000
408 תירות 1.000
409 תירות 1.000
410 תירות 1.000
411 תירות 1.000
412 תירות 1.000
413 תירות 1.000
414 תירות 1.000
415 תירות 1.000
416 תירות 1.000
417 תירות 1.000
418 תירות 1.000
419 תירות 1.000
420 תירות 1.000
421 תירות 1.000
422 תירות 0.960
423 תירות 1.000
424 תירות 1.000
425 תירות 1.000
426 תירות 1.000
427 תירות 1.000
428 תירות 1.000
429 תירות 1.000
430 תירות 1.000
431 תירות 1.000
432 תירות 1.000
433 תירות 1.000
434 תירות 1.000
435 תירות 1.000
436 תירות 1.000
437 תירות 1.000
438 תירות 1.000
439 תירות 1.000
440 תירות 0.960
441 תירות 1.000
442 תירות 1.000
443 תירות 1.000
444 תירות 1.000
445 תירות 1.000
446 תירות 1.000
447 תירות 0.991
448 תירות 0.991
449 תירות 1.000
450 תירות 1.000
451 תירות 1.000
452 תירות 0.991
453 תירות 0.991
454 תירות 1.000
455 תירות 1.000
456 תירות 0.991
457 תירות 1.000
458 תירות 1.000
459 תירות 0.970
460 תירות 1.000
461 תירות 1.000
462 תירות 1.000
463 תירות 1.000
464 תירות 1.000
465 תירות 1.000
466 תירות 0.970
467 תירות 1.000
468 תירות 1.000
469 תירות 0.991
470 תירות 1.000
471 תירות 1.000
472 תירות 1.000
473 תירות 1.000
474 תירות 0.991
475 תירות 1.000
476 תירות 1.000
477 תירות 1.000
478 תירות 1.000
479 תירות 1.000
480 תירות 1.000
481 תירות 1.000
482 תירות 1.000
483 תירות 1.000
484 תירות 0.991
485 תירות 1.019
486 תירות 1.019
487 תירות 1.019
488 תירות 1.019
489 תירות 1.019
490 תירות 0.988
491 תירות 1.019
492 תירות 1.019
493 תירות 1.019
494 תירות 1.019
495 תירות 1.019
496 תירות 1.010
497 תירות 0.991
498 תירות 1.000
499 תירות 1.000
500 תירות 1.000
501 תירות 1.000
502 תירות 1.000
503 תירות 1.000
504 תירות 0.969
505 תירות 1.000
506 תירות 1.000
507 תירות 1.000
508 תירות 1.000
509 תירות 1.000
510 תירות 1.000
511 תירות 1.000
512 תירות 1.000
513 תירות 1.000
514 תירות 1.000
515 תירות 0.991
516 תירות 1.000
517 תירות 1.000
518 תירות 1.000
519 תירות 1.000
520 תירות 0.969
3000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 779.225
3001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 112.623
2000 חניון 2.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 04.02.09
פרסום להפקדה בעיתונים 16.01.13 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 07.03.13
פרסום לתוקף ברשומות 07.01.14
פרסום לתוקף בעיתונים 15.01.14 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39043 1 , 2 , 10 , 19
70033 2-77
70034 2-50
70035 2-7 , 10-15 , 19-21 , 23-36
70036 2-16
70037 3-11

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
146/03/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.82
תמ"מ 4 שינוי 14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.01.00
1/256/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.01
278/03/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.02
4/146/03/30 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.08
תמ"מ 14/4 שינוי 70 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.08.09

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.