תוכנית תמל/1021 עפולה
הקמת שכונת מגורים - 1581 יחידות דיור בבצידה המערבי של עפולה עילית בצמוד לכביש 65.
כללי
- ועדת תכנון
- עפולה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- עפולה
- מקום התוכנית
- בצידה המערבי של עפולה עילית בצמוד לכביש 65.
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 593.155 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אדר' אבישי טאוב
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת 1581 יחידות דיור - מתוכן 312 יחידות קטנות. עם השרותים הנלווים הכוללים מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ומסחר. התכנית מוסיפה 797 יח"ד לתכנית ג/17000 המאושרת בתחום הקו הכחול של תכנית זו.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 244.005 | 41.14% | 70 | 172,000 | 1,581 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר ומשרדים | 3.430 | 0.58% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 45.460 | 7.66% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 100.596 | 16.96% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 199.437 | 33.62% | 26 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 0.227 | 0.04% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 593.155 | 100% | 119 | 172,000 | 1,581 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
3001 | מגורים א | 0.485 | 250 | 1 | |
3002 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
3003 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
3004 | מגורים א | 0.475 | 250 | 1 | |
3005 | מגורים א | 0.485 | 250 | 1 | |
3006 | מגורים א | 0.465 | 250 | 1 | |
3007 | מגורים א | 0.511 | 250 | 1 | |
3008 | מגורים א | 0.508 | 250 | 1 | |
3009 | מגורים א | 0.502 | 250 | 1 | |
3010 | מגורים א | 0.501 | 250 | 1 | |
3011 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
3012 | מגורים א | 0.501 | 250 | 1 | |
3013 | מגורים א | 0.502 | 250 | 1 | |
3014 | מגורים א | 0.502 | 250 | 1 | |
3015 | מגורים א | 0.504 | 250 | 1 | |
3016 | מגורים א | 0.506 | 250 | 1 | |
3017 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
3018 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
3019 | מגורים א | 0.479 | 250 | 1 | |
3020 | מגורים א | 0.475 | 250 | 1 | |
3021 | מגורים א | 0.510 | 250 | 1 | |
3022 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
3023 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
3024 | מגורים א | 0.499 | 250 | 1 | |
3025 | מגורים א | 0.500 | 250 | 1 | |
3026 | מגורים א | 0.502 | 250 | 1 | |
3027 | מגורים א | 0.505 | 250 | 1 | |
3028 | מגורים א | 0.501 | 250 | 1 | |
3029 | מגורים א | 0.507 | 250 | 1 | |
3030 | מגורים א | 0.505 | 250 | 1 | |
3031 | מגורים א | 0.502 | 250 | 1 | |
3032 | מגורים א | 0.490 | 250 | 1 | |
3033 | מגורים א | 0.491 | 250 | 1 | |
3034 | מגורים א | 0.486 | 250 | 1 | |
3035 | מגורים א | 0.499 | 250 | 1 | |
7000 | שטח ציבורי פתוח | 1.790 | |||
7001 | שטח ציבורי פתוח | 0.585 | |||
7002 | שטח ציבורי פתוח | 0.880 | |||
7003 | שטח ציבורי פתוח | 0.764 | |||
7004 | שטח ציבורי פתוח | 0.770 | |||
7005 | שטח ציבורי פתוח | 0.862 | |||
7006 | שטח ציבורי פתוח | 1.797 | |||
7007 | שטח ציבורי פתוח | 5.088 | |||
7008 | שטח ציבורי פתוח | 0.427 | |||
7009 | שטח ציבורי פתוח | 2.114 | |||
7010 | שטח ציבורי פתוח | 0.699 | |||
7011 | שטח ציבורי פתוח | 25.704 | |||
7012 | שטח ציבורי פתוח | 1.236 | |||
7013 | שטח ציבורי פתוח | 0.460 | |||
7014 | שטח ציבורי פתוח | 1.242 | |||
7015 | שטח ציבורי פתוח | 5.390 | |||
7016 | שטח ציבורי פתוח | 2.385 | |||
7017 | שטח ציבורי פתוח | 91.929 | |||
7018 | שטח ציבורי פתוח | 0.184 | |||
7019 | שטח ציבורי פתוח | 0.555 | |||
7020 | שטח ציבורי פתוח | 0.372 | |||
7021 | שטח ציבורי פתוח | 3.643 | |||
7022 | שטח ציבורי פתוח | 0.514 | |||
7023 | שטח ציבורי פתוח | 29.198 | |||
830 | דרך מוצעת | 0.691 | |||
831 | דרך מוצעת | 23.454 | |||
832 | דרך מוצעת | 0.361 | |||
833 | דרך מוצעת | 2.447 | |||
835 | דרך מוצעת | 0.190 | |||
820 | דרך מאושרת | 39.508 | |||
821 | דרך מאושרת | 6.565 | |||
823 | דרך מאושרת | 6.144 | |||
824 | דרך מאושרת | 3.578 | |||
825 | דרך מאושרת | 4.525 | |||
826 | דרך מאושרת | 0.169 | |||
827 | דרך מאושרת | 0.929 | |||
2006 | מבנים ומוסדות ציבור | 16.066 | |||
2007 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.117 | |||
6000 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.398 | |||
6002 | מבנים ומוסדות ציבור | 19.971 | |||
6003 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.908 | |||
860 | שביל | 1.192 | |||
822 | דרך משולבת | 3.697 | |||
840 | דרך משולבת | 2.259 | |||
834 | דרך משולבת | 4.887 | |||
9000 | מסחר | 3.430 | 2,056 | ||
4001 | מגורים ג | 22.735 | 186 | ||
4002 | מגורים ג | 12.025 | 98 | ||
415 | מגורים ב | 5.029 | 3,380 | 26 | |
418 | מגורים ב | 4.305 | 3,900 | 30 | |
419 | מגורים ב | 4.366 | 3,900 | 30 | |
420 | מגורים ב | 4.490 | 4,030 | 31 | |
421 | מגורים ב | 4.444 | 4,030 | 31 | |
422 | מגורים ב | 4.460 | 4,030 | 31 | |
428 | מגורים ב | 3.216 | 2,990 | 23 | |
429 | מגורים ב | 2.759 | 2,470 | 19 | |
435 | מגורים ב | 1.633 | 1,040 | 8 | |
5001 | מגורים ב | 13.026 | 11,830 | 91 | |
5002 | מגורים ב | 11.801 | 10,790 | 83 | |
5003 | מגורים ב | 11.056 | 10,010 | 77 | |
5004 | מגורים ב | 10.056 | 9,100 | 70 | |
5005 | מגורים ב | 9.463 | 8,580 | 66 | |
5006 | מגורים ב | 7.526 | 6,890 | 53 | |
5007 | מגורים ב | 7.536 | 6,890 | 53 | |
5008 | מגורים ב | 7.030 | 6,370 | 49 | |
5009 | מגורים ב | 6.941 | 6,370 | 49 | |
5010 | מגורים ב | 6.741 | 6,110 | 47 | |
5011 | מגורים ב | 3.536 | 2,340 | 18 | |
5012 | מגורים ב | 3.415 | 2,340 | 18 | |
5013 | מגורים ב | 5.705 | 3,640 | 28 | |
5014 | מגורים ב | 6.184 | 4,160 | 32 | |
5015 | מגורים ב | 5.674 | 5,330 | 41 | |
5016 | מגורים ב | 4.450 | 5,070 | 39 | |
5017 | מגורים ב | 4.574 | 5,070 | 39 | |
5019 | מגורים ב | 4.134 | 2,730 | 21 | |
5020 | מגורים ב | 4.910 | 3,120 | 24 | |
5021 | מגורים ב | 5.902 | 3,240 | 32 | |
5022 | מגורים ב | 3.334 | 2,210 | 17 | |
5023 | מגורים ב | 2.543 | 1,690 | 13 | |
5024 | מגורים ב | 6.975 | 4,660 | 35 | |
5025 | מגורים ב | 4.653 | 4,940 | 38 | |
280 | מתקנים הנדסיים | 0.227 | |||
740 | נחל/תעלת נחל | 19.162 | |||
741 | נחל/תעלת נחל | 1.687 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
עמידה בתנאי סף/קליטה | 31.03.16 | הוסב מבקרת פ |
החלטה בדיון בהפקדה | 01.06.16 | הוסב מבקרת פ |
פרסום להפקדה בעיתונים | 14.07.16 | מעריב |
החלטת אישור | 02.11.16 | הוסב מבקרת פ |
פרסום לתוקף בעיתונים | 01.12.16 | מעריב |
פרסום לתוקף ברשומות | 07.12.16 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
16713 | 7 , 8 , 10 , 11 , 13 , 17-21 , 25-29 , 32 , 33 , 46-49 , 107 , 108-111 |
16723 | 2 , 3 , 7 |
16724 | 1 , 3 |
16773 | 1 , 3 , 4 , 9 |
16774 | 15 , 16 , 20 , 22 , 28-30 , 249 , 323 , 389 , 395 , 404 , 405 , 479 |
16836 | 1 , 4 |
17012 | 1-7 , 9-30 |
17013 | 1-4 , 6-63 |
17014 | 1-4 , 6-24 |
17015 | 1-3 , 7 , 8 , 9 , 12-26 , 124 , 125 , 160-162 , 164 |
17022 | 1 , 5-9 , 20 , 25 |
17024 | 5 , 7 , 12 |
17204 | 1 , 20 , 26 |
17761 | 48 |
17763 | 5 , 96 , 156 |
17765 | 3 , 129 , 142 , 154 |
17766 | 126 , 127 , 130 |
17785 | 1 , 134 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
ג/17000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.13 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
215-1116979 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.05.23 |
215-0898114 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 30.06.23 |
215-1247683 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 23.02.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.