תוכנית ג/12185 עפולה

הקמת שכונת מגורים בעפולה

  כללי

ועדת תכנון
עפולה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עפולה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
216.465 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
אדר' אריה לזובסקי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים תוך יעוד שטחים למגורים לסוגו, שטחים פרטיים פתוחים, שטחים למבני ציבור, שטחים לדרכים, להולכי רגל ודרכים משולבות ומיקום חזיתות מסחריות. הקלה בקו בנין ל-18 מ' במקום 100 מ' מציר דרך ראשית מס' 65 ליעוד שטח למגורים. שינוי יעוד: ממגורים מיוחד למגורים מיוחד עם חזית מסחרית ולשטח למבנה ציבור, מאזור ספורט למגורים ג', לשצ"פ, לשטח למבנה ציבור, משטח למסילת ברזל לשטח ציבורי פתוח. קביעת תכליות מותרות לכל יעוד קרקע, קביעת הוראות בניה, קביעת צפיפות, מרווחי בניה וגובה הבנינים. לאחד ולחלק מחדש חלקות בהתאם למצויין בטבלאות ההקצאות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 71.769 33.16% 37 212,506 1,000
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
304 מגורים ג 18.063 48,589 216
203 מגורים מיוחד 1.545 5,716 15
201 מגורים מיוחד 1.553 5,746 15
202 מגורים מיוחד 1.562 5,768 15
19 מגורים מיוחד 1.414 4,751 22
20 מגורים מיוחד 1.395 4,687 22
11/1 מגורים מיוחד 1.831 6,176 29
11/2 מגורים מיוחד 0.769 12
12 מגורים מיוחד 1.366 4,590 21
13 מגורים מיוחד 1.377 4,627 22
14 מגורים מיוחד 1.154 3,877 18
1 מגורים מיוחד 1.781 6,014 28
10/1 מגורים מיוחד 1.840 6,192 29
10/2 מגורים מיוחד 1.355 4,553 21
101 מגורים מיוחד 0.785 2,904 15
102 מגורים מיוחד 1.564 5,668 30
103 מגורים מיוחד 1.584 5,861 15
104 מגורים מיוחד 1.583 5,857 15
3 מגורים מיוחד 0.908 3,074 14
204 מגורים מיוחד 1.563 5,779 15
205 מגורים מיוחד 1.556 5,750 15
206 מגורים מיוחד 1.583 5,787 15
208 מגורים מיוחד 1.604 5,935 15
209 מגורים מיוחד 1.227 4,781 24
210 מגורים מיוחד 2.910 46
211 מגורים מיוחד 1.457 5,671 29
212 מגורים מיוחד 1.463 5,690 29
4/2 מגורים מיוחד 1.835 6,159 29
53/1 מגורים מיוחד 1.264 20
54/2 מגורים מיוחד 1.479 24
6 מגורים מיוחד 1.791 6,176 29
7 מגורים מיוחד 1.799 6,149 29
74/1 מגורים מיוחד 0.897 14
75 מגורים מיוחד 0.910 3,084 14
8 מגורים מיוחד 1.831 6,166 29
9/1 מגורים מיוחד 1.838 6,250 29
9/2 מגורים מיוחד 1.333 4,479 21
  מגורים מסחר ומשרדי 33.058 15.27% 12 22,062 523
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
74/2 מגורים עם חזית מסחרית 0.886 13
60 מגורים עם חזית מסחרית 0.875 13
55 מגורים עם חזית מסחרית 3.196 51
56 מגורים עם חזית מסחרית 1.845 29
59 מגורים עם חזית מסחרית 0.874 13
5 מגורים עם חזית מסחרית 1.831 29
52 מגורים עם חזית מסחרית 0.817 13
401 מגורים עם חזית מסחרית 9.359 149
402 מגורים עם חזית מסחרית 3.462 12,429 55
403 מגורים עם חזית מסחרית 2.632 9,633 42
4/1 מגורים עם חזית מסחרית 1.823 29
301 מגורים עם חזית מסחרית 5.458 87
  מוסדות ציבוריים 24.269 11.21% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
302 מבנים ומוסדות ציבור 9.977
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.109
213 מבנים ומוסדות ציבור 0.915
214 מבנים ומוסדות ציבור 0.328
215 מבנים ומוסדות ציבור 0.571
216 מבנים ומוסדות ציבור 0.610
217 מבנים ומוסדות ציבור 0.941
218 מבנים ומוסדות ציבור 7.442
105 מבנים ומוסדות ציבור 0.941
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.435
  שטח לדרכים 59.554 27.51% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2036 דרך מוצעת 0.010
2010 דרך מוצעת 0.012
2011 דרך מוצעת 0.682
2020 דרך מוצעת 0.053
2000 דרך מוצעת 0.129
2001 דרך מוצעת 0.040
2009 דרך מוצעת 0.008
2013 דרך מוצעת 0.042
2014 דרך מוצעת 0.051
2015 דרך מוצעת 0.057
2016 דרך מוצעת 0.046
2017 דרך מוצעת 0.068
2018 דרך מוצעת 0.034
16681/104 דרך מוצעת 0.020
16681/108 דרך מוצעת 0.077
2003 דרך מוצעת 0.575
2004 דרך מוצעת 0.036
2005 דרך מוצעת 0.099
2002 דרך מאושרת 52.365
47 דרך משולבת 1.672
2012 דרך משולבת 0.535
2007 דרך משולבת 2.119
2008 דרך משולבת 0.824
  שטחים פתוחים 27.815 12.85% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
108 שטח ציבורי פתוח 0.476
2030 שטח ציבורי פתוח 0.126
207 שטח ציבורי פתוח 1.247
219 שטח ציבורי פתוח 3.039
305 שטח ציבורי פתוח 8.175
49 שטח ציבורי פתוח 2.562
53/2 שטח ציבורי פתוח 2.650
54/1 שטח ציבורי פתוח 3.414
2031 שטח פרטי פתוח 1.641
2032 שטח פרטי פתוח 1.460
2033 שטח פרטי פתוח 1.311
2034 שטח פרטי פתוח 0.661
2035 שטח פרטי פתוח 1.053
סה"כ 216.465 100% 95 234,568 1,523

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
108 שטח ציבורי פתוח 0.476
2030 שטח ציבורי פתוח 0.126
207 שטח ציבורי פתוח 1.247
219 שטח ציבורי פתוח 3.039
305 שטח ציבורי פתוח 8.175
49 שטח ציבורי פתוח 2.562
53/2 שטח ציבורי פתוח 2.650
54/1 שטח ציבורי פתוח 3.414
2036 דרך מוצעת 0.010
2010 דרך מוצעת 0.012
2011 דרך מוצעת 0.682
2020 דרך מוצעת 0.053
2000 דרך מוצעת 0.129
2001 דרך מוצעת 0.040
2009 דרך מוצעת 0.008
2013 דרך מוצעת 0.042
2014 דרך מוצעת 0.051
2015 דרך מוצעת 0.057
2016 דרך מוצעת 0.046
2017 דרך מוצעת 0.068
2018 דרך מוצעת 0.034
16681/104 דרך מוצעת 0.020
16681/108 דרך מוצעת 0.077
2003 דרך מוצעת 0.575
2004 דרך מוצעת 0.036
2005 דרך מוצעת 0.099
2002 דרך מאושרת 52.365
302 מבנים ומוסדות ציבור 9.977
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.109
213 מבנים ומוסדות ציבור 0.915
214 מבנים ומוסדות ציבור 0.328
215 מבנים ומוסדות ציבור 0.571
216 מבנים ומוסדות ציבור 0.610
217 מבנים ומוסדות ציבור 0.941
218 מבנים ומוסדות ציבור 7.442
105 מבנים ומוסדות ציבור 0.941
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.435
47 דרך משולבת 1.672
2012 דרך משולבת 0.535
2007 דרך משולבת 2.119
2008 דרך משולבת 0.824
304 מגורים ג 18.063 48,589 216
2031 שטח פרטי פתוח 1.641
2032 שטח פרטי פתוח 1.460
2033 שטח פרטי פתוח 1.311
2034 שטח פרטי פתוח 0.661
2035 שטח פרטי פתוח 1.053
203 מגורים מיוחד 1.545 5,716 15
201 מגורים מיוחד 1.553 5,746 15
202 מגורים מיוחד 1.562 5,768 15
19 מגורים מיוחד 1.414 4,751 22
20 מגורים מיוחד 1.395 4,687 22
11/1 מגורים מיוחד 1.831 6,176 29
11/2 מגורים מיוחד 0.769 12
12 מגורים מיוחד 1.366 4,590 21
13 מגורים מיוחד 1.377 4,627 22
14 מגורים מיוחד 1.154 3,877 18
1 מגורים מיוחד 1.781 6,014 28
10/1 מגורים מיוחד 1.840 6,192 29
10/2 מגורים מיוחד 1.355 4,553 21
101 מגורים מיוחד 0.785 2,904 15
102 מגורים מיוחד 1.564 5,668 30
103 מגורים מיוחד 1.584 5,861 15
104 מגורים מיוחד 1.583 5,857 15
3 מגורים מיוחד 0.908 3,074 14
204 מגורים מיוחד 1.563 5,779 15
205 מגורים מיוחד 1.556 5,750 15
206 מגורים מיוחד 1.583 5,787 15
208 מגורים מיוחד 1.604 5,935 15
209 מגורים מיוחד 1.227 4,781 24
210 מגורים מיוחד 2.910 46
211 מגורים מיוחד 1.457 5,671 29
212 מגורים מיוחד 1.463 5,690 29
4/2 מגורים מיוחד 1.835 6,159 29
53/1 מגורים מיוחד 1.264 20
54/2 מגורים מיוחד 1.479 24
6 מגורים מיוחד 1.791 6,176 29
7 מגורים מיוחד 1.799 6,149 29
74/1 מגורים מיוחד 0.897 14
75 מגורים מיוחד 0.910 3,084 14
8 מגורים מיוחד 1.831 6,166 29
9/1 מגורים מיוחד 1.838 6,250 29
9/2 מגורים מיוחד 1.333 4,479 21
74/2 מגורים עם חזית מסחרית 0.886 13
60 מגורים עם חזית מסחרית 0.875 13
55 מגורים עם חזית מסחרית 3.196 51
56 מגורים עם חזית מסחרית 1.845 29
59 מגורים עם חזית מסחרית 0.874 13
5 מגורים עם חזית מסחרית 1.831 29
52 מגורים עם חזית מסחרית 0.817 13
401 מגורים עם חזית מסחרית 9.359 149
402 מגורים עם חזית מסחרית 3.462 12,429 55
403 מגורים עם חזית מסחרית 2.632 9,633 42
4/1 מגורים עם חזית מסחרית 1.823 29
301 מגורים עם חזית מסחרית 5.458 87

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 01.01.03 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 23.01.03
פרסום לתוקף בעיתונים 23.04.04 הלוח הבטוח
פרסום לתוקף ברשומות 12.08.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16660 49-51 , 52 , 53-55 , 56 , 60 , 61 , 69 , 73 , 74 , 85 , 130 , 131 , 140 , 143 , 145 , 148 , 149 , 151-155
16662 8 , 9 , 61 , 62 , 64 , 65 , 66 , 67 , 69 , 130 , 131 , 138
16673 33 , 72 , 76 , 79
16681 1 , 2 , 3 , 4 , 5-12 , 14-18 , 19-22 , 48-52 , 69-71 , 74-77 , 90 , 93 , 96 , 98 , 100 , 103 , 104 , 106-115 , 117 , 126-134
16682 1 , 2 , 3-12 , 55 , 57 , 59 , 60 , 62 , 64-71
16683 1-3 , 4 , 5 , 6-14 , 47-49 , 51 , 53 , 54 , 59 , 62-66 , 68
16696 1 , 51
16697 35 , 86 , 123-125

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/2553 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.07.78
ג/4515 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.10.93
ג/6569 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.12.94
ג/302 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.03
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עפ/מק/2/12185 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 23.12.10
עפ/מק/3/12185 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 10.05.12
עפ/מק/4/12185 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.08.13
עפ/מק/6/12185 כפופה פרסום ביטול הפקדה 10.09.14
215-0265710 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.06.15
215-0285163 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.07.15
עפ/מק/5/12185 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.15
215-0373480 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.16
215-0364752 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.09.16
215-0439190 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.11.16
215-0432534 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17
215-0573667 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.19
215-0925032 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 21.01.21
215-0782409 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.