תוכנית 409-0086272 עמק חפר

שינוי יעוד למגורים, איחוד וחלוקה בהסכמה בדרך השדות, בקטע שבין דרך חפר לבין רח' סמטת ההדרים

  כללי

ועדת תכנון
עמק חפר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בית יצחק-שער חפר
מקום התוכנית
דרך השדות, בקטע שבין דרך חפר לבין רח' סמטת ההדרים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
13.582 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר' דורית פורת

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2. שינוי יעוד חלק מאזור מגורים בישוב כפרי, הנמצא בדרום הנחלה, לאזור מגורים. 3. איחוד השטחים למגורים בישוב כפרי בחלק הצפוני של הנחלה, 4. שינוי יעוד חלק מאזור מגורים בישוב כפרי לדרך מוצעת. 5. הגדלת שטחי הבניה העיקריים המותרים. 6. קביעת חלוקת שטחי הבניה העיקריים והשירות בין אזור המגורים לאזור המגורים בישוב כפרי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 3.191 23.49% 2 501 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מגורים 0.926 276 1
116A מגורים בישוב כפרי 2.265 225 2
  שטח חקלאי ומרעה 10.386 76.47% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
116B קרקע חקלאית 5.645
116C קרקע חקלאית 0.621
200 קרקע חקלאית 4.120
  אחר 0.005 0.04% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 דרך מוצעת 0.005
סה"כ 13.582 100% 6 501 3

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 דרך מוצעת 0.005
400 מגורים 0.926 276 1
116B קרקע חקלאית 5.645
116C קרקע חקלאית 0.621
200 קרקע חקלאית 4.120
116A מגורים בישוב כפרי 2.265 225 2

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.06.15 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 29.06.15 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 11.07.16 ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 21.07.16
פרסום לתוקף ברשומות 18.04.17
פרסום לתוקף בעיתונים 25.04.17 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8280 1 , 33 , 38
8309 76 , 77

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/200 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79
עח/17/15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.05.92
עח/21/200 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.11.01
עח/36/15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.05.02

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.