תוכנית עח/9/13 עמק חפר
הרחבת המושב ב-80 מגרשי מגורים במושב גאולי תימן
- ועדת תכנון
- עמק חפר
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- גאולי תימן
- מקום התוכנית
- מושב גאולי תימן
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 249.419 דונם
- יזם
- מושב
- גוף מתכנן
- אורנה פורת
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
הרחבת מושב גאולי תימן ב-80 מגרשי מגורים חד משפחתיים, וביטול הרחבת המושב ב-49 מגרשים שנכללו בתכנית עח/במ/162 ע"י: 1. שינוי יעוד מאזור חקלאי, דרך לרכב חקלאי ותעלת ניקוז - לאזור מגורים חד משפחתי, אזור לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח ודרכים. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים, שטח ציבורי פתוח ודרכים - לאזור חקלאי ולאזור חקלאי - נוף כפרי פתוח. 3. שינוי תוואי תעלת ניקוז לתוואי חדש המקיף את המגורים החדשים. 4. ביטול דרכים מאושרות והתווית דרכים חדשות. 5. שינוי יעוד מאזור חקלאי - לאזור חקלאי נוף כפרי פתוח. 6. הגדלת קו בנין מדרך ארצית מס' 4 בנחלות 14-1 ו-21 מ-55 מ' מציר הדרך ל-65 מ' מציר הדרך. 7. איחוד וחלוקה למגרשים בהסכמת בעלי הקרקע. 8. קביעת הוראות והגבלות בניה בתחום התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
89.240 |
35.78% |
95 |
28,575 |
125 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מגורים |
0.520 |
270 |
1 |
|
| 402 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 403 |
מגורים |
0.517 |
270 |
1 |
|
| 404 |
מגורים |
0.517 |
270 |
1 |
|
| 405 |
מגורים |
0.517 |
270 |
1 |
|
| 406 |
מגורים |
0.517 |
270 |
1 |
|
| 407 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 408 |
מגורים |
0.520 |
270 |
1 |
|
| 409 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 410 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 411 |
מגורים |
0.508 |
270 |
1 |
|
| 412 |
מגורים |
0.508 |
270 |
1 |
|
| 413 |
מגורים |
0.508 |
270 |
1 |
|
| 414 |
מגורים |
0.508 |
270 |
1 |
|
| 415 |
מגורים |
0.508 |
270 |
1 |
|
| 416 |
מגורים |
0.508 |
270 |
1 |
|
| 417 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 418 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 419 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 420 |
מגורים |
0.501 |
270 |
1 |
|
| 421 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 422 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 423 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 424 |
מגורים |
0.515 |
270 |
1 |
|
| 425 |
מגורים |
0.515 |
270 |
1 |
|
| 426 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 427 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 428 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 429 |
מגורים |
0.501 |
270 |
1 |
|
| 430 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 431 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 432 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 433 |
מגורים |
0.506 |
270 |
1 |
|
| 434 |
מגורים |
0.506 |
270 |
1 |
|
| 435 |
מגורים |
0.506 |
270 |
1 |
|
| 436 |
מגורים |
0.506 |
270 |
1 |
|
| 437 |
מגורים |
0.507 |
270 |
1 |
|
| 438 |
מגורים |
0.507 |
270 |
1 |
|
| 439 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 440 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 441 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 442 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 443 |
מגורים |
0.512 |
270 |
1 |
|
| 444 |
מגורים |
0.507 |
270 |
1 |
|
| 445 |
מגורים |
0.502 |
270 |
1 |
|
| 446 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 447 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 448 |
מגורים |
0.520 |
270 |
1 |
|
| 449 |
מגורים |
0.520 |
270 |
1 |
|
| 450 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 451 |
מגורים |
0.505 |
270 |
1 |
|
| 452 |
מגורים |
0.506 |
270 |
1 |
|
| 453 |
מגורים |
0.509 |
270 |
1 |
|
| 454 |
מגורים |
0.581 |
270 |
1 |
|
| 455 |
מגורים |
0.518 |
270 |
1 |
|
| 456 |
מגורים |
0.518 |
270 |
1 |
|
| 457 |
מגורים |
0.518 |
270 |
1 |
|
| 458 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 459 |
מגורים |
0.525 |
270 |
1 |
|
| 460 |
מגורים |
0.507 |
270 |
1 |
|
| 461 |
מגורים |
0.510 |
270 |
1 |
|
| 462 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 463 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 464 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 465 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 466 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 467 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 468 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 469 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 470 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 471 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 472 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 473 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 474 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 475 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 476 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 477 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 478 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 479 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 480 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 11 |
חלקות א' |
3.346 |
465 |
3 |
|
| 12 |
חלקות א' |
3.255 |
465 |
3 |
|
| 13 |
חלקות א' |
3.226 |
465 |
3 |
|
| 14 |
חלקות א' |
3.220 |
465 |
3 |
|
| 1 |
חלקות א' |
3.496 |
465 |
3 |
|
| 10 |
חלקות א' |
3.250 |
465 |
3 |
|
| 2 |
חלקות א' |
3.339 |
465 |
3 |
|
| 21 |
חלקות א' |
2.626 |
465 |
3 |
|
| 3 |
חלקות א' |
3.232 |
465 |
3 |
|
| 4 |
חלקות א' |
3.285 |
465 |
3 |
|
| 5 |
חלקות א' |
3.231 |
465 |
3 |
|
| 6 |
חלקות א' |
3.265 |
465 |
3 |
|
| 7 |
חלקות א' |
3.309 |
465 |
3 |
|
| 8 |
חלקות א' |
3.236 |
465 |
3 |
|
| 9 |
חלקות א' |
3.325 |
465 |
3 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
13.960 |
5.60% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.057 |
|
|
|
| 102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.057 |
|
|
|
| 103 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.846 |
|
|
|
|
| שטח חקלאי ומרעה |
66.871 |
26.81% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2008 |
קרקע חקלאית |
12.895 |
|
|
|
| 2000 |
קרקע חקלאית |
11.169 |
|
|
|
| 2002 |
קרקע חקלאית |
18.046 |
|
|
|
| 2003 |
קרקע חקלאית |
5.310 |
|
|
|
| 2006 |
קרקע חקלאית |
17.324 |
|
|
|
| 181 |
קרקע חקלאית |
2.127 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
46.448 |
18.62% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2010 |
דרך מוצעת |
0.135 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
19.545 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
2.488 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מאושרת |
22.546 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מאושרת |
1.734 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
22.546 |
9.04% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
2.825 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.683 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.336 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
18.456 |
|
|
|
|
| אחר |
10.354 |
4.15% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2007 |
שטח מיוחד |
10.354 |
|
|
|
|
| סה"כ |
249.419 |
100% |
115 |
28,575 |
125 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
2.825 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.683 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.336 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
18.456 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מוצעת |
0.135 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
19.545 |
|
|
|
| 401 |
מגורים |
0.520 |
270 |
1 |
|
| 402 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 403 |
מגורים |
0.517 |
270 |
1 |
|
| 404 |
מגורים |
0.517 |
270 |
1 |
|
| 405 |
מגורים |
0.517 |
270 |
1 |
|
| 406 |
מגורים |
0.517 |
270 |
1 |
|
| 407 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 408 |
מגורים |
0.520 |
270 |
1 |
|
| 409 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 410 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 411 |
מגורים |
0.508 |
270 |
1 |
|
| 412 |
מגורים |
0.508 |
270 |
1 |
|
| 413 |
מגורים |
0.508 |
270 |
1 |
|
| 414 |
מגורים |
0.508 |
270 |
1 |
|
| 415 |
מגורים |
0.508 |
270 |
1 |
|
| 416 |
מגורים |
0.508 |
270 |
1 |
|
| 417 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 418 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 419 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 420 |
מגורים |
0.501 |
270 |
1 |
|
| 421 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 422 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 423 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 424 |
מגורים |
0.515 |
270 |
1 |
|
| 425 |
מגורים |
0.515 |
270 |
1 |
|
| 426 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 427 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 428 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 429 |
מגורים |
0.501 |
270 |
1 |
|
| 430 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 431 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 432 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 433 |
מגורים |
0.506 |
270 |
1 |
|
| 434 |
מגורים |
0.506 |
270 |
1 |
|
| 435 |
מגורים |
0.506 |
270 |
1 |
|
| 436 |
מגורים |
0.506 |
270 |
1 |
|
| 437 |
מגורים |
0.507 |
270 |
1 |
|
| 438 |
מגורים |
0.507 |
270 |
1 |
|
| 439 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 440 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 441 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 442 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 443 |
מגורים |
0.512 |
270 |
1 |
|
| 444 |
מגורים |
0.507 |
270 |
1 |
|
| 445 |
מגורים |
0.502 |
270 |
1 |
|
| 446 |
מגורים |
0.503 |
270 |
1 |
|
| 447 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 448 |
מגורים |
0.520 |
270 |
1 |
|
| 449 |
מגורים |
0.520 |
270 |
1 |
|
| 450 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 451 |
מגורים |
0.505 |
270 |
1 |
|
| 452 |
מגורים |
0.506 |
270 |
1 |
|
| 453 |
מגורים |
0.509 |
270 |
1 |
|
| 454 |
מגורים |
0.581 |
270 |
1 |
|
| 455 |
מגורים |
0.518 |
270 |
1 |
|
| 456 |
מגורים |
0.518 |
270 |
1 |
|
| 457 |
מגורים |
0.518 |
270 |
1 |
|
| 458 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 459 |
מגורים |
0.525 |
270 |
1 |
|
| 460 |
מגורים |
0.507 |
270 |
1 |
|
| 461 |
מגורים |
0.510 |
270 |
1 |
|
| 462 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 463 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 464 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 465 |
מגורים |
0.511 |
270 |
1 |
|
| 466 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 467 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 468 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 469 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 470 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 471 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 472 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 473 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 474 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 475 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 476 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 477 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 478 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 479 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 480 |
מגורים |
0.500 |
270 |
1 |
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
2.488 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מאושרת |
22.546 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מאושרת |
1.734 |
|
|
|
| 101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.057 |
|
|
|
| 102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.057 |
|
|
|
| 103 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.846 |
|
|
|
| 11 |
חלקות א' |
3.346 |
465 |
3 |
|
| 12 |
חלקות א' |
3.255 |
465 |
3 |
|
| 13 |
חלקות א' |
3.226 |
465 |
3 |
|
| 14 |
חלקות א' |
3.220 |
465 |
3 |
|
| 1 |
חלקות א' |
3.496 |
465 |
3 |
|
| 10 |
חלקות א' |
3.250 |
465 |
3 |
|
| 2 |
חלקות א' |
3.339 |
465 |
3 |
|
| 21 |
חלקות א' |
2.626 |
465 |
3 |
|
| 3 |
חלקות א' |
3.232 |
465 |
3 |
|
| 4 |
חלקות א' |
3.285 |
465 |
3 |
|
| 5 |
חלקות א' |
3.231 |
465 |
3 |
|
| 6 |
חלקות א' |
3.265 |
465 |
3 |
|
| 7 |
חלקות א' |
3.309 |
465 |
3 |
|
| 8 |
חלקות א' |
3.236 |
465 |
3 |
|
| 9 |
חלקות א' |
3.325 |
465 |
3 |
|
| 2008 |
קרקע חקלאית |
12.895 |
|
|
|
| 2000 |
קרקע חקלאית |
11.169 |
|
|
|
| 2002 |
קרקע חקלאית |
18.046 |
|
|
|
| 2003 |
קרקע חקלאית |
5.310 |
|
|
|
| 2006 |
קרקע חקלאית |
17.324 |
|
|
|
| 181 |
קרקע חקלאית |
2.127 |
|
|
|
| 2007 |
שטח מיוחד |
10.354 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
02.02.06 |
הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
06.03.06 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
26.06.08 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
31.07.08 |
|
| גוש |
חלקה |
| 8363 |
42
, 82
|
| 8367 |
56
|
| 8394 |
23
, 35
|
| 8395 |
103
, 127-220
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| עח/15 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.08.56 |
| עח/200 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79 |
| עח/7/200 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.05.87 |
| עח/במ/162 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.01.95 |
| עח/21/200 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.11.01 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.