תוכנית עח/3/138 עמק חפר

שינויי יעוד , תוספת יח"ד בהדר עם

  כללי

ועדת תכנון
עמק חפר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
הדר עם
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
48.685 דונם
יזם
הדר - אג"ש
גוף מתכנן
דני ארז

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תוספת 38 מגרשי מגורים להרחבת ב' הדר עם. 2. שינוי יעוד מאזור חקלאי, למגורים, דרכים, שצ"פ. 3. שינוי יעוד משצ"פ ומשב"צ למגורים ומדרך למגורים ושצ"פ. 4. השלמת מגרש 101 בתכנית עח/במ/163 לגודל מגרש מינימלי. 5. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלי הקרקע. 6. קביעת הוראות והגבלות בניה. 7. ביטול דרכים, התווית דרכים חדשות כולל דרכים חקלאיות והרחבת דרכים קיימות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 21.227 43.60% 41 11,070 41
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים 0.501 270 1
101 מגורים 0.535 270 1
102 מגורים 0.507 270 1
201 מגורים 0.519 270 1
202 מגורים 0.516 270 1
203 מגורים 0.517 270 1
204 מגורים 0.518 270 1
205 מגורים 0.519 270 1
206 מגורים 0.518 270 1
207 מגורים 0.517 270 1
208 מגורים 0.516 270 1
209 מגורים 0.518 270 1
210 מגורים 0.518 270 1
211 מגורים 0.520 270 1
212 מגורים 0.519 270 1
213 מגורים 0.520 270 1
214 מגורים 0.519 270 1
215 מגורים 0.517 270 1
216 מגורים 0.517 270 1
217 מגורים 0.517 270 1
218 מגורים 0.517 270 1
219 מגורים 0.517 270 1
220 מגורים 0.518 270 1
221 מגורים 0.517 270 1
222 מגורים 0.517 270 1
223 מגורים 0.518 270 1
224 מגורים 0.518 270 1
225 מגורים 0.518 270 1
226 מגורים 0.518 270 1
227 מגורים 0.518 270 1
228 מגורים 0.519 270 1
229 מגורים 0.518 270 1
230 מגורים 0.516 270 1
231 מגורים 0.519 270 1
232 מגורים 0.518 270 1
233 מגורים 0.519 270 1
234 מגורים 0.521 270 1
235 מגורים 0.518 270 1
236 מגורים 0.519 270 1
237 מגורים 0.519 270 1
238 מגורים 0.517 270 1
  שטח חקלאי ומרעה 10.290 21.14% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
27 קרקע חקלאית 10.290
  שטח לדרכים 11.089 22.78% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 0.980
2001 דרך או כביש או חנייה 10.109
  שטחים פתוחים 6.079 12.49% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
239 שטח ציבורי פתוח 0.375
240 שטח ציבורי פתוח 1.618
241 שטח ציבורי פתוח 0.671
242 שטח ציבורי פתוח 0.254
243 שטח ציבורי פתוח 3.161
סה"כ 48.685 100% 49 11,070 41

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
239 שטח ציבורי פתוח 0.375
240 שטח ציבורי פתוח 1.618
241 שטח ציבורי פתוח 0.671
242 שטח ציבורי פתוח 0.254
243 שטח ציבורי פתוח 3.161
100 מגורים 0.501 270 1
101 מגורים 0.535 270 1
102 מגורים 0.507 270 1
201 מגורים 0.519 270 1
202 מגורים 0.516 270 1
203 מגורים 0.517 270 1
204 מגורים 0.518 270 1
205 מגורים 0.519 270 1
206 מגורים 0.518 270 1
207 מגורים 0.517 270 1
208 מגורים 0.516 270 1
209 מגורים 0.518 270 1
210 מגורים 0.518 270 1
211 מגורים 0.520 270 1
212 מגורים 0.519 270 1
213 מגורים 0.520 270 1
214 מגורים 0.519 270 1
215 מגורים 0.517 270 1
216 מגורים 0.517 270 1
217 מגורים 0.517 270 1
218 מגורים 0.517 270 1
219 מגורים 0.517 270 1
220 מגורים 0.518 270 1
221 מגורים 0.517 270 1
222 מגורים 0.517 270 1
223 מגורים 0.518 270 1
224 מגורים 0.518 270 1
225 מגורים 0.518 270 1
226 מגורים 0.518 270 1
227 מגורים 0.518 270 1
228 מגורים 0.519 270 1
229 מגורים 0.518 270 1
230 מגורים 0.516 270 1
231 מגורים 0.519 270 1
232 מגורים 0.518 270 1
233 מגורים 0.519 270 1
234 מגורים 0.521 270 1
235 מגורים 0.518 270 1
236 מגורים 0.519 270 1
237 מגורים 0.519 270 1
238 מגורים 0.517 270 1
2000 דרך או כביש או חנייה 0.980
2001 דרך או כביש או חנייה 10.109
27 קרקע חקלאית 10.290

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 08.03.04 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 22.03.04
פרסום לתוקף בעיתונים 12.09.05 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8306 6 , 7 , 22 , 23-27 , 29 , 52 , 53 , 69 , 70 , 71 , 98 , 102 , 103 , 119 , 121 , 122

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79
עח/138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.94
עח/במ/163 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.95
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/מק/3/3/138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.11
עח/1/9/138 כפופה התוכנית נדחתה 01.11.12
409-0243444 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.