תוכנית עח/13/52 עמק חפר
הרחבה שלב ב' בכפר מונש
- ועדת תכנון
- עמק חפר
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- כפר מונש
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 111.082 דונם
- יזם
- מושב
- גוף מתכנן
- ארז דני
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
תוספת של 31 מגרשי מגורים חד משפחתיים להרחבת מושב כפר מונש ע"י: א.שינוי ייעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים, אזור מגורים בנחלה, בניני ציבור, שפ"פ ודרכים. ב.שינוי ייעוד מאזור בניני ציבור לאזור מגורים, אזור חקלאי, דרך חקלאית ושפ"פ. ג.שינוי ייעוד מאזור מגורים בנחלה לאזור מגורים ולאזור חלקאי. ד.שינוי ייעוד מדרך חקלאית לדרך מוצעת. ה.שינוי תוואי דרך מס' 173 בקטע שבין מגרשים 265-260. ו.סימון תוואי קו חשמל לביטול. ז.איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלי המגרשים. ח.קביעת הוראות והגבלות בניה בשטח התכנית. ט.התווית דרכים חדשות והתווית תעלות מים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
48.288 |
43.47% |
70 |
|
82 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 211 |
מגורים |
0.558 |
|
1 |
|
| 212 |
מגורים |
0.565 |
|
1 |
|
| 213 |
מגורים |
0.576 |
|
1 |
|
| 214 |
מגורים |
0.569 |
|
1 |
|
| 215 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 216 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 217 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 218 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 219 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 220 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 221 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 229 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 230 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 231 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 232 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 233 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 234 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 235 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 236 |
מגורים |
0.575 |
|
1 |
|
| 237 |
מגורים |
0.568 |
|
1 |
|
| 253 |
מגורים |
0.570 |
|
1 |
|
| 254 |
מגורים |
0.571 |
|
1 |
|
| 255 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 256 |
מגורים |
0.553 |
|
1 |
|
| 257 |
מגורים |
0.557 |
|
1 |
|
| 258 |
מגורים |
0.562 |
|
1 |
|
| 259 |
מגורים |
0.566 |
|
1 |
|
| 260 |
מגורים |
0.574 |
|
1 |
|
| 261 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 262 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 263 |
מגורים |
0.600 |
|
1 |
|
| 264 |
מגורים |
0.557 |
|
1 |
|
| 265 |
מגורים |
0.582 |
|
1 |
|
| 273 |
מגורים |
0.557 |
|
1 |
|
| 274 |
מגורים |
0.557 |
|
1 |
|
| 278 |
מגורים |
0.572 |
|
1 |
|
| 279 |
מגורים |
0.573 |
|
1 |
|
| 280 |
מגורים |
0.572 |
|
1 |
|
| 281 |
מגורים |
0.535 |
|
1 |
|
| 282 |
מגורים |
0.518 |
|
1 |
|
| 283 |
מגורים |
0.523 |
|
1 |
|
| 284 |
מגורים |
0.520 |
|
1 |
|
| 285 |
מגורים |
0.520 |
|
1 |
|
| 286 |
מגורים |
0.523 |
|
1 |
|
| 287 |
מגורים |
0.523 |
|
1 |
|
| 288 |
מגורים |
0.520 |
|
1 |
|
| 289 |
מגורים |
0.520 |
|
1 |
|
| 290 |
מגורים |
0.523 |
|
1 |
|
| 291 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 292 |
מגורים |
0.557 |
|
1 |
|
| 293 |
מגורים |
0.516 |
|
1 |
|
| 294 |
מגורים |
0.516 |
|
1 |
|
| 295 |
מגורים |
0.516 |
|
1 |
|
| 296 |
מגורים |
0.516 |
|
1 |
|
| 297 |
מגורים |
0.516 |
|
1 |
|
| 298 |
מגורים |
0.517 |
|
1 |
|
| 299 |
מגורים |
0.517 |
|
1 |
|
| 300 |
מגורים |
0.517 |
|
1 |
|
| 301 |
מגורים |
0.517 |
|
1 |
|
| 302 |
מגורים |
0.517 |
|
1 |
|
| 303 |
מגורים |
0.511 |
|
1 |
|
| 304 |
מגורים |
0.503 |
|
1 |
|
| 305 |
מגורים |
0.512 |
|
1 |
|
| 306 |
מגורים |
0.512 |
|
1 |
|
| 39א |
נחלה בודדה |
2.469 |
|
3 |
|
| 40א |
נחלה בודדה |
2.474 |
|
3 |
|
| 41א |
נחלה בודדה |
2.125 |
|
3 |
|
| 42א |
נחלה בודדה |
2.145 |
|
3 |
|
| 43א |
נחלה בודדה |
2.185 |
|
3 |
|
| 44א |
נחלה בודדה |
2.071 |
|
3 |
|
|
| שטח חקלאי ומרעה |
31.744 |
28.58% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2002 |
קרקע חקלאית |
0.307 |
|
|
|
| 2013 |
קרקע חקלאית |
1.023 |
|
|
|
| 2014 |
קרקע חקלאית |
0.211 |
|
|
|
| 2015 |
קרקע חקלאית |
0.543 |
|
|
|
| 2005 |
קרקע חקלאית |
0.250 |
|
|
|
| 2006 |
קרקע חקלאית |
0.523 |
|
|
|
| 2007 |
קרקע חקלאית |
1.880 |
|
|
|
| 2008 |
קרקע חקלאית |
1.405 |
|
|
|
| 2009 |
קרקע חקלאית |
5.568 |
|
|
|
| 2010 |
קרקע חקלאית |
15.900 |
|
|
|
| 2011 |
קרקע חקלאית |
4.134 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
17.096 |
15.39% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
דרך או כביש או חנייה |
8.044 |
|
|
|
| 2021 |
דרך או כביש או חנייה |
8.823 |
|
|
|
| 2026 |
שביל |
0.099 |
|
|
|
| 2001 |
שביל |
0.130 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
10.129 |
9.12% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
שטח פרטי פתוח |
1.280 |
|
|
|
| 2003 |
שטח פרטי פתוח |
0.342 |
|
|
|
| 2027 |
שטח פרטי פתוח |
1.027 |
|
|
|
| 2028 |
שטח פרטי פתוח |
0.850 |
|
|
|
| 2024 |
שטח פרטי פתוח |
0.150 |
|
|
|
| 2025 |
שטח פרטי פתוח |
0.150 |
|
|
|
| 2019 |
שטח פרטי פתוח |
1.468 |
|
|
|
| 2020 |
שטח פרטי פתוח |
1.122 |
|
|
|
| 2030 |
שטח פרטי פתוח |
0.219 |
|
|
|
| 2031 |
שטח פרטי פתוח |
0.636 |
|
|
|
| 2032 |
שטח פרטי פתוח |
0.717 |
|
|
|
| 2033 |
שטח פרטי פתוח |
0.500 |
|
|
|
| 2034 |
שטח פרטי פתוח |
0.581 |
|
|
|
| 2035 |
שטח פרטי פתוח |
0.790 |
|
|
|
| 2036 |
שטח פרטי פתוח |
0.297 |
|
|
|
|
| אחר |
3.825 |
3.44% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2029 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.699 |
|
|
|
| 2018 |
מתקני מים |
0.394 |
|
|
|
| 2012 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
0.175 |
|
|
|
| 2016 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
0.052 |
|
|
|
| 2017 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
0.205 |
|
|
|
| 2022 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
0.150 |
|
|
|
| 2023 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
0.150 |
|
|
|
|
| סה"כ |
111.082 |
100% |
107 |
0 |
82 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 211 |
מגורים |
0.558 |
|
1 |
|
| 212 |
מגורים |
0.565 |
|
1 |
|
| 213 |
מגורים |
0.576 |
|
1 |
|
| 214 |
מגורים |
0.569 |
|
1 |
|
| 215 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 216 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 217 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 218 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 219 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 220 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 221 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 229 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 230 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 231 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 232 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 233 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 234 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 235 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 236 |
מגורים |
0.575 |
|
1 |
|
| 237 |
מגורים |
0.568 |
|
1 |
|
| 253 |
מגורים |
0.570 |
|
1 |
|
| 254 |
מגורים |
0.571 |
|
1 |
|
| 255 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 256 |
מגורים |
0.553 |
|
1 |
|
| 257 |
מגורים |
0.557 |
|
1 |
|
| 258 |
מגורים |
0.562 |
|
1 |
|
| 259 |
מגורים |
0.566 |
|
1 |
|
| 260 |
מגורים |
0.574 |
|
1 |
|
| 261 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 262 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 263 |
מגורים |
0.600 |
|
1 |
|
| 264 |
מגורים |
0.557 |
|
1 |
|
| 265 |
מגורים |
0.582 |
|
1 |
|
| 273 |
מגורים |
0.557 |
|
1 |
|
| 274 |
מגורים |
0.557 |
|
1 |
|
| 278 |
מגורים |
0.572 |
|
1 |
|
| 279 |
מגורים |
0.573 |
|
1 |
|
| 280 |
מגורים |
0.572 |
|
1 |
|
| 281 |
מגורים |
0.535 |
|
1 |
|
| 282 |
מגורים |
0.518 |
|
1 |
|
| 283 |
מגורים |
0.523 |
|
1 |
|
| 284 |
מגורים |
0.520 |
|
1 |
|
| 285 |
מגורים |
0.520 |
|
1 |
|
| 286 |
מגורים |
0.523 |
|
1 |
|
| 287 |
מגורים |
0.523 |
|
1 |
|
| 288 |
מגורים |
0.520 |
|
1 |
|
| 289 |
מגורים |
0.520 |
|
1 |
|
| 290 |
מגורים |
0.523 |
|
1 |
|
| 291 |
מגורים |
0.550 |
|
1 |
|
| 292 |
מגורים |
0.557 |
|
1 |
|
| 293 |
מגורים |
0.516 |
|
1 |
|
| 294 |
מגורים |
0.516 |
|
1 |
|
| 295 |
מגורים |
0.516 |
|
1 |
|
| 296 |
מגורים |
0.516 |
|
1 |
|
| 297 |
מגורים |
0.516 |
|
1 |
|
| 298 |
מגורים |
0.517 |
|
1 |
|
| 299 |
מגורים |
0.517 |
|
1 |
|
| 300 |
מגורים |
0.517 |
|
1 |
|
| 301 |
מגורים |
0.517 |
|
1 |
|
| 302 |
מגורים |
0.517 |
|
1 |
|
| 303 |
מגורים |
0.511 |
|
1 |
|
| 304 |
מגורים |
0.503 |
|
1 |
|
| 305 |
מגורים |
0.512 |
|
1 |
|
| 306 |
מגורים |
0.512 |
|
1 |
|
| 2004 |
דרך או כביש או חנייה |
8.044 |
|
|
|
| 2021 |
דרך או כביש או חנייה |
8.823 |
|
|
|
| 2029 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.699 |
|
|
|
| 2026 |
שביל |
0.099 |
|
|
|
| 2001 |
שביל |
0.130 |
|
|
|
| 2000 |
שטח פרטי פתוח |
1.280 |
|
|
|
| 2003 |
שטח פרטי פתוח |
0.342 |
|
|
|
| 2027 |
שטח פרטי פתוח |
1.027 |
|
|
|
| 2028 |
שטח פרטי פתוח |
0.850 |
|
|
|
| 2024 |
שטח פרטי פתוח |
0.150 |
|
|
|
| 2025 |
שטח פרטי פתוח |
0.150 |
|
|
|
| 2019 |
שטח פרטי פתוח |
1.468 |
|
|
|
| 2020 |
שטח פרטי פתוח |
1.122 |
|
|
|
| 2030 |
שטח פרטי פתוח |
0.219 |
|
|
|
| 2031 |
שטח פרטי פתוח |
0.636 |
|
|
|
| 2032 |
שטח פרטי פתוח |
0.717 |
|
|
|
| 2033 |
שטח פרטי פתוח |
0.500 |
|
|
|
| 2034 |
שטח פרטי פתוח |
0.581 |
|
|
|
| 2035 |
שטח פרטי פתוח |
0.790 |
|
|
|
| 2036 |
שטח פרטי פתוח |
0.297 |
|
|
|
| 2002 |
קרקע חקלאית |
0.307 |
|
|
|
| 2013 |
קרקע חקלאית |
1.023 |
|
|
|
| 2014 |
קרקע חקלאית |
0.211 |
|
|
|
| 2015 |
קרקע חקלאית |
0.543 |
|
|
|
| 2005 |
קרקע חקלאית |
0.250 |
|
|
|
| 2006 |
קרקע חקלאית |
0.523 |
|
|
|
| 2007 |
קרקע חקלאית |
1.880 |
|
|
|
| 2008 |
קרקע חקלאית |
1.405 |
|
|
|
| 2009 |
קרקע חקלאית |
5.568 |
|
|
|
| 2010 |
קרקע חקלאית |
15.900 |
|
|
|
| 2011 |
קרקע חקלאית |
4.134 |
|
|
|
| 2018 |
מתקני מים |
0.394 |
|
|
|
| 2012 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
0.175 |
|
|
|
| 2016 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
0.052 |
|
|
|
| 2017 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
0.205 |
|
|
|
| 2022 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
0.150 |
|
|
|
| 2023 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
0.150 |
|
|
|
| 39א |
נחלה בודדה |
2.469 |
|
3 |
|
| 40א |
נחלה בודדה |
2.474 |
|
3 |
|
| 41א |
נחלה בודדה |
2.125 |
|
3 |
|
| 42א |
נחלה בודדה |
2.145 |
|
3 |
|
| 43א |
נחלה בודדה |
2.185 |
|
3 |
|
| 44א |
נחלה בודדה |
2.071 |
|
3 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
12.06.01 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
08.03.06 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
27.03.06 |
|
| גוש |
חלקה |
| 8415 |
38
, 42
, 46
, 70
, 71
, 74
, 82
, 99-112
, 116-142
, 144-153
, 155
, 158-168
|
| 8416 |
13
, 39-45
, 49
, 50
, 58
, 59
, 82
, 84
, 88
, 95
, 96
, 102
, 135
, 139
, 142
, 152
, 154
, 161-177
, 189
, 190
, 199
, 201-204
, 215
, 216
, 224-229
, 231
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| עח/200 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79 |
| עח/8/52 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.07.95 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.