תוכנית עח/12/140 עמק חפר

הרחבת המושב כפר הרא"ה ב-63 מגרשי מגורים בכפר הרא"ה

  כללי

ועדת תכנון
עמק חפר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר הרא"ה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
134.935 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
אמנון דורון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הרחבת מושב כפר הרא"ה ב-63 מגרשי מגורים חד משפחתיים ע"י: 1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים, שטח צבורי פתוח ודרכים. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים חצי חקלאי לאזור נחלות, לאזור מגורים, לשצ"פ, דרכים ולאזור חקלאי. 3. הרחבת דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות וכן בטול דרך קיימת ושינוי יעודה לאזור חקלאי. 4. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלי הקרקע. 5. קביעת הוראות והגבלות בניה בתחום התכנית. 6. סימון תוואי קו חשמל מתח גבוה לבטול.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 37.886 28.08% 65 18,885 69
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8367/54 מגורים 1.204 285 1
301 מגורים 0.503 285 1
302 מגורים 0.503 285 1
303 מגורים 0.503 285 1
304 מגורים 0.504 285 1
305 מגורים 0.503 285 1
306 מגורים 0.548 285 1
307 מגורים 0.548 285 1
308 מגורים 0.546 285 1
309 מגורים 0.631 285 1
310 מגורים 0.640 285 1
311 מגורים 0.600 285 1
312 מגורים 0.640 285 1
313 מגורים 0.515 285 1
314 מגורים 0.515 285 1
315 מגורים 0.510 285 1
316 מגורים 0.510 285 1
317 מגורים 0.520 285 1
318 מגורים 0.520 285 1
319 מגורים 0.650 285 1
320 מגורים 0.660 285 1
321 מגורים 0.625 285 1
322 מגורים 0.504 285 1
324 מגורים 0.500 285 1
325 מגורים 0.500 285 1
326 מגורים 0.500 285 1
327 מגורים 0.500 285 1
328 מגורים 0.500 285 1
329 מגורים 0.520 285 1
330 מגורים 0.500 285 1
331 מגורים 0.500 285 1
332 מגורים 0.500 285 1
333 מגורים 0.500 285 1
334 מגורים 0.520 285 1
335 מגורים 0.520 285 1
336 מגורים 0.500 285 1
337 מגורים 0.500 285 1
338 מגורים 0.500 285 1
339 מגורים 0.500 285 1
340 מגורים 0.520 285 1
341 מגורים 0.520 285 1
342 מגורים 0.500 285 1
343 מגורים 0.538 285 1
344 מגורים 0.530 285 1
345 מגורים 0.550 285 1
346 מגורים 0.500 285 1
347 מגורים 0.500 285 1
348 מגורים 0.500 285 1
349 מגורים 0.500 285 1
350 מגורים 0.520 285 1
351 מגורים 0.520 285 1
352 מגורים 0.500 285 1
353 מגורים 0.500 285 1
354 מגורים 0.500 285 1
355 מגורים 0.500 285 1
356 מגורים 0.500 285 1
357 מגורים 0.500 285 1
358 מגורים 0.510 285 1
359 מגורים 0.510 285 1
360 מגורים 0.510 285 1
361 מגורים 0.510 285 1
362 מגורים 0.510 285 1
363 מגורים 0.510 285 1
9א נחלות במשבצת 2.134 465 3
8367/53 נחלות במשבצת 2.032 465 3
  שטח חקלאי ומרעה 69.970 51.85% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 קרקע חקלאית 37.364
2018 קרקע חקלאית 3.437
2019 קרקע חקלאית 2.803
2020 קרקע חקלאית 26.366
  שטח לדרכים 20.419 15.13% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך מוצעת 0.200
2007 דרך מוצעת 0.176
2008 דרך מוצעת 0.556
2009 דרך מוצעת 0.606
2010 דרך מוצעת 0.168
2011 דרך מוצעת 0.158
2016 דרך מוצעת 2.265
2012 דרך קיימת 8.612
2013 דרך קיימת 4.278
2014 דרך משולבת 1.549
2015 דרך משולבת 1.851
  אחר 6.660 4.94% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.481
2001 שטח ציבורי פתוח 1.992
2002 שטח ציבורי פתוח 0.532
2003 שטח ציבורי פתוח 0.426
2004 שטח ציבורי פתוח 0.893
2005 שטח ציבורי פתוח 1.336
סה"כ 134.935 100% 86 18,885 69

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.481
2001 שטח ציבורי פתוח 1.992
2002 שטח ציבורי פתוח 0.532
2003 שטח ציבורי פתוח 0.426
2004 שטח ציבורי פתוח 0.893
2005 שטח ציבורי פתוח 1.336
2006 דרך מוצעת 0.200
2007 דרך מוצעת 0.176
2008 דרך מוצעת 0.556
2009 דרך מוצעת 0.606
2010 דרך מוצעת 0.168
2011 דרך מוצעת 0.158
2016 דרך מוצעת 2.265
2012 דרך קיימת 8.612
2013 דרך קיימת 4.278
8367/54 מגורים 1.204 285 1
301 מגורים 0.503 285 1
302 מגורים 0.503 285 1
303 מגורים 0.503 285 1
304 מגורים 0.504 285 1
305 מגורים 0.503 285 1
306 מגורים 0.548 285 1
307 מגורים 0.548 285 1
308 מגורים 0.546 285 1
309 מגורים 0.631 285 1
310 מגורים 0.640 285 1
311 מגורים 0.600 285 1
312 מגורים 0.640 285 1
313 מגורים 0.515 285 1
314 מגורים 0.515 285 1
315 מגורים 0.510 285 1
316 מגורים 0.510 285 1
317 מגורים 0.520 285 1
318 מגורים 0.520 285 1
319 מגורים 0.650 285 1
320 מגורים 0.660 285 1
321 מגורים 0.625 285 1
322 מגורים 0.504 285 1
324 מגורים 0.500 285 1
325 מגורים 0.500 285 1
326 מגורים 0.500 285 1
327 מגורים 0.500 285 1
328 מגורים 0.500 285 1
329 מגורים 0.520 285 1
330 מגורים 0.500 285 1
331 מגורים 0.500 285 1
332 מגורים 0.500 285 1
333 מגורים 0.500 285 1
334 מגורים 0.520 285 1
335 מגורים 0.520 285 1
336 מגורים 0.500 285 1
337 מגורים 0.500 285 1
338 מגורים 0.500 285 1
339 מגורים 0.500 285 1
340 מגורים 0.520 285 1
341 מגורים 0.520 285 1
342 מגורים 0.500 285 1
343 מגורים 0.538 285 1
344 מגורים 0.530 285 1
345 מגורים 0.550 285 1
346 מגורים 0.500 285 1
347 מגורים 0.500 285 1
348 מגורים 0.500 285 1
349 מגורים 0.500 285 1
350 מגורים 0.520 285 1
351 מגורים 0.520 285 1
352 מגורים 0.500 285 1
353 מגורים 0.500 285 1
354 מגורים 0.500 285 1
355 מגורים 0.500 285 1
356 מגורים 0.500 285 1
357 מגורים 0.500 285 1
358 מגורים 0.510 285 1
359 מגורים 0.510 285 1
360 מגורים 0.510 285 1
361 מגורים 0.510 285 1
362 מגורים 0.510 285 1
363 מגורים 0.510 285 1
2014 דרך משולבת 1.549
2015 דרך משולבת 1.851
2017 קרקע חקלאית 37.364
2018 קרקע חקלאית 3.437
2019 קרקע חקלאית 2.803
2020 קרקע חקלאית 26.366
9א נחלות במשבצת 2.134 465 3
8367/53 נחלות במשבצת 2.032 465 3

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 30.12.03 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 05.01.04
פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.04 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 12.08.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8367 9 , 12 , 52-55
8369 13 , 14 , 15 , 21 , 24 , 52 , 53
8370 1-12 , 26-28 , 34-36 , 79 , 81 , 86
8381 31 , 39

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/51 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.02.60
עח/1/51 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.05.68
עח/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79
עח/21/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.11.01

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.