תוכנית עח/1/148/א עמק חפר

שינוי יעוד בכביש מס' 4, צומת העוגן

  כללי

ועדת תכנון
עמק חפר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
משמר השרון, מ.א. עמק חפר
מקום התוכנית
כביש מס' 4, צומת העוגן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מסחר ומשרדים
שטח התוכנית
18.410 דונם
יזם
משמר השרון אלון בע"מ
גוף מתכנן
זאב שטיין אדריכל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד חלק משטח לתחנת תדלוק ושירותי דרך לאזור מסחרי ולמרכז שירותי בריאות לצרכים ציבוריים. 2. שינוי ייעוד משטח חקלאי לדרך מוצעת לשצ"פ ולשפ"פ. 3. קביעת הוראות בניה, בינוי והסדרי תנועה וחניה בשטח התכנית. 4. חלוקה למגרשים בהסכמת בעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 7.650 41.55% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ג מסחר 7.650 3,523
  שטח לדרכים 3.950 21.46% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ד דרך מוצעת 2.920
ה*1 דרך קיימת 0.683
2*ה דרך קיימת 0.347
  מסחר,תעסוקה ותחבור 2.600 14.12% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מסחר ותחבורה 2.600 561
  שטחים פתוחים 4.210 22.87% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*1 שטח ציבורי פתוח 1.308
2*1 שטח ציבורי פתוח 2.242
ב שטח פרטי פתוח 0.660
סה"כ 18.410 100% 8 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*1 שטח ציבורי פתוח 1.308
2*1 שטח ציבורי פתוח 2.242
ד דרך מוצעת 2.920
ה*1 דרך קיימת 0.683
2*ה דרך קיימת 0.347
ג מסחר 7.650 3,523
ב שטח פרטי פתוח 0.660
א מסחר ותחבורה 2.600 561

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 21.06.00
פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8192 20 , 32
8358 5 , 24 , 31-33 , 45 , 48 , 49 , 57

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79
עח/147 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.03.90
עח/148 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.05.92

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.