תוכנית עח/מק/7/21 עמק חפר

ועדת תכנון

עמק חפר

סוג ועדה

מקומית

יישוב

בית ינאי

סיווג התוכנית

שינוי למתאר מקומי

קטגוריה

מגורים

שטח התוכנית

3.116 דונם

יזם

משפ' קאהן,אנג'ל,ברמן

גוף מתכנן

א.רובין אדריכלים

1. הסדרת קווי בנין למבנים קיימים א' החחלפת מבנים קיימים ע"י בניה חדשה בתנאי שקו הבנין האחורי לא יקטן לעומת קו הבניה הקיים בפועל. 2. במגרש 21 קו בנין צדדי צפוני יהיה 4 מ'. 3. הסדרת קו בנין קדמי למחסן במגרש 21 מ-5 מ' ל-4.12 מ' לפי בניה קודמת. 4. הקלה מתמא/13 לחוף הים התיכון בכל הנוגע להוראות איסור הקמת מבנים בתחום של 100 מ' מקו המים. 5. תוספת שטחי בניה עיקריים למגורים בכל המגרשים הכלולים בתכנית בהיקף 6% משטח כל מגרש, על שטח הבניה עיקרי - 220 מ"ר, שנקבע ב-עח/200 כהקלה בהתאם לתקנות התכנון והבניה.