תוכנית משמ/138/עח עמק חפר

לצרכי הסדר רישום בבית ינאי

  כללי

ועדת תכנון
עמק חפר
סוג ועדה
משבצת חקלאית
יישוב
בית ינאי
סיווג התוכנית
רישום משבצת חקלאית
קטגוריה
שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית
1,166.309 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
המרכז למשבצות חקלאיות

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הכנת תוכנית מפורטת לצרכי רישום מושב בית - ינאי בספרי המקרקעין לפי התשריט. 2. ביטול ואיחוד גושים וחלקות קיימים וחלוקתם מחדש בהתאם למצב החזקה הקיים וצרכי פיתוח השטח בעתיד. 3. קביעת יעדים ואזורים. 4. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. 5. ביטול מקרקעי ייעוד והמרתם למקרקעי ציבור. 6. קביעת מספר החלות (חלקות א') ומגרשים לבעלי מקצוע. 7. בטול הוראות תוכניות קודמות בכל הנוגע לחלוקת השטח לצרכי רישום.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 123.232 10.57% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16/1 מגורים לבעלי מקצוע 0.955
16/2 בניה עצמית וחקלאות 1.167
17 בניה עצמית וחקלאות 2.131
18 בניה עצמית וחקלאות 2.125
19 בניה עצמית וחקלאות 1.893
20 בניה עצמית וחקלאות 1.740
67 בניה עצמית וחקלאות 4.908
68 בניה עצמית וחקלאות 4.734
69 בניה עצמית וחקלאות 4.710
70 בניה עצמית וחקלאות 4.232
78 בניה עצמית וחקלאות 3.037
79 בניה עצמית וחקלאות 3.171
80 בניה עצמית וחקלאות 3.166
81 בניה עצמית וחקלאות 3.013
82 בניה עצמית וחקלאות 3.026
83 בניה עצמית וחקלאות 2.987
84 בניה עצמית וחקלאות 3.025
85 בניה עצמית וחקלאות 3.073
86 בניה עצמית וחקלאות 2.987
87 בניה עצמית וחקלאות 3.275
88 בניה עצמית וחקלאות 1.752
89 בניה עצמית וחקלאות 1.816
90 בניה עצמית וחקלאות 1.711
11 בניה עצמית וחקלאות 1.913
12 בניה עצמית וחקלאות 2.021
13 בניה עצמית וחקלאות 2.029
14 בניה עצמית וחקלאות 2.039
15 בניה עצמית וחקלאות 1.911
21 בניה עצמית וחקלאות 1.741
27 בניה עצמית וחקלאות 2.139
28 בניה עצמית וחקלאות 2.016
29 בניה עצמית וחקלאות 2.032
30 בניה עצמית וחקלאות 2.035
31 בניה עצמית וחקלאות 2.101
32 בניה עצמית וחקלאות 3.255
33 בניה עצמית וחקלאות 3.267
34 בניה עצמית וחקלאות 3.267
35 בניה עצמית וחקלאות 3.267
36 בניה עצמית וחקלאות 3.267
37 בניה עצמית וחקלאות 3.267
38 בניה עצמית וחקלאות 3.296
39 בניה עצמית וחקלאות 3.531
40 בניה עצמית וחקלאות 3.654
41 בניה עצמית וחקלאות 3.358
50 בניה עצמית וחקלאות 3.192
  מתקני הנדסה 230.949 19.80% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
131 מתקני מים 0.811
132 מתקני מים 0.138
130 מתקני תברואה 230.000
  שטח חקלאי ומרעה 712.447 61.09% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
128 קרקע חקלאית 134.453
120 קרקע חקלאית 3.514
125 קרקע חקלאית 90.167
126 קרקע חקלאית 140.936
96 קרקע חקלאית 80.835
97 קרקע חקלאית 76.958
98 קרקע חקלאית 177.367
2003 קרקע חקלאית 8.217
  אחר 99.681 8.55% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך מוצעת 4.247
2006 דרך קיימת 2.366
2005 דרך או כביש או חנייה 18.571
63 מבנים ומוסדות ציבור 2.116
64 מבנים ומוסדות ציבור 3.118
71 מבנים ומוסדות ציבור 2.919
94 מבנים ומוסדות ציבור 1.302
65 שטח פרטי פתוח 2.324
57 שטח פרטי פתוח 0.225
59 שטח פרטי פתוח 0.318
60 שטח פרטי פתוח 2.331
62 שטח פרטי פתוח 0.867
92 שטח פרטי פתוח 2.789
133 שטח פרטי פתוח 0.093
122 מסילת ברזל מאושרת 26.539
129 נחל/תעלת נחל 11.606
123 נחל/תעלת נחל 2.613
124 נחל/תעלת נחל 2.407
127 נחל/תעלת נחל 4.294
2002 נחל/תעלת נחל 8.636
סה"כ 1,166.309 100% 76 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך מוצעת 4.247
2006 דרך קיימת 2.366
2005 דרך או כביש או חנייה 18.571
63 מבנים ומוסדות ציבור 2.116
64 מבנים ומוסדות ציבור 3.118
71 מבנים ומוסדות ציבור 2.919
94 מבנים ומוסדות ציבור 1.302
16/1 מגורים לבעלי מקצוע 0.955
65 שטח פרטי פתוח 2.324
57 שטח פרטי פתוח 0.225
59 שטח פרטי פתוח 0.318
60 שטח פרטי פתוח 2.331
62 שטח פרטי פתוח 0.867
92 שטח פרטי פתוח 2.789
133 שטח פרטי פתוח 0.093
128 קרקע חקלאית 134.453
120 קרקע חקלאית 3.514
125 קרקע חקלאית 90.167
126 קרקע חקלאית 140.936
96 קרקע חקלאית 80.835
97 קרקע חקלאית 76.958
98 קרקע חקלאית 177.367
2003 קרקע חקלאית 8.217
122 מסילת ברזל מאושרת 26.539
131 מתקני מים 0.811
132 מתקני מים 0.138
129 נחל/תעלת נחל 11.606
123 נחל/תעלת נחל 2.613
124 נחל/תעלת נחל 2.407
127 נחל/תעלת נחל 4.294
2002 נחל/תעלת נחל 8.636
16/2 בניה עצמית וחקלאות 1.167
17 בניה עצמית וחקלאות 2.131
18 בניה עצמית וחקלאות 2.125
19 בניה עצמית וחקלאות 1.893
20 בניה עצמית וחקלאות 1.740
67 בניה עצמית וחקלאות 4.908
68 בניה עצמית וחקלאות 4.734
69 בניה עצמית וחקלאות 4.710
70 בניה עצמית וחקלאות 4.232
78 בניה עצמית וחקלאות 3.037
79 בניה עצמית וחקלאות 3.171
80 בניה עצמית וחקלאות 3.166
81 בניה עצמית וחקלאות 3.013
82 בניה עצמית וחקלאות 3.026
83 בניה עצמית וחקלאות 2.987
84 בניה עצמית וחקלאות 3.025
85 בניה עצמית וחקלאות 3.073
86 בניה עצמית וחקלאות 2.987
87 בניה עצמית וחקלאות 3.275
88 בניה עצמית וחקלאות 1.752
89 בניה עצמית וחקלאות 1.816
90 בניה עצמית וחקלאות 1.711
11 בניה עצמית וחקלאות 1.913
12 בניה עצמית וחקלאות 2.021
13 בניה עצמית וחקלאות 2.029
14 בניה עצמית וחקלאות 2.039
15 בניה עצמית וחקלאות 1.911
21 בניה עצמית וחקלאות 1.741
27 בניה עצמית וחקלאות 2.139
28 בניה עצמית וחקלאות 2.016
29 בניה עצמית וחקלאות 2.032
30 בניה עצמית וחקלאות 2.035
31 בניה עצמית וחקלאות 2.101
32 בניה עצמית וחקלאות 3.255
33 בניה עצמית וחקלאות 3.267
34 בניה עצמית וחקלאות 3.267
35 בניה עצמית וחקלאות 3.267
36 בניה עצמית וחקלאות 3.267
37 בניה עצמית וחקלאות 3.267
38 בניה עצמית וחקלאות 3.296
39 בניה עצמית וחקלאות 3.531
40 בניה עצמית וחקלאות 3.654
41 בניה עצמית וחקלאות 3.358
50 בניה עצמית וחקלאות 3.192
130 מתקני תברואה 230.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 14.10.93
פרסום לתוקף ברשומות 22.03.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7888 17 , 34-36 , 40
7917 1-3
7920 21 , 24 , 25
8317 6 , 13 , 15
8334 6-10 , 24-29 , 33-35 , 40 , 52 , 54 , 56 , 67 , 74 , 79-90 , 91-93 , 105 , 107 , 109 , 110
8337 6 , 39 , 58 , 62 , 68-74 , 75-79 , 80-85 , 86 , 87-92 , 106 , 108 , 110 , 112 , 114 , 116 , 123
8340 6-20 , 21 , 27 , 28 , 30 , 34 , 36 , 38 , 40 , 42 , 45 , 50 , 56 , 57 , 58 , 60 , 62 , 65 , 66 , 69 , 71 , 73 , 74
8343 5-12 , 25-53 , 56 , 57 , 59-61 , 63 , 67 , 70 , 73 , 74 , 76 , 77 , 79 , 80 , 82 , 83 , 85 , 86 , 88 , 89 , 91 , 92 , 94 , 95 , 97 , 98 , 100 , 101 , 103 , 104 , 106 , 107 , 109 , 110 , 112 , 113 , 115 , 116 , 118
8344 1 , 2 , 4 , 5 , 6
8353 17 , 52 , 75 , 77
9091 5-10

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/33 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.04.56
עח/2/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.08.64
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/מק/5/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.03.98
עח/מק/6/33 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.03.00
409-0182469 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.04.15
409-0481069 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.20
409-0700948 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.03.22
409-1035542 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.