תוכנית 202-0793703 עמק המעיינות
ג/25598 - פארק תעשייה צבאים במצפון לישוב שדה נחום
כללי
- ועדת תכנון
- עמק המעיינות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מ.א. עמק המעיינות
- מקום התוכנית
- מצפון לישוב שדה נחום
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 1,087.805 דונם
מטרת התוכנית
הרחבת והגדלת שטחים באזור תעשייה קיים פארק צבאים - עמק המעיינות על שטחים צמודי דופן.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 4.258 | 0.39% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 669.734 | 61.57% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 161.684 | 14.86% | 38 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 92.674 | 8.52% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 4.849 | 0.45% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 149.344 | 13.73% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.262 | 0.48% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,087.805 | 100% | 73 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 670 | שטח ציבורי פתוח | 9.355 | |||
| 671 | שטח ציבורי פתוח | 11.421 | |||
| 672 | שטח ציבורי פתוח | 8.229 | |||
| 673 | שטח ציבורי פתוח | 7.239 | |||
| 674 | שטח ציבורי פתוח | 10.373 | |||
| 70 | דרך מוצעת | 0.258 | |||
| 71 | דרך מוצעת | 0.975 | |||
| 72 | דרך מוצעת | 22.861 | |||
| 73 | דרך מוצעת | 0.061 | |||
| 74 | דרך מוצעת | 0.909 | |||
| 75 | דרך מוצעת | 1.054 | |||
| 76 | דרך מוצעת | 1.457 | |||
| 77 | דרך מוצעת | 0.844 | |||
| 78 | דרך מוצעת | 3.650 | |||
| 81 | דרך מאושרת | 57.597 | |||
| 840 | דרך משולבת | 1.217 | |||
| 842 | דרך משולבת | 1.000 | |||
| 843 | דרך משולבת | 0.791 | |||
| 301 | מסחר | 4.258 | 3,832 | ||
| 31 | תעשיה | 4.544 | 8,179 | ||
| 32 | תעשיה | 3.041 | 5,474 | ||
| 33 | תעשיה | 4.227 | 7,609 | ||
| 34 | תעשיה | 4.453 | 8,015 | ||
| 35 | תעשיה | 4.207 | 7,573 | ||
| 36 | תעשיה | 4.186 | 7,535 | ||
| 37 | תעשיה | 1.187 | 950 | ||
| 38 | תעשיה | 3.281 | 3,937 | ||
| 4 | תעשיה | 6.387 | 11,497 | ||
| 5 | תעשיה | 5.512 | 9,922 | ||
| 6 | תעשיה | 5.346 | 9,623 | ||
| 11 | תעשיה | 3.674 | 4,409 | ||
| 12 | תעשיה | 3.854 | 4,625 | ||
| 13 | תעשיה | 4.616 | 5,539 | ||
| 14 | תעשיה | 4.612 | 5,534 | ||
| 15 | תעשיה | 4.518 | 5,422 | ||
| 16 | תעשיה | 4.642 | 5,570 | ||
| 17 | תעשיה | 3.897 | 4,676 | ||
| 18 | תעשיה | 3.570 | 4,284 | ||
| 19 | תעשיה | 3.407 | 4,088 | ||
| 2 | תעשיה | 5.814 | 10,465 | ||
| 20 | תעשיה | 3.376 | 4,051 | ||
| 21 | תעשיה | 3.102 | 3,722 | ||
| 22 | תעשיה | 3.871 | 4,645 | ||
| 23 | תעשיה | 4.511 | 5,413 | ||
| 24 | תעשיה | 5.427 | 6,512 | ||
| 25 | תעשיה | 3.050 | 3,660 | ||
| 26 | תעשיה | 8.217 | 9,860 | ||
| 27 | תעשיה | 2.373 | 2,848 | ||
| 28 | תעשיה | 2.475 | 2,970 | ||
| 29 | תעשיה | 4.504 | 8,107 | ||
| 3 | תעשיה | 6.320 | 11,376 | ||
| 30 | תעשיה | 4.544 | 8,179 | ||
| 9 | תעשיה | 3.610 | 6,498 | ||
| 8 | תעשיה | 4.433 | 7,979 | ||
| 7 | תעשיה | 4.431 | 7,976 | ||
| 1 | תעשיה | 5.835 | 10,503 | ||
| 10 | תעשיה | 2.630 | 4,734 | ||
| 90 | מתקנים הנדסיים | 1.868 | |||
| 955 | רצועת תשתיות | 2.455 | |||
| 956 | רצועת תשתיות | 0.165 | |||
| 957 | רצועת תשתיות | 0.212 | |||
| 958 | רצועת תשתיות | 0.207 | |||
| 959 | רצועת תשתיות | 0.355 | |||
| 801 | נחל/תעלת נחל | 1.331 | |||
| 802 | נחל/תעלת נחל | 1.276 | |||
| 650 | שטחים פתוחים | 74.933 | |||
| 651 | שטחים פתוחים | 5.931 | |||
| 652 | שטחים פתוחים | 5.712 | |||
| 653 | שטחים פתוחים | 13.544 | |||
| 1001 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 112.620 | |||
| 1002 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 146.620 | |||
| 1003 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 410.494 | |||
| 101 | תעסוקה | 4.849 | 22,305 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 05.07.20 | מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 16.12.20 | מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.12.22 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.12.22 | הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.12.22 | מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.03.23 | הארץ |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.03.23 | מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.03.23 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 22772 | 10 , 13 , 14 , 17 |
| 22773 | 1-4 |
| 22774 | 1-3 |
| 22775 | 1-3 , 4 , 7 , 9 , 10 |
| 22776 | 1-17 , 24 |
| 22777 | 1 , 2 |
| 22782 | 1 , 2 , 3 , 12 , 16 |
| 22783 | 1-5 |
| 22784 | 1 |
| 22785 | 1-68 |
| 22861 | 5 , 12 |
| 22862 | 2 , 3 |
| 22880 | 15-17 , 24 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| תמ"א 14/ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 08.04.18 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.