תוכנית משצ/39 עמק המעיינות

תכנית לצרכי הסדר רישום -ניר דוד בניר דוד

  כללי

ועדת תכנון
עמק המעיינות
סוג ועדה
משבצת חקלאית
יישוב
ניר דוד תל עמל
מקום התוכנית
ניר דוד
סיווג התוכנית
רישום משבצת חקלאית
קטגוריה
שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית
6,928.455 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדריכל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1.רישום אדמות קבוץ ניר-דוד בספרי המקרקעין לפי התשריט. 2. ביטול ואיחוד גושים קיימים וחלוקתם מחדש בהתאם למצב החזקה הקיים וצרכי פיתוח השטח בעתיד. 3. קביעת יעדים ואזורים. 4. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. 5. ביטול מקרקעי ייעוד והמרתם למקרקעי ציבור. 6. בטול הוראות תוכניות קודמות בכל הנוגע לחלוקת השטח לצרכי רישום.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מתקני הנדסה 1,036.457 14.96% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
23 מתקני מים 0.798
7 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 5.033
4 תחנות שאיבה וקידוחים 1,030.626
  שטח חקלאי ומרעה 4,610.106 66.54% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 קרקע חקלאית 18.987
5 קרקע חקלאית 14.226
25 קרקע חקלאית 403.529
30 קרקע חקלאית 33.521
31 קרקע חקלאית 219.009
33 קרקע חקלאית 410.244
34 קרקע חקלאית 1,023.866
36 קרקע חקלאית 268.746
37 קרקע חקלאית 383.342
28 קרקע חקלאית 19.815
2 קרקע חקלאית 599.356
21 קרקע חקלאית 3.729
22 קרקע חקלאית 19.425
18 קרקע חקלאית 6.423
16 קרקע חקלאית 116.436
12 קרקע חקלאית 584.007
10 קרקע חקלאית 153.309
8 קרקע חקלאית 60.756
41 קרקע חקלאית 271.380
  שטחים פתוחים 788.172 11.38% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 שמורת טבע 122.475
17 שטח פרטי פתוח 1.388
20 שטח פרטי פתוח 12.335
24-35 נחל/תעלת נחל 375.955
19-42 נחל/תעלת נחל 64.043
40 נחל/תעלת נחל 20.296
38 נחל/תעלת נחל 8.027
39 נחל/תעלת נחל 9.767
3 נחל/תעלת נחל 76.655
9 נחל/תעלת נחל 39.481
32 שטח עתיקות 38.298
11 שטח עתיקות 19.452
  אחר 493.720 7.13% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 0.569
26 מגורים 194.187
43 מגורים 86.470
2001 דרך או כביש או חנייה 71.000
14 מבנים ומוסדות ציבור 4.589
27 מבני משק 19.112
29 מבני משק 57.509
51 תעשיה 13.597
52 תעשיה 41.680
53 בית קברות 5.007
סה"כ 6,928.455 100% 44 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 0.569
26 מגורים 194.187
43 מגורים 86.470
15 שמורת טבע 122.475
2001 דרך או כביש או חנייה 71.000
14 מבנים ומוסדות ציבור 4.589
17 שטח פרטי פתוח 1.388
20 שטח פרטי פתוח 12.335
27 מבני משק 19.112
29 מבני משק 57.509
51 תעשיה 13.597
52 תעשיה 41.680
6 קרקע חקלאית 18.987
5 קרקע חקלאית 14.226
25 קרקע חקלאית 403.529
30 קרקע חקלאית 33.521
31 קרקע חקלאית 219.009
33 קרקע חקלאית 410.244
34 קרקע חקלאית 1,023.866
36 קרקע חקלאית 268.746
37 קרקע חקלאית 383.342
28 קרקע חקלאית 19.815
2 קרקע חקלאית 599.356
21 קרקע חקלאית 3.729
22 קרקע חקלאית 19.425
18 קרקע חקלאית 6.423
16 קרקע חקלאית 116.436
12 קרקע חקלאית 584.007
10 קרקע חקלאית 153.309
8 קרקע חקלאית 60.756
41 קרקע חקלאית 271.380
53 בית קברות 5.007
23 מתקני מים 0.798
24-35 נחל/תעלת נחל 375.955
19-42 נחל/תעלת נחל 64.043
40 נחל/תעלת נחל 20.296
38 נחל/תעלת נחל 8.027
39 נחל/תעלת נחל 9.767
3 נחל/תעלת נחל 76.655
9 נחל/תעלת נחל 39.481
32 שטח עתיקות 38.298
11 שטח עתיקות 19.452
7 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 5.033
4 תחנות שאיבה וקידוחים 1,030.626

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 02.07.89
פרסום לתוקף ברשומות 18.04.90

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20924 3-9 , 14-18
20942 7
20943 1-9
20946 7
20948 1-6 , 10-12
20962 2-8
20963 2-17
20964 2-13
20965 2-12
22836 1-13 , 21 , 23-26 , 28 , 30
22837 13 , 18
22842 1-40
22843 1-6 , 10-12 , 19 , 20 , 22 , 23
22844 11 , 12
22846 1-25
22855 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4154 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.85
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/7470 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.08.00
ג/13353 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11
ג/20749 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.14
ג/21288 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.17
ג/21732 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.05.18
202-0710004 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.10.20
202-0714279 כפופה החלטת אישור 29.12.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.