תוכנית ג/7958 עמק המעיינות
קביעת יעודי קרקע במ.א. בקעת בית שאן
כללי
- ועדת תכנון
- עמק המעיינות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מ.א. עמק המעיינות
- מקום התוכנית
- מ.א. בקעת בית שאן
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 1,125.466 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- דני בר קמה, גדי אלמוג
מטרת התוכנית
יעוד שטחים לאזורי תעשיה, שירותים לציבור, מסחר, מלאכה ושירותי דרך. יעוד שטחים לצרכי ציבור. יעוד שטחים לדרכים וחניות והתוויתן. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה. קביעת הנחיות ומגבלות בינוי ופיתוח. קביעת הוראות תנועה וחניה בדרכים. קביעת הוראות ומגבלות שימוש בשטחים הציבורים הפתוחים. קביעת הוראות לעבודות פיתוח הסביבה בתחום התכנית. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה. קביעת שלבים לפיתוח פארק התעשיה. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 27.970 | 2.49% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 451.800 | 40.14% | 72 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 204.434 | 18.16% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 407.142 | 36.18% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 34.120 | 3.03% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,125.466 | 100% | 99 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 312.068 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.563 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.886 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.554 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.842 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 15.452 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 11.593 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 8.053 | |||
| 2010 | דרך קיימת | 10.977 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.740 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.730 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.730 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.220 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.190 | |||
| 701 | מסחר | 2.200 | 1,980 | ||
| 702 | מסחר | 2.200 | 1,980 | ||
| 703 | מסחר | 2.200 | 1,980 | ||
| 704 | מסחר | 2.860 | 2,574 | ||
| 705 | מסחר | 2.900 | 2,610 | ||
| 706 | מסחר | 3.110 | 2,799 | ||
| 101 | תעשיה | 14.660 | 11,728 | ||
| 102 | תעשיה | 10.000 | 8,000 | ||
| 103 | תעשיה | 10.000 | 8,000 | ||
| 104 | תעשיה | 10.150 | 8,120 | ||
| 104A | תעשיה | 6.705 | |||
| 104A/1 | תעשיה | 6.691 | |||
| 104A/2 | תעשיה | 0.016 | |||
| 104B | תעשיה | 3.499 | |||
| 105 | תעשיה | 9.760 | 7,808 | ||
| 106 | תעשיה | 11.450 | 9,160 | ||
| 107 | תעשיה | 11.450 | 9,160 | ||
| 108 | תעשיה | 11.450 | 9,160 | ||
| 109 | תעשיה | 10.020 | 8,016 | ||
| 109a | תעשיה | 4.810 | |||
| 109b | תעשיה | 5.311 | |||
| 110 | תעשיה | 10.030 | 8,024 | ||
| 111 | תעשיה | 10.030 | 8,024 | ||
| 112 | תעשיה | 10.030 | 8,024 | ||
| 113 | תעשיה | 6.470 | 5,176 | ||
| 114 | תעשיה | 10.170 | 8,136 | ||
| 115 | תעשיה | 10.700 | 8,560 | ||
| 116 | תעשיה | 10.670 | 8,536 | ||
| 117 | תעשיה | 7.990 | 6,392 | ||
| 118 | תעשיה | 7.950 | 6,360 | ||
| 119 | תעשיה | 7.650 | 6,120 | ||
| 120 | תעשיה | 10.700 | 8,560 | ||
| 121 | תעשיה | 10.670 | 8,536 | ||
| 122 | תעשיה | 7.990 | 6,392 | ||
| 1223 | תעשיה | 15.940 | |||
| 123 | תעשיה | 7.990 | 6,392 | ||
| 124 | תעשיה | 5.500 | 4,400 | ||
| 125 | תעשיה | 7.300 | 5,840 | ||
| 126 | תעשיה | 4.740 | 3,792 | ||
| 127 | תעשיה | 5.000 | 4,000 | ||
| 1278 | תעשיה | 11.688 | |||
| 128 | תעשיה | 6.670 | 5,336 | ||
| 129 | תעשיה | 6.510 | 5,126 | ||
| 130 | תעשיה | 5.000 | 3,999 | ||
| 131 | תעשיה | 5.000 | 4,000 | ||
| 132 | תעשיה | 3.940 | 3,152 | ||
| 133 | תעשיה | 3.930 | 3,144 | ||
| 134 | תעשיה | 4.980 | 3,984 | ||
| 135 | תעשיה | 4.900 | 3,920 | ||
| 136 | תעשיה | 5.000 | 4,000 | ||
| 137 | תעשיה | 5.000 | 4,000 | ||
| 138 | תעשיה | 6.000 | 4,800 | ||
| 139 | תעשיה | 5.160 | 4,128 | ||
| 140 | תעשיה | 3.580 | 2,864 | ||
| 501 | מתקנים הנדסיים | 2.030 | |||
| 502 | מתקנים הנדסיים | 1.680 | |||
| 601 | תחנת תדלוק | 7.500 | |||
| 301 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.130 | 958 | ||
| 302 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.500 | 2,000 | ||
| 303 | תעשיה קלה ומלאכה | 4.810 | 3,848 | ||
| 304 | תעשיה קלה ומלאכה | 4.440 | 3,552 | ||
| 305 | תעשיה קלה ומלאכה | 5.070 | 4,056 | ||
| 305/1 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.500 | |||
| 305/2 | תעשיה קלה ומלאכה | 2.477 | |||
| 306 | תעשיה קלה ומלאכה | 4.880 | 3,904 | ||
| 307 | תעשיה קלה ומלאכה | 3.220 | 2,576 | ||
| 308 | תעשיה קלה ומלאכה | 3.930 | 3,144 | ||
| 309 | תעשיה קלה ומלאכה | 3.760 | 3,008 | ||
| 310 | תעשיה קלה ומלאכה | 5.360 | 4,288 | ||
| 311 | תעשיה קלה ומלאכה | 4.980 | 3,984 | ||
| 312 | תעשיה קלה ומלאכה | 4.080 | 3,264 | ||
| 313 | תעשיה קלה ומלאכה | 4.150 | 3,320 | ||
| 314 | תעשיה קלה ומלאכה | 4.040 | 3,232 | ||
| 315 | תעשיה קלה ומלאכה | 4.010 | 3,208 | ||
| 316 | תעשיה קלה ומלאכה | 5.690 | 4,552 | ||
| 317 | תעשיה קלה ומלאכה | 4.240 | 3,392 | ||
| 318 | תעשיה קלה ומלאכה | 3.600 | 2,880 | ||
| 319 | תעשיה קלה ומלאכה | 4.700 | 3,760 | ||
| 602 | מסחר ושרותים אחרים | 12.500 | 5,000 | ||
| 2009 | דרכים וחניות מוצעים | 193.457 | |||
| 800 | חשמל-טרנספורמטורים | 3.300 | |||
| 2000 | שטח עתיקות | 57.131 | |||
| 201 | תעשיה מיוחדת | 4.190 | 3,771 | ||
| 202 | תעשיה מיוחדת | 4.250 | 3,825 | ||
| 203 | תעשיה מיוחדת | 4.160 | 3,744 | ||
| 204 | תעשיה מיוחדת | 5.230 | 4,707 | ||
| 205 | תעשיה מיוחדת | 4.990 | 4,491 | ||
| 206 | תעשיה מיוחדת | 4.850 | 4,365 | ||
| 207 | תעשיה מיוחדת | 4.590 | 4,131 | ||
| 208 | תעשיה מיוחדת | 4.880 | 4,392 | ||
| 209 | תעשיה מיוחדת | 4.000 | 3,600 | ||
| 210 | תעשיה מיוחדת | 4.100 | 3,690 | ||
| 211 | תעשיה מיוחדת | 4.030 | 3,627 | ||
| 2110 | תעשיה מיוחדת | 6.564 | |||
| 212 | תעשיה מיוחדת | 3.450 | 3,105 | ||
| 213 | תעשיה מיוחדת | 3.300 | 2,970 | ||
| 2130 | תעשיה מיוחדת | 4.209 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.01.95 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.08.96 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 22770 | 23 |
| 22771 | 1 |
| 22772 | 17 |
| 22773 | 1-4 |
| 22774 | 1-3 |
| 22775 | 1-3 , 10 |
| 22776 | 1-17 , 24 |
| 22777 | 2 |
| 22782 | 3 , 16 |
| 22783 | 1-5 |
| 22784 | 1 , 4 |
| 22785 | 1-68 |
| 22861 | 5 , 12 |
| 22862 | 3 |
| 22863 | 16 |
| 22864 | 31 , 32-34 |
| 22880 | 24 |
| 22881 | 81 |
| 22882 | 77 |
| 22883 | 90 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"מ 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 10.05.84 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בב/מק/14 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.04.10 |
| ג/16066 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.10.10 |
| 204-0305110 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.21 |
| 204-0664482 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.