תוכנית ג/20768 עמק המעיינות

חלוקה בשטחי מגורים א' ושינויי יעוד בקיבוץ נווה איתן

  כללי

ועדת תכנון
עמק המעיינות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נוה איתן
מקום התוכנית
קיבוץ נווה איתן
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
305.249 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
אדר' נעמן בלקינד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

חלוקת אזור המגורים הוותיק של קיבוץ נווה איתן בשטח המחנה למגרשים להבטחת התפתחות הקיבוץ לטווח ארוך. הקמת אזור תיירות. הסדרת דרכים שיתאימו לצרכי הקיבוץ המשתנים. הסדרת מיקום מתקנים הנדסיים, שטחים למבני ציבור ושטחים פתוחים בשטח הקיבוץ. הקלה בקו בניין מציר דרך ראשית מס' 71 מ- 100 מטר ל- 85 מטר עבור דרך מקומית מוצעת מספר 1013. הקלה בקו בניין מציר דרך ראשית מס' 71, מ- 100 מ' ל- 80 מ' עבור שצ"פ.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 66.416 21.76% 128 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.518
10 מגורים א 0.488
100 מגורים א 0.483
101 מגורים א 0.464
102 מגורים א 0.548
103 מגורים א 0.518
104 מגורים א 0.459
105 מגורים א 0.478
106 מגורים א 0.514
107 מגורים א 0.528
108 מגורים א 0.494
109 מגורים א 0.545
11 מגורים א 0.546
110 מגורים א 0.515
111 מגורים א 0.482
112 מגורים א 0.387
113 מגורים א 0.497
114 מגורים א 0.547
115 מגורים א 0.541
116 מגורים א 0.489
117 מגורים א 0.499
118 מגורים א 0.606
119 מגורים א 0.517
12 מגורים א 0.518
120 מגורים א 0.519
121 מגורים א 0.505
122 מגורים א 0.527
123 מגורים א 0.528
124 מגורים א 0.514
125 מגורים א 0.254
126 מגורים א 0.309
127 מגורים א 0.706 3
128 מגורים א 2.222 12
13 מגורים א 0.528
14 מגורים א 0.519
15 מגורים א 0.599
16 מגורים א 0.499
17 מגורים א 0.541
18 מגורים א 0.534
19 מגורים א 0.499
2 מגורים א 0.539
20 מגורים א 0.521
21 מגורים א 0.546
22 מגורים א 0.498
23 מגורים א 0.545
24 מגורים א 0.524
25 מגורים א 0.541
26 מגורים א 0.524
27 מגורים א 0.533
28 מגורים א 0.495
29 מגורים א 0.531
3 מגורים א 0.523
30 מגורים א 0.503
31 מגורים א 0.518
32 מגורים א 0.552
33 מגורים א 0.524
34 מגורים א 0.479
35 מגורים א 0.481
36 מגורים א 0.537
37 מגורים א 0.515
38 מגורים א 0.505
39 מגורים א 0.502
4 מגורים א 0.513
40 מגורים א 0.521
41 מגורים א 0.510
42 מגורים א 0.500
43 מגורים א 0.499
44 מגורים א 0.547
45 מגורים א 0.524
46 מגורים א 0.514
47 מגורים א 0.506
48 מגורים א 0.516
49 מגורים א 0.532
5 מגורים א 0.510
50 מגורים א 0.549
51 מגורים א 0.504
52 מגורים א 0.505
53 מגורים א 0.483
54 מגורים א 0.502
55 מגורים א 0.469
56 מגורים א 0.462
57 מגורים א 0.534
59 מגורים א 0.482
6 מגורים א 0.528
60 מגורים א 0.471
61 מגורים א 0.490
62 מגורים א 0.448
63 מגורים א 0.448
64 מגורים א 0.510
65 מגורים א 0.472
66 מגורים א 0.475
67 מגורים א 0.533
68 מגורים א 0.521
69 מגורים א 0.435
7 מגורים א 0.518
70 מגורים א 0.504
71 מגורים א 0.494
72 מגורים א 0.527
73 מגורים א 0.548
74 מגורים א 0.537
75 מגורים א 0.469
76 מגורים א 0.535
77 מגורים א 0.477
81 מגורים א 0.484
82 מגורים א 0.494
83 מגורים א 0.514
84 מגורים א 0.535
85 מגורים א 0.524
86 מגורים א 0.508
87 מגורים א 0.489
88 מגורים א 0.484
89 מגורים א 0.485
9 מגורים א 0.514
90 מגורים א 0.482
91 מגורים א 0.477
92 מגורים א 0.480
93 מגורים א 0.477
94 מגורים א 0.479
95 מגורים א 0.480
96 מגורים א 0.479
97 מגורים א 0.453
98 מגורים א 0.471
99 מגורים א 0.489
58 מגורים א 0.487
78 מגורים א 0.547
79 מגורים א 0.503
8 מגורים א 0.521
80 מגורים א 0.518
  מוסדות ציבוריים 58.661 19.22% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
571 מבנים ומוסדות ציבור 4.143
572 מבנים ומוסדות ציבור 0.746
573 מבנים ומוסדות ציבור 3.598
574 מבנים ומוסדות ציבור 3.916
575 מבנים ומוסדות ציבור 2.749
578 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.833
579 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 41.676
  תיירות ונופש 24.732 8.10% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 ספורט ו/או נופש 12.393 6,196
581 ארוח כפרי 12.339 7,401
  שטח ללא יעוד מוגדר 32.331 10.59% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 32.331
  מוסדות (אחר) 6.919 2.27% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
576 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 1.855 1,294
577 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 5.064 3,538
  שטח לדרכים 66.364 21.74% 52
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
459/451 דרך מוצעת 0.255
451 דרך מוצעת 6.696
461 דרך מוצעת 0.074
462 דרך מוצעת 0.756
463 דרך מוצעת 1.211
464 דרך מוצעת 1.468
452 דרך מוצעת 0.230
453 דרך מוצעת 5.907
454 דרך מוצעת 4.097
455 דרך מוצעת 2.548
456 דרך מוצעת 5.525
457 דרך מוצעת 0.432
458 דרך מוצעת 0.350
451/451 דרך מאושרת 6.428
460 דרך מאושרת 0.006
441 דרך מאושרת 14.203
441/441 דרך מאושרת 14.213
442 דרך מאושרת 2.164
443 דרך מאושרת 2.004
444 דרך מאושרת 0.175
445 דרך מאושרת 0.162
720 שביל 0.261
721 שביל 0.246
722 שביל 0.567
723 שביל 0.066
724 שביל 0.791
725 שביל 0.269
726 שביל 0.102
711 שביל 0.596
712 שביל 0.386
713 שביל 0.225
714 שביל 0.126
715 שביל 0.358
716 שביל 0.102
717 שביל 0.065
718 שביל 0.379
719 שביל 1.022
459 דרך משולבת 0.390
480 דרך משולבת 0.264
481 דרך משולבת 0.922
482 דרך משולבת 0.437
483 דרך משולבת 0.307
484 דרך משולבת 0.231
485 דרך משולבת 0.096
486 דרך משולבת 0.596
487 דרך משולבת 0.337
488 דרך משולבת 0.281
471 דרך משולבת 0.968
471/471 דרך משולבת 1.375
472 דרך משולבת 1.883
473 דרך משולבת 0.418
474 דרך משולבת 0.230
475 דרך משולבת 0.135
476 דרך משולבת 1.245
477 דרך משולבת 1.493
478 דרך משולבת 1.121
479 דרך משולבת 1.447
  תעסוקה ומבני ציבור 10.254 3.36% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.364 300
702 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 5.890 300
703 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.762 300
704 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.238 300
  שטחים פתוחים 34.468 11.29% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
771 שטח ציבורי פתוח 5.513
771A שטח ציבורי פתוח 2.807
771B שטח ציבורי פתוח 2.661
772 שטח ציבורי פתוח 3.468
773 שטח ציבורי פתוח 0.064
774 שטח ציבורי פתוח 1.091
775 שטח ציבורי פתוח 3.121
740 שטח פרטי פתוח 0.114
741 שטח פרטי פתוח 0.616
742 שטח פרטי פתוח 0.426
743 שטח פרטי פתוח 0.652
744 שטח פרטי פתוח 0.423
745 שטח פרטי פתוח 0.146
746 שטח פרטי פתוח 0.707
747 שטח פרטי פתוח 0.419
748 שטח פרטי פתוח 3.155
749 שטח פרטי פתוח 0.155
731 שטח פרטי פתוח 0.269
732 שטח פרטי פתוח 0.900
733 שטח פרטי פתוח 0.453
734 שטח פרטי פתוח 0.388
735 שטח פרטי פתוח 0.509
736 שטח פרטי פתוח 0.521
737 שטח פרטי פתוח 0.558
738 שטח פרטי פתוח 6.605
739 שטח פרטי פתוח 2.306
750 שטח פרטי פתוח 0.787
751 שטח פרטי פתוח 0.151
752 שטח פרטי פתוח 0.315
753 שטח פרטי פתוח 0.165
754 שטח פרטי פתוח 0.083
755 שטח פרטי פתוח 0.141
756 שטח פרטי פתוח 0.247
  אחר 5.104 1.67% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 חניון 3.129
502 חניון 0.405
503 חניון 0.290
504 חניון 0.384
505 חניון 0.159
506 חניון 0.146
507 חניון 0.147
508 חניון 0.375
509 חניון 0.069
סה"כ 305.249 100% 236 0 15

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.518
10 מגורים א 0.488
100 מגורים א 0.483
101 מגורים א 0.464
102 מגורים א 0.548
103 מגורים א 0.518
104 מגורים א 0.459
105 מגורים א 0.478
106 מגורים א 0.514
107 מגורים א 0.528
108 מגורים א 0.494
109 מגורים א 0.545
11 מגורים א 0.546
110 מגורים א 0.515
111 מגורים א 0.482
112 מגורים א 0.387
113 מגורים א 0.497
114 מגורים א 0.547
115 מגורים א 0.541
116 מגורים א 0.489
117 מגורים א 0.499
118 מגורים א 0.606
119 מגורים א 0.517
12 מגורים א 0.518
120 מגורים א 0.519
121 מגורים א 0.505
122 מגורים א 0.527
123 מגורים א 0.528
124 מגורים א 0.514
125 מגורים א 0.254
126 מגורים א 0.309
127 מגורים א 0.706 3
128 מגורים א 2.222 12
13 מגורים א 0.528
14 מגורים א 0.519
15 מגורים א 0.599
16 מגורים א 0.499
17 מגורים א 0.541
18 מגורים א 0.534
19 מגורים א 0.499
2 מגורים א 0.539
20 מגורים א 0.521
21 מגורים א 0.546
22 מגורים א 0.498
23 מגורים א 0.545
24 מגורים א 0.524
25 מגורים א 0.541
26 מגורים א 0.524
27 מגורים א 0.533
28 מגורים א 0.495
29 מגורים א 0.531
3 מגורים א 0.523
30 מגורים א 0.503
31 מגורים א 0.518
32 מגורים א 0.552
33 מגורים א 0.524
34 מגורים א 0.479
35 מגורים א 0.481
36 מגורים א 0.537
37 מגורים א 0.515
38 מגורים א 0.505
39 מגורים א 0.502
4 מגורים א 0.513
40 מגורים א 0.521
41 מגורים א 0.510
42 מגורים א 0.500
43 מגורים א 0.499
44 מגורים א 0.547
45 מגורים א 0.524
46 מגורים א 0.514
47 מגורים א 0.506
48 מגורים א 0.516
49 מגורים א 0.532
5 מגורים א 0.510
50 מגורים א 0.549
51 מגורים א 0.504
52 מגורים א 0.505
53 מגורים א 0.483
54 מגורים א 0.502
55 מגורים א 0.469
56 מגורים א 0.462
57 מגורים א 0.534
59 מגורים א 0.482
6 מגורים א 0.528
60 מגורים א 0.471
61 מגורים א 0.490
62 מגורים א 0.448
63 מגורים א 0.448
64 מגורים א 0.510
65 מגורים א 0.472
66 מגורים א 0.475
67 מגורים א 0.533
68 מגורים א 0.521
69 מגורים א 0.435
7 מגורים א 0.518
70 מגורים א 0.504
71 מגורים א 0.494
72 מגורים א 0.527
73 מגורים א 0.548
74 מגורים א 0.537
75 מגורים א 0.469
76 מגורים א 0.535
77 מגורים א 0.477
81 מגורים א 0.484
82 מגורים א 0.494
83 מגורים א 0.514
84 מגורים א 0.535
85 מגורים א 0.524
86 מגורים א 0.508
87 מגורים א 0.489
88 מגורים א 0.484
89 מגורים א 0.485
9 מגורים א 0.514
90 מגורים א 0.482
91 מגורים א 0.477
92 מגורים א 0.480
93 מגורים א 0.477
94 מגורים א 0.479
95 מגורים א 0.480
96 מגורים א 0.479
97 מגורים א 0.453
98 מגורים א 0.471
99 מגורים א 0.489
58 מגורים א 0.487
78 מגורים א 0.547
79 מגורים א 0.503
8 מגורים א 0.521
80 מגורים א 0.518
771 שטח ציבורי פתוח 5.513
771A שטח ציבורי פתוח 2.807
771B שטח ציבורי פתוח 2.661
772 שטח ציבורי פתוח 3.468
773 שטח ציבורי פתוח 0.064
774 שטח ציבורי פתוח 1.091
775 שטח ציבורי פתוח 3.121
459/451 דרך מוצעת 0.255
451 דרך מוצעת 6.696
461 דרך מוצעת 0.074
462 דרך מוצעת 0.756
463 דרך מוצעת 1.211
464 דרך מוצעת 1.468
452 דרך מוצעת 0.230
453 דרך מוצעת 5.907
454 דרך מוצעת 4.097
455 דרך מוצעת 2.548
456 דרך מוצעת 5.525
457 דרך מוצעת 0.432
458 דרך מוצעת 0.350
451/451 דרך מאושרת 6.428
460 דרך מאושרת 0.006
441 דרך מאושרת 14.203
441/441 דרך מאושרת 14.213
442 דרך מאושרת 2.164
443 דרך מאושרת 2.004
444 דרך מאושרת 0.175
445 דרך מאושרת 0.162
571 מבנים ומוסדות ציבור 4.143
572 מבנים ומוסדות ציבור 0.746
573 מבנים ומוסדות ציבור 3.598
574 מבנים ומוסדות ציבור 3.916
575 מבנים ומוסדות ציבור 2.749
720 שביל 0.261
721 שביל 0.246
722 שביל 0.567
723 שביל 0.066
724 שביל 0.791
725 שביל 0.269
726 שביל 0.102
711 שביל 0.596
712 שביל 0.386
713 שביל 0.225
714 שביל 0.126
715 שביל 0.358
716 שביל 0.102
717 שביל 0.065
718 שביל 0.379
719 שביל 1.022
459 דרך משולבת 0.390
480 דרך משולבת 0.264
481 דרך משולבת 0.922
482 דרך משולבת 0.437
483 דרך משולבת 0.307
484 דרך משולבת 0.231
485 דרך משולבת 0.096
486 דרך משולבת 0.596
487 דרך משולבת 0.337
488 דרך משולבת 0.281
471 דרך משולבת 0.968
471/471 דרך משולבת 1.375
472 דרך משולבת 1.883
473 דרך משולבת 0.418
474 דרך משולבת 0.230
475 דרך משולבת 0.135
476 דרך משולבת 1.245
477 דרך משולבת 1.493
478 דרך משולבת 1.121
479 דרך משולבת 1.447
740 שטח פרטי פתוח 0.114
741 שטח פרטי פתוח 0.616
742 שטח פרטי פתוח 0.426
743 שטח פרטי פתוח 0.652
744 שטח פרטי פתוח 0.423
745 שטח פרטי פתוח 0.146
746 שטח פרטי פתוח 0.707
747 שטח פרטי פתוח 0.419
748 שטח פרטי פתוח 3.155
749 שטח פרטי פתוח 0.155
731 שטח פרטי פתוח 0.269
732 שטח פרטי פתוח 0.900
733 שטח פרטי פתוח 0.453
734 שטח פרטי פתוח 0.388
735 שטח פרטי פתוח 0.509
736 שטח פרטי פתוח 0.521
737 שטח פרטי פתוח 0.558
738 שטח פרטי פתוח 6.605
739 שטח פרטי פתוח 2.306
750 שטח פרטי פתוח 0.787
751 שטח פרטי פתוח 0.151
752 שטח פרטי פתוח 0.315
753 שטח פרטי פתוח 0.165
754 שטח פרטי פתוח 0.083
755 שטח פרטי פתוח 0.141
756 שטח פרטי פתוח 0.247
578 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.833
579 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 41.676
576 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 1.855 1,294
577 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 5.064 3,538
801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 32.331
501 חניון 3.129
502 חניון 0.405
503 חניון 0.290
504 חניון 0.384
505 חניון 0.159
506 חניון 0.146
507 חניון 0.147
508 חניון 0.375
509 חניון 0.069
201 ספורט ו/או נופש 12.393 6,196
701 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.364 300
702 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 5.890 300
703 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.762 300
704 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.238 300
581 ארוח כפרי 12.339 7,401

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 29.07.14
פרסום להפקדה בעיתונים 30.07.14 מעריב סופש
פרסום לתוקף ברשומות 02.07.15
פרסום לתוקף ברשומות 22.10.15
פרסום לתוקף ברשומות 12.11.15
פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.15 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
22964 3-7 , 9-14
22966 12

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משצ/43 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.89
ג/12646 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.05
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 3 שינוי 11ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"א 10/ד/10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.01.11
ג/10886 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.12.13
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.