תוכנית ג/10120 עמק המעיינות

הקצאת מגרשים לבניה למגורים במנחמיה - שכונת הכרם ב'

  כללי

ועדת תכנון
עמק המעיינות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מנחמיה
מקום התוכנית
מנחמיה - שכונת הכרם ב'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
108.216 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
ענת פיק

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.הקצאת מגרשים לבניה למגורים, בנינים חד ודו משפחתיים. ב.הקצאת מגרשים לבניה מרוכזת בצפיפות של עד 4 יח' לדונם. ג.הקצאת שטח לבניני ציבור לשירות משתכני השכונה החדשה. ד.מתן פתרון תחבורתי שיאפשר המשך פיתוח השכונה בעתיד והרחבתה. ה.מתן הוראות אדריכליות ועיצוביות לבניה ולפיתוח במגרשי הבניה למגורים ו.איחוד וחלוקה מחדש של השטח שבתחום התכנית. ז.טבלת איזון (ערוכה ע"י שמאי מוסמך.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 50.834 46.97% 49 146
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.808 2
10 מגורים א 0.504 1
11 מגורים א 0.505 1
12 מגורים א 0.497 1
13 מגורים א 0.503 1
14 מגורים א 0.499 1
15 מגורים א 0.611 1
16 מגורים א 0.803 2
17 מגורים א 0.804 2
18 מגורים א 0.803 2
19 מגורים א 0.806 2
2 מגורים א 0.682 1
20 מגורים א 0.804 2
21 מגורים א 0.585 1
22 מגורים א 0.801 2
23 מגורים א 0.804 2
24 מגורים א 0.804 2
25 מגורים א 0.802 2
26 מגורים א 0.801 2
27 מגורים א 0.800 2
28 מגורים א 0.798 2
29 מגורים א 0.798 2
3 מגורים א 0.500 1
30 מגורים א 0.798 2
31 מגורים א 0.800 2
32 מגורים א 0.815 2
33 מגורים א 0.838 2
34 מגורים א 0.808 2
35 מגורים א 0.547 1
36 מגורים א 0.845 2
37 מגורים א 0.797 2
38 מגורים א 0.812 2
39 מגורים א 0.810 2
4 מגורים א 0.500 1
5 מגורים א 0.502 1
55 מגורים א 0.508 1
56 מגורים א 0.587
57 מגורים א 0.588
6 מגורים א 0.506 1
7 מגורים א 0.506 1
8 מגורים א 0.503 1
9 מגורים א 0.495 1
40 מגורים ב 2.612 10
41 מגורים ב 2.109 9
42 מגורים ב 3.438 10
43 מגורים ב 4.394 12
44 מגורים ב 3.153 14
45 מגורים ב 3.529 16
46 מגורים ב 2.912 12
  שטח לדרכים 29.683 27.43% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
58 דרך מוצעת 16.811
60 דרך מוצעת 1.519
59 דרך מאושרת 10.328
62 שביל להולכי רגל 0.364
63 שביל להולכי רגל 0.169
64 שביל להולכי רגל 0.218
65 שביל להולכי רגל 0.123
66 שביל להולכי רגל 0.151
  שטחים פתוחים 23.712 21.91% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
49 שטח ציבורי פתוח 0.201
61 שטח ציבורי פתוח 0.751
50 שטח ציבורי פתוח 11.103
51 שטח ציבורי פתוח 5.279
52 שטח ציבורי פתוח 5.359
53 שטח ציבורי פתוח 1.019
  אחר 3.987 3.68% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
48 מבנים ומוסדות ציבור 3.058
47 מתקני מים 0.929
סה"כ 108.216 100% 65 0 146

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.808 2
10 מגורים א 0.504 1
11 מגורים א 0.505 1
12 מגורים א 0.497 1
13 מגורים א 0.503 1
14 מגורים א 0.499 1
15 מגורים א 0.611 1
16 מגורים א 0.803 2
17 מגורים א 0.804 2
18 מגורים א 0.803 2
19 מגורים א 0.806 2
2 מגורים א 0.682 1
20 מגורים א 0.804 2
21 מגורים א 0.585 1
22 מגורים א 0.801 2
23 מגורים א 0.804 2
24 מגורים א 0.804 2
25 מגורים א 0.802 2
26 מגורים א 0.801 2
27 מגורים א 0.800 2
28 מגורים א 0.798 2
29 מגורים א 0.798 2
3 מגורים א 0.500 1
30 מגורים א 0.798 2
31 מגורים א 0.800 2
32 מגורים א 0.815 2
33 מגורים א 0.838 2
34 מגורים א 0.808 2
35 מגורים א 0.547 1
36 מגורים א 0.845 2
37 מגורים א 0.797 2
38 מגורים א 0.812 2
39 מגורים א 0.810 2
4 מגורים א 0.500 1
5 מגורים א 0.502 1
55 מגורים א 0.508 1
56 מגורים א 0.587
57 מגורים א 0.588
6 מגורים א 0.506 1
7 מגורים א 0.506 1
8 מגורים א 0.503 1
9 מגורים א 0.495 1
49 שטח ציבורי פתוח 0.201
61 שטח ציבורי פתוח 0.751
50 שטח ציבורי פתוח 11.103
51 שטח ציבורי פתוח 5.279
52 שטח ציבורי פתוח 5.359
53 שטח ציבורי פתוח 1.019
58 דרך מוצעת 16.811
60 דרך מוצעת 1.519
59 דרך מאושרת 10.328
48 מבנים ומוסדות ציבור 3.058
62 שביל להולכי רגל 0.364
63 שביל להולכי רגל 0.169
64 שביל להולכי רגל 0.218
65 שביל להולכי רגל 0.123
66 שביל להולכי רגל 0.151
40 מגורים ב 2.612 10
41 מגורים ב 2.109 9
42 מגורים ב 3.438 10
43 מגורים ב 4.394 12
44 מגורים ב 3.153 14
45 מגורים ב 3.529 16
46 מגורים ב 2.912 12
47 מתקני מים 0.929

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 26.11.97 בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות 03.09.98
פרסום לתוקף ברשומות 29.07.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15473 25 , 26 , 31 , 32 , 42 , 43 , 50 , 51 , 52 , 65 , 120 , 122 , 125
15475 25
15497 25-27 , 52 , 56-58 , 68

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/3734 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.07.82
ג/330 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.12.89
ג/8752 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 17.04.97

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.