תוכנית 214-0470724 עמק הירדן

קבוצת כנרת - תיקוני פרצלציה בכנרת (קבוצה)

  כללי

ועדת תכנון
עמק הירדן
סוג ועדה
מקומית
יישוב
כנרת קבוצה
מקום התוכנית
כנרת (קבוצה)
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
85.327 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קבוצת כנרת מבקשת לערוך מספר שינויים בפריסת ייעודי הקרקע, בעקבות תהליך הפרצלציה. תכנית זו מאפשרת איחוד וחלוקה מחדש, וכן הגדלת שטחי ציבור והרחבת דרך. שטח הייעודים הציבוריים שצ"פ ושביל הוגדל ע"ח ייעוד מגורים. שטח ייעוד דרכים הוגדל ע"ח ייעוד חניון. בנוסף, התכנית מניידת יח"ד בין מתחמים, בהתאם להערה ב' בטבלה 5.1 (עמ' 21) בתכנית ג/17703 המאושרת: 2 יח"ד בין ממתחם 13 למתחם 17
4 יח"ד ממתחם 14 תמתחם 18
כל זאת מבלי לשנות את סה"כ יחידות הדיור ואת סה"כ זכויות הבנייה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 50.195 58.83% 33 12,000 88
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 9.007 12
25 מגורים א 0.084
26 מגורים א 8.412 4,000 16
27 מגורים א 5.809 3,000 12
430A מגורים א 0.500 1
430B מגורים א 0.502 1
431A מגורים א 0.514 1
431B מגורים א 0.509 1
432A מגורים א 0.508 1
432B מגורים א 0.504 1
433A מגורים א 0.500 1
433B מגורים א 0.502 1
434A מגורים א 0.512 1
434B מגורים א 0.501 1
435A מגורים א 0.496 1
435B מגורים א 0.501 1
436A מגורים א 0.502 1
436B מגורים א 0.509 1
437A מגורים א 0.502 1
437B מגורים א 0.501 1
438A מגורים א 0.501 1
438B מגורים א 0.510 1
439A מגורים א 0.500 1
439B מגורים א 0.499 1
440 מגורים א 0.461 1
441 מגורים א 0.490 1
442 מגורים א 0.490 1
443 מגורים א 0.490 1
444 מגורים א 0.460 1
445 מגורים א 0.480 1
446 מגורים א 0.480 1
449 מגורים א 0.447 1
3 מגורים א 13.012 5,000 20
  שטח לדרכים 23.671 27.74% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 דרך מוצעת 0.617
22 דרך מוצעת 2.596
23 דרך מוצעת 1.055
19 דרך מאושרת 7.961
20 דרך מאושרת 1.802
28 דרך מאושרת 3.859
29 דרך מאושרת 1.069
14 שביל 0.859
5 שביל 1.615
75 שביל 0.402
60 שביל 0.593
61 שביל 0.287
62 שביל 0.364
63 שביל 0.592
  שטחים פתוחים 10.055 11.78% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 שטח ציבורי פתוח 1.512
31 שטח ציבורי פתוח 1.917
76 שטח ציבורי פתוח 0.071
77 שטח ציבורי פתוח 0.271
78 שטח ציבורי פתוח 0.049
8 שטח ציבורי פתוח 0.902
9 שטח ציבורי פתוח 0.983
6 שטח ציבורי פתוח 1.115
64 שטח ציבורי פתוח 0.948
65 שטח ציבורי פתוח 0.349
66 שטח ציבורי פתוח 0.078
7 שטח ציבורי פתוח 0.292
11 שטח ציבורי פתוח 0.152
13 שטח ציבורי פתוח 1.416
  אחר 1.406 1.65% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 חניון 0.089
16 חניון 0.179
17 חניון 0.363
18 חניון 0.775
סה"כ 85.327 100% 65 12,000 88

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 9.007 12
25 מגורים א 0.084
26 מגורים א 8.412 4,000 16
27 מגורים א 5.809 3,000 12
430A מגורים א 0.500 1
430B מגורים א 0.502 1
431A מגורים א 0.514 1
431B מגורים א 0.509 1
432A מגורים א 0.508 1
432B מגורים א 0.504 1
433A מגורים א 0.500 1
433B מגורים א 0.502 1
434A מגורים א 0.512 1
434B מגורים א 0.501 1
435A מגורים א 0.496 1
435B מגורים א 0.501 1
436A מגורים א 0.502 1
436B מגורים א 0.509 1
437A מגורים א 0.502 1
437B מגורים א 0.501 1
438A מגורים א 0.501 1
438B מגורים א 0.510 1
439A מגורים א 0.500 1
439B מגורים א 0.499 1
440 מגורים א 0.461 1
441 מגורים א 0.490 1
442 מגורים א 0.490 1
443 מגורים א 0.490 1
444 מגורים א 0.460 1
445 מגורים א 0.480 1
446 מגורים א 0.480 1
449 מגורים א 0.447 1
3 מגורים א 13.012 5,000 20
30 שטח ציבורי פתוח 1.512
31 שטח ציבורי פתוח 1.917
76 שטח ציבורי פתוח 0.071
77 שטח ציבורי פתוח 0.271
78 שטח ציבורי פתוח 0.049
8 שטח ציבורי פתוח 0.902
9 שטח ציבורי פתוח 0.983
6 שטח ציבורי פתוח 1.115
64 שטח ציבורי פתוח 0.948
65 שטח ציבורי פתוח 0.349
66 שטח ציבורי פתוח 0.078
7 שטח ציבורי פתוח 0.292
11 שטח ציבורי פתוח 0.152
13 שטח ציבורי פתוח 1.416
21 דרך מוצעת 0.617
22 דרך מוצעת 2.596
23 דרך מוצעת 1.055
19 דרך מאושרת 7.961
20 דרך מאושרת 1.802
28 דרך מאושרת 3.859
29 דרך מאושרת 1.069
14 שביל 0.859
5 שביל 1.615
75 שביל 0.402
60 שביל 0.593
61 שביל 0.287
62 שביל 0.364
63 שביל 0.592
15 חניון 0.089
16 חניון 0.179
17 חניון 0.363
18 חניון 0.775

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 24.07.17 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 25.07.17
פרסום לתוקף בעיתונים 23.01.19 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.19 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 25.01.19 מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 30.01.19

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15162 35 , 37-40 , 48

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/17703 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.