תוכנית ג/4682 עמק הירדן

תכנית מפורטת מס' ג/4682 לצרכי הסדר רישום - אל באלמגור

  כללי

ועדת תכנון
עמק הירדן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אלמגור
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
12,069.306 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הכנת תכנית מפורטת לצרכי רישום אדמות אלמגור בספרי המקרקעין לפי התשריט.
2. ביטול ואיחוד גושים וחלקות קיימות וחלוקתם מחדש בהתאם למצב הקיים ופיתוח השטח בעתיד.
3. קביעת יעודים ואזורים.
4. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות.
5. ביטול מקרקעי ייעוד.
6. קביעת מספר נחלות ומגרשים לבעלי מקצוע.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח חקלאי ומרעה 10,445.467 86.55% 33
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*206 קרקע חקלאית 167.879
1*107 קרקע חקלאית 80.000
172 קרקע חקלאית 265.000
173 קרקע חקלאית 319.000
184 קרקע חקלאית 140.000
185 קרקע חקלאית 425.000
186 קרקע חקלאית 600.000
187 קרקע חקלאית 80.000
189 קרקע חקלאית 550.000
179 קרקע חקלאית 35.000
175 קרקע חקלאית 15.000
2*190 קרקע חקלאית 54.000
200 קרקע חקלאית 55.000
2*207 קרקע חקלאית 2,135.588
2*224 קרקע חקלאית 650.000
191 קרקע חקלאית 1.000
192 קרקע חקלאית 70.000
194 קרקע חקלאית 180.000
195 קרקע חקלאית 160.000
196 קרקע חקלאית 315.000
197 קרקע חקלאית 138.000
198 קרקע חקלאית 100.000
199 קרקע חקלאית 30.000
226 קרקע חקלאית 100.000
202 קרקע חקלאית 200.000
203 קרקע חקלאית 150.000
204 קרקע חקלאית 475.000
208 קרקע חקלאית 130.000
220 קרקע חקלאית 45.000
210 קרקע חקלאית 180.000
211 קרקע חקלאית 800.000
212 קרקע חקלאית 800.000
213 קרקע חקלאית 1,000.000
  אחר 1,623.839 13.45% 171
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
302 שטח ציבורי פתוח 28.135
303 שטח ציבורי פתוח 44.626
2000 דרך מוצעת 2.000
2001 דרך מוצעת 5.000
2002 דרך מוצעת 5.918
21 מגורים 3.500
22 מגורים 3.500
23 מגורים 4.000
24 מגורים 4.000
25 מגורים 4.000
26 מגורים 4.000
27 מגורים 4.000
271 מגורים 2.000
272 מגורים 2.000
31 מגורים 1.500
32 מגורים 1.500
33 מגורים 1.400
34 מגורים 1.300
35 מגורים 3.000
36 מגורים 3.000
37 מגורים 2.000
38 מגורים 3.000
39 מגורים 3.000
4 מגורים 1.500
40 מגורים 3.000
41 מגורים 3.000
42 מגורים 3.000
43 מגורים 2.500
44 מגורים 2.500
45 מגורים 2.500
46 מגורים 2.500
47 מגורים 2.500
48 מגורים 3.000
49 מגורים 3.000
5 מגורים 1.500
50 מגורים 3.000
51 מגורים 3.000
52 מגורים 3.000
53 מגורים 3.000
54 מגורים 3.000
55 מגורים 2.000
56 מגורים 2.000
57 מגורים 2.000
58 מגורים 2.000
59 מגורים 2.000
6 מגורים 1.500
60 מגורים 2.000
61 מגורים 1.000
62 מגורים 1.000
63 מגורים 1.000
64 מגורים 1.000
10 מגורים 4.500
100 מגורים 1.200
101 מגורים 1.200
102 מגורים 1.200
103 מגורים 1.200
104 מגורים 1.200
105 מגורים 1.200
106 מגורים 1.200
107 מגורים 1.200
108 מגורים 1.000
109 מגורים 1.200
11 מגורים 4.500
12 מגורים 4.500
146 מגורים 1.250
147 מגורים 1.250
148 מגורים 1.250
149 מגורים 1.250
14א מגורים 0.500
15 מגורים 4.500
150 מגורים 1.250
151 מגורים 1.250
154 מגורים 1.250
155 מגורים 1.250
156 מגורים 1.250
157 מגורים 1.250
158 מגורים 1.250
159 מגורים 1.250
15א מגורים 0.500
16 מגורים 3.500
1 מגורים 1.500
13 מגורים 4.500
14 מגורים 4.500
17 מגורים 3.500
18 מגורים 3.500
19 מגורים 3.500
2 מגורים 1.500
20 מגורים 3.500
28 מגורים 3.500
29 מגורים 3.500
3 מגורים 1.500
30 מגורים 3.500
7 מגורים 1.500
70 מגורים 0.800
71 מגורים 0.800
72 מגורים 0.800
73 מגורים 0.800
74 מגורים 0.800
75 מגורים 0.800
76 מגורים 0.800
77 מגורים 0.800
78 מגורים 0.800
79 מגורים 0.800
8 מגורים 1.500
80 מגורים 1.000
81 מגורים 1.000
82 מגורים 2.000
83 מגורים 2.000
84 מגורים 1.500
85 מגורים 1.200
86 מגורים 1.200
87 מגורים 1.200
88 מגורים 1.200
89 מגורים 1.200
9 מגורים 1.500
90 מגורים 1.200
91 מגורים 1.200
92 מגורים 1.200
93 מגורים 1.200
94 מגורים 1.200
95 מגורים 1.200
96 מגורים 1.200
97 מגורים 1.200
98 מגורים 1.200
99 מגורים 1.200
2003 דרך או כביש או חנייה 311.000
263 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
182 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
141 מבנים ומוסדות ציבור 16.100
153 מבנים ומוסדות ציבור 3.500
1*190 מבנים ומוסדות ציבור 30.000
164 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
176 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.000
177 מלונאות (אכסון מלונאי) 30.000
181 מלונאות (אכסון מלונאי) 17.500
250 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.500
264 שטח פרטי פתוח 1.000
275 שטח פרטי פתוח 5.000
68 שטח פרטי פתוח 5.000
69 שטח פרטי פתוח 1.380
183 שטח פרטי פתוח 35.000
16א שטח פרטי פתוח 1.000
165 שטח פרטי פתוח 10.000
166 שטח פרטי פתוח 23.000
161 שטח פרטי פתוח 2.000
162 שטח פרטי פתוח 2.000
152 שטח פרטי פתוח 2.000
215 שטח פרטי פתוח 25.000
163 מבני משק 130.000
227 בית קברות 7.000
230 בית קברות 10.000
231 בית קברות 1.000
260 בית קברות 1.000
180 בית קברות 1.000
300 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 42.000
301 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 60.000
304 אזור מלונות מיוחד 169.000
305 אזור מלונות מיוחד 90.000
232 אזור מלונות מיוחד 18.000
261 נחל/תעלת נחל 6.732
221 נחל/תעלת נחל 20.000
223 נחל/תעלת נחל 7.000
201 נחל/תעלת נחל 60.000
171 נחל/תעלת נחל 50.000
193 נחל/תעלת נחל 30.000
2*206 נחל/תעלת נחל 32.500
167 נחל/תעלת נחל 15.000
124 נחל/תעלת נחל 1.500
1*224 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 5.048
174 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 2.000
225 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 2.000
סה"כ 12,069.306 100% 204 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
302 שטח ציבורי פתוח 28.135
303 שטח ציבורי פתוח 44.626
2000 דרך מוצעת 2.000
2001 דרך מוצעת 5.000
2002 דרך מוצעת 5.918
21 מגורים 3.500
22 מגורים 3.500
23 מגורים 4.000
24 מגורים 4.000
25 מגורים 4.000
26 מגורים 4.000
27 מגורים 4.000
271 מגורים 2.000
272 מגורים 2.000
31 מגורים 1.500
32 מגורים 1.500
33 מגורים 1.400
34 מגורים 1.300
35 מגורים 3.000
36 מגורים 3.000
37 מגורים 2.000
38 מגורים 3.000
39 מגורים 3.000
4 מגורים 1.500
40 מגורים 3.000
41 מגורים 3.000
42 מגורים 3.000
43 מגורים 2.500
44 מגורים 2.500
45 מגורים 2.500
46 מגורים 2.500
47 מגורים 2.500
48 מגורים 3.000
49 מגורים 3.000
5 מגורים 1.500
50 מגורים 3.000
51 מגורים 3.000
52 מגורים 3.000
53 מגורים 3.000
54 מגורים 3.000
55 מגורים 2.000
56 מגורים 2.000
57 מגורים 2.000
58 מגורים 2.000
59 מגורים 2.000
6 מגורים 1.500
60 מגורים 2.000
61 מגורים 1.000
62 מגורים 1.000
63 מגורים 1.000
64 מגורים 1.000
10 מגורים 4.500
100 מגורים 1.200
101 מגורים 1.200
102 מגורים 1.200
103 מגורים 1.200
104 מגורים 1.200
105 מגורים 1.200
106 מגורים 1.200
107 מגורים 1.200
108 מגורים 1.000
109 מגורים 1.200
11 מגורים 4.500
12 מגורים 4.500
146 מגורים 1.250
147 מגורים 1.250
148 מגורים 1.250
149 מגורים 1.250
14א מגורים 0.500
15 מגורים 4.500
150 מגורים 1.250
151 מגורים 1.250
154 מגורים 1.250
155 מגורים 1.250
156 מגורים 1.250
157 מגורים 1.250
158 מגורים 1.250
159 מגורים 1.250
15א מגורים 0.500
16 מגורים 3.500
1 מגורים 1.500
13 מגורים 4.500
14 מגורים 4.500
17 מגורים 3.500
18 מגורים 3.500
19 מגורים 3.500
2 מגורים 1.500
20 מגורים 3.500
28 מגורים 3.500
29 מגורים 3.500
3 מגורים 1.500
30 מגורים 3.500
7 מגורים 1.500
70 מגורים 0.800
71 מגורים 0.800
72 מגורים 0.800
73 מגורים 0.800
74 מגורים 0.800
75 מגורים 0.800
76 מגורים 0.800
77 מגורים 0.800
78 מגורים 0.800
79 מגורים 0.800
8 מגורים 1.500
80 מגורים 1.000
81 מגורים 1.000
82 מגורים 2.000
83 מגורים 2.000
84 מגורים 1.500
85 מגורים 1.200
86 מגורים 1.200
87 מגורים 1.200
88 מגורים 1.200
89 מגורים 1.200
9 מגורים 1.500
90 מגורים 1.200
91 מגורים 1.200
92 מגורים 1.200
93 מגורים 1.200
94 מגורים 1.200
95 מגורים 1.200
96 מגורים 1.200
97 מגורים 1.200
98 מגורים 1.200
99 מגורים 1.200
2003 דרך או כביש או חנייה 311.000
263 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
182 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
141 מבנים ומוסדות ציבור 16.100
153 מבנים ומוסדות ציבור 3.500
1*190 מבנים ומוסדות ציבור 30.000
164 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
176 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.000
177 מלונאות (אכסון מלונאי) 30.000
181 מלונאות (אכסון מלונאי) 17.500
250 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.500
264 שטח פרטי פתוח 1.000
275 שטח פרטי פתוח 5.000
68 שטח פרטי פתוח 5.000
69 שטח פרטי פתוח 1.380
183 שטח פרטי פתוח 35.000
16א שטח פרטי פתוח 1.000
165 שטח פרטי פתוח 10.000
166 שטח פרטי פתוח 23.000
161 שטח פרטי פתוח 2.000
162 שטח פרטי פתוח 2.000
152 שטח פרטי פתוח 2.000
215 שטח פרטי פתוח 25.000
163 מבני משק 130.000
1*206 קרקע חקלאית 167.879
1*107 קרקע חקלאית 80.000
172 קרקע חקלאית 265.000
173 קרקע חקלאית 319.000
184 קרקע חקלאית 140.000
185 קרקע חקלאית 425.000
186 קרקע חקלאית 600.000
187 קרקע חקלאית 80.000
189 קרקע חקלאית 550.000
179 קרקע חקלאית 35.000
175 קרקע חקלאית 15.000
2*190 קרקע חקלאית 54.000
200 קרקע חקלאית 55.000
2*207 קרקע חקלאית 2,135.588
2*224 קרקע חקלאית 650.000
191 קרקע חקלאית 1.000
192 קרקע חקלאית 70.000
194 קרקע חקלאית 180.000
195 קרקע חקלאית 160.000
196 קרקע חקלאית 315.000
197 קרקע חקלאית 138.000
198 קרקע חקלאית 100.000
199 קרקע חקלאית 30.000
226 קרקע חקלאית 100.000
202 קרקע חקלאית 200.000
203 קרקע חקלאית 150.000
204 קרקע חקלאית 475.000
208 קרקע חקלאית 130.000
220 קרקע חקלאית 45.000
210 קרקע חקלאית 180.000
211 קרקע חקלאית 800.000
212 קרקע חקלאית 800.000
213 קרקע חקלאית 1,000.000
227 בית קברות 7.000
230 בית קברות 10.000
231 בית קברות 1.000
260 בית קברות 1.000
180 בית קברות 1.000
300 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 42.000
301 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 60.000
304 אזור מלונות מיוחד 169.000
305 אזור מלונות מיוחד 90.000
232 אזור מלונות מיוחד 18.000
261 נחל/תעלת נחל 6.732
221 נחל/תעלת נחל 20.000
223 נחל/תעלת נחל 7.000
201 נחל/תעלת נחל 60.000
171 נחל/תעלת נחל 50.000
193 נחל/תעלת נחל 30.000
2*206 נחל/תעלת נחל 32.500
167 נחל/תעלת נחל 15.000
124 נחל/תעלת נחל 1.500
1*224 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 5.048
174 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 2.000
225 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 2.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 14.10.84
פרסום לתוקף ברשומות 30.10.86

  גושים וחלקות

גוש חלקה
13570 3
13571 4 , 6 , 8 , 14
13572 1
13573 2 , 4-6 , 9 , 11
13574 5 , 6 , 11 , 12 , 14
13578 3 , 4 , 6 , 8 , 10 , 12
13581 2-172
13618 2-68 , 69-71 , 72-103 , 104 , 105-107 , 108-110 , 111-114 , 115 , 116 , 118 , 120 , 124 , 127 , 130 , 133 , 134
13619 2-31 , 32-57 , 58 , 59-93 , 94-108 , 109 , 110 , 111 , 112 , 113 , 114 , 115 , 116 , 117 , 118-120 , 121 , 122 , 123 , 124 , 125 , 126-129 , 136 , 137 , 141 , 142 , 146-205
13621 2 , 4
13622 1-4 , 6 , 7 , 11 , 14 , 15 , 17 , 19 , 21 , 23 , 25 , 27 , 28 , 30 , 33
13623 1-4
13624 1-4
13625 1-4
13626 1-4
13627 1 , 9 , 42 , 44 , 48 , 50 , 58 , 63 , 68
13628 1-7
13629 30 , 31 , 33-35 , 51-54 , 58 , 63 , 83 , 87 , 96 , 99 , 100
13630 1-4
13631 1-3
13632 1-4
13633 2 , 3 , 6
13634 1 , 2
13635 1-3 , 4
13636 1 , 2 , 4 , 5 , 7-10 , 12 , 14 , 16 , 18 , 20 , 23 , 25 , 27 , 29 , 32 , 33 , 36 , 38 , 39 , 41 , 43 , 44 , 46 , 47 , 49 , 50
13637 1-3 , 11 , 12 , 14 , 16 , 18 , 20 , 22 , 25 , 31 , 32 , 35 , 38 , 42 , 43
13638 1 , 2 , 10-12 , 14 , 16 , 18 , 24 , 29 , 30 , 38
13639 1 , 3 , 5 , 21
13793 1 , 3 , 4 , 7 , 8
13794 2
14076 2 , 3-30 , 31 , 32 , 33-61 , 62 , 63 , 64-74 , 75 , 76-88 , 89 , 90 , 91-99 , 100 , 101-108 , 109 , 110 , 111 , 112 , 113 , 114-117 , 118 , 119-133 , 134 , 135-142 , 143 , 144-157 , 163 , 165 , 167 , 169 , 171 , 173 , 178-187
14077 1 , 3 , 4 , 6 , 8-25 , 28 , 29
14078 2-4 , 5-12 , 13 , 14-20 , 21 , 22 , 23-29 , 41 , 45 , 48 , 51 , 53 , 55 , 60 , 62 , 66-68
14079 2-4 , 6 , 7 , 8-18 , 19 , 21 , 22 , 24 , 27 , 31 , 32 , 35 , 37 , 39-42
14080 2-6
14081 1 , 3 , 4 , 7 , 8 , 9-12 , 14 , 15 , 19 , 21 , 22 , 24 , 25 , 27 , 29 , 31 , 34 , 39 , 42 , 44 , 46 , 48 , 51 , 52 , 55 , 56 , 63 , 70 , 78-90
15645 1-3 , 5-8 , 10 , 11 , 12 , 18 , 30
15646 2-5 , 6 , 7-10 , 19 , 27 , 30 , 36-39
15649 3 , 6-26 , 28 , 29 , 33
15650 3-21 , 22 , 23 , 25-27 , 30 , 31 , 41 , 43 , 45 , 47 , 55 , 56 , 59-61
15652 10 , 14 , 31 , 39 , 42

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/16225 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.09
ג/17268 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11
ג/18196 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.07.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.