תוכנית ג/13237 עמק הירדן

תכנון כולל להרחבת אזור המגורים במעגן

  כללי

ועדת תכנון
עמק הירדן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מעגן
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
452.272 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
אדר' ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הגדלת שטח הקיבוץ. 2. הקמת שכונת מגורים חדשה בת 115 יחידות דיור והרחבת מגורים א'. 3. הקמת אזורי מרכז: מרכז שרותים, מרכז תעסוקה. 4. התווית מערכת דרכים והתקשרות למערכת הדרכים הקיימת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 142.784 31.57% 122
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 16.113
2001 מגורים א 9.478
2002 מגורים א 4.852
2003 מגורים א 7.622
2004 מגורים א 5.296
2005 מגורים א 13.771
2006 מגורים א 27.864
321 מגורים א 3.724
30 מגורים ב 0.511
31 מגורים ב 0.539
32 מגורים ב 0.487
33 מגורים ב 0.517
34 מגורים ב 0.498
35 מגורים ב 0.521
36 מגורים ב 0.526
37 מגורים ב 0.529
38 מגורים ב 0.489
39 מגורים ב 0.513
4 מגורים ב 0.521
40 מגורים ב 0.503
41 מגורים ב 0.514
42 מגורים ב 0.488
43 מגורים ב 0.516
44 מגורים ב 0.500
45 מגורים ב 0.499
46 מגורים ב 0.512
47 מגורים ב 0.471
48 מגורים ב 0.507
49 מגורים ב 0.499
5 מגורים ב 0.501
50 מגורים ב 0.479
51 מגורים ב 0.505
52 מגורים ב 0.478
53 מגורים ב 0.516
54 מגורים ב 0.490
55 מגורים ב 0.484
56 מגורים ב 0.500
57 מגורים ב 0.525
58 מגורים ב 0.523
59 מגורים ב 0.519
6 מגורים ב 0.488
60 מגורים ב 0.502
61 מגורים ב 0.512
62 מגורים ב 0.513
63 מגורים ב 0.493
64 מגורים ב 0.502
65 מגורים ב 0.520
66 מגורים ב 0.484
67 מגורים ב 0.494
68 מגורים ב 0.508
69 מגורים ב 0.518
7 מגורים ב 0.495
70 מגורים ב 0.509
71 מגורים ב 0.501
72 מגורים ב 0.509
73 מגורים ב 0.500
74 מגורים ב 0.497
75 מגורים ב 0.510
76 מגורים ב 0.492
77 מגורים ב 0.508
78 מגורים ב 0.503
79 מגורים ב 0.524
8 מגורים ב 0.473
80 מגורים ב 0.506
81 מגורים ב 0.500
82 מגורים ב 0.510
83 מגורים ב 0.484
84 מגורים ב 0.510
85 מגורים ב 0.514
86 מגורים ב 0.460
87 מגורים ב 0.506
88 מגורים ב 0.503
89 מגורים ב 0.508
9 מגורים ב 0.515
90 מגורים ב 0.521
91 מגורים ב 0.484
92 מגורים ב 0.495
93 מגורים ב 0.499
94 מגורים ב 0.497
95 מגורים ב 0.510
96 מגורים ב 0.496
97 מגורים ב 0.483
98 מגורים ב 0.459
99 מגורים ב 0.481
20 מגורים ב 0.495
1 מגורים ב 0.479
10 מגורים ב 0.522
100 מגורים ב 0.509
101 מגורים ב 0.505
102 מגורים ב 0.499
103 מגורים ב 0.514
104 מגורים ב 0.548
105 מגורים ב 0.520
106 מגורים ב 0.492
107 מגורים ב 0.489
108 מגורים ב 0.488
109 מגורים ב 0.480
11 מגורים ב 0.524
110 מגורים ב 0.488
111 מגורים ב 0.478
112 מגורים ב 0.516
113 מגורים ב 0.495
114 מגורים ב 0.507
115 מגורים ב 0.539
12 מגורים ב 0.517
13 מגורים ב 0.530
14 מגורים ב 0.494
15 מגורים ב 0.503
16 מגורים ב 0.497
17 מגורים ב 0.521
18 מגורים ב 0.493
19 מגורים ב 0.485
2 מגורים ב 0.489
21 מגורים ב 0.501
22 מגורים ב 0.497
23 מגורים ב 0.503
24 מגורים ב 0.497
25 מגורים ב 0.501
26 מגורים ב 0.498
27 מגורים ב 0.484
28 מגורים ב 0.502
29 מגורים ב 0.512
3 מגורים ב 0.501
  מוסדות ציבוריים 25.561 5.65% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2028 מבנים ומוסדות ציבור 1.044
2029 מבנים ומוסדות ציבור 7.220
2030 מבנים ומוסדות ציבור 1.245
2031 מבנים ומוסדות ציבור 1.888
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.968
2024 שרותים ציבוריים 2.624
2025 שרותים ציבוריים 4.044
2026 שרותים ציבוריים 2.961
2027 שרותים ציבוריים 4.535
  שטח חקלאי ומרעה 62.610 13.84% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 חקלאות 46.440
2008 חקלאות 16.170
  חקלאות ותעשיה 34.910 7.72% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2009 מבני משק 34.910
  שטח לדרכים 82.920 18.33% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 דרך מוצעת 4.714
2015 דרך מוצעת 1.764
2016 דרך מוצעת 11.972
2017 דרך מוצעת 3.621
2018 דרך מאושרת 32.240
2019 דרך משולבת 5.956
2020 דרך משולבת 7.928
2021 דרך משולבת 9.619
2010 חניה ציבורית 0.960
2011 דרך פרטית 1.360
2012 דרך פרטית 1.926
2013 דרך פרטית 0.860
  שטחים פתוחים 70.646 15.62% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2035 שטח ציבורי פתוח 5.081
2036 שטח ציבורי פתוח 0.646
2037 שטח ציבורי פתוח 10.591
2038 שטח ציבורי פתוח 0.658
2039 שטח ציבורי פתוח 0.689
2040 שטח ציבורי פתוח 0.317
2041 שטח ציבורי פתוח 0.245
2042 שטח ציבורי פתוח 0.848
2043 שטח ציבורי פתוח 1.017
2044 שטח ציבורי פתוח 3.614
2045 שטח ציבורי פתוח 0.904
2046 שטח ציבורי פתוח 0.990
2047 שטח ציבורי פתוח 0.461
2048 שטח ציבורי פתוח 2.520
2049 שטח ציבורי פתוח 0.814
2050 שטח ציבורי פתוח 0.522
2051 שטח פרטי פתוח 4.896
2052 שטח פרטי פתוח 3.773
2053 שטח פרטי פתוח 23.698
2054 שטח פרטי פתוח 0.842
2055 שטח פרטי פתוח 1.197
2056 שטח פרטי פתוח 3.283
2034 אזור שמורות על חוף הים 3.040
  אחר 32.841 7.26% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2032 שטח ספורט 5.287
2033 שטח ספורט 9.476
1 תעסוקה 15.514
2 תעסוקה 1.320
3 תעסוקה 1.000
A תעסוקה 15.045
B תעסוקה 2.789
2022 תעסוקה 0.506
2023 תעסוקה 17.572
סה"כ 452.272 100% 172 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 16.113
2001 מגורים א 9.478
2002 מגורים א 4.852
2003 מגורים א 7.622
2004 מגורים א 5.296
2005 מגורים א 13.771
2006 מגורים א 27.864
321 מגורים א 3.724
2035 שטח ציבורי פתוח 5.081
2036 שטח ציבורי פתוח 0.646
2037 שטח ציבורי פתוח 10.591
2038 שטח ציבורי פתוח 0.658
2039 שטח ציבורי פתוח 0.689
2040 שטח ציבורי פתוח 0.317
2041 שטח ציבורי פתוח 0.245
2042 שטח ציבורי פתוח 0.848
2043 שטח ציבורי פתוח 1.017
2044 שטח ציבורי פתוח 3.614
2045 שטח ציבורי פתוח 0.904
2046 שטח ציבורי פתוח 0.990
2047 שטח ציבורי פתוח 0.461
2048 שטח ציבורי פתוח 2.520
2049 שטח ציבורי פתוח 0.814
2050 שטח ציבורי פתוח 0.522
2014 דרך מוצעת 4.714
2015 דרך מוצעת 1.764
2016 דרך מוצעת 11.972
2017 דרך מוצעת 3.621
2018 דרך מאושרת 32.240
2028 מבנים ומוסדות ציבור 1.044
2029 מבנים ומוסדות ציבור 7.220
2030 מבנים ומוסדות ציבור 1.245
2031 מבנים ומוסדות ציבור 1.888
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.968
2019 דרך משולבת 5.956
2020 דרך משולבת 7.928
2021 דרך משולבת 9.619
2010 חניה ציבורית 0.960
2051 שטח פרטי פתוח 4.896
2052 שטח פרטי פתוח 3.773
2053 שטח פרטי פתוח 23.698
2054 שטח פרטי פתוח 0.842
2055 שטח פרטי פתוח 1.197
2056 שטח פרטי פתוח 3.283
2009 מבני משק 34.910
2007 חקלאות 46.440
2008 חקלאות 16.170
2032 שטח ספורט 5.287
2033 שטח ספורט 9.476
30 מגורים ב 0.511
31 מגורים ב 0.539
32 מגורים ב 0.487
33 מגורים ב 0.517
34 מגורים ב 0.498
35 מגורים ב 0.521
36 מגורים ב 0.526
37 מגורים ב 0.529
38 מגורים ב 0.489
39 מגורים ב 0.513
4 מגורים ב 0.521
40 מגורים ב 0.503
41 מגורים ב 0.514
42 מגורים ב 0.488
43 מגורים ב 0.516
44 מגורים ב 0.500
45 מגורים ב 0.499
46 מגורים ב 0.512
47 מגורים ב 0.471
48 מגורים ב 0.507
49 מגורים ב 0.499
5 מגורים ב 0.501
50 מגורים ב 0.479
51 מגורים ב 0.505
52 מגורים ב 0.478
53 מגורים ב 0.516
54 מגורים ב 0.490
55 מגורים ב 0.484
56 מגורים ב 0.500
57 מגורים ב 0.525
58 מגורים ב 0.523
59 מגורים ב 0.519
6 מגורים ב 0.488
60 מגורים ב 0.502
61 מגורים ב 0.512
62 מגורים ב 0.513
63 מגורים ב 0.493
64 מגורים ב 0.502
65 מגורים ב 0.520
66 מגורים ב 0.484
67 מגורים ב 0.494
68 מגורים ב 0.508
69 מגורים ב 0.518
7 מגורים ב 0.495
70 מגורים ב 0.509
71 מגורים ב 0.501
72 מגורים ב 0.509
73 מגורים ב 0.500
74 מגורים ב 0.497
75 מגורים ב 0.510
76 מגורים ב 0.492
77 מגורים ב 0.508
78 מגורים ב 0.503
79 מגורים ב 0.524
8 מגורים ב 0.473
80 מגורים ב 0.506
81 מגורים ב 0.500
82 מגורים ב 0.510
83 מגורים ב 0.484
84 מגורים ב 0.510
85 מגורים ב 0.514
86 מגורים ב 0.460
87 מגורים ב 0.506
88 מגורים ב 0.503
89 מגורים ב 0.508
9 מגורים ב 0.515
90 מגורים ב 0.521
91 מגורים ב 0.484
92 מגורים ב 0.495
93 מגורים ב 0.499
94 מגורים ב 0.497
95 מגורים ב 0.510
96 מגורים ב 0.496
97 מגורים ב 0.483
98 מגורים ב 0.459
99 מגורים ב 0.481
20 מגורים ב 0.495
1 מגורים ב 0.479
10 מגורים ב 0.522
100 מגורים ב 0.509
101 מגורים ב 0.505
102 מגורים ב 0.499
103 מגורים ב 0.514
104 מגורים ב 0.548
105 מגורים ב 0.520
106 מגורים ב 0.492
107 מגורים ב 0.489
108 מגורים ב 0.488
109 מגורים ב 0.480
11 מגורים ב 0.524
110 מגורים ב 0.488
111 מגורים ב 0.478
112 מגורים ב 0.516
113 מגורים ב 0.495
114 מגורים ב 0.507
115 מגורים ב 0.539
12 מגורים ב 0.517
13 מגורים ב 0.530
14 מגורים ב 0.494
15 מגורים ב 0.503
16 מגורים ב 0.497
17 מגורים ב 0.521
18 מגורים ב 0.493
19 מגורים ב 0.485
2 מגורים ב 0.489
21 מגורים ב 0.501
22 מגורים ב 0.497
23 מגורים ב 0.503
24 מגורים ב 0.497
25 מגורים ב 0.501
26 מגורים ב 0.498
27 מגורים ב 0.484
28 מגורים ב 0.502
29 מגורים ב 0.512
3 מגורים ב 0.501
2011 דרך פרטית 1.360
2012 דרך פרטית 1.926
2013 דרך פרטית 0.860
1 תעסוקה 15.514
2 תעסוקה 1.320
3 תעסוקה 1.000
A תעסוקה 15.045
B תעסוקה 2.789
2022 תעסוקה 0.506
2023 תעסוקה 17.572
2024 שרותים ציבוריים 2.624
2025 שרותים ציבוריים 4.044
2026 שרותים ציבוריים 2.961
2027 שרותים ציבוריים 4.535
2034 אזור שמורות על חוף הים 3.040

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 21.01.04 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 27.01.04
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.11

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15713 2 , 7 , 8
15714 2-13 , 19 , 20 , 23-26

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/5238 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.09.89
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
214-0428870 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.04.18
214-0576553 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.12.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.