תוכנית ג/12073 עמק הירדן

הרחבה בקיבוץ גנוסר

  כללי

ועדת תכנון
עמק הירדן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גנוסר
מקום התוכנית
קיבוץ גנוסר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
182.092 דונם
יזם
ק.גנוסר
גוף מתכנן
אדר' דן שילה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. להקים שכונת מגורים 157 יח"ד. 2. לשנות את יעודי הקרקע מאזור חקלאי, אזור משקי, אזור למבני ציבור ומגורים בתחום הקיבוץ (מגורים ב') לאזור מגורים א', שצ"פ ודרכים למיניהן. 3. להסדיר דרכים בתחום הבינוי וכן דרכי גישה למגרשים. 4. מתן הנחיות לבינוי ולטיפוח השטחים הפתוחים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 80.039 43.96% 153 157
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.469 1
10 מגורים א 0.497 1
100 מגורים א 0.550 1
101 מגורים א 0.506 1
102 מגורים א 0.521 1
103 מגורים א 0.545 1
104 מגורים א 0.522 1
105 מגורים א 0.577 1
106 מגורים א 0.529 1
107 מגורים א 0.544 1
108 מגורים א 0.522 1
109 מגורים א 0.538 1
11 מגורים א 0.503 1
110 מגורים א 0.539 1
111 מגורים א 0.533 1
112 מגורים א 0.665 1
113 מגורים א 0.520 1
114 מגורים א 0.539 1
115 מגורים א 0.497 1
116 מגורים א 0.482 1
117 מגורים א 0.498 1
118 מגורים א 0.537 1
119 מגורים א 0.574 1
12 מגורים א 0.499 1
120 מגורים א 0.521 1
121 מגורים א 0.518 1
122 מגורים א 0.519 1
123 מגורים א 0.518 1
124 מגורים א 0.514 1
125 מגורים א 0.512 1
126 מגורים א 0.496 1
127 מגורים א 0.494 1
128 מגורים א 0.509 1
129 מגורים א 0.510 1
13 מגורים א 0.496 1
130 מגורים א 0.551 1
131 מגורים א 0.562 1
132 מגורים א 0.501 1
133 מגורים א 0.497 1
134 מגורים א 0.529 1
135 מגורים א 0.527 1
136 מגורים א 0.498 1
137 מגורים א 0.556 1
138 מגורים א 0.560 1
139 מגורים א 0.547 1
14 מגורים א 0.498 1
140 מגורים א 0.519 1
141 מגורים א 0.558 1
142 מגורים א 0.541 1
143 מגורים א 0.577 1
144 מגורים א 0.524 1
145 מגורים א 0.525 1
146 מגורים א 0.485 1
147 מגורים א 0.532 1
148 מגורים א 0.503 1
149 מגורים א 0.505 1
15 מגורים א 0.497 1
150 מגורים א 0.503 1
151 מגורים א 0.498 1
152 מגורים א 0.511 1
153 מגורים א 0.509 1
16 מגורים א 0.512 1
17 מגורים א 0.491 1
18 מגורים א 0.489 1
19 מגורים א 0.503 1
2 מגורים א 0.485 1
20 מגורים א 0.493 1
21 מגורים א 0.512 1
22 מגורים א 0.493 1
23 מגורים א 0.507 1
28 מגורים א 0.481 1
29 מגורים א 0.480 1
3 מגורים א 0.511 1
30 מגורים א 0.491 1
31 מגורים א 0.491 1
32 מגורים א 0.530 1
33 מגורים א 0.499 1
34 מגורים א 0.500 1
35 מגורים א 0.498 1
36 מגורים א 0.499 1
37 מגורים א 0.487 1
38 מגורים א 0.487 1
39 מגורים א 0.509 1
4 מגורים א 0.491 1
40 מגורים א 0.497 1
41 מגורים א 0.499 1
42 מגורים א 0.496 1
43 מגורים א 0.495 1
44 מגורים א 0.524 1
45 מגורים א 0.523 1
46 מגורים א 0.492 1
47 מגורים א 0.505 1
48 מגורים א 0.512 1
49 מגורים א 0.485 1
5 מגורים א 0.490 1
50 מגורים א 0.512 1
51 מגורים א 0.504 1
52 מגורים א 0.487 1
53 מגורים א 0.517 1
54 מגורים א 0.513 1
55 מגורים א 0.502 1
56 מגורים א 0.504 1
57 מגורים א 0.603 1
58 מגורים א 0.487 1
59 מגורים א 0.505 1
6 מגורים א 0.473 1
60 מגורים א 0.509 1
61 מגורים א 0.511 1
62 מגורים א 0.509 1
63 מגורים א 0.514 1
64 מגורים א 0.549 1
69 מגורים א 0.505 1
7 מגורים א 0.487 1
70 מגורים א 0.517 1
71 מגורים א 0.526 1
72 מגורים א 0.493 1
73 מגורים א 0.497 1
74 מגורים א 0.535 1
75 מגורים א 0.530 1
76 מגורים א 0.488 1
77 מגורים א 0.494 1
78 מגורים א 0.526 1
79 מגורים א 0.521 1
8 מגורים א 0.478 1
80 מגורים א 0.483 1
81 מגורים א 0.487 1
82 מגורים א 0.509 1
83 מגורים א 0.623 1
84 מגורים א 0.486 1
85 מגורים א 0.522 1
86 מגורים א 0.507 1
87 מגורים א 0.516 1
88 מגורים א 0.516 1
89 מגורים א 0.541 1
9 מגורים א 0.476 1
90 מגורים א 0.499 1
91 מגורים א 0.505 1
92 מגורים א 0.557 1
93 מגורים א 0.602 1
94 מגורים א 0.574 1
95 מגורים א 0.637 1
96 מגורים א 0.583 1
97 מגורים א 0.501 1
98 מגורים א 0.501 1
99 מגורים א 0.565 1
24 מגורים א 0.489 1
25 מגורים א 0.487 1
26 מגורים א 0.514 1
27 מגורים א 0.486 1
65 מגורים ב 0.853 2
66 מגורים ב 0.769 2
67 מגורים ב 0.762 2
68 מגורים ב 0.810 2
  שטח חקלאי ומרעה 9.410 5.17% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
278 קרקע חקלאית 9.410
  שטח לדרכים 58.489 32.12% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 48.509
231 שביל 0.204
232 שביל 0.212
233 שביל 0.177
234 שביל 0.156
235 שביל 0.207
236 שביל 0.151
237 שביל 0.168
238 שביל 0.529
239 שביל 0.307
240 שביל 0.311
241 שביל 0.310
242 שביל 0.225
251 דרך משולבת 3.435
252 דרך משולבת 3.588
  שטחים פתוחים 34.154 18.76% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
270 שטח ציבורי פתוח 0.468
277 שטח ציבורי פתוח 2.417
268 שטח ציבורי פתוח 1.777
269 שטח ציבורי פתוח 0.890
220 שטח ציבורי פתוח 0.502
221 שטח ציבורי פתוח 0.962
222 שטח ציבורי פתוח 0.328
223 שטח ציבורי פתוח 0.315
224 שטח ציבורי פתוח 0.290
225 שטח ציבורי פתוח 0.113
226 שטח ציבורי פתוח 2.474
227 שטח ציבורי פתוח 1.282
228 שטח ציבורי פתוח 0.241
210 שטח ציבורי פתוח 0.572
211 שטח ציבורי פתוח 0.215
212 שטח ציבורי פתוח 1.203
213 שטח ציבורי פתוח 0.182
214 שטח ציבורי פתוח 0.729
215 שטח ציבורי פתוח 0.691
216 שטח ציבורי פתוח 0.104
217 שטח ציבורי פתוח 0.251
218 שטח ציבורי פתוח 0.311
219 שטח ציבורי פתוח 0.351
201 שטח ציבורי פתוח 0.660
202 שטח ציבורי פתוח 2.050
203 שטח ציבורי פתוח 1.666
204 שטח ציבורי פתוח 3.286
205 שטח ציבורי פתוח 7.640
207 שטח ציבורי פתוח 0.421
208*1 שטח ציבורי פתוח 0.618
208*2 שטח ציבורי פתוח 0.132
209 שטח ציבורי פתוח 1.013
סה"כ 182.092 100% 201 0 157

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.469 1
10 מגורים א 0.497 1
100 מגורים א 0.550 1
101 מגורים א 0.506 1
102 מגורים א 0.521 1
103 מגורים א 0.545 1
104 מגורים א 0.522 1
105 מגורים א 0.577 1
106 מגורים א 0.529 1
107 מגורים א 0.544 1
108 מגורים א 0.522 1
109 מגורים א 0.538 1
11 מגורים א 0.503 1
110 מגורים א 0.539 1
111 מגורים א 0.533 1
112 מגורים א 0.665 1
113 מגורים א 0.520 1
114 מגורים א 0.539 1
115 מגורים א 0.497 1
116 מגורים א 0.482 1
117 מגורים א 0.498 1
118 מגורים א 0.537 1
119 מגורים א 0.574 1
12 מגורים א 0.499 1
120 מגורים א 0.521 1
121 מגורים א 0.518 1
122 מגורים א 0.519 1
123 מגורים א 0.518 1
124 מגורים א 0.514 1
125 מגורים א 0.512 1
126 מגורים א 0.496 1
127 מגורים א 0.494 1
128 מגורים א 0.509 1
129 מגורים א 0.510 1
13 מגורים א 0.496 1
130 מגורים א 0.551 1
131 מגורים א 0.562 1
132 מגורים א 0.501 1
133 מגורים א 0.497 1
134 מגורים א 0.529 1
135 מגורים א 0.527 1
136 מגורים א 0.498 1
137 מגורים א 0.556 1
138 מגורים א 0.560 1
139 מגורים א 0.547 1
14 מגורים א 0.498 1
140 מגורים א 0.519 1
141 מגורים א 0.558 1
142 מגורים א 0.541 1
143 מגורים א 0.577 1
144 מגורים א 0.524 1
145 מגורים א 0.525 1
146 מגורים א 0.485 1
147 מגורים א 0.532 1
148 מגורים א 0.503 1
149 מגורים א 0.505 1
15 מגורים א 0.497 1
150 מגורים א 0.503 1
151 מגורים א 0.498 1
152 מגורים א 0.511 1
153 מגורים א 0.509 1
16 מגורים א 0.512 1
17 מגורים א 0.491 1
18 מגורים א 0.489 1
19 מגורים א 0.503 1
2 מגורים א 0.485 1
20 מגורים א 0.493 1
21 מגורים א 0.512 1
22 מגורים א 0.493 1
23 מגורים א 0.507 1
28 מגורים א 0.481 1
29 מגורים א 0.480 1
3 מגורים א 0.511 1
30 מגורים א 0.491 1
31 מגורים א 0.491 1
32 מגורים א 0.530 1
33 מגורים א 0.499 1
34 מגורים א 0.500 1
35 מגורים א 0.498 1
36 מגורים א 0.499 1
37 מגורים א 0.487 1
38 מגורים א 0.487 1
39 מגורים א 0.509 1
4 מגורים א 0.491 1
40 מגורים א 0.497 1
41 מגורים א 0.499 1
42 מגורים א 0.496 1
43 מגורים א 0.495 1
44 מגורים א 0.524 1
45 מגורים א 0.523 1
46 מגורים א 0.492 1
47 מגורים א 0.505 1
48 מגורים א 0.512 1
49 מגורים א 0.485 1
5 מגורים א 0.490 1
50 מגורים א 0.512 1
51 מגורים א 0.504 1
52 מגורים א 0.487 1
53 מגורים א 0.517 1
54 מגורים א 0.513 1
55 מגורים א 0.502 1
56 מגורים א 0.504 1
57 מגורים א 0.603 1
58 מגורים א 0.487 1
59 מגורים א 0.505 1
6 מגורים א 0.473 1
60 מגורים א 0.509 1
61 מגורים א 0.511 1
62 מגורים א 0.509 1
63 מגורים א 0.514 1
64 מגורים א 0.549 1
69 מגורים א 0.505 1
7 מגורים א 0.487 1
70 מגורים א 0.517 1
71 מגורים א 0.526 1
72 מגורים א 0.493 1
73 מגורים א 0.497 1
74 מגורים א 0.535 1
75 מגורים א 0.530 1
76 מגורים א 0.488 1
77 מגורים א 0.494 1
78 מגורים א 0.526 1
79 מגורים א 0.521 1
8 מגורים א 0.478 1
80 מגורים א 0.483 1
81 מגורים א 0.487 1
82 מגורים א 0.509 1
83 מגורים א 0.623 1
84 מגורים א 0.486 1
85 מגורים א 0.522 1
86 מגורים א 0.507 1
87 מגורים א 0.516 1
88 מגורים א 0.516 1
89 מגורים א 0.541 1
9 מגורים א 0.476 1
90 מגורים א 0.499 1
91 מגורים א 0.505 1
92 מגורים א 0.557 1
93 מגורים א 0.602 1
94 מגורים א 0.574 1
95 מגורים א 0.637 1
96 מגורים א 0.583 1
97 מגורים א 0.501 1
98 מגורים א 0.501 1
99 מגורים א 0.565 1
24 מגורים א 0.489 1
25 מגורים א 0.487 1
26 מגורים א 0.514 1
27 מגורים א 0.486 1
270 שטח ציבורי פתוח 0.468
277 שטח ציבורי פתוח 2.417
268 שטח ציבורי פתוח 1.777
269 שטח ציבורי פתוח 0.890
220 שטח ציבורי פתוח 0.502
221 שטח ציבורי פתוח 0.962
222 שטח ציבורי פתוח 0.328
223 שטח ציבורי פתוח 0.315
224 שטח ציבורי פתוח 0.290
225 שטח ציבורי פתוח 0.113
226 שטח ציבורי פתוח 2.474
227 שטח ציבורי פתוח 1.282
228 שטח ציבורי פתוח 0.241
210 שטח ציבורי פתוח 0.572
211 שטח ציבורי פתוח 0.215
212 שטח ציבורי פתוח 1.203
213 שטח ציבורי פתוח 0.182
214 שטח ציבורי פתוח 0.729
215 שטח ציבורי פתוח 0.691
216 שטח ציבורי פתוח 0.104
217 שטח ציבורי פתוח 0.251
218 שטח ציבורי פתוח 0.311
219 שטח ציבורי פתוח 0.351
201 שטח ציבורי פתוח 0.660
202 שטח ציבורי פתוח 2.050
203 שטח ציבורי פתוח 1.666
204 שטח ציבורי פתוח 3.286
205 שטח ציבורי פתוח 7.640
207 שטח ציבורי פתוח 0.421
208*1 שטח ציבורי פתוח 0.618
208*2 שטח ציבורי פתוח 0.132
209 שטח ציבורי פתוח 1.013
2000 דרך או כביש או חנייה 48.509
231 שביל 0.204
232 שביל 0.212
233 שביל 0.177
234 שביל 0.156
235 שביל 0.207
236 שביל 0.151
237 שביל 0.168
238 שביל 0.529
239 שביל 0.307
240 שביל 0.311
241 שביל 0.310
242 שביל 0.225
251 דרך משולבת 3.435
252 דרך משולבת 3.588
65 מגורים ב 0.853 2
66 מגורים ב 0.769 2
67 מגורים ב 0.762 2
68 מגורים ב 0.810 2
278 קרקע חקלאית 9.410

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
נדונה בועדת תכנון 02.10.00
פרסום להפקדה בעיתונים 03.10.04 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 14.11.04
פרסום לתוקף בעיתונים 28.10.05 הלוח הבטוח
פרסום לתוקף ברשומות 08.12.05

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15514 5 , 6 , 31 , 64 , 66
15551 14 , 22
15553 4 , 5 , 9 , 10 , 16 , 23 , 24 , 26 , 27 , 28 , 34 , 35 , 39 , 50 , 62 , 63 , 82 , 83

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 13 הכנרת וחופיה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.81
ג/4282 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.12.85
ג/5271 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 30.11.87
ג/7868 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.07.97
ג/7799 שינוי התוכנית נדחתה 17.10.18
ג/6511 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.01.20
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/21099 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.04.17
214-0572834 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.06.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.