תוכנית ג/11808 עמק הירדן

הגדלת שטח הקיבוץ וקביעת יעודי קרקע. באשדות יעקב איחוד

  כללי

ועדת תכנון
עמק הירדן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אשדות יעקב איחוד
סיווג התוכנית
מתאר/מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
541.880 דונם
יזם
ק.אשדות יעקב א.
גוף מתכנן
דני קידר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הגדלת שטח הקיבוץ וקביעת ייעודי קרקע. 2. שינוי ייעוד: א. משטח חקלאי לייעודים:מגורים א', תעשיה, מבני משק, מגורים ב', מגורים מיוחד, מרכז תעסוקה ועסקים, דרכים , שצ"פ, שפ"פ. ב. משטח פרטי פתוח לייעודים: שטח ציבורי פתוח, ספורט, מבני ציבור, מגורים מיוחד, מגורים א'. ג. ממגורים א' למגורים מיוחד, לשצ"פ, לדרכים, לשפ"פ, למבני ציבור. ד. משטח למבני ציבור לשפ"פ, לדרכים. ה. משטח מבני משק לתעשיה, לדרכים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 151.726 28.00% 117 64,726 397
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 מגורים א 13.909 5,564 41
2031 מגורים א 18.013 7,205 54
2034 מגורים א 2.640 1,056 7
2035 מגורים א 11.894 4,758 35
2036 מגורים א 2.115 846 6
2037 מגורים א 5.755 2,302 17
2038 מגורים א 1.705 682 5
2039 מגורים א 4.180 1,672 12
2041 מגורים א 3.759 1,504 11
2042 מגורים א 1.859 744 5
2043 מגורים א 4.524 1,810 13
2044 מגורים א 5.210 2,084 15
2046 מגורים א 3.163 1,265 9
2047 מגורים א 3.583 1,433 10
2052 מגורים א 5.704 2,282 17
2053 מגורים א 4.222 1,689 12
1 מגורים ב 0.523 250 1
10 מגורים ב 0.527 254 1
100 מגורים ב 0.516 250 1
11 מגורים ב 0.488 254 1
12 מגורים ב 0.508 252 1
13 מגורים ב 0.509 253 1
14 מגורים ב 0.504 250 1
15 מגורים ב 0.517 252 1
16 מגורים ב 0.505 250 1
17 מגורים ב 0.513 250 1
18 מגורים ב 0.522 251 1
19 מגורים ב 0.507 250 1
2 מגורים ב 0.500 250 1
20 מגורים ב 0.506 252 1
21 מגורים ב 0.504 251 1
22 מגורים ב 0.501 251 1
23 מגורים ב 0.522 254 1
24 מגורים ב 0.493 255 1
25 מגורים ב 0.519 254 1
26 מגורים ב 0.503 252 1
27 מגורים ב 0.511 256 1
28 מגורים ב 0.497 252 1
29 מגורים ב 0.502 252 1
3 מגורים ב 0.504 250 1
30 מגורים ב 0.501 248
31 מגורים ב 0.497 250 1
32 מגורים ב 0.506 252 1
33 מגורים ב 0.494 252 1
34 מגורים ב 0.517 252 1
35 מגורים ב 0.510 252 1
36 מגורים ב 0.490 252 1
37 מגורים ב 0.520 252 1
38 מגורים ב 0.504 252 1
39 מגורים ב 0.533 252 1
4 מגורים ב 0.507 250 1
40 מגורים ב 0.500 252 1
41 מגורים ב 0.500 250 1
42 מגורים ב 0.510 248
43 מגורים ב 0.523 262 1
44 מגורים ב 0.510 255 1
45 מגורים ב 0.490 251 1
46 מגורים ב 0.495 252 1
47 מגורים ב 0.523 251 1
48 מגורים ב 0.499 250 1
49 מגורים ב 0.504 254 1
5 מגורים ב 0.511 252 1
50 מגורים ב 0.499 252 1
51 מגורים ב 0.500 251 1
52 מגורים ב 0.500 250 1
53 מגורים ב 0.502 251 1
54 מגורים ב 0.508 254 1
55 מגורים ב 0.506 254 1
56 מגורים ב 0.514 252 1
57 מגורים ב 0.495 250 1
58 מגורים ב 0.527 250 1
59 מגורים ב 0.507 252 1
6 מגורים ב 0.497 252 1
60 מגורים ב 0.497 251 1
61 מגורים ב 0.499 250 1
62 מגורים ב 0.514 251 1
63 מגורים ב 0.511 252 1
64 מגורים ב 0.514 250 1
65 מגורים ב 0.501 250 1
66 מגורים ב 0.517 250 1
67 מגורים ב 0.515 250 1
68 מגורים ב 0.502 250 1
69 מגורים ב 0.521 254 1
7 מגורים ב 0.496 252 1
70 מגורים ב 0.497 251 1
71 מגורים ב 0.519 254 1
72 מגורים ב 0.503 254 1
73 מגורים ב 0.503 255 1
74 מגורים ב 0.515 254 1
75 מגורים ב 0.502 254 1
76 מגורים ב 0.520 254 1
77 מגורים ב 0.499 252 1
78 מגורים ב 0.499 252 1
79 מגורים ב 0.488 244
8 מגורים ב 0.490 250 1
80 מגורים ב 0.507 255 1
81 מגורים ב 0.507 251 1
82 מגורים ב 0.487 251 1
83 מגורים ב 0.504 252 1
84 מגורים ב 0.502 250 1
85 מגורים ב 0.514 252 1
86 מגורים ב 0.500 250 1
87 מגורים ב 0.493 246
88 מגורים ב 0.519 250 1
89 מגורים ב 0.504 252 1
9 מגורים ב 0.502 253 1
90 מגורים ב 0.496 248
91 מגורים ב 0.500 252 1
92 מגורים ב 0.495 248
93 מגורים ב 0.495 248
94 מגורים ב 0.503 251 1
95 מגורים ב 0.522 261 1
96 מגורים ב 0.497 250 1
97 מגורים ב 0.505 250 1
98 מגורים ב 0.501 250 1
99 מגורים ב 0.509 250 1
2024 מגורים מיוחד 8.907 2,672 35
  מוסדות ציבוריים 42.818 7.90% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מבנים ומוסדות ציבור 7.066
2020 מבנים ומוסדות ציבור 3.235
2023 מבנים ומוסדות ציבור 2.153
2033 מבנים ומוסדות ציבור 4.578
2050 מבנים ומוסדות ציבור 4.757
2051 מבנים ומוסדות ציבור 0.525
2054 מבנים ומוסדות ציבור 7.984
2048 מבנים ומוסדות ציבור 12.520
  תעשיה ומלאכה 42.699 7.88% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2027 תעשיה 37.542 22,525
2025 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.157 2,578
  חקלאות ותעשיה 83.465 15.40% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 מבני משק 56.153 19,654
2006 מבני משק 27.312 9,559
  שטח לדרכים 91.609 16.91% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2067 דרך מוצעת 1.581
2013 דרך מוצעת 8.634
2014 דרך מוצעת 0.421
2009 דרך מוצעת 2.449
2001 דרך מוצעת 4.411
2007 דרך מוצעת 12.487
2026 דרך מוצעת 1.139
2028 דרך מוצעת 0.755
2008 דרך מאושרת 3.188
2005 דרך מאושרת 3.808
2002 דרך מאושרת 28.251
2058 דרך משולבת 3.144
2062 דרך משולבת 2.683
2060 דרך משולבת 3.569
2030 דרך משולבת 2.689
2045 דרך משולבת 2.963
2040 דרך משולבת 0.877
2012 דרך משולבת 3.988
2065 דרך משולבת 2.252
2056 דרך משולבת 2.320
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 4.162 0.77% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 מסחר ותעשיה 1.646 402
2055 מסחר ותעשיה 2.516 614
  שטחים פתוחים 82.811 15.28% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2057 שטח ציבורי פתוח 0.127
2059 שטח ציבורי פתוח 0.300
2061 שטח ציבורי פתוח 0.098
2015 שטח ציבורי פתוח 38.676
2016 שטח ציבורי פתוח 4.491
2022 שטח ציבורי פתוח 8.814
2066 שטח ציבורי פתוח 0.412
2063 שטח ציבורי פתוח 0.139
2064 שטח ציבורי פתוח 0.838
2032 שטח פרטי פתוח 25.150
2029 שטח פרטי פתוח 1.781
2049 שטח פרטי פתוח 1.985
  אחר 42.590 7.86% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 שטח ספורט 23.824
2003 קרקע חקלאית 0.198
2004 קרקע חקלאית 3.764
2017 מתקנים הנדסיים 0.487
2000 בית קברות 14.317
סה"כ 541.880 100% 168 64,726 397

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 מגורים א 13.909 5,564 41
2031 מגורים א 18.013 7,205 54
2034 מגורים א 2.640 1,056 7
2035 מגורים א 11.894 4,758 35
2036 מגורים א 2.115 846 6
2037 מגורים א 5.755 2,302 17
2038 מגורים א 1.705 682 5
2039 מגורים א 4.180 1,672 12
2041 מגורים א 3.759 1,504 11
2042 מגורים א 1.859 744 5
2043 מגורים א 4.524 1,810 13
2044 מגורים א 5.210 2,084 15
2046 מגורים א 3.163 1,265 9
2047 מגורים א 3.583 1,433 10
2052 מגורים א 5.704 2,282 17
2053 מגורים א 4.222 1,689 12
2057 שטח ציבורי פתוח 0.127
2059 שטח ציבורי פתוח 0.300
2061 שטח ציבורי פתוח 0.098
2015 שטח ציבורי פתוח 38.676
2016 שטח ציבורי פתוח 4.491
2022 שטח ציבורי פתוח 8.814
2066 שטח ציבורי פתוח 0.412
2063 שטח ציבורי פתוח 0.139
2064 שטח ציבורי פתוח 0.838
2067 דרך מוצעת 1.581
2013 דרך מוצעת 8.634
2014 דרך מוצעת 0.421
2009 דרך מוצעת 2.449
2001 דרך מוצעת 4.411
2007 דרך מוצעת 12.487
2026 דרך מוצעת 1.139
2028 דרך מוצעת 0.755
2008 דרך מאושרת 3.188
2005 דרך מאושרת 3.808
2002 דרך מאושרת 28.251
2010 מבנים ומוסדות ציבור 7.066
2020 מבנים ומוסדות ציבור 3.235
2023 מבנים ומוסדות ציבור 2.153
2033 מבנים ומוסדות ציבור 4.578
2050 מבנים ומוסדות ציבור 4.757
2051 מבנים ומוסדות ציבור 0.525
2054 מבנים ומוסדות ציבור 7.984
2048 מבנים ומוסדות ציבור 12.520
2058 דרך משולבת 3.144
2062 דרך משולבת 2.683
2060 דרך משולבת 3.569
2030 דרך משולבת 2.689
2045 דרך משולבת 2.963
2040 דרך משולבת 0.877
2012 דרך משולבת 3.988
2065 דרך משולבת 2.252
2056 דרך משולבת 2.320
2032 שטח פרטי פתוח 25.150
2029 שטח פרטי פתוח 1.781
2049 שטח פרטי פתוח 1.985
2021 מבני משק 56.153 19,654
2006 מבני משק 27.312 9,559
2027 תעשיה 37.542 22,525
2025 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 5.157 2,578
2019 שטח ספורט 23.824
1 מגורים ב 0.523 250 1
10 מגורים ב 0.527 254 1
100 מגורים ב 0.516 250 1
11 מגורים ב 0.488 254 1
12 מגורים ב 0.508 252 1
13 מגורים ב 0.509 253 1
14 מגורים ב 0.504 250 1
15 מגורים ב 0.517 252 1
16 מגורים ב 0.505 250 1
17 מגורים ב 0.513 250 1
18 מגורים ב 0.522 251 1
19 מגורים ב 0.507 250 1
2 מגורים ב 0.500 250 1
20 מגורים ב 0.506 252 1
21 מגורים ב 0.504 251 1
22 מגורים ב 0.501 251 1
23 מגורים ב 0.522 254 1
24 מגורים ב 0.493 255 1
25 מגורים ב 0.519 254 1
26 מגורים ב 0.503 252 1
27 מגורים ב 0.511 256 1
28 מגורים ב 0.497 252 1
29 מגורים ב 0.502 252 1
3 מגורים ב 0.504 250 1
30 מגורים ב 0.501 248
31 מגורים ב 0.497 250 1
32 מגורים ב 0.506 252 1
33 מגורים ב 0.494 252 1
34 מגורים ב 0.517 252 1
35 מגורים ב 0.510 252 1
36 מגורים ב 0.490 252 1
37 מגורים ב 0.520 252 1
38 מגורים ב 0.504 252 1
39 מגורים ב 0.533 252 1
4 מגורים ב 0.507 250 1
40 מגורים ב 0.500 252 1
41 מגורים ב 0.500 250 1
42 מגורים ב 0.510 248
43 מגורים ב 0.523 262 1
44 מגורים ב 0.510 255 1
45 מגורים ב 0.490 251 1
46 מגורים ב 0.495 252 1
47 מגורים ב 0.523 251 1
48 מגורים ב 0.499 250 1
49 מגורים ב 0.504 254 1
5 מגורים ב 0.511 252 1
50 מגורים ב 0.499 252 1
51 מגורים ב 0.500 251 1
52 מגורים ב 0.500 250 1
53 מגורים ב 0.502 251 1
54 מגורים ב 0.508 254 1
55 מגורים ב 0.506 254 1
56 מגורים ב 0.514 252 1
57 מגורים ב 0.495 250 1
58 מגורים ב 0.527 250 1
59 מגורים ב 0.507 252 1
6 מגורים ב 0.497 252 1
60 מגורים ב 0.497 251 1
61 מגורים ב 0.499 250 1
62 מגורים ב 0.514 251 1
63 מגורים ב 0.511 252 1
64 מגורים ב 0.514 250 1
65 מגורים ב 0.501 250 1
66 מגורים ב 0.517 250 1
67 מגורים ב 0.515 250 1
68 מגורים ב 0.502 250 1
69 מגורים ב 0.521 254 1
7 מגורים ב 0.496 252 1
70 מגורים ב 0.497 251 1
71 מגורים ב 0.519 254 1
72 מגורים ב 0.503 254 1
73 מגורים ב 0.503 255 1
74 מגורים ב 0.515 254 1
75 מגורים ב 0.502 254 1
76 מגורים ב 0.520 254 1
77 מגורים ב 0.499 252 1
78 מגורים ב 0.499 252 1
79 מגורים ב 0.488 244
8 מגורים ב 0.490 250 1
80 מגורים ב 0.507 255 1
81 מגורים ב 0.507 251 1
82 מגורים ב 0.487 251 1
83 מגורים ב 0.504 252 1
84 מגורים ב 0.502 250 1
85 מגורים ב 0.514 252 1
86 מגורים ב 0.500 250 1
87 מגורים ב 0.493 246
88 מגורים ב 0.519 250 1
89 מגורים ב 0.504 252 1
9 מגורים ב 0.502 253 1
90 מגורים ב 0.496 248
91 מגורים ב 0.500 252 1
92 מגורים ב 0.495 248
93 מגורים ב 0.495 248
94 מגורים ב 0.503 251 1
95 מגורים ב 0.522 261 1
96 מגורים ב 0.497 250 1
97 מגורים ב 0.505 250 1
98 מגורים ב 0.501 250 1
99 מגורים ב 0.509 250 1
2003 קרקע חקלאית 0.198
2004 קרקע חקלאית 3.764
2017 מתקנים הנדסיים 0.487
2000 בית קברות 14.317
2024 מגורים מיוחד 8.907 2,672 35
2018 מסחר ותעשיה 1.646 402
2055 מסחר ותעשיה 2.516 614

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 07.06.00
פרסום הפקדה ברשומות 17.12.00
פרסום לתוקף ברשומות 28.11.01
פרסום הפקדה ברשומות 22.03.04
פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.04 הלוח הבטוח
פרסום לתוקף ברשומות 17.01.05

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15102 27 , 28 , 39
15106 24-26 , 29 , 35 , 42 , 43
15107 50 , 51-55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 62-65 , 66 , 67 , 70 , 102 , 108-111 , 113 , 114 , 116 , 118 , 122-150
15109 23 , 31 , 41 , 43 , 52 , 55
15111 24 , 25 , 38 , 39 , 42 , 48
15300 4-150

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/1594 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.79
ג/10969 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.01.00
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/16002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.12.11
214-0449041 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.