תוכנית 120/6 עמנואל

שינוי יעוד מחקלאי למגורים ברובע ג'

  כללי

ועדת תכנון
עמנואל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עמנואל
מקום התוכנית
רובע ג'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
406.999 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אד' דליה גרבל,יעקב נתיב

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד שטח מאיזור חקלאי למגורים. 2. קביעת הוראות לתכנון הקמת שכונת מגורים בעמנואל - רובע ג' לכ- 1159 יח"ד. 3. חלוקת השטח למגרשים וקביעת יעודי קרקע למגורים, מבני ציבור, מוסדות, אזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ומעברים להולכי רגל. 4. קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתר בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 168.613 41.43% 132 134,825 1,159
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ז מגורים ג 1.082
90 מגורים ג 1.653 2,160 18
93 מגורים ג 1.020 900 8
94 מגורים ג 1.020 900 8
95 מגורים ג 1.035 900 8
96 מגורים ג 1.020 900 8
97 מגורים ג 1.071 900 8
98 מגורים ג 1.087 900 8
99 מגורים ג 1.076 900 8
92 מגורים ג 1.061 900 8
91 מגורים ג 1.856 2,160 18
80 מגורים ג 1.579 1,504 12
81 מגורים ג 1.555 1,504 12
82 מגורים ג 1.623 1,504 12 80
83 מגורים ג 1.635 1,504 12
84 מגורים ג 1.660 1,504 12
85 מגורים ג 1.756 1,504 12
86 מגורים ג 1.450 960 8
87 מגורים ג 1.435 960 8
88 מגורים ג 1.900 2,160 18
89 מגורים ג 2.127 2,160 18
100 מגורים ג 1.079 900 8
101 מגורים ג 1.064 960 8
66 מגורים ג 2.539 1,504 12
67 מגורים ג 3.835 1,504 12
68 מגורים ג 1.721 1,504 12
69 מגורים ג 1.596 1,504 12
70 מגורים ג 1.683 1,504 12
71 מגורים ג 1.735 1,504 12
72 מגורים ג 1.548 1,504 12
73 מגורים ג 1.447 1,504 12
74 מגורים ג 2.087 2,556 18
75 מגורים ג 1.530 1,504 12
76 מגורים ג 1.584 1,504 12
77 מגורים ג 1.637 1,504 12
78 מגורים ג 1.551 1,504 12
79 מגורים ג 1.555 1,504 12
120 מגורים ג 3.108 2,400 24
121 מגורים ג 2.550 2,100 21 80
122 מגורים ג 2.550 2,400 24
123 מגורים ג 2.900 2,700 27
124 מגורים ג 2.745 2,400 24
125 מגורים ג 2.262 1,800 18
126 מגורים ג 2.090 1,800 18
127 מגורים ג 2.090 1,800 18
128 מגורים ג 2.588 2,400 24
129 מגורים ג 2.090 1,800 18
103 מגורים ג 1.081 960 8
104 מגורים ג 1.020 960 8
105 מגורים ג 1.071 960 8
106 מגורים ג 1.036 960 8
107 מגורים ג 1.020 960 8
108 מגורים ג 1.061 960 8
109 מגורים ג 1.051 960 8
110 מגורים ג 1.046 960 8
111 מגורים ג 1.450 240 12
112 מגורים ג 2.970 2,400 24
113 מגורים ג 3.014 2,400 24
114 מגורים ג 2.399 2,400 24
115 מגורים ג 2.949 2,400 24
116 מגורים ג 2.777 2,400 24
117 מגורים ג 2.683 2,400 24
118 מגורים ג 2.781 2,400 24
119 מגורים ג 1.860 1,500 15
130 מגורים ג 2.090 1,800 18
131 מגורים ג 2.412 1,400 14
132 מגורים ג 2.498 1,400 14
14 מגורים ב 0.657 304 2
15 מגורים ב 0.672 304 2
16 מגורים ב 0.625 304 2
17 מגורים ב 0.537 304 2
18 מגורים ב 0.546 304 2
19 מגורים ב 0.556 304 2
2 מגורים ב 0.542 304 2
20 מגורים ב 0.506 304 2
21 מגורים ב 0.493 304 2
22 מגורים ב 0.467 304 2
23 מגורים ב 0.449 304 2
24 מגורים ב 0.440 304 2
25 מגורים ב 0.477 304 2
26 מגורים ב 0.505 304 2
27 מגורים ב 0.571 304 2
28 מגורים ב 0.512 304 2
29 מגורים ב 0.452 304 2
3 מגורים ב 0.521 304 2
30 מגורים ב 0.451 304 2
31 מגורים ב 0.460 304 2
32 מגורים ב 0.475 304 2
33 מגורים ב 0.460 304 2
34 מגורים ב 0.468 304 2
35 מגורים ב 0.492 304 2
36 מגורים ב 0.493 304 2
37 מגורים ב 0.480 304 2
38 מגורים ב 0.480 304 2
39 מגורים ב 0.480 304 2
4 מגורים ב 0.493 304 2
40 מגורים ב 0.481 304 2
41 מגורים ב 0.480 304 2
42 מגורים ב 0.480 304 2
43 מגורים ב 0.556 304 2
44 מגורים ב 0.563 304 2
45 מגורים ב 0.558 304 2
46 מגורים ב 0.456 304 2
47 מגורים ב 0.456 304 2
48 מגורים ב 0.456 304 2
49 מגורים ב 0.457 304 2
5 מגורים ב 0.527 304 2
50 מגורים ב 0.491 304 2
12 מגורים ב 0.557 304 2
11 מגורים ב 0.542 304 2
13 מגורים ב 0.569 304 2
51 מגורים ב 0.553 304 2
8 מגורים ב 0.502 304 2
7 מגורים ב 0.497 304 2
1 מגורים ב 0.614 304 2
10 מגורים ב 0.546 304 2
52 מגורים ב 2.049 1,838 14
53 מגורים ב 1.503 1,061 8
54 מגורים ב 2.150 1,579 12
55 מגורים ב 1.333 1,061 8
56 מגורים ב 1.405 1,061 8
57 מגורים ב 1.400 1,061 8
58 מגורים ב 1.327 1,061 8
59 מגורים ב 1.309 1,061 8
6 מגורים ב 0.497 304 2
60 מגורים ב 1.515 1,061 8
61 מגורים ב 1.514 1,061 8
62 מגורים ב 1.440 1,061 8
63 מגורים ב 1.440 1,061 8
64 מגורים ב 1.468 1,061 8
65 מגורים ב 1.495 1,061 8
9 מגורים ב 0.533 304 2
  מוסדות ציבוריים 69.311 17.03% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 0.478
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.230
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.550
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.955
907 מבנים ומוסדות ציבור 10.503
907A מבנים ומוסדות ציבור 8.424
907B מבנים ומוסדות ציבור 2.104
908 מבנים ומוסדות ציבור 4.325
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.856
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
911 מבנים ומוסדות ציבור 2.617
912 מבנים ומוסדות ציבור 8.132
913 מבנים ומוסדות ציבור 10.876
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.390
915 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
916 מבנים ומוסדות ציבור 3.220
917 מבנים ומוסדות ציבור 4.339
918 מבנים ומוסדות ציבור 1.325
919 מבנים ומוסדות ציבור 1.065
920 מבנים ומוסדות ציבור 0.550
921 מבנים ומוסדות ציבור 1.540
922 מבנים ומוסדות ציבור 1.905
923 מבנים ומוסדות ציבור 1.620
924 מבנים ומוסדות ציבור 1.240
925 מבנים ומוסדות ציבור 1.695
  תיירות ונופש 7.524 1.85% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
905 ספורט ו/או נופש 7.524 1,505
  שטח לדרכים 77.612 19.07% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 דרך מוצעת 21.891
502 דרך מוצעת 12.756
503 דרך מוצעת 3.070
504 דרך מוצעת 8.514
505 דרך מוצעת 8.705
506 דרך מוצעת 7.814
507 דרך מוצעת 1.492
508 דרך מוצעת 0.684
509 דרך מוצעת 1.135
510 דרך מוצעת 0.729
511 דרך מוצעת 0.731
512 דרך מוצעת 0.577
513 דרך מוצעת 0.484
514 דרך מוצעת 0.460
515 דרך מוצעת 0.454
516 דרך מוצעת 0.713
517 דרך מוצעת 2.019
501 דרך מאושרת 4.908
כא חניה ציבורית 0.476
  שטחים פתוחים 83.939 20.62% 42
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 שטח ציבורי פתוח 1.223
ל שטח ציבורי פתוח 2.660
מ שטח ציבורי פתוח 0.482
נ שטח ציבורי פתוח 0.707
ס שטח ציבורי פתוח 1.851
ע שטח ציבורי פתוח 2.400
פ שטח ציבורי פתוח 30.331
צא שטח ציבורי פתוח 5.399
צב שטח ציבורי פתוח 0.178
צג שטח ציבורי פתוח 0.702
צד שטח ציבורי פתוח 1.682
צה שטח ציבורי פתוח 7.510
צז שטח ציבורי פתוח 3.181
צח שטח ציבורי פתוח 0.377
צט שטח ציבורי פתוח 6.056
צל שטח ציבורי פתוח 1.000
שא שטח ציבורי פתוח 0.641
שב שטח ציבורי פתוח 0.151
שג שטח ציבורי פתוח 0.712
שד שטח ציבורי פתוח 0.192
שה שטח ציבורי פתוח 0.178
שו שטח ציבורי פתוח 0.120
שז שטח ציבורי פתוח 0.120
שח שטח ציבורי פתוח 0.120
שט שטח ציבורי פתוח 0.123
שי שטח ציבורי פתוח 0.245
שיא שטח ציבורי פתוח 0.238
שיב שטח ציבורי פתוח 0.132
שיג שטח ציבורי פתוח 0.279
שיד שטח ציבורי פתוח 0.184
ת שטח ציבורי פתוח 0.186
א שטח ציבורי פתוח 1.962
ב שטח ציבורי פתוח 2.410
ג שטח ציבורי פתוח 0.817
ד שטח ציבורי פתוח 0.552
ה שטח ציבורי פתוח 0.574
ו שטח ציבורי פתוח 3.683
ח שטח ציבורי פתוח 0.152
חא שטח ציבורי פתוח 0.828
ט שטח ציבורי פתוח 1.270
י שטח ציבורי פתוח 0.198
כ שטח ציבורי פתוח 2.133
סה"כ 406.999 100% 219 134,825 1,159

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 שטח ציבורי פתוח 1.223
ל שטח ציבורי פתוח 2.660
מ שטח ציבורי פתוח 0.482
נ שטח ציבורי פתוח 0.707
ס שטח ציבורי פתוח 1.851
ע שטח ציבורי פתוח 2.400
פ שטח ציבורי פתוח 30.331
צא שטח ציבורי פתוח 5.399
צב שטח ציבורי פתוח 0.178
צג שטח ציבורי פתוח 0.702
צד שטח ציבורי פתוח 1.682
צה שטח ציבורי פתוח 7.510
צז שטח ציבורי פתוח 3.181
צח שטח ציבורי פתוח 0.377
צט שטח ציבורי פתוח 6.056
צל שטח ציבורי פתוח 1.000
שא שטח ציבורי פתוח 0.641
שב שטח ציבורי פתוח 0.151
שג שטח ציבורי פתוח 0.712
שד שטח ציבורי פתוח 0.192
שה שטח ציבורי פתוח 0.178
שו שטח ציבורי פתוח 0.120
שז שטח ציבורי פתוח 0.120
שח שטח ציבורי פתוח 0.120
שט שטח ציבורי פתוח 0.123
שי שטח ציבורי פתוח 0.245
שיא שטח ציבורי פתוח 0.238
שיב שטח ציבורי פתוח 0.132
שיג שטח ציבורי פתוח 0.279
שיד שטח ציבורי פתוח 0.184
ת שטח ציבורי פתוח 0.186
א שטח ציבורי פתוח 1.962
ב שטח ציבורי פתוח 2.410
ג שטח ציבורי פתוח 0.817
ד שטח ציבורי פתוח 0.552
ה שטח ציבורי פתוח 0.574
ו שטח ציבורי פתוח 3.683
ח שטח ציבורי פתוח 0.152
חא שטח ציבורי פתוח 0.828
ט שטח ציבורי פתוח 1.270
י שטח ציבורי פתוח 0.198
כ שטח ציבורי פתוח 2.133
500 דרך מוצעת 21.891
502 דרך מוצעת 12.756
503 דרך מוצעת 3.070
504 דרך מוצעת 8.514
505 דרך מוצעת 8.705
506 דרך מוצעת 7.814
507 דרך מוצעת 1.492
508 דרך מוצעת 0.684
509 דרך מוצעת 1.135
510 דרך מוצעת 0.729
511 דרך מוצעת 0.731
512 דרך מוצעת 0.577
513 דרך מוצעת 0.484
514 דרך מוצעת 0.460
515 דרך מוצעת 0.454
516 דרך מוצעת 0.713
517 דרך מוצעת 2.019
501 דרך מאושרת 4.908
900 מבנים ומוסדות ציבור 0.478
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.230
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.550
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.955
907 מבנים ומוסדות ציבור 10.503
907A מבנים ומוסדות ציבור 8.424
907B מבנים ומוסדות ציבור 2.104
908 מבנים ומוסדות ציבור 4.325
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.856
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
911 מבנים ומוסדות ציבור 2.617
912 מבנים ומוסדות ציבור 8.132
913 מבנים ומוסדות ציבור 10.876
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.390
915 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
916 מבנים ומוסדות ציבור 3.220
917 מבנים ומוסדות ציבור 4.339
918 מבנים ומוסדות ציבור 1.325
919 מבנים ומוסדות ציבור 1.065
920 מבנים ומוסדות ציבור 0.550
921 מבנים ומוסדות ציבור 1.540
922 מבנים ומוסדות ציבור 1.905
923 מבנים ומוסדות ציבור 1.620
924 מבנים ומוסדות ציבור 1.240
925 מבנים ומוסדות ציבור 1.695
כא חניה ציבורית 0.476
ז מגורים ג 1.082
90 מגורים ג 1.653 2,160 18
93 מגורים ג 1.020 900 8
94 מגורים ג 1.020 900 8
95 מגורים ג 1.035 900 8
96 מגורים ג 1.020 900 8
97 מגורים ג 1.071 900 8
98 מגורים ג 1.087 900 8
99 מגורים ג 1.076 900 8
92 מגורים ג 1.061 900 8
91 מגורים ג 1.856 2,160 18
80 מגורים ג 1.579 1,504 12
81 מגורים ג 1.555 1,504 12
82 מגורים ג 1.623 1,504 12 80
83 מגורים ג 1.635 1,504 12
84 מגורים ג 1.660 1,504 12
85 מגורים ג 1.756 1,504 12
86 מגורים ג 1.450 960 8
87 מגורים ג 1.435 960 8
88 מגורים ג 1.900 2,160 18
89 מגורים ג 2.127 2,160 18
100 מגורים ג 1.079 900 8
101 מגורים ג 1.064 960 8
66 מגורים ג 2.539 1,504 12
67 מגורים ג 3.835 1,504 12
68 מגורים ג 1.721 1,504 12
69 מגורים ג 1.596 1,504 12
70 מגורים ג 1.683 1,504 12
71 מגורים ג 1.735 1,504 12
72 מגורים ג 1.548 1,504 12
73 מגורים ג 1.447 1,504 12
74 מגורים ג 2.087 2,556 18
75 מגורים ג 1.530 1,504 12
76 מגורים ג 1.584 1,504 12
77 מגורים ג 1.637 1,504 12
78 מגורים ג 1.551 1,504 12
79 מגורים ג 1.555 1,504 12
120 מגורים ג 3.108 2,400 24
121 מגורים ג 2.550 2,100 21 80
122 מגורים ג 2.550 2,400 24
123 מגורים ג 2.900 2,700 27
124 מגורים ג 2.745 2,400 24
125 מגורים ג 2.262 1,800 18
126 מגורים ג 2.090 1,800 18
127 מגורים ג 2.090 1,800 18
128 מגורים ג 2.588 2,400 24
129 מגורים ג 2.090 1,800 18
103 מגורים ג 1.081 960 8
104 מגורים ג 1.020 960 8
105 מגורים ג 1.071 960 8
106 מגורים ג 1.036 960 8
107 מגורים ג 1.020 960 8
108 מגורים ג 1.061 960 8
109 מגורים ג 1.051 960 8
110 מגורים ג 1.046 960 8
111 מגורים ג 1.450 240 12
112 מגורים ג 2.970 2,400 24
113 מגורים ג 3.014 2,400 24
114 מגורים ג 2.399 2,400 24
115 מגורים ג 2.949 2,400 24
116 מגורים ג 2.777 2,400 24
117 מגורים ג 2.683 2,400 24
118 מגורים ג 2.781 2,400 24
119 מגורים ג 1.860 1,500 15
130 מגורים ג 2.090 1,800 18
131 מגורים ג 2.412 1,400 14
132 מגורים ג 2.498 1,400 14
14 מגורים ב 0.657 304 2
15 מגורים ב 0.672 304 2
16 מגורים ב 0.625 304 2
17 מגורים ב 0.537 304 2
18 מגורים ב 0.546 304 2
19 מגורים ב 0.556 304 2
2 מגורים ב 0.542 304 2
20 מגורים ב 0.506 304 2
21 מגורים ב 0.493 304 2
22 מגורים ב 0.467 304 2
23 מגורים ב 0.449 304 2
24 מגורים ב 0.440 304 2
25 מגורים ב 0.477 304 2
26 מגורים ב 0.505 304 2
27 מגורים ב 0.571 304 2
28 מגורים ב 0.512 304 2
29 מגורים ב 0.452 304 2
3 מגורים ב 0.521 304 2
30 מגורים ב 0.451 304 2
31 מגורים ב 0.460 304 2
32 מגורים ב 0.475 304 2
33 מגורים ב 0.460 304 2
34 מגורים ב 0.468 304 2
35 מגורים ב 0.492 304 2
36 מגורים ב 0.493 304 2
37 מגורים ב 0.480 304 2
38 מגורים ב 0.480 304 2
39 מגורים ב 0.480 304 2
4 מגורים ב 0.493 304 2
40 מגורים ב 0.481 304 2
41 מגורים ב 0.480 304 2
42 מגורים ב 0.480 304 2
43 מגורים ב 0.556 304 2
44 מגורים ב 0.563 304 2
45 מגורים ב 0.558 304 2
46 מגורים ב 0.456 304 2
47 מגורים ב 0.456 304 2
48 מגורים ב 0.456 304 2
49 מגורים ב 0.457 304 2
5 מגורים ב 0.527 304 2
50 מגורים ב 0.491 304 2
12 מגורים ב 0.557 304 2
11 מגורים ב 0.542 304 2
13 מגורים ב 0.569 304 2
51 מגורים ב 0.553 304 2
8 מגורים ב 0.502 304 2
7 מגורים ב 0.497 304 2
1 מגורים ב 0.614 304 2
10 מגורים ב 0.546 304 2
52 מגורים ב 2.049 1,838 14
53 מגורים ב 1.503 1,061 8
54 מגורים ב 2.150 1,579 12
55 מגורים ב 1.333 1,061 8
56 מגורים ב 1.405 1,061 8
57 מגורים ב 1.400 1,061 8
58 מגורים ב 1.327 1,061 8
59 מגורים ב 1.309 1,061 8
6 מגורים ב 0.497 304 2
60 מגורים ב 1.515 1,061 8
61 מגורים ב 1.514 1,061 8
62 מגורים ב 1.440 1,061 8
63 מגורים ב 1.440 1,061 8
64 מגורים ב 1.468 1,061 8
65 מגורים ב 1.495 1,061 8
9 מגורים ב 0.533 304 2
905 ספורט ו/או נופש 7.524 1,505

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.09.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
120/6/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.11.03
120/9 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.12.15
120/6/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.01.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.