תוכנית 120/2 עמנואל

קביעת הוראות לפיתוח הבניה בשכונה ב'

  כללי

ועדת תכנון
עמנואל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עמנואל
מקום התוכנית
שכונה ב'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
338.531 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' ט.מ. לייטרסדורף

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

התכנית מיועדת להנחות את הפיתוח והבניה בשטח תחולת התכנית. להבטיח פיתוח של אזור עירוני בעל איכות חיים וסביבה גבוהים, בתחומי המגורים, התעסוקה, השירותים והתחבורה, הדרושים לאוכלוסיה חרדית ומייעדת את האזורים ואת שימושי הקרקע בזכויות והגבלות בניה והפיתוח לאזורים בתחומה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 154.740 45.71% 64 2,967
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
91 מגורים 5 1.150 30
92 מגורים 5 1.150 30
93 מגורים 5 1.150 30
94 מגורים 5 1.400 10
16 מגורים 2 1.050 90
17 מגורים 2 1.050 90
18 מגורים 2 1.050 90
19 מגורים 2 1.050 90
2 מגורים 2 0.810 16
20 מגורים 2 1.050 90
21 מגורים 2 1.100 18
24 מגורים 2 0.750 70
25 מגורים 2 0.750 70
23 מגורים 2 0.750 70
1 מגורים 2 1.290 16
10 מגורים 2 1.050 14
11 מגורים 2 0.950 90
12 מגורים 2 0.950 90
13 מגורים 2 0.950 90
14 מגורים 2 0.950 90
15 מגורים 2 0.950 90
22 מגורים 2 1.200 19
41 מגורים 2 0.790 70
36 מגורים 2 0.770 23
32 מגורים 2 0.750 14
33 מגורים 2 0.400 12
34 מגורים 2 0.770 23
35 מגורים 2 0.400 12
26 מגורים 2 0.750 70
27 מגורים 2 0.750 70
28 מגורים 2 0.800 56
29 מגורים 2 0.800 56
3 מגורים 2 1.290 16
30 מגורים 2 0.800 56
31 מגורים 2 0.800 56
42 מגורים 2 0.790 70
43 מגורים 2 0.790 70
44 מגורים 2 0.790 70
45 מגורים 2 0.890 70
46 מגורים 2 0.790 70
47 מגורים 2 0.675 42
48 מגורים 2 0.675 42
49 מגורים 2 0.675 42
5 מגורים 2 1.350 16
50 מגורים 2 0.700 12
37 מגורים 2 1.200 16
38 מגורים 2 0.700 8
51 מגורים 2 1.000 12
52 מגורים 2 0.900 14
53 מגורים 2 1.000 12
6 מגורים 2 0.810 14
39 מגורים 2 0.690 14
4 מגורים 2 0.810 16
40 מגורים 2 0.790 70
7 מגורים 2 0.750 14
8 מגורים 2 0.901 14
9 מגורים 2 0.794 14
60 מגורים 4 7.350 98
61 מגורים 4 8.300 42
62 מגורים 4 19.000 120
501 מגורים 6 4.350 10
502 מגורים 6 58.000 135
503 מגורים 6 2.500 5
504 מגורים 6 4.350 8
  מוסדות ציבוריים 55.650 16.44% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 7.400
302 מבנים ומוסדות ציבור 7.200
303 מבנים ומוסדות ציבור 15.000
304 מבנים ומוסדות ציבור 7.900
305 מבנים ומוסדות ציבור 3.800
306 מבנים ומוסדות ציבור 2.300
307 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
308 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
309 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
310 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
311 מבנים ומוסדות ציבור 3.300
312 מבנים ומוסדות ציבור 3.300
  שטח לדרכים 33.551 9.91% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
251 שביל להולכי רגל 0.705
252 שביל להולכי רגל 1.039
253 שביל להולכי רגל 2.000
254 שביל להולכי רגל 0.683
255 שביל להולכי רגל 3.404
256 שביל להולכי רגל 0.430
257 שביל להולכי רגל 0.160
151 חניה פרטית 1.950
152 חניה פרטית 1.600
153 חניה פרטית 3.430
154 חניה פרטית 2.600
155 חניה פרטית 2.600
156 חניה פרטית 5.800
157 חניה פרטית 3.200
158 חניה פרטית 2.050
159 חניה פרטית 1.900
  שטחים פתוחים 75.390 22.27% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 1.360
201 שטח ציבורי פתוח 0.325
202 שטח ציבורי פתוח 0.325
203 שטח ציבורי פתוח 0.250
204 שטח ציבורי פתוח 0.550
205 שטח ציבורי פתוח 1.024
206 שטח ציבורי פתוח 0.825
207 שטח ציבורי פתוח 0.579
208 שטח ציבורי פתוח 0.400
209 שטח ציבורי פתוח 1.000
210 שטח ציבורי פתוח 0.660
211 שטח ציבורי פתוח 2.600
212 שטח ציבורי פתוח 1.923
213 שטח ציבורי פתוח 1.200
214 שטח ציבורי פתוח 0.675
215 שטח ציבורי פתוח 0.275
216 שטח ציבורי פתוח 2.000
217 שטח ציבורי פתוח 12.500
218 שטח ציבורי פתוח 0.225
219 שטח ציבורי פתוח 0.900
220 שטח ציבורי פתוח 0.140
230 שטח ציבורי פתוח 42.500
401 שטח פרטי פתוח 0.246
402 שטח פרטי פתוח 0.248
403 שטח פרטי פתוח 0.780
404 שטח פרטי פתוח 0.410
405 שטח פרטי פתוח 0.100
406 שטח פרטי פתוח 0.110
407 שטח פרטי פתוח 0.100
408 שטח פרטי פתוח 0.450
409 שטח פרטי פתוח 0.330
410 שטח פרטי פתוח 0.380
  אחר 19.200 5.67% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
351 מסחר 0.500
352 מסחר 0.950
353 מסחר 0.650
360 חשמל-טרנספורמטורים 0.050
380 תירות 6.750
370 בית אבות 10.300
סה"כ 338.531 100% 130 0 2,967

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 1.360
201 שטח ציבורי פתוח 0.325
202 שטח ציבורי פתוח 0.325
203 שטח ציבורי פתוח 0.250
204 שטח ציבורי פתוח 0.550
205 שטח ציבורי פתוח 1.024
206 שטח ציבורי פתוח 0.825
207 שטח ציבורי פתוח 0.579
208 שטח ציבורי פתוח 0.400
209 שטח ציבורי פתוח 1.000
210 שטח ציבורי פתוח 0.660
211 שטח ציבורי פתוח 2.600
212 שטח ציבורי פתוח 1.923
213 שטח ציבורי פתוח 1.200
214 שטח ציבורי פתוח 0.675
215 שטח ציבורי פתוח 0.275
216 שטח ציבורי פתוח 2.000
217 שטח ציבורי פתוח 12.500
218 שטח ציבורי פתוח 0.225
219 שטח ציבורי פתוח 0.900
220 שטח ציבורי פתוח 0.140
230 שטח ציבורי פתוח 42.500
91 מגורים 5 1.150 30
92 מגורים 5 1.150 30
93 מגורים 5 1.150 30
94 מגורים 5 1.400 10
301 מבנים ומוסדות ציבור 7.400
302 מבנים ומוסדות ציבור 7.200
303 מבנים ומוסדות ציבור 15.000
304 מבנים ומוסדות ציבור 7.900
305 מבנים ומוסדות ציבור 3.800
306 מבנים ומוסדות ציבור 2.300
307 מבנים ומוסדות ציבור 0.750
308 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
309 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
310 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
311 מבנים ומוסדות ציבור 3.300
312 מבנים ומוסדות ציבור 3.300
351 מסחר 0.500
352 מסחר 0.950
353 מסחר 0.650
251 שביל להולכי רגל 0.705
252 שביל להולכי רגל 1.039
253 שביל להולכי רגל 2.000
254 שביל להולכי רגל 0.683
255 שביל להולכי רגל 3.404
256 שביל להולכי רגל 0.430
257 שביל להולכי רגל 0.160
401 שטח פרטי פתוח 0.246
402 שטח פרטי פתוח 0.248
403 שטח פרטי פתוח 0.780
404 שטח פרטי פתוח 0.410
405 שטח פרטי פתוח 0.100
406 שטח פרטי פתוח 0.110
407 שטח פרטי פתוח 0.100
408 שטח פרטי פתוח 0.450
409 שטח פרטי פתוח 0.330
410 שטח פרטי פתוח 0.380
151 חניה פרטית 1.950
152 חניה פרטית 1.600
153 חניה פרטית 3.430
154 חניה פרטית 2.600
155 חניה פרטית 2.600
156 חניה פרטית 5.800
157 חניה פרטית 3.200
158 חניה פרטית 2.050
159 חניה פרטית 1.900
16 מגורים 2 1.050 90
17 מגורים 2 1.050 90
18 מגורים 2 1.050 90
19 מגורים 2 1.050 90
2 מגורים 2 0.810 16
20 מגורים 2 1.050 90
21 מגורים 2 1.100 18
24 מגורים 2 0.750 70
25 מגורים 2 0.750 70
23 מגורים 2 0.750 70
1 מגורים 2 1.290 16
10 מגורים 2 1.050 14
11 מגורים 2 0.950 90
12 מגורים 2 0.950 90
13 מגורים 2 0.950 90
14 מגורים 2 0.950 90
15 מגורים 2 0.950 90
22 מגורים 2 1.200 19
41 מגורים 2 0.790 70
36 מגורים 2 0.770 23
32 מגורים 2 0.750 14
33 מגורים 2 0.400 12
34 מגורים 2 0.770 23
35 מגורים 2 0.400 12
26 מגורים 2 0.750 70
27 מגורים 2 0.750 70
28 מגורים 2 0.800 56
29 מגורים 2 0.800 56
3 מגורים 2 1.290 16
30 מגורים 2 0.800 56
31 מגורים 2 0.800 56
42 מגורים 2 0.790 70
43 מגורים 2 0.790 70
44 מגורים 2 0.790 70
45 מגורים 2 0.890 70
46 מגורים 2 0.790 70
47 מגורים 2 0.675 42
48 מגורים 2 0.675 42
49 מגורים 2 0.675 42
5 מגורים 2 1.350 16
50 מגורים 2 0.700 12
37 מגורים 2 1.200 16
38 מגורים 2 0.700 8
51 מגורים 2 1.000 12
52 מגורים 2 0.900 14
53 מגורים 2 1.000 12
6 מגורים 2 0.810 14
39 מגורים 2 0.690 14
4 מגורים 2 0.810 16
40 מגורים 2 0.790 70
7 מגורים 2 0.750 14
8 מגורים 2 0.901 14
9 מגורים 2 0.794 14
360 חשמל-טרנספורמטורים 0.050
60 מגורים 4 7.350 98
61 מגורים 4 8.300 42
62 מגורים 4 19.000 120
380 תירות 6.750
501 מגורים 6 4.350 10
502 מגורים 6 58.000 135
503 מגורים 6 2.500 5
504 מגורים 6 4.350 8
370 בית אבות 10.300

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 22.07.84
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 31.03.85

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
120/2/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.11.04
120/2/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.11.04
120/9 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.12.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.