תוכנית ג/14506 עכו

הקמת שכ' מגורים - 621 יח"ד בעכו

  כללי

ועדת תכנון
עכו
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עכו
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
196.938 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אלי פירשט

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת מסגרת להקמת שכונת מגורים בת כ-621 יחידות דיור, יעוד שטחים לשימושי קרקע וביעת זכויות בניה לאזורי מגורים, חזית מסחרית, בניני ציבור ושטחים פתוחים. קביעת עקרונות בינוי ועיצוב. יצירת תנאים להקמת ושיווק מידיים של שכונות הרשות, בעיקר של צמוד קרקע, אך גם בניה רוויה הנשענת על הפארק. שיקום האקוודוקט, תעלת אל באשה, כציר אורבני ירוק מרכזי . יעוד שטח להרחבה עתידית של בית ספר אורט. הקצאת יחידותדיור נגישות והסדרת נגישות לאנשים עם מוגבלות בסביבה הבנויה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 58.199 29.55% 81 143,249 505
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
233 מגורים א 0.484 440 1
234 מגורים א 0.293 267 1
235 מגורים א 0.296 269 1
236 מגורים א 0.309 281 1
237 מגורים א 0.313 285 1
238 מגורים א 0.311 283 1
239 מגורים א 0.300 273 1
240 מגורים א 0.284 258 1
241 מגורים א 0.306 278 1
242 מגורים א 0.320 291 1
243 מגורים א 0.313 285 1
244 מגורים א 0.288 262 1
245 מגורים א 0.293 267 1
246 מגורים א 0.310 282 1
247 מגורים א 0.343 312 1
248 מגורים א 0.297 270 1
249 מגורים א 0.299 272 1
250 מגורים א 0.352 320 1
251 מגורים א 0.302 275 1
252 מגורים א 0.300 273 1
253 מגורים א 0.306 278 1
254 מגורים א 0.304 277 1
255 מגורים א 0.319 290 1
256 מגורים א 0.307 279 1
257 מגורים א 0.320 291 1
258 מגורים א 0.330 300 1
259 מגורים א 0.307 279 1
260 מגורים א 0.297 270 1
261 מגורים א 0.301 274 1
262 מגורים א 0.312 284 1
350 מגורים ג 2.267 7,481 22
351 מגורים ג 5.440 17,952 54
352 מגורים ג 5.410 17,853 54
201 מגורים ב 0.654 981 3
200 מגורים ב 0.663 994 3
202 מגורים ב 0.643 964 3
203 מגורים ב 0.650 975 3
204 מגורים ב 0.593 890 3
205 מגורים ב 0.588 882 3
206 מגורים ב 0.578 867 3
207 מגורים ב 0.603 904 3
208 מגורים ב 0.607 910 3
209 מגורים ב 0.610 915 3
210 מגורים ב 0.614 921 3
211 מגורים ב 0.731 1,096 3
212 מגורים ב 0.604 906 3
213 מגורים ב 0.612 918 3
214 מגורים ב 0.606 909 3
215 מגורים ב 0.602 903 3
216 מגורים ב 0.607 910 3
217 מגורים ב 0.613 920 3
218 מגורים ב 0.610 915 3
219 מגורים ב 0.609 914 3
220 מגורים ב 0.592 888 3
221 מגורים ב 0.606 909 3
222 מגורים ב 0.592 888 3
223 מגורים ב 0.594 891 3
224 מגורים ב 0.582 873 3
225 מגורים ב 0.590 885 3
226 מגורים ב 0.585 878 3
227 מגורים ב 0.600 900 3
228 מגורים ב 0.582 873 3
229 מגורים ב 0.567 850 3
230 מגורים ב 0.584 876 3
231 מגורים ב 0.572 858 3
232A מגורים ב 0.329 494 3
232B מגורים ב 0.295 442 3
232C מגורים ב 0.296 444 3
232D מגורים ב 0.275 412 3
263A מגורים ב 0.290 435 3
263B מגורים ב 0.269 404 3
263C מגורים ב 0.263 394 3
263D/1 מגורים ב 0.266 399 3
263D/2 מגורים ב 0.260 390 3
264A מגורים ב 0.359 538 3
264B מגורים ב 0.276 414 3
264C מגורים ב 0.275 412 3
264D מגורים ב 0.343 514 3
453 מגורים מיוחד 4.789 21,790 81
454 מגורים מיוחד 3.789 17,240 64
455 מגורים מיוחד 3.849 17,513 65
  מגורים מסחר ומשרדי 8.407 4.27% 3 42,035 142
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
450 מגורים עם חזית מסחרית 3.672 18,360 62
451 מגורים עם חזית מסחרית 1.784 8,920 30
452 מגורים עם חזית מסחרית 2.951 14,755 50
  מוסדות ציבוריים 22.531 11.44% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
550 מבנים ומוסדות ציבור 0.736
551 מבנים ומוסדות ציבור 14.391
552 מבנים ומוסדות ציבור 2.707
553 מבנים ומוסדות ציבור 1.245
554 מבנים ומוסדות ציבור 2.052
555 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.400
  מוסדות (אחר) 7.700 3.91% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
556 שטח למוסד 7.700 2,695
  שטח לדרכים 38.059 19.33% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 דרך מוצעת 4.954
2023 דרך מוצעת 0.884
2024 דרך קיימת 2.915
2014 דרך קיימת 10.668
2025 דרך או כביש או חנייה 4.861
2015 דרך משולבת 2.744
2016 דרך משולבת 0.128
2018 דרך משולבת 0.021
2019 דרך משולבת 1.882
2010 דרך משולבת 0.446
2011 דרך משולבת 0.036
2012 דרך משולבת 0.522
2020 דרך משולבת 0.385
2000 דרך משולבת 2.768
2001 דרך משולבת 2.515
2002 דרך משולבת 0.184
2003 דרך משולבת 0.530
2004 דרך משולבת 0.048
2005 דרך משולבת 0.232
2006 דרך משולבת 0.416
2007 דרך משולבת 0.116
2008 דרך משולבת 0.530
2009 דרך משולבת 0.274
  שטחים פתוחים 62.042 31.50% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 שטח ציבורי פתוח 0.094
750 שטח ציבורי פתוח 0.742
751 שטח ציבורי פתוח 2.270
752/1 שטח ציבורי פתוח 0.198
752/2 שטח ציבורי פתוח 1.450
753 שטח ציבורי פתוח 0.446
754 שטח ציבורי פתוח 0.129
755 שטח ציבורי פתוח 0.217
756 שטח ציבורי פתוח 0.197
757 שטח ציבורי פתוח 0.203
758 שטח ציבורי פתוח 0.522
660 שטח עתיקות 2.400
650/651 פארק / גן ציבורי 51.106
2022 פארק / גן ציבורי 2.068
סה"כ 196.938 100% 128 185,284 647

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
233 מגורים א 0.484 440 1
234 מגורים א 0.293 267 1
235 מגורים א 0.296 269 1
236 מגורים א 0.309 281 1
237 מגורים א 0.313 285 1
238 מגורים א 0.311 283 1
239 מגורים א 0.300 273 1
240 מגורים א 0.284 258 1
241 מגורים א 0.306 278 1
242 מגורים א 0.320 291 1
243 מגורים א 0.313 285 1
244 מגורים א 0.288 262 1
245 מגורים א 0.293 267 1
246 מגורים א 0.310 282 1
247 מגורים א 0.343 312 1
248 מגורים א 0.297 270 1
249 מגורים א 0.299 272 1
250 מגורים א 0.352 320 1
251 מגורים א 0.302 275 1
252 מגורים א 0.300 273 1
253 מגורים א 0.306 278 1
254 מגורים א 0.304 277 1
255 מגורים א 0.319 290 1
256 מגורים א 0.307 279 1
257 מגורים א 0.320 291 1
258 מגורים א 0.330 300 1
259 מגורים א 0.307 279 1
260 מגורים א 0.297 270 1
261 מגורים א 0.301 274 1
262 מגורים א 0.312 284 1
2021 שטח ציבורי פתוח 0.094
750 שטח ציבורי פתוח 0.742
751 שטח ציבורי פתוח 2.270
752/1 שטח ציבורי פתוח 0.198
752/2 שטח ציבורי פתוח 1.450
753 שטח ציבורי פתוח 0.446
754 שטח ציבורי פתוח 0.129
755 שטח ציבורי פתוח 0.217
756 שטח ציבורי פתוח 0.197
757 שטח ציבורי פתוח 0.203
758 שטח ציבורי פתוח 0.522
2013 דרך מוצעת 4.954
2023 דרך מוצעת 0.884
2024 דרך קיימת 2.915
2014 דרך קיימת 10.668
2025 דרך או כביש או חנייה 4.861
550 מבנים ומוסדות ציבור 0.736
551 מבנים ומוסדות ציבור 14.391
552 מבנים ומוסדות ציבור 2.707
553 מבנים ומוסדות ציבור 1.245
554 מבנים ומוסדות ציבור 2.052
2015 דרך משולבת 2.744
2016 דרך משולבת 0.128
2018 דרך משולבת 0.021
2019 דרך משולבת 1.882
2010 דרך משולבת 0.446
2011 דרך משולבת 0.036
2012 דרך משולבת 0.522
2020 דרך משולבת 0.385
2000 דרך משולבת 2.768
2001 דרך משולבת 2.515
2002 דרך משולבת 0.184
2003 דרך משולבת 0.530
2004 דרך משולבת 0.048
2005 דרך משולבת 0.232
2006 דרך משולבת 0.416
2007 דרך משולבת 0.116
2008 דרך משולבת 0.530
2009 דרך משולבת 0.274
350 מגורים ג 2.267 7,481 22
351 מגורים ג 5.440 17,952 54
352 מגורים ג 5.410 17,853 54
201 מגורים ב 0.654 981 3
200 מגורים ב 0.663 994 3
202 מגורים ב 0.643 964 3
203 מגורים ב 0.650 975 3
204 מגורים ב 0.593 890 3
205 מגורים ב 0.588 882 3
206 מגורים ב 0.578 867 3
207 מגורים ב 0.603 904 3
208 מגורים ב 0.607 910 3
209 מגורים ב 0.610 915 3
210 מגורים ב 0.614 921 3
211 מגורים ב 0.731 1,096 3
212 מגורים ב 0.604 906 3
213 מגורים ב 0.612 918 3
214 מגורים ב 0.606 909 3
215 מגורים ב 0.602 903 3
216 מגורים ב 0.607 910 3
217 מגורים ב 0.613 920 3
218 מגורים ב 0.610 915 3
219 מגורים ב 0.609 914 3
220 מגורים ב 0.592 888 3
221 מגורים ב 0.606 909 3
222 מגורים ב 0.592 888 3
223 מגורים ב 0.594 891 3
224 מגורים ב 0.582 873 3
225 מגורים ב 0.590 885 3
226 מגורים ב 0.585 878 3
227 מגורים ב 0.600 900 3
228 מגורים ב 0.582 873 3
229 מגורים ב 0.567 850 3
230 מגורים ב 0.584 876 3
231 מגורים ב 0.572 858 3
232A מגורים ב 0.329 494 3
232B מגורים ב 0.295 442 3
232C מגורים ב 0.296 444 3
232D מגורים ב 0.275 412 3
263A מגורים ב 0.290 435 3
263B מגורים ב 0.269 404 3
263C מגורים ב 0.263 394 3
263D/1 מגורים ב 0.266 399 3
263D/2 מגורים ב 0.260 390 3
264A מגורים ב 0.359 538 3
264B מגורים ב 0.276 414 3
264C מגורים ב 0.275 412 3
264D מגורים ב 0.343 514 3
453 מגורים מיוחד 4.789 21,790 81
454 מגורים מיוחד 3.789 17,240 64
455 מגורים מיוחד 3.849 17,513 65
556 שטח למוסד 7.700 2,695
450 מגורים עם חזית מסחרית 3.672 18,360 62
451 מגורים עם חזית מסחרית 1.784 8,920 30
452 מגורים עם חזית מסחרית 2.951 14,755 50
660 שטח עתיקות 2.400
650/651 פארק / גן ציבורי 51.106
2022 פארק / גן ציבורי 2.068
555 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.400

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 24.02.05
פרסום להפקדה בעיתונים 21.04.05 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.06
פרסום לתוקף בעיתונים 11.03.07 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18019 3 , 6 , 9 , 10 , 12-15 , 21-26 , 215-373 , 375 , 376 , 392
18050 11
18051 7 , 33 , 38 , 53 , 214 , 216 , 217
18056 2 , 3 , 45
18103 226 , 232 , 233 , 470

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/5038 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.89
ג/9972 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.02.98
ג/10257 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.00
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/15737 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.08.10
ג/17856 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.08.10
ג/17857 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.