תוכנית 354-1003193 עירון

שכונת ח'לת זיתא - באקה אלגרבייה בבאקה אל גרבייה - שכונת ח'לת זיתא

  כללי

ועדת תכנון
עירון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באקה אל גרביה
מקום התוכנית
באקה אל גרבייה - שכונת ח'לת זיתא
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
194.113 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הסדרת בנייה במובלעת חקלאית וציפוף הבינוי בשטחי המגורים העוטפים אותה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 142.061 73.18% 78 550,582 1,484
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 מגורים ב 0.584 2,219 5
18 מגורים ב 0.537 2,041 5
15 מגורים ב 1.515 5,757 15
14 מגורים ב 3.025 11,495 30
13 מגורים ב 1.419 5,392 14
10 מגורים ב 7.068 26,858 70
11 מגורים ב 0.695 2,641 6
12 מגורים ב 0.943 3,583 9
20 מגורים ב 2.920 11,096 29
17 מגורים ב 0.681 2,588 6
19 מגורים ב 0.797 3,029 7
21 מגורים ב 2.476 9,409 24
22 מגורים ב 1.332 5,062 13
23 מגורים ב 3.214 12,213 32
24 מגורים ב 1.846 7,015 18
25 מגורים ב 0.874 3,321 8
26 מגורים ב 1.498 5,692 14
27 מגורים ב 1.958 7,440 19
28 מגורים ב 1.836 6,977 18
29 מגורים ב 4.871 18,510 48
30 מגורים ב 1.163 4,419 11
31 מגורים ב 1.242 4,720 12
32 מגורים ב 3.125 11,875 31
33 מגורים ב 1.854 7,045 18
34 מגורים ב 1.189 4,518 11
35 מגורים ב 1.291 4,906 12
36 מגורים ב 1.088 4,134 10
37 מגורים ב 1.212 4,606 12
38 מגורים ב 1.323 5,027 13
39 מגורים ב 1.732 6,582 17
40 מגורים ב 1.445 5,491 14
41 מגורים ב 1.339 5,088 13
42 מגורים ב 1.200 4,560 12
43 מגורים ב 0.224 851 2
44 מגורים ב 3.389 12,878 33
45 מגורים ב 3.588 13,634 35
46 מגורים ב 3.817 14,505 38
47 מגורים ב 2.649 10,066 26
48 מגורים ב 2.468 9,378 24
49 מגורים ב 0.402 1,528 4
50 מגורים ב 2.497 9,489 24
51 מגורים ב 1.098 4,172 10
52 מגורים ב 1.150 4,370 11
53 מגורים ב 0.997 3,789 9
54 מגורים ב 1.664 6,323 16
55 מגורים ב 1.389 5,278 13
56 מגורים ב 3.680 13,984 36
57 מגורים ב 0.983 3,932 11
58 מגורים ב 2.468 9,872 29
59 מגורים ב 5.310 21,240 63
60 מגורים ב 0.367 1,468 4
61 מגורים ב 1.798 7,192 21
62 מגורים ב 0.675 2,700 8
63 מגורים ב 0.553 2,212 6
64 מגורים ב 0.422 1,688 5
65 מגורים ב 0.350 1,400 4
66 מגורים ב 2.308 9,232 27
67 מגורים ב 1.498 5,992 17
68 מגורים ב 0.524 2,096 6
69 מגורים ב 2.724 10,896 32
70 מגורים ב 2.480 9,920 29
71 מגורים ב 2.139 8,556 25
72 מגורים ב 1.664 6,656 19
73 מגורים ב 1.166 4,664 13
74 מגורים ב 2.899 11,596 34
75 מגורים ב 1.019 4,076 12
76 מגורים ב 3.842 15,368 46
77 מגורים ב 2.145 8,580 25
78 מגורים ב 2.141 8,564 25
79 מגורים ב 1.738 6,952 20
80 מגורים ב 1.615 6,460 19
81 מגורים ב 3.695 14,780 44
82 מגורים ב 0.228 912 2
83 מגורים ב 1.909 7,636 22
84 מגורים ב 1.323 5,292 15
85 מגורים ב 3.170 12,680 38
86 מגורים ב 0.493 1,972 5
88 מגורים ב 0.111 444 1
  שטח לדרכים 44.493 22.92% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
170 דרך מוצעת 2.874
160 דרך מאושרת 2.288
161 דרך מאושרת 11.202
162 דרך מאושרת 11.729
163 דרך מאושרת 0.162
131 שביל 0.123
132 שביל 0.151
133 שביל 0.084
134 שביל 0.286
140 דרך משולבת 0.290
141 דרך משולבת 0.194
142 דרך משולבת 0.447
143 דרך משולבת 1.188
144 דרך משולבת 0.942
145 דרך משולבת 1.048
146 דרך משולבת 0.339
147 דרך משולבת 1.385
148 דרך משולבת 0.467
149 דרך משולבת 0.738
150 דרך משולבת 1.005
151 דרך משולבת 3.054
152 דרך משולבת 0.916
153 דרך משולבת 0.383
154 דרך משולבת 0.405
155 דרך משולבת 0.375
156 דרך משולבת 1.949
157 דרך משולבת 0.469
  אחר 7.559 3.89% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 שטח ציבורי פתוח 0.072
121 שטח ציבורי פתוח 1.312
191 מבנים ומוסדות ציבור 1.772
192 מבנים ומוסדות ציבור 2.972
200 בית קברות 0.616
180 רצועת תשתיות 0.053
181 רצועת תשתיות 0.063
182 רצועת תשתיות 0.091
183 רצועת תשתיות 0.137
184 רצועת תשתיות 0.429
185 רצועת תשתיות 0.042
סה"כ 194.113 100% 116 550,582 1,484

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 שטח ציבורי פתוח 0.072
121 שטח ציבורי פתוח 1.312
170 דרך מוצעת 2.874
160 דרך מאושרת 2.288
161 דרך מאושרת 11.202
162 דרך מאושרת 11.729
163 דרך מאושרת 0.162
191 מבנים ומוסדות ציבור 1.772
192 מבנים ומוסדות ציבור 2.972
131 שביל 0.123
132 שביל 0.151
133 שביל 0.084
134 שביל 0.286
140 דרך משולבת 0.290
141 דרך משולבת 0.194
142 דרך משולבת 0.447
143 דרך משולבת 1.188
144 דרך משולבת 0.942
145 דרך משולבת 1.048
146 דרך משולבת 0.339
147 דרך משולבת 1.385
148 דרך משולבת 0.467
149 דרך משולבת 0.738
150 דרך משולבת 1.005
151 דרך משולבת 3.054
152 דרך משולבת 0.916
153 דרך משולבת 0.383
154 דרך משולבת 0.405
155 דרך משולבת 0.375
156 דרך משולבת 1.949
157 דרך משולבת 0.469
16 מגורים ב 0.584 2,219 5
18 מגורים ב 0.537 2,041 5
15 מגורים ב 1.515 5,757 15
14 מגורים ב 3.025 11,495 30
13 מגורים ב 1.419 5,392 14
10 מגורים ב 7.068 26,858 70
11 מגורים ב 0.695 2,641 6
12 מגורים ב 0.943 3,583 9
20 מגורים ב 2.920 11,096 29
17 מגורים ב 0.681 2,588 6
19 מגורים ב 0.797 3,029 7
21 מגורים ב 2.476 9,409 24
22 מגורים ב 1.332 5,062 13
23 מגורים ב 3.214 12,213 32
24 מגורים ב 1.846 7,015 18
25 מגורים ב 0.874 3,321 8
26 מגורים ב 1.498 5,692 14
27 מגורים ב 1.958 7,440 19
28 מגורים ב 1.836 6,977 18
29 מגורים ב 4.871 18,510 48
30 מגורים ב 1.163 4,419 11
31 מגורים ב 1.242 4,720 12
32 מגורים ב 3.125 11,875 31
33 מגורים ב 1.854 7,045 18
34 מגורים ב 1.189 4,518 11
35 מגורים ב 1.291 4,906 12
36 מגורים ב 1.088 4,134 10
37 מגורים ב 1.212 4,606 12
38 מגורים ב 1.323 5,027 13
39 מגורים ב 1.732 6,582 17
40 מגורים ב 1.445 5,491 14
41 מגורים ב 1.339 5,088 13
42 מגורים ב 1.200 4,560 12
43 מגורים ב 0.224 851 2
44 מגורים ב 3.389 12,878 33
45 מגורים ב 3.588 13,634 35
46 מגורים ב 3.817 14,505 38
47 מגורים ב 2.649 10,066 26
48 מגורים ב 2.468 9,378 24
49 מגורים ב 0.402 1,528 4
50 מגורים ב 2.497 9,489 24
51 מגורים ב 1.098 4,172 10
52 מגורים ב 1.150 4,370 11
53 מגורים ב 0.997 3,789 9
54 מגורים ב 1.664 6,323 16
55 מגורים ב 1.389 5,278 13
56 מגורים ב 3.680 13,984 36
57 מגורים ב 0.983 3,932 11
58 מגורים ב 2.468 9,872 29
59 מגורים ב 5.310 21,240 63
60 מגורים ב 0.367 1,468 4
61 מגורים ב 1.798 7,192 21
62 מגורים ב 0.675 2,700 8
63 מגורים ב 0.553 2,212 6
64 מגורים ב 0.422 1,688 5
65 מגורים ב 0.350 1,400 4
66 מגורים ב 2.308 9,232 27
67 מגורים ב 1.498 5,992 17
68 מגורים ב 0.524 2,096 6
69 מגורים ב 2.724 10,896 32
70 מגורים ב 2.480 9,920 29
71 מגורים ב 2.139 8,556 25
72 מגורים ב 1.664 6,656 19
73 מגורים ב 1.166 4,664 13
74 מגורים ב 2.899 11,596 34
75 מגורים ב 1.019 4,076 12
76 מגורים ב 3.842 15,368 46
77 מגורים ב 2.145 8,580 25
78 מגורים ב 2.141 8,564 25
79 מגורים ב 1.738 6,952 20
80 מגורים ב 1.615 6,460 19
81 מגורים ב 3.695 14,780 44
82 מגורים ב 0.228 912 2
83 מגורים ב 1.909 7,636 22
84 מגורים ב 1.323 5,292 15
85 מגורים ב 3.170 12,680 38
86 מגורים ב 0.493 1,972 5
88 מגורים ב 0.111 444 1
200 בית קברות 0.616
180 רצועת תשתיות 0.053
181 רצועת תשתיות 0.063
182 רצועת תשתיות 0.091
183 רצועת תשתיות 0.137
184 רצועת תשתיות 0.429
185 רצועת תשתיות 0.042

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 14.04.22 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 08.08.22 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 17.05.23
פרסום להפקדה בעיתונים 19.05.23 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 15.12.23 מעריב הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 17.12.23

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8763 61
8764 39-42
8774 18-68
8775 82
8776 9 , 42
8810 72

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ענ/125 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.95
ענ/במ/360 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00
354-0579599 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.03.20
354-0775726 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.11.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.