תוכנית 354-0598409 עירון

איחוד וחלוקה - מתחם זלפה בזלפה- שכונה צפון מערבית

  כללי

ועדת תכנון
עירון
סוג ועדה
מקומית
יישוב
מעלה עירון
מקום התוכנית
זלפה- שכונה צפון מערבית
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
53.704 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה ללא הסכמה.
2. תוספת יחידות דיור.
3. שינוי קו בניין.
4. הארכת והרחבת דרך.
5. תוספת שטחי שירות כנגד תוספת יחידות דיור. 6. קביעת הוראות בינוי על ידי שינוי תכסית קרקע. 7. תוספת קומה וגובה מבנה.
8. שינוי חלוקת שטחי הבנייה.
9. תוספת שטחי בנייה 80% במגרשים פנויים ועוד 50 אחוז במגרשים בנויים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 32.663 60.82% 30 37,869 83
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 מגורים א 0.465 604 3
201 מגורים א 0.722 845 2
300 מגורים א 2.152 1,872 2
301 מגורים א 1.720 1,496 2
302 מגורים א 1.860 2,176 2
304 מגורים א 0.437 511 2
305 מגורים א 0.895 1,047 2
306 מגורים א 0.396 463 2
307 מגורים א 0.659 771 2
308 מגורים א 0.621 776 2
311 מגורים א 2.092 1,987 2
312 מגורים א 2.051 1,948 2
313 מגורים א 0.642 559 2
314 מגורים א 1.113 968 2
205 מגורים ב 3.077 3,385 3
206 מגורים ב 1.763 1,939 3
207 מגורים ב 1.589 1,748 3
208 מגורים ב 0.500 750 4
209 מגורים ב 0.548 822 4
210 מגורים ב 0.502 753 4
211 מגורים ב 0.450 675 3
212 מגורים ב 0.514 771 3
213 מגורים ב 0.612 918 4
214 מגורים ב 1.696 2,256 2
200 מגורים ב 2.140 2,354 3
202 מגורים ב 0.563 901 3
203 מגורים ב 0.899 1,438 7
315 מגורים ב 0.396 594 2
309 מגורים ב 0.719 1,150 3
310 מגורים ב 0.870 1,392 3
  מוסדות ציבוריים 5.294 9.86% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.440
400 מבנים ומוסדות ציבור 4.854
  שטח לדרכים 13.487 25.11% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
113 דרך מוצעת 0.186
106 דרך מוצעת 0.084
107 דרך מוצעת 0.490
100 דרך מאושרת 2.462
101 דרך מאושרת 4.178
102 דרך מאושרת 3.951
103 דרך מאושרת 0.413
110 שביל 0.242
111 שביל 0.320
109 דרך משולבת 1.161
  אחר 2.260 4.21% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 0.243
601 שטח ציבורי פתוח 0.061
602 שטח ציבורי פתוח 0.049
603 שטח ציבורי פתוח 0.771
500 שטח פרטי פתוח 0.836
700 מתקנים הנדסיים 0.300
סה"כ 53.704 100% 48 37,869 83

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 מגורים א 0.465 604 3
201 מגורים א 0.722 845 2
300 מגורים א 2.152 1,872 2
301 מגורים א 1.720 1,496 2
302 מגורים א 1.860 2,176 2
304 מגורים א 0.437 511 2
305 מגורים א 0.895 1,047 2
306 מגורים א 0.396 463 2
307 מגורים א 0.659 771 2
308 מגורים א 0.621 776 2
311 מגורים א 2.092 1,987 2
312 מגורים א 2.051 1,948 2
313 מגורים א 0.642 559 2
314 מגורים א 1.113 968 2
600 שטח ציבורי פתוח 0.243
601 שטח ציבורי פתוח 0.061
602 שטח ציבורי פתוח 0.049
603 שטח ציבורי פתוח 0.771
113 דרך מוצעת 0.186
106 דרך מוצעת 0.084
107 דרך מוצעת 0.490
100 דרך מאושרת 2.462
101 דרך מאושרת 4.178
102 דרך מאושרת 3.951
103 דרך מאושרת 0.413
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.440
400 מבנים ומוסדות ציבור 4.854
110 שביל 0.242
111 שביל 0.320
109 דרך משולבת 1.161
500 שטח פרטי פתוח 0.836
205 מגורים ב 3.077 3,385 3
206 מגורים ב 1.763 1,939 3
207 מגורים ב 1.589 1,748 3
208 מגורים ב 0.500 750 4
209 מגורים ב 0.548 822 4
210 מגורים ב 0.502 753 4
211 מגורים ב 0.450 675 3
212 מגורים ב 0.514 771 3
213 מגורים ב 0.612 918 4
214 מגורים ב 1.696 2,256 2
200 מגורים ב 2.140 2,354 3
202 מגורים ב 0.563 901 3
203 מגורים ב 0.899 1,438 7
315 מגורים ב 0.396 594 2
309 מגורים ב 0.719 1,150 3
310 מגורים ב 0.870 1,392 3
700 מתקנים הנדסיים 0.300

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 03.02.19 מעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 11.02.19
תוקף ברשומות באישור שר 18.11.19
פרסום לתוקף בעיתונים 21.11.19 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.24 מעריב-הבוקר

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20400 5 , 20-22 , 25-29 , 45

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ענ/1139/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.09.14
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
354-1209147 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 28.10.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.