תוכנית 614-0635524 עומר

תוספת זכויות בנייה פארק תעשיות עומר- שלבים א' בפארק תעסוקה עתירת ידע, עומר

  כללי

ועדת תכנון
עומר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עומר
מקום התוכנית
פארק תעסוקה עתירת ידע, עומר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
2,150.243 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תוספת שימושים וזכויות בנייה בפארק התעסוקה בעומר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 34.742 1.62% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
403 מסחר 0.380 209
50 משרדים 4.986 13,486
55A משרדים 7.918
51 משרדים 5.070 13,716
52 משרדים 5.596 15,136
53 משרדים 6.886 7,451
54 משרדים 2.210 5,978
55 משרדים 5.693 15,401
70 משרדים 3.921 10,773
  מוסדות ציבוריים 111.782 5.20% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 42.380
402 מבנים ומוסדות ציבור 69.402
  תיירות ונופש 1,034.547 48.11% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
503 מלונאות (אכסון מלונאי) 246.338 42,000
ב502 ספורט ו/או נופש 760.000
502 ספורט ו/או נופש 788.209 4,750
  תעשיה ומלאכה 462.455 21.51% 92
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41 תעשיה 2.314 5,911
37 תעשיה 4.569 11,674
38 תעשיה 2.164 5,528
39 תעשיה 3.291 8,407
4 תעשיה 5.124 13,030
40 תעשיה 7.686 19,638
36 תעשיה 2.223 5,679
5 תעשיה 5.048 253
31 תעשיה 6.538 16,544
32 תעשיה 6.931 17,539
33 תעשיה 2.195 5,607
35 תעשיה 2.223 5,679
22 תעשיה 6.095 15,478
23 תעשיה 6.409 16,374
24 תעשיה 6.213 15,871
25 תעשיה 6.212 15,871
26 תעשיה 6.213 15,871
27 תעשיה 8.943 22,613
28 תעשיה 6.345 16,037
29 תעשיה 6.519 16,496
3 תעשיה 4.992 13,030
30 תעשיה 6.502 16,455
1 תעשיה 3.265 8,326
10 תעשיה 6.398 16,346
11 תעשיה 2.244 5,732
16 תעשיה 2.306 5,893
18 תעשיה 5.100 13,030
19 תעשיה 6.398 16,346
20 תעשיה 2.760 7,051
21 תעשיה 5.100 13,030
13 תעשיה 2.593 6,633
14 תעשיה 1.271 3,246
7 תעשיה 6.337 318
6 תעשיה 5.074 255
8 תעשיה 5.079 12,974
9 תעשיה 5.100 13,030
120 תעשיה עתירת ידע 2.878 144
110 תעשיה עתירת ידע 4.246 212
140 תעשיה עתירת ידע 3.332 8,497
141 תעשיה עתירת ידע 3.643 9,290
142 תעשיה עתירת ידע 4.061 10,356
143 תעשיה עתירת ידע 3.711 9,463
144 תעשיה עתירת ידע 3.901 9,948
145 תעשיה עתירת ידע 5.562 14,183
146 תעשיה עתירת ידע 8.160 20,808
147 תעשיה עתירת ידע 6.329 16,139
148 תעשיה עתירת ידע 13.919 35,493
149 תעשיה עתירת ידע 13.769 35,124
150 תעשיה עתירת ידע 10.437 26,614
151 תעשיה עתירת ידע 7.802 19,895
152 תעשיה עתירת ידע 5.273 13,446
153 תעשיה עתירת ידע 4.142 10,562
154 תעשיה עתירת ידע 5.305 13,528
155 תעשיה עתירת ידע 10.842 27,647
156 תעשיה עתירת ידע 5.626 14,346
130 תעשיה עתירת ידע 9.599 24,477
131 תעשיה עתירת ידע 4.091 10,432
132 תעשיה עתירת ידע 6.200 15,810
133 תעשיה עתירת ידע 4.657 11,875
134 תעשיה עתירת ידע 3.258 8,308
135 תעשיה עתירת ידע 3.676 9,374
136 תעשיה עתירת ידע 2.828 7,211
137 תעשיה עתירת ידע 5.887 15,012
138 תעשיה עתירת ידע 5.241 13,365
139 תעשיה עתירת ידע 3.527 8,994
121 תעשיה עתירת ידע 3.047 152
122 תעשיה עתירת ידע 4.163 208
123 תעשיה עתירת ידע 3.574 9,114
124 תעשיה עתירת ידע 6.383 16,277
125 תעשיה עתירת ידע 3.645 9,295
126 תעשיה עתירת ידע 2.847 7,260
127 תעשיה עתירת ידע 8.524 21,736
128 תעשיה עתירת ידע 3.549 9,050
129 תעשיה עתירת ידע 6.224 15,871
102 תעשיה עתירת ידע 5.064 253
103 תעשיה עתירת ידע 5.061 253
104 תעשיה עתירת ידע 3.288 164
105 תעשיה עתירת ידע 4.538 227
106 תעשיה עתירת ידע 3.767 188
107 תעשיה עתירת ידע 5.523 276
108 תעשיה עתירת ידע 5.446 272
109 תעשיה עתירת ידע 5.603 280
101 תעשיה עתירת ידע 6.018 301
111 תעשיה עתירת ידע 3.872 194
112 תעשיה עתירת ידע 3.745 187
113 תעשיה עתירת ידע 2.601 130
114 תעשיה עתירת ידע 3.548 177
115 תעשיה עתירת ידע 3.577 179
116 תעשיה עתירת ידע 4.247 212
117 תעשיה עתירת ידע 3.000 150
118 תעשיה עתירת ידע 3.049 152
119 תעשיה עתירת ידע 2.876 144
  שטח לדרכים 189.554 8.82% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1101 דרך מוצעת 0.739
1102 דרך מוצעת 7.478
1103 דרך מוצעת 6.193
1001 דרך מאושרת 45.842
1002 דרך מאושרת 3.856
1003 דרך מאושרת 2.627
1004 דרך מאושרת 34.750
1005 דרך מאושרת 2.836
1006 דרך מאושרת 8.625
1007 דרך מאושרת 2.080
1008 דרך מאושרת 1.906
1009 דרך מאושרת 2.865
1010 דרך מאושרת 1.906
1011 דרך מאושרת 2.927
1012 דרך מאושרת 2.962
1013 דרך מאושרת 10.246
1014 דרך מאושרת 2.350
1015 דרך מאושרת 4.233
1016 דרך מאושרת 2.885
1017 דרך מאושרת 3.728
1018 דרך מאושרת 2.705
1019 דרך מאושרת 3.831
361 שביל 7.535
350 שביל 0.431
351 שביל 7.419
352 שביל 0.979
353 שביל 0.933
354 שביל 1.123
355 שביל 1.154
356 שביל 0.641
357 שביל 1.064
358 שביל 0.900
359 שביל 0.901
1201 דרך משולבת 3.240
1202 דרך משולבת 5.664
  שטחים פתוחים 295.909 13.76% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 26.110
302 שטח ציבורי פתוח 1.353
303 שטח ציבורי פתוח 1.353
304 שטח ציבורי פתוח 1.353
305 שטח ציבורי פתוח 4.409
306 שטח ציבורי פתוח 3.689
310 שטח ציבורי פתוח 3.449
61 שטח ציבורי פתוח 0.452
551 נחל/תעלת נחל 23.186
552 נחל/תעלת נחל 55.724
556 נחל/תעלת נחל 85.623
210 פארק / גן ציבורי 21.607
206 פארק / גן ציבורי 6.004
208 פארק / גן ציבורי 52.742
314 פארק / גן ציבורי 5.678
307 פארק / גן ציבורי 3.177
  אחר 21.254 0.99% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
164 מתקנים הנדסיים 0.374
165 מתקנים הנדסיים 0.036
166 מתקנים הנדסיים 0.036
12 חניון 4.048
505 חניון 3.583
506 חניון 3.695
507 חניון 2.767
43 חניון 1.271
44 חניון 1.287
704 חניון 4.157
סה"כ 2,150.243 100% 165 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 26.110
302 שטח ציבורי פתוח 1.353
303 שטח ציבורי פתוח 1.353
304 שטח ציבורי פתוח 1.353
305 שטח ציבורי פתוח 4.409
306 שטח ציבורי פתוח 3.689
310 שטח ציבורי פתוח 3.449
61 שטח ציבורי פתוח 0.452
1101 דרך מוצעת 0.739
1102 דרך מוצעת 7.478
1103 דרך מוצעת 6.193
1001 דרך מאושרת 45.842
1002 דרך מאושרת 3.856
1003 דרך מאושרת 2.627
1004 דרך מאושרת 34.750
1005 דרך מאושרת 2.836
1006 דרך מאושרת 8.625
1007 דרך מאושרת 2.080
1008 דרך מאושרת 1.906
1009 דרך מאושרת 2.865
1010 דרך מאושרת 1.906
1011 דרך מאושרת 2.927
1012 דרך מאושרת 2.962
1013 דרך מאושרת 10.246
1014 דרך מאושרת 2.350
1015 דרך מאושרת 4.233
1016 דרך מאושרת 2.885
1017 דרך מאושרת 3.728
1018 דרך מאושרת 2.705
1019 דרך מאושרת 3.831
401 מבנים ומוסדות ציבור 42.380
402 מבנים ומוסדות ציבור 69.402
361 שביל 7.535
350 שביל 0.431
351 שביל 7.419
352 שביל 0.979
353 שביל 0.933
354 שביל 1.123
355 שביל 1.154
356 שביל 0.641
357 שביל 1.064
358 שביל 0.900
359 שביל 0.901
503 מלונאות (אכסון מלונאי) 246.338 42,000
1201 דרך משולבת 3.240
1202 דרך משולבת 5.664
403 מסחר 0.380 209
41 תעשיה 2.314 5,911
37 תעשיה 4.569 11,674
38 תעשיה 2.164 5,528
39 תעשיה 3.291 8,407
4 תעשיה 5.124 13,030
40 תעשיה 7.686 19,638
36 תעשיה 2.223 5,679
5 תעשיה 5.048 253
31 תעשיה 6.538 16,544
32 תעשיה 6.931 17,539
33 תעשיה 2.195 5,607
35 תעשיה 2.223 5,679
22 תעשיה 6.095 15,478
23 תעשיה 6.409 16,374
24 תעשיה 6.213 15,871
25 תעשיה 6.212 15,871
26 תעשיה 6.213 15,871
27 תעשיה 8.943 22,613
28 תעשיה 6.345 16,037
29 תעשיה 6.519 16,496
3 תעשיה 4.992 13,030
30 תעשיה 6.502 16,455
1 תעשיה 3.265 8,326
10 תעשיה 6.398 16,346
11 תעשיה 2.244 5,732
16 תעשיה 2.306 5,893
18 תעשיה 5.100 13,030
19 תעשיה 6.398 16,346
20 תעשיה 2.760 7,051
21 תעשיה 5.100 13,030
13 תעשיה 2.593 6,633
14 תעשיה 1.271 3,246
7 תעשיה 6.337 318
6 תעשיה 5.074 255
8 תעשיה 5.079 12,974
9 תעשיה 5.100 13,030
164 מתקנים הנדסיים 0.374
165 מתקנים הנדסיים 0.036
166 מתקנים הנדסיים 0.036
551 נחל/תעלת נחל 23.186
552 נחל/תעלת נחל 55.724
556 נחל/תעלת נחל 85.623
210 פארק / גן ציבורי 21.607
206 פארק / גן ציבורי 6.004
208 פארק / גן ציבורי 52.742
314 פארק / גן ציבורי 5.678
307 פארק / גן ציבורי 3.177
12 חניון 4.048
505 חניון 3.583
506 חניון 3.695
507 חניון 2.767
43 חניון 1.271
44 חניון 1.287
704 חניון 4.157
ב502 ספורט ו/או נופש 760.000
502 ספורט ו/או נופש 788.209 4,750
120 תעשיה עתירת ידע 2.878 144
110 תעשיה עתירת ידע 4.246 212
140 תעשיה עתירת ידע 3.332 8,497
141 תעשיה עתירת ידע 3.643 9,290
142 תעשיה עתירת ידע 4.061 10,356
143 תעשיה עתירת ידע 3.711 9,463
144 תעשיה עתירת ידע 3.901 9,948
145 תעשיה עתירת ידע 5.562 14,183
146 תעשיה עתירת ידע 8.160 20,808
147 תעשיה עתירת ידע 6.329 16,139
148 תעשיה עתירת ידע 13.919 35,493
149 תעשיה עתירת ידע 13.769 35,124
150 תעשיה עתירת ידע 10.437 26,614
151 תעשיה עתירת ידע 7.802 19,895
152 תעשיה עתירת ידע 5.273 13,446
153 תעשיה עתירת ידע 4.142 10,562
154 תעשיה עתירת ידע 5.305 13,528
155 תעשיה עתירת ידע 10.842 27,647
156 תעשיה עתירת ידע 5.626 14,346
130 תעשיה עתירת ידע 9.599 24,477
131 תעשיה עתירת ידע 4.091 10,432
132 תעשיה עתירת ידע 6.200 15,810
133 תעשיה עתירת ידע 4.657 11,875
134 תעשיה עתירת ידע 3.258 8,308
135 תעשיה עתירת ידע 3.676 9,374
136 תעשיה עתירת ידע 2.828 7,211
137 תעשיה עתירת ידע 5.887 15,012
138 תעשיה עתירת ידע 5.241 13,365
139 תעשיה עתירת ידע 3.527 8,994
121 תעשיה עתירת ידע 3.047 152
122 תעשיה עתירת ידע 4.163 208
123 תעשיה עתירת ידע 3.574 9,114
124 תעשיה עתירת ידע 6.383 16,277
125 תעשיה עתירת ידע 3.645 9,295
126 תעשיה עתירת ידע 2.847 7,260
127 תעשיה עתירת ידע 8.524 21,736
128 תעשיה עתירת ידע 3.549 9,050
129 תעשיה עתירת ידע 6.224 15,871
102 תעשיה עתירת ידע 5.064 253
103 תעשיה עתירת ידע 5.061 253
104 תעשיה עתירת ידע 3.288 164
105 תעשיה עתירת ידע 4.538 227
106 תעשיה עתירת ידע 3.767 188
107 תעשיה עתירת ידע 5.523 276
108 תעשיה עתירת ידע 5.446 272
109 תעשיה עתירת ידע 5.603 280
101 תעשיה עתירת ידע 6.018 301
111 תעשיה עתירת ידע 3.872 194
112 תעשיה עתירת ידע 3.745 187
113 תעשיה עתירת ידע 2.601 130
114 תעשיה עתירת ידע 3.548 177
115 תעשיה עתירת ידע 3.577 179
116 תעשיה עתירת ידע 4.247 212
117 תעשיה עתירת ידע 3.000 150
118 תעשיה עתירת ידע 3.049 152
119 תעשיה עתירת ידע 2.876 144
50 משרדים 4.986 13,486
55A משרדים 7.918
51 משרדים 5.070 13,716
52 משרדים 5.596 15,136
53 משרדים 6.886 7,451
54 משרדים 2.210 5,978
55 משרדים 5.693 15,401
70 משרדים 3.921 10,773

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 28.01.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 04.02.19
פרסום להפקדה בעיתונים 12.09.19 המבשר
פרסום הפקדה ברשומות 16.09.19
פרסום להפקדה בעיתונים 19.09.19 שבע
החלטת אישור 09.12.19 מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.19 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 26.12.19
פרסום לתוקף בעיתונים 26.12.19 שבע

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38557 1 , 6 , 10 , 13
38581 4-46 , 48 , 51-54 , 55 , 56 , 57-59 , 61-81
38582 9 , 14 , 15 , 17 , 18
38641 3
38642 2-8
38643 4-6 , 9
100168 1 , 3
100216 1 , 10 , 14
10021601 3 , 4 , 7
10021603 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
14/בת/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.03.94
14/בת/61 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.96
14/מק/1006 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.06.97
14/מק/1008 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.05.98
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
120/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.13
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
605-0927764 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.