תוכנית 28/102/03/14 עומר

עומר

  כללי

ועדת תכנון
עומר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עומר
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
241.897 דונם
יזם
ירחי סעד
גוף מתכנן
"מהוד" מדידות והנדסה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. יעוד שטח לאזור מגורים א' וחלוקתו, גודל מגרש מנימלי 575 מ"ר ליח' מגורים אחת. 2. יעוד שטח לאזור מלאכה 3. יעוד שטח לתחנת דלק 4. יעוד שטח לבית עלמין 5. יעוד שטח למוסד ציבורי 6. יעוד שטח לבניני ציבור 7. קביעת יעוד שטח לשטחים צבוריים פתוחים 8. התוית מערכת דרכים ושבילים 9. התוית דרך חבור לכביש תל-שבע 10. שינוי יעוד משטח חקלאי ליעודים הנזכרים לעיל.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 89.925 37.17% 155 35,933
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.561 224
10 מגורים א 0.526 210
100 מגורים א 0.564 226
101 מגורים א 0.624 250
102 מגורים א 0.616 246
103 מגורים א 0.587 235
104 מגורים א 0.577 231
105 מגורים א 0.576 230
106 מגורים א 0.543 217
107 מגורים א 0.566 226
108 מגורים א 0.586 234
109 מגורים א 0.574 230
11 מגורים א 0.475 190
110 מגורים א 0.548 219
111 מגורים א 0.690 276
112 מגורים א 0.726 290
113 מגורים א 0.583 233
114 מגורים א 0.538 215
115 מגורים א 0.683 273
116 מגורים א 0.656 262
117 מגורים א 0.596 238
118 מגורים א 0.523 209
119 מגורים א 0.522 209
12 מגורים א 0.615 246
120 מגורים א 0.615 246
121 מגורים א 0.667 267
122 מגורים א 0.680 272
123 מגורים א 0.556 222
124 מגורים א 0.552 221
125 מגורים א 0.745 298
126 מגורים א 0.717 287
127 מגורים א 0.548 219
128 מגורים א 0.590 236
129 מגורים א 0.598 239
13 מגורים א 0.549 220
130 מגורים א 0.580 232
131 מגורים א 0.540 216
132 מגורים א 0.594 238
133 מגורים א 0.581 232
134 מגורים א 0.598 239
135 מגורים א 0.620 248
136 מגורים א 0.631 252
137 מגורים א 0.584 234
138 מגורים א 0.608 243
139 מגורים א 0.560 224
14 מגורים א 0.584 234
140 מגורים א 0.518 207
141 מגורים א 0.509 204
142 מגורים א 0.525 210
143 מגורים א 0.513 205
144 מגורים א 0.517 207
145 מגורים א 0.511 238
146 מגורים א 0.513 205
147 מגורים א 0.514 206
148 מגורים א 0.524 210
149 מגורים א 0.520 208
15 מגורים א 0.580 232
150 מגורים א 0.518 207
151 מגורים א 0.515 206
152 מגורים א 0.510 204
153 מגורים א 0.502 201
154 מגורים א 0.495 198
155 מגורים א 0.579 30
16 מגורים א 0.575 230
17 מגורים א 0.579 232
18 מגורים א 0.579 232
19 מגורים א 0.569 228
2 מגורים א 0.489 196
20 מגורים א 0.608 243
21 מגורים א 0.574 272
22 מגורים א 0.596 238
23 מגורים א 0.601 240
24 מגורים א 0.590 236
25 מגורים א 0.597 282
26 מגורים א 0.581 232
27 מגורים א 0.587 235
28 מגורים א 0.586 234
29 מגורים א 0.587 278
3 מגורים א 0.761 304
30 מגורים א 0.589 236
31 מגורים א 0.594 238
32 מגורים א 0.645 270
33 מגורים א 0.556 222
34 מגורים א 0.551 220
35 מגורים א 0.573 229
36 מגורים א 0.578 231
37 מגורים א 0.583 233
38 מגורים א 0.581 232
39 מגורים א 0.572 229
4 מגורים א 0.568 227
40 מגורים א 0.568 227
41 מגורים א 0.539 216
42 מגורים א 0.560 224
43 מגורים א 0.590 236
44 מגורים א 0.547 219
45 מגורים א 0.581 232
46 מגורים א 0.654 262
47 מגורים א 0.625 250
48 מגורים א 0.581 232
49 מגורים א 0.635 254
5 מגורים א 0.561 224
50 מגורים א 0.591 236
51 מגורים א 0.621 248
52 מגורים א 0.508 203
53 מגורים א 0.560 224
54 מגורים א 0.617 247
55 מגורים א 0.633 253
56 מגורים א 0.528 211
57 מגורים א 0.544 218
58 מגורים א 0.598 239
59 מגורים א 0.562 225
6 מגורים א 0.435 174
60 מגורים א 0.533 213
61 מגורים א 0.573 229
62 מגורים א 0.574 230
63 מגורים א 0.580 232
64 מגורים א 0.578 231
65 מגורים א 0.583 233
66 מגורים א 0.576 230
67 מגורים א 0.587 235
68 מגורים א 0.576 230
69 מגורים א 0.597 239
7 מגורים א 0.571 228
70 מגורים א 0.583 233
71 מגורים א 0.591 236
72 מגורים א 0.576 230
73 מגורים א 0.511 204
74 מגורים א 0.571 228
75 מגורים א 0.605 242
76 מגורים א 0.520 208
77 מגורים א 0.603 241
78 מגורים א 0.627 251
79 מגורים א 0.554 222
8 מגורים א 0.572 229
80 מגורים א 0.560 224
81 מגורים א 0.610 244
82 מגורים א 0.626 250
83 מגורים א 0.515 206
84 מגורים א 0.548 219
85 מגורים א 0.624 250
86 מגורים א 0.622 249
87 מגורים א 0.786 314
88 מגורים א 0.598 239
89 מגורים א 0.640 256
9 מגורים א 0.650 260
90 מגורים א 0.595 238
91 מגורים א 0.543 217
92 מגורים א 0.568 227
93 מגורים א 0.591 236
94 מגורים א 0.511 204
95 מגורים א 0.590 236
96 מגורים א 0.595 238
97 מגורים א 0.591 236
98 מגורים א 0.603 241
99 מגורים א 0.616 246
  מוסדות ציבוריים 36.325 15.02% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מבנים ומוסדות ציבור 32.990
2001 מבנים ומוסדות ציבור 3.335
  תעשיה ומלאכה 4.098 1.69% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 תעשיה קלה ומלאכה 2.181 1,745
2003 תעשיה קלה ומלאכה 1.917 1,534
  שטח לדרכים 46.291 19.14% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 דרך או כביש או חנייה 41.909
2015 שביל להולכי רגל 0.155
2016 שביל להולכי רגל 1.320
2017 שביל להולכי רגל 0.192
2018 שביל להולכי רגל 0.215
2005 חניה פרטית 2.500
  שטחים פתוחים 51.371 21.24% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 שטח ציבורי פתוח 7.989
2008 שטח ציבורי פתוח 2.011
2009 שטח ציבורי פתוח 21.001
2010 שטח ציבורי פתוח 6.047
2011 שטח ציבורי פתוח 8.880
2012 שטח ציבורי פתוח 4.983
2013 שטח ציבורי פתוח 0.460
  אחר 13.887 5.74% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 תחנת תדלוק 3.030
2004 בית קברות 10.857
סה"כ 241.897 100% 174 35,933 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.561 224
10 מגורים א 0.526 210
100 מגורים א 0.564 226
101 מגורים א 0.624 250
102 מגורים א 0.616 246
103 מגורים א 0.587 235
104 מגורים א 0.577 231
105 מגורים א 0.576 230
106 מגורים א 0.543 217
107 מגורים א 0.566 226
108 מגורים א 0.586 234
109 מגורים א 0.574 230
11 מגורים א 0.475 190
110 מגורים א 0.548 219
111 מגורים א 0.690 276
112 מגורים א 0.726 290
113 מגורים א 0.583 233
114 מגורים א 0.538 215
115 מגורים א 0.683 273
116 מגורים א 0.656 262
117 מגורים א 0.596 238
118 מגורים א 0.523 209
119 מגורים א 0.522 209
12 מגורים א 0.615 246
120 מגורים א 0.615 246
121 מגורים א 0.667 267
122 מגורים א 0.680 272
123 מגורים א 0.556 222
124 מגורים א 0.552 221
125 מגורים א 0.745 298
126 מגורים א 0.717 287
127 מגורים א 0.548 219
128 מגורים א 0.590 236
129 מגורים א 0.598 239
13 מגורים א 0.549 220
130 מגורים א 0.580 232
131 מגורים א 0.540 216
132 מגורים א 0.594 238
133 מגורים א 0.581 232
134 מגורים א 0.598 239
135 מגורים א 0.620 248
136 מגורים א 0.631 252
137 מגורים א 0.584 234
138 מגורים א 0.608 243
139 מגורים א 0.560 224
14 מגורים א 0.584 234
140 מגורים א 0.518 207
141 מגורים א 0.509 204
142 מגורים א 0.525 210
143 מגורים א 0.513 205
144 מגורים א 0.517 207
145 מגורים א 0.511 238
146 מגורים א 0.513 205
147 מגורים א 0.514 206
148 מגורים א 0.524 210
149 מגורים א 0.520 208
15 מגורים א 0.580 232
150 מגורים א 0.518 207
151 מגורים א 0.515 206
152 מגורים א 0.510 204
153 מגורים א 0.502 201
154 מגורים א 0.495 198
155 מגורים א 0.579 30
16 מגורים א 0.575 230
17 מגורים א 0.579 232
18 מגורים א 0.579 232
19 מגורים א 0.569 228
2 מגורים א 0.489 196
20 מגורים א 0.608 243
21 מגורים א 0.574 272
22 מגורים א 0.596 238
23 מגורים א 0.601 240
24 מגורים א 0.590 236
25 מגורים א 0.597 282
26 מגורים א 0.581 232
27 מגורים א 0.587 235
28 מגורים א 0.586 234
29 מגורים א 0.587 278
3 מגורים א 0.761 304
30 מגורים א 0.589 236
31 מגורים א 0.594 238
32 מגורים א 0.645 270
33 מגורים א 0.556 222
34 מגורים א 0.551 220
35 מגורים א 0.573 229
36 מגורים א 0.578 231
37 מגורים א 0.583 233
38 מגורים א 0.581 232
39 מגורים א 0.572 229
4 מגורים א 0.568 227
40 מגורים א 0.568 227
41 מגורים א 0.539 216
42 מגורים א 0.560 224
43 מגורים א 0.590 236
44 מגורים א 0.547 219
45 מגורים א 0.581 232
46 מגורים א 0.654 262
47 מגורים א 0.625 250
48 מגורים א 0.581 232
49 מגורים א 0.635 254
5 מגורים א 0.561 224
50 מגורים א 0.591 236
51 מגורים א 0.621 248
52 מגורים א 0.508 203
53 מגורים א 0.560 224
54 מגורים א 0.617 247
55 מגורים א 0.633 253
56 מגורים א 0.528 211
57 מגורים א 0.544 218
58 מגורים א 0.598 239
59 מגורים א 0.562 225
6 מגורים א 0.435 174
60 מגורים א 0.533 213
61 מגורים א 0.573 229
62 מגורים א 0.574 230
63 מגורים א 0.580 232
64 מגורים א 0.578 231
65 מגורים א 0.583 233
66 מגורים א 0.576 230
67 מגורים א 0.587 235
68 מגורים א 0.576 230
69 מגורים א 0.597 239
7 מגורים א 0.571 228
70 מגורים א 0.583 233
71 מגורים א 0.591 236
72 מגורים א 0.576 230
73 מגורים א 0.511 204
74 מגורים א 0.571 228
75 מגורים א 0.605 242
76 מגורים א 0.520 208
77 מגורים א 0.603 241
78 מגורים א 0.627 251
79 מגורים א 0.554 222
8 מגורים א 0.572 229
80 מגורים א 0.560 224
81 מגורים א 0.610 244
82 מגורים א 0.626 250
83 מגורים א 0.515 206
84 מגורים א 0.548 219
85 מגורים א 0.624 250
86 מגורים א 0.622 249
87 מגורים א 0.786 314
88 מגורים א 0.598 239
89 מגורים א 0.640 256
9 מגורים א 0.650 260
90 מגורים א 0.595 238
91 מגורים א 0.543 217
92 מגורים א 0.568 227
93 מגורים א 0.591 236
94 מגורים א 0.511 204
95 מגורים א 0.590 236
96 מגורים א 0.595 238
97 מגורים א 0.591 236
98 מגורים א 0.603 241
99 מגורים א 0.616 246
2007 שטח ציבורי פתוח 7.989
2008 שטח ציבורי פתוח 2.011
2009 שטח ציבורי פתוח 21.001
2010 שטח ציבורי פתוח 6.047
2011 שטח ציבורי פתוח 8.880
2012 שטח ציבורי פתוח 4.983
2013 שטח ציבורי פתוח 0.460
2014 דרך או כביש או חנייה 41.909
2000 מבנים ומוסדות ציבור 32.990
2001 מבנים ומוסדות ציבור 3.335
2015 שביל להולכי רגל 0.155
2016 שביל להולכי רגל 1.320
2017 שביל להולכי רגל 0.192
2018 שביל להולכי רגל 0.215
2006 תחנת תדלוק 3.030
2002 תעשיה קלה ומלאכה 2.181 1,745
2003 תעשיה קלה ומלאכה 1.917 1,534
2004 בית קברות 10.857
2005 חניה פרטית 2.500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 17.05.84

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38558 45 , 49 , 152
38570 116 , 126 , 131
38573 2-4 , 8-61 , 65 , 80-84 , 91-94 , 106 , 113
38574 78
38660 1
100168 20
100424 2-12 , 15-158 , 159 , 160 , 161 , 162 , 163-167 , 168 , 169 , 170 , 171 , 172 , 173 , 174 , 175-182 , 184 , 185 , 199 , 201 , 203 , 224 , 226 , 228 , 230 , 234 , 243 , 245-260
900005 6
10016801 17 , 22 , 33

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
51/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.92
56/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96
55/102/03/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98
605-0927764 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.