תוכנית 408-0872473 נתניה

נת/542/א/16 - מתחם 16 בממזרח - רח' דימטרי פשב, מצפון - רח' אוסקר שינדלר, ממערב - שדרות בן גוריון ומדרום פארק הוואדי

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתניה
מקום התוכנית
ממזרח - רח' דימטרי פשב, מצפון - רח' אוסקר שינדלר, ממערב - שדרות בן גוריון ומדרום פארק הוואדי
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
51.685 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנית מוצעת להקמת מתחם הכולל מגורים ל- 720 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, שטח לבנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 11.677 22.59% 4 152,065 530
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ד 1.940 22,410 73 780
102 מגורים ד 4.006 46,130 150 1,690
103 מגורים ד 3.951 55,885 209 1,690
104 מגורים ד 1.780 27,640 98 1,170
  מוסדות ציבוריים 15.746 30.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 15.746
  מסחר,מגורים ותעשיה 5.253 10.16% 2 64,718 190
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1051A מגורים, מסחר ותעסוקה 1.967 19,922 46 4,284
1051B מגורים, מסחר ותעסוקה 3.286 44,796 144 8,833
  שטח לדרכים 14.638 28.32% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 דרך מוצעת 7.027
802 דרך מאושרת 6.947
861 שביל 0.156
803 דרך משולבת 0.508
  שטחים פתוחים 4.371 8.46% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
671 שטח ציבורי פתוח 1.162
672 שטח ציבורי פתוח 2.089
673 שטח ציבורי פתוח 0.200
674 שטח ציבורי פתוח 0.197
675 שטח ציבורי פתוח 0.723
סה"כ 51.685 100% 16 216,783 720

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
671 שטח ציבורי פתוח 1.162
672 שטח ציבורי פתוח 2.089
673 שטח ציבורי פתוח 0.200
674 שטח ציבורי פתוח 0.197
675 שטח ציבורי פתוח 0.723
801 דרך מוצעת 7.027
802 דרך מאושרת 6.947
401 מבנים ומוסדות ציבור 15.746
861 שביל 0.156
803 דרך משולבת 0.508
1051A מגורים, מסחר ותעסוקה 1.967 19,922 46 4,284
1051B מגורים, מסחר ותעסוקה 3.286 44,796 144 8,833
101 מגורים ד 1.940 22,410 73 780
102 מגורים ד 4.006 46,130 150 1,690
103 מגורים ד 3.951 55,885 209 1,690
104 מגורים ד 1.780 27,640 98 1,170

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 02.09.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 28.02.22 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 30.06.23 מעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 05.07.23
החלטת אישור 04.12.24 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 27.01.25
פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.25 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8245 1 , 2 , 4 , 29 , 30 , 34 , 44 , 170 , 176
8246 9-11 , 15-23 , 33-66 , 82 , 83 , 89 , 90 , 97 , 99 , 100
8247 213
8275 1-4 , 11-17 , 32 , 92
9138 7-14 , 90-108 , 123-138 , 145-147 , 153 , 154 , 164 , 165 , 174-176 , 179

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
408-0162438 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.18
408-0546879 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.