תוכנית 408-0706937 נתניה

נת/542/א/20 - מתחם 9 - תוספת זכויות בניה בהמתחם המתוכנן נמצא בין הרחובות: אוסקר שינדלר - וריאן פריי - שד' בן גוריון בשכונת "אופק הים" בתחום מת

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתניה
מקום התוכנית
המתחם המתוכנן נמצא בין הרחובות: אוסקר שינדלר - וריאן פריי - שד' בן גוריון בשכונת "אופק הים" בתחום מת
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית
27.030 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים, תוספת זכויות בנייה למגורים, תוספת שטחי מסחר ותעסוקה, תוספת שטחים ציבוריים והקצאת שטחים מבונים ציבוריים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 4.934 18.25% 2 69,929 303
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 מגורים ומסחר 1.825 27,285 117 650
1 מגורים ומסחר 3.109 42,644 186 1,560
  מוסדות ציבוריים 4.351 16.10% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 מבנים ומוסדות ציבור 4.351
  מסחר,מגורים ותעשיה 1.537 5.69% 1 14,422 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.537 14,422 48 3,810
  שטח לדרכים 10.176 37.65% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 דרך מוצעת 3.066
10 דרך מאושרת 7.110
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 2.850 10.54% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מסחר ותעסוקה 1.740 14,060
3 מסחר ותעסוקה 1.110 11,920
  שטחים פתוחים 3.182 11.77% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 שטחים פתוחים 2.242
7 ככר ערונית 0.593
8 ככר ערונית 0.347
סה"כ 27.030 100% 11 84,351 351

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 דרך מוצעת 3.066
10 דרך מאושרת 7.110
6 מבנים ומוסדות ציבור 4.351
4 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.537 14,422 48 3,810
5 מגורים ומסחר 1.825 27,285 117 650
1 מגורים ומסחר 3.109 42,644 186 1,560
11 שטחים פתוחים 2.242
2 מסחר ותעסוקה 1.740 14,060
3 מסחר ותעסוקה 1.110 11,920
7 ככר ערונית 0.593
8 ככר ערונית 0.347

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 25.03.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 21.06.21 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 27.07.23 השבוע בנתניה
פרסום הפקדה ברשומות 03.08.23
החלטת אישור 08.11.23 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 07.01.24
פרסום לתוקף בעיתונים 11.01.24 השבוע בנתניה
פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.24 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8246 13 , 14 , 16 , 97
8248 17 , 19-24 , 37-47 , 49 , 52 , 62 , 114 , 115 , 117-144 , 146 , 147 , 149
8252 169
9137 108-110 , 137 , 138 , 158 , 177
9138 174 , 179

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
408-0162438 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.18
408-0546879 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.