תוכנית 408-0637181 נתניה

ועדת תכנון

נתניה

סוג ועדה

מקומית

יישוב

נתניה

מקום התוכנית

החלקה נמצאת בצד הצפוני של הרחוב גבע

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

קטגוריה

מגורים

1. תוספת שטח הכולל המותר לבנייה מ- 1,391 מ"ר ל- 2,226 מ"ר המהווה 60%.
2. תוספת השטח הכולל המותר לבנייה במגרש בשיעור של 312 מ"ר שלא יעלה על 20%.
3. תוספת יח"ד מ- 9 יח"ד ל- 20 יח"ד.
4. תוספת קומות מ- 2 קומות ע"ע + בנייה על הגג ל- 4 קומות מעל ק' כניסה גבוהה + גג טכני.
5. הגדלת תכסית מ- 30% ל- 60%.
6. הקטנת קווי בניין: קו קדמי מ- 5 מ' ל- 4 מ', צדדיים מ- 4 מ' ל- 3 מ'. וצדדיים למרתף- 0.
7. תוספת שטחי שירות תת קרקעיים ל- 1300 מ"ר.
8. ניוד שטח עיקרי על קרקעי בסך 24 מ"ר לשטח שירות על קרקעי.
9. הבלטת מרפסות בקו בניין קדמי עד 2 מ'.