תוכנית 408-0340562 נתניה

נת/900 - נתניה - אזור נופש הבננה במזרח העיר נתניה

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתניה
מקום התוכנית
מזרח העיר נתניה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
938.688 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנית מפורטת להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 3097 יח"ד בבנייה רוויה ומבנים רבי קומות, ובנוסף כ- 400 יחידות דיור מיוחד, על שטח חקלאי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 127.700 13.60% 24 676,284 2,838
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ג 5.773 19,992 84 577
102 מגורים ג 4.844 19,992 84 484
103 מגורים ג 4.644 15,024 63
104 מגורים ד 7.107 26,656 112 710
105 מגורים ד 3.893 27,400 115
106 מגורים ד 5.609 20,492 84 560
107 מגורים ד 6.118 19,992 84 611
108 מגורים ד 8.512 37,872 159
109 מגורים ד 9.198 43,088 181
110 מגורים ד 4.577 29,760 125
1100 מגורים ד 4.958 29,760 125
111 מגורים ד 3.247 22,392 94
112 מגורים ד 3.403 22,392 94
113 מגורים ד 3.270 24,048 101
114 מגורים ד 3.758 25,952 109 375
115 מגורים ד 3.707 28,808 121 370
116 מגורים ד 4.460 28,808 121 446
117 מגורים ד 5.080 18,336 77 508
118 מגורים ד 6.092 37,872 159 609
119 מגורים ד 6.698 36,920 155 669
120 מגורים ד 4.628 33,568 141 462
121 מגורים ד 5.239 31,912 134 523
122 מגורים ד 6.225 38,576 162 622
123 מגורים ד 6.660 36,672 154 666
  מגורים מסחר ומשרדי 21.652 2.31% 5 61,737 259
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים ומסחר 3.059 8,385 35 1,463
1002 מגורים ומסחר 5.381 16,680 70 2,077
1003 מגורים ומסחר 4.013 11,672 49 1,458
1004 מגורים ומסחר 4.394 11,672 49 1,288
1005 מגורים ומסחר 4.805 13,328 56 1,313
  מוסדות ציבוריים 90.136 9.60% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 8.491
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.211
403 מבנים ומוסדות ציבור 3.518
404 מבנים ומוסדות ציבור 3.708
405 מבנים ומוסדות ציבור 7.510
406 מבנים ומוסדות ציבור 12.633
408 מבנים ומוסדות ציבור 5.514
410 מבנים ומוסדות ציבור 2.084
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.028
412 מבנים ומוסדות ציבור 6.182
413 מבנים ומוסדות ציבור 16.857
414 מבנים ומוסדות ציבור 14.400
  תיירות ונופש 16.348 1.74% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
634 ספורט ו/או נופש 3.455 1,557
636 ספורט ו/או נופש 12.893 5,241
  שטח ללא יעוד מוגדר 186.301 19.85% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
639 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 11.584
640 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 91.153
6400 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 50.404
641 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 33.160
  שטח לדרכים 298.308 31.78% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7012 דרך מוצעת 10.266
7013 דרך מוצעת 6.250
7014 דרך מוצעת 48.120
702 דרך מוצעת 6.172
703 דרך מוצעת 8.475
704 דרך מוצעת 0.134
705 דרך מוצעת 31.629
706 דרך מוצעת 0.898
707 דרך מוצעת 22.125
708 דרך מוצעת 0.886
7080 דרך מוצעת 0.239
710 דרך מוצעת 2.137
701 דרך מוצעת 104.241
7011 דרך מוצעת 9.107
711 דרך מוצעת 0.813
7112 דרך מוצעת 5.324
7122 דרך מוצעת 0.088
7170 דרך מוצעת 3.479
7150 דרך מוצעת 0.193
7210 דרך מוצעת 1.356
7260 דרך מוצעת 0.269
722 דרך מוצעת 1.250
7220 דרך מוצעת 1.903
726 דרך מאושרת 2.749
727 דרך מאושרת 1.918
7701 דרך מאושרת 6.912
72100 דרך מאושרת 0.424
718 דרך מאושרת 1.111
7180 דרך מאושרת 1.341
719 דרך מאושרת 2.222
7190 דרך מאושרת 0.102
720 דרך מאושרת 1.956
715 דרך מאושרת 5.055
7110 דרך מאושרת 1.162
70111 דרך מאושרת 0.473
70112 דרך מאושרת 0.603
70113 דרך מאושרת 0.377
70114 דרך מאושרת 1.127
7100 דרך מאושרת 2.262
7101 דרך מאושרת 1.239
6070 דרך משולבת 0.614
6071 דרך משולבת 0.660
6072 דרך משולבת 0.647
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 10.594 1.13% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1502 מסחר ותעסוקה 4.707 13,869
1503 מסחר ותעסוקה 5.887 12,416
  מגורים+מוסדות צבור 8.471 0.90% 1 52,600 400
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 דיור מיוחד 8.471 52,600 400 11,000
  שטחים פתוחים 163.784 17.45% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
280 שטח ציבורי פתוח 1.806
602 שטח ציבורי פתוח 0.690
6022 שטח ציבורי פתוח 0.542
604 שטח ציבורי פתוח 2.317
605 שטח ציבורי פתוח 3.551
606 שטח ציבורי פתוח 1.089
607 שטח ציבורי פתוח 1.876
609 שטח ציבורי פתוח 2.776
610 שטח ציבורי פתוח 4.681
611 שטח ציבורי פתוח 0.817
612 שטח ציבורי פתוח 1.773
613 שטח ציבורי פתוח 1.900
615 שטח ציבורי פתוח 0.944
617 שטח ציבורי פתוח 0.309
620 שטח ציבורי פתוח 1.769
6200 שטח ציבורי פתוח 1.498
623 שטח ציבורי פתוח 6.376
624 שטח ציבורי פתוח 3.064
626 שטח ציבורי פתוח 2.398
630 שטח ציבורי פתוח 1.548
632 שטח ציבורי פתוח 1.361
637 פארק / גן ציבורי 116.488
638 פארק / גן ציבורי 4.211
  אחר 15.394 1.64% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
716 חניון 13.372
723 חניון 2.022
סה"כ 938.688 100% 118 790,621 3,497

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
280 שטח ציבורי פתוח 1.806
602 שטח ציבורי פתוח 0.690
6022 שטח ציבורי פתוח 0.542
604 שטח ציבורי פתוח 2.317
605 שטח ציבורי פתוח 3.551
606 שטח ציבורי פתוח 1.089
607 שטח ציבורי פתוח 1.876
609 שטח ציבורי פתוח 2.776
610 שטח ציבורי פתוח 4.681
611 שטח ציבורי פתוח 0.817
612 שטח ציבורי פתוח 1.773
613 שטח ציבורי פתוח 1.900
615 שטח ציבורי פתוח 0.944
617 שטח ציבורי פתוח 0.309
620 שטח ציבורי פתוח 1.769
6200 שטח ציבורי פתוח 1.498
623 שטח ציבורי פתוח 6.376
624 שטח ציבורי פתוח 3.064
626 שטח ציבורי פתוח 2.398
630 שטח ציבורי פתוח 1.548
632 שטח ציבורי פתוח 1.361
7012 דרך מוצעת 10.266
7013 דרך מוצעת 6.250
7014 דרך מוצעת 48.120
702 דרך מוצעת 6.172
703 דרך מוצעת 8.475
704 דרך מוצעת 0.134
705 דרך מוצעת 31.629
706 דרך מוצעת 0.898
707 דרך מוצעת 22.125
708 דרך מוצעת 0.886
7080 דרך מוצעת 0.239
710 דרך מוצעת 2.137
701 דרך מוצעת 104.241
7011 דרך מוצעת 9.107
711 דרך מוצעת 0.813
7112 דרך מוצעת 5.324
7122 דרך מוצעת 0.088
7170 דרך מוצעת 3.479
7150 דרך מוצעת 0.193
7210 דרך מוצעת 1.356
7260 דרך מוצעת 0.269
722 דרך מוצעת 1.250
7220 דרך מוצעת 1.903
726 דרך מאושרת 2.749
727 דרך מאושרת 1.918
7701 דרך מאושרת 6.912
72100 דרך מאושרת 0.424
718 דרך מאושרת 1.111
7180 דרך מאושרת 1.341
719 דרך מאושרת 2.222
7190 דרך מאושרת 0.102
720 דרך מאושרת 1.956
715 דרך מאושרת 5.055
7110 דרך מאושרת 1.162
70111 דרך מאושרת 0.473
70112 דרך מאושרת 0.603
70113 דרך מאושרת 0.377
70114 דרך מאושרת 1.127
7100 דרך מאושרת 2.262
7101 דרך מאושרת 1.239
401 מבנים ומוסדות ציבור 8.491
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.211
403 מבנים ומוסדות ציבור 3.518
404 מבנים ומוסדות ציבור 3.708
405 מבנים ומוסדות ציבור 7.510
406 מבנים ומוסדות ציבור 12.633
408 מבנים ומוסדות ציבור 5.514
410 מבנים ומוסדות ציבור 2.084
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.028
412 מבנים ומוסדות ציבור 6.182
413 מבנים ומוסדות ציבור 16.857
414 מבנים ומוסדות ציבור 14.400
6070 דרך משולבת 0.614
6071 דרך משולבת 0.660
6072 דרך משולבת 0.647
101 מגורים ג 5.773 19,992 84 577
102 מגורים ג 4.844 19,992 84 484
103 מגורים ג 4.644 15,024 63
1001 מגורים ומסחר 3.059 8,385 35 1,463
1002 מגורים ומסחר 5.381 16,680 70 2,077
1003 מגורים ומסחר 4.013 11,672 49 1,458
1004 מגורים ומסחר 4.394 11,672 49 1,288
1005 מגורים ומסחר 4.805 13,328 56 1,313
637 פארק / גן ציבורי 116.488
638 פארק / גן ציבורי 4.211
104 מגורים ד 7.107 26,656 112 710
105 מגורים ד 3.893 27,400 115
106 מגורים ד 5.609 20,492 84 560
107 מגורים ד 6.118 19,992 84 611
108 מגורים ד 8.512 37,872 159
109 מגורים ד 9.198 43,088 181
110 מגורים ד 4.577 29,760 125
1100 מגורים ד 4.958 29,760 125
111 מגורים ד 3.247 22,392 94
112 מגורים ד 3.403 22,392 94
113 מגורים ד 3.270 24,048 101
114 מגורים ד 3.758 25,952 109 375
115 מגורים ד 3.707 28,808 121 370
116 מגורים ד 4.460 28,808 121 446
117 מגורים ד 5.080 18,336 77 508
118 מגורים ד 6.092 37,872 159 609
119 מגורים ד 6.698 36,920 155 669
120 מגורים ד 4.628 33,568 141 462
121 מגורים ד 5.239 31,912 134 523
122 מגורים ד 6.225 38,576 162 622
123 מגורים ד 6.660 36,672 154 666
639 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 11.584
640 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 91.153
6400 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 50.404
641 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 33.160
716 חניון 13.372
723 חניון 2.022
901 דיור מיוחד 8.471 52,600 400 11,000
634 ספורט ו/או נופש 3.455 1,557
636 ספורט ו/או נופש 12.893 5,241
1502 מסחר ותעסוקה 4.707 13,869
1503 מסחר ותעסוקה 5.887 12,416

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 12.11.18
החלטה בדיון בהפקדה 17.12.18
פרסום הפקדה ברשומות 05.08.19
פרסום להפקדה בעיתונים 08.08.19 המבשר
פרסום לתוקף בעיתונים 11.11.22 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 14.11.22

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7936 3 , 5 , 12 , 18 , 39 , 53
8005 1 , 12 , 14 , 16-32
8006 7 , 8 , 21 , 35
8007 67-69 , 71
8008 3 , 4 , 9 , 15 , 17 , 21 , 23 , 24 , 26-29 , 31 , 32 , 33 , 34 , 36-38 , 44-48 , 50 , 55 , 56
8215 5 , 6 , 327 , 372 , 377 , 413
8216 9-11 , 13
8217 3 , 6 , 382 , 415 , 419 , 421
8218 3 , 9 , 10 , 21 , 22
8221 9
8626 5 , 23
8730 23 , 33
8731 2 , 3 , 23
9090 59

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חש/2/10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.07.70
עח/200 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79
צש/0/2/0 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.05.90
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 21/3 שינוי 36 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.11.17
401-0547752 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.07.20
תתל/43 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
408-1172394 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 22.12.23
408-1223809 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 22.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.