תוכנית נת/7/750 נתניה
דרום הסרג'נטים בנתניה
- ועדת תכנון
- נתניה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נתניה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 396.668 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- דורון אהלי,אמיר מן
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.חלוקה חדשה. ב.שינוי ייעוד מאזור חקלאי לאזורי: מגורים, בניני ציבור, מסחר, ושצ"פים, שטח ספורט מלאכה, בית עלמין ודרכים. ג.קביעת הוראות בניה לכל אזור ואזור, קביעת קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. ד.קביעת שטחי בניה מרביים לכל אזור מגורים, מספר קומות מרבי ומספר יח"ד מרבי לכל מגרש. ה.תכנון שטחים ציבוריים פתוחים ומגרשים לבניני ציבור. ו.תכנון והתווית דרכים חדשות ודרכים משולבות. ז.בקשת הקלה בקו בנין לבית עלמין, מ-50 מ' ל-10 מ'. ח.שמירה על איכות הסביבה, ערכי טבע ונוף ומניעת מפגעים סביבתיים.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
120.041 |
30.26% |
83 |
|
1,396 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
100 |
מגורים א |
0.978 |
|
2 |
|
101 |
מגורים א |
1.098 |
|
2 |
|
102 |
מגורים א |
0.712 |
|
2 |
|
103 |
מגורים א |
0.678 |
|
2 |
|
104 |
מגורים א |
0.690 |
|
2 |
|
105 |
מגורים א |
0.697 |
|
2 |
|
106 |
מגורים א |
0.671 |
|
2 |
|
107 |
מגורים א |
0.653 |
|
2 |
|
108 |
מגורים א |
0.639 |
|
2 |
|
109 |
מגורים א |
0.635 |
|
2 |
|
110 |
מגורים א |
0.632 |
|
2 |
|
111 |
מגורים א |
0.642 |
|
2 |
|
112 |
מגורים א |
0.548 |
|
2 |
|
113 |
מגורים א |
0.519 |
|
2 |
|
114 |
מגורים א |
0.301 |
|
1 |
|
115 |
מגורים א |
0.299 |
|
1 |
|
50 |
מגורים א |
0.503 |
|
2 |
|
51 |
מגורים א |
0.591 |
|
2 |
|
52 |
מגורים א |
0.748 |
|
2 |
|
53 |
מגורים א |
0.577 |
|
2 |
|
54 |
מגורים א |
1.015 |
|
3 |
|
55 |
מגורים א |
0.499 |
|
2 |
|
56 |
מגורים א |
0.571 |
|
2 |
|
57 |
מגורים א |
0.499 |
|
2 |
|
58 |
מגורים א |
0.556 |
|
2 |
|
59 |
מגורים א |
0.523 |
|
2 |
|
60 |
מגורים א |
2.054 |
|
6 |
|
61 |
מגורים א |
0.503 |
|
2 |
|
62 |
מגורים א |
0.623 |
|
2 |
|
63 |
מגורים א |
0.596 |
|
2 |
|
64 |
מגורים א |
2.506 |
|
5 |
|
65 |
מגורים א |
2.581 |
|
5 |
|
66 |
מגורים א |
0.634 |
|
2 |
|
67 |
מגורים א |
0.503 |
|
2 |
|
68 |
מגורים א |
0.497 |
|
2 |
|
69 |
מגורים א |
0.640 |
|
2 |
|
70 |
מגורים א |
2.425 |
|
6 |
|
71 |
מגורים א |
0.545 |
|
2 |
|
72 |
מגורים א |
2.331 |
|
6 |
|
73 |
מגורים א |
0.736 |
|
2 |
|
74 |
מגורים א |
0.498 |
|
2 |
|
75 |
מגורים א |
0.494 |
|
2 |
|
76 |
מגורים א |
0.570 |
|
2 |
|
77 |
מגורים א |
0.956 |
|
2 |
|
78 |
מגורים א |
0.793 |
|
2 |
|
96 |
מגורים א |
0.542 |
|
2 |
|
97 |
מגורים א |
0.593 |
|
2 |
|
98 |
מגורים א |
0.628 |
|
2 |
|
99 |
מגורים א |
0.735 |
|
2 |
|
40 |
מגורים א |
0.818 |
|
3 |
|
41 |
מגורים א |
0.503 |
|
2 |
|
42 |
מגורים א |
0.503 |
|
2 |
|
43 |
מגורים א |
0.889 |
|
4 |
|
44 |
מגורים א |
1.004 |
|
4 |
|
45 |
מגורים א |
0.499 |
|
2 |
|
46 |
מגורים א |
0.499 |
|
2 |
|
47 |
מגורים א |
0.764 |
|
3 |
|
48 |
מגורים א |
1.612 |
|
4 |
|
49 |
מגורים א |
1.255 |
|
4 |
|
10 |
מגורים ג |
1.117 |
|
27 |
|
15 |
מגורים ג |
2.236 |
|
44 |
|
16 |
מגורים ג |
1.140 |
|
22 |
|
12 |
מגורים ג |
2.826 |
|
39 |
|
11 |
מגורים ג |
1.121 |
|
22 |
|
26 |
מגורים ב |
2.837 |
|
33 |
|
27A |
מגורים ב |
1.678 |
|
16 |
|
27B |
מגורים ב |
1.679 |
|
16 |
|
28 |
מגורים ב |
7.906 |
|
94 |
|
29 |
מגורים ב |
3.506 |
|
59 |
|
31 |
מגורים ב |
3.531 |
|
45 |
|
32 |
מגורים ב |
3.844 |
|
56 |
|
33 |
מגורים ב |
1.535 |
|
31 |
|
34 |
מגורים ב |
1.570 |
|
31 |
|
35 |
מגורים ב |
6.209 |
|
88 |
|
30 |
מגורים ב |
3.557 |
|
55 |
|
23 |
מגורים ב מיוחד |
2.656 |
|
41 |
|
22 |
מגורים ב מיוחד |
3.834 |
|
60 |
|
20A |
מגורים ב מיוחד |
1.060 |
|
24 |
|
20B |
מגורים ב מיוחד |
2.185 |
|
33 |
|
21 |
מגורים ב מיוחד |
3.748 |
|
63 |
|
2A |
מגורים ד |
2.384 |
|
62 |
|
2B |
מגורים ד |
4.045 |
|
119 |
|
3 |
מגורים ד |
6.034 |
|
171 |
|
|
מגורים מסחר ומשרדי |
27.730 |
6.99% |
5 |
|
733 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים ד עם חזית מסחרית |
6.559 |
|
194 |
|
4 |
מגורים ד עם חזית מסחרית |
7.893 |
|
228 |
|
5 |
מגורים ומסחר |
8.384 |
|
229 |
|
13 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
2.653 |
|
42 |
|
14 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
2.241 |
|
40 |
|
|
מוסדות ציבוריים |
54.194 |
13.66% |
18 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
177 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.726 |
|
|
|
178 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.706 |
|
|
|
179 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.157 |
|
|
|
160 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.182 |
|
|
|
161 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.320 |
|
|
|
162 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.120 |
|
|
|
163 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.949 |
|
|
|
164 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.516 |
|
|
|
165 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.057 |
|
|
|
166 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.030 |
|
|
|
167 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.042 |
|
|
|
168 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.079 |
|
|
|
169 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.992 |
|
|
|
171 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.623 |
|
|
|
172 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.511 |
|
|
|
173 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.512 |
|
|
|
174 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.577 |
|
|
|
175 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.095 |
|
|
|
|
תעשיה ומלאכה |
4.174 |
1.05% |
7 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
141 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.565 |
|
|
170 |
142 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.701 |
|
|
210 |
143 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.613 |
|
|
184 |
144 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.538 |
|
|
161 |
145 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.619 |
|
|
186 |
146 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.146 |
|
|
44 |
205 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.992 |
|
|
298 |
|
שטח לדרכים |
118.743 |
29.94% |
26 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
201 |
דרך מוצעת |
5.006 |
|
|
|
202 |
דרך מוצעת |
4.357 |
|
|
|
220 |
דרך מוצעת |
54.982 |
|
|
|
221 |
דרך מוצעת |
0.809 |
|
|
|
222 |
דרך מוצעת |
1.246 |
|
|
|
223 |
דרך מוצעת |
1.252 |
|
|
|
224 |
דרך מוצעת |
1.344 |
|
|
|
225 |
דרך מוצעת |
12.468 |
|
|
|
226 |
דרך מוצעת |
0.949 |
|
|
|
227 |
דרך מוצעת |
5.316 |
|
|
|
228 |
דרך מוצעת |
2.191 |
|
|
|
229 |
דרך מוצעת |
6.506 |
|
|
|
230 |
דרך מוצעת |
7.922 |
|
|
|
231 |
דרך מוצעת |
2.130 |
|
|
|
232 |
דרך מוצעת |
3.039 |
|
|
|
190 |
דרך משולבת |
0.952 |
|
|
|
191 |
דרך משולבת |
0.782 |
|
|
|
192 |
דרך משולבת |
0.737 |
|
|
|
193 |
דרך משולבת |
1.733 |
|
|
|
194 |
דרך משולבת |
0.587 |
|
|
|
195 |
דרך משולבת |
0.543 |
|
|
|
196 |
דרך משולבת |
0.947 |
|
|
|
197 |
דרך משולבת |
0.570 |
|
|
|
198 |
דרך משולבת |
1.284 |
|
|
|
199 |
דרך משולבת |
0.969 |
|
|
|
200 |
דרך משולבת |
0.122 |
|
|
|
|
בתי עלמין |
28.202 |
7.11% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
210 |
בית קברות |
9.717 |
|
|
|
211 |
בית קברות |
18.485 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
36.287 |
9.15% |
11 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.395 |
|
|
|
180 |
שטח ציבורי פתוח |
1.397 |
|
|
|
181 |
שטח ציבורי פתוח |
0.751 |
|
|
|
182 |
שטח ציבורי פתוח |
0.797 |
|
|
|
183 |
שטח ציבורי פתוח |
0.635 |
|
|
|
184 |
שטח ציבורי פתוח |
4.985 |
|
|
|
185 |
שטח ציבורי פתוח |
7.486 |
|
|
|
186 |
שטח ציבורי פתוח |
6.846 |
|
|
|
187 |
שטח ציבורי פתוח |
6.416 |
|
|
|
188 |
שטח ציבורי פתוח |
4.202 |
|
|
|
189 |
שטח ציבורי פתוח |
2.377 |
|
|
|
|
אחר |
7.297 |
1.84% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
176 |
שטח ספורט |
7.297 |
|
|
|
|
סה"כ |
396.668 |
100% |
153 |
0 |
2,129 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
100 |
מגורים א |
0.978 |
|
2 |
|
101 |
מגורים א |
1.098 |
|
2 |
|
102 |
מגורים א |
0.712 |
|
2 |
|
103 |
מגורים א |
0.678 |
|
2 |
|
104 |
מגורים א |
0.690 |
|
2 |
|
105 |
מגורים א |
0.697 |
|
2 |
|
106 |
מגורים א |
0.671 |
|
2 |
|
107 |
מגורים א |
0.653 |
|
2 |
|
108 |
מגורים א |
0.639 |
|
2 |
|
109 |
מגורים א |
0.635 |
|
2 |
|
110 |
מגורים א |
0.632 |
|
2 |
|
111 |
מגורים א |
0.642 |
|
2 |
|
112 |
מגורים א |
0.548 |
|
2 |
|
113 |
מגורים א |
0.519 |
|
2 |
|
114 |
מגורים א |
0.301 |
|
1 |
|
115 |
מגורים א |
0.299 |
|
1 |
|
50 |
מגורים א |
0.503 |
|
2 |
|
51 |
מגורים א |
0.591 |
|
2 |
|
52 |
מגורים א |
0.748 |
|
2 |
|
53 |
מגורים א |
0.577 |
|
2 |
|
54 |
מגורים א |
1.015 |
|
3 |
|
55 |
מגורים א |
0.499 |
|
2 |
|
56 |
מגורים א |
0.571 |
|
2 |
|
57 |
מגורים א |
0.499 |
|
2 |
|
58 |
מגורים א |
0.556 |
|
2 |
|
59 |
מגורים א |
0.523 |
|
2 |
|
60 |
מגורים א |
2.054 |
|
6 |
|
61 |
מגורים א |
0.503 |
|
2 |
|
62 |
מגורים א |
0.623 |
|
2 |
|
63 |
מגורים א |
0.596 |
|
2 |
|
64 |
מגורים א |
2.506 |
|
5 |
|
65 |
מגורים א |
2.581 |
|
5 |
|
66 |
מגורים א |
0.634 |
|
2 |
|
67 |
מגורים א |
0.503 |
|
2 |
|
68 |
מגורים א |
0.497 |
|
2 |
|
69 |
מגורים א |
0.640 |
|
2 |
|
70 |
מגורים א |
2.425 |
|
6 |
|
71 |
מגורים א |
0.545 |
|
2 |
|
72 |
מגורים א |
2.331 |
|
6 |
|
73 |
מגורים א |
0.736 |
|
2 |
|
74 |
מגורים א |
0.498 |
|
2 |
|
75 |
מגורים א |
0.494 |
|
2 |
|
76 |
מגורים א |
0.570 |
|
2 |
|
77 |
מגורים א |
0.956 |
|
2 |
|
78 |
מגורים א |
0.793 |
|
2 |
|
96 |
מגורים א |
0.542 |
|
2 |
|
97 |
מגורים א |
0.593 |
|
2 |
|
98 |
מגורים א |
0.628 |
|
2 |
|
99 |
מגורים א |
0.735 |
|
2 |
|
40 |
מגורים א |
0.818 |
|
3 |
|
41 |
מגורים א |
0.503 |
|
2 |
|
42 |
מגורים א |
0.503 |
|
2 |
|
43 |
מגורים א |
0.889 |
|
4 |
|
44 |
מגורים א |
1.004 |
|
4 |
|
45 |
מגורים א |
0.499 |
|
2 |
|
46 |
מגורים א |
0.499 |
|
2 |
|
47 |
מגורים א |
0.764 |
|
3 |
|
48 |
מגורים א |
1.612 |
|
4 |
|
49 |
מגורים א |
1.255 |
|
4 |
|
300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.395 |
|
|
|
180 |
שטח ציבורי פתוח |
1.397 |
|
|
|
181 |
שטח ציבורי פתוח |
0.751 |
|
|
|
182 |
שטח ציבורי פתוח |
0.797 |
|
|
|
183 |
שטח ציבורי פתוח |
0.635 |
|
|
|
184 |
שטח ציבורי פתוח |
4.985 |
|
|
|
185 |
שטח ציבורי פתוח |
7.486 |
|
|
|
186 |
שטח ציבורי פתוח |
6.846 |
|
|
|
187 |
שטח ציבורי פתוח |
6.416 |
|
|
|
188 |
שטח ציבורי פתוח |
4.202 |
|
|
|
189 |
שטח ציבורי פתוח |
2.377 |
|
|
|
201 |
דרך מוצעת |
5.006 |
|
|
|
202 |
דרך מוצעת |
4.357 |
|
|
|
220 |
דרך מוצעת |
54.982 |
|
|
|
221 |
דרך מוצעת |
0.809 |
|
|
|
222 |
דרך מוצעת |
1.246 |
|
|
|
223 |
דרך מוצעת |
1.252 |
|
|
|
224 |
דרך מוצעת |
1.344 |
|
|
|
225 |
דרך מוצעת |
12.468 |
|
|
|
226 |
דרך מוצעת |
0.949 |
|
|
|
227 |
דרך מוצעת |
5.316 |
|
|
|
228 |
דרך מוצעת |
2.191 |
|
|
|
229 |
דרך מוצעת |
6.506 |
|
|
|
230 |
דרך מוצעת |
7.922 |
|
|
|
231 |
דרך מוצעת |
2.130 |
|
|
|
232 |
דרך מוצעת |
3.039 |
|
|
|
177 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.726 |
|
|
|
178 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.706 |
|
|
|
179 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.157 |
|
|
|
160 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.182 |
|
|
|
161 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.320 |
|
|
|
162 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.120 |
|
|
|
163 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.949 |
|
|
|
164 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.516 |
|
|
|
165 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.057 |
|
|
|
166 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.030 |
|
|
|
167 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.042 |
|
|
|
168 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.079 |
|
|
|
169 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.992 |
|
|
|
171 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.623 |
|
|
|
172 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.511 |
|
|
|
173 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.512 |
|
|
|
174 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.577 |
|
|
|
175 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.095 |
|
|
|
190 |
דרך משולבת |
0.952 |
|
|
|
191 |
דרך משולבת |
0.782 |
|
|
|
192 |
דרך משולבת |
0.737 |
|
|
|
193 |
דרך משולבת |
1.733 |
|
|
|
194 |
דרך משולבת |
0.587 |
|
|
|
195 |
דרך משולבת |
0.543 |
|
|
|
196 |
דרך משולבת |
0.947 |
|
|
|
197 |
דרך משולבת |
0.570 |
|
|
|
198 |
דרך משולבת |
1.284 |
|
|
|
199 |
דרך משולבת |
0.969 |
|
|
|
200 |
דרך משולבת |
0.122 |
|
|
|
10 |
מגורים ג |
1.117 |
|
27 |
|
15 |
מגורים ג |
2.236 |
|
44 |
|
16 |
מגורים ג |
1.140 |
|
22 |
|
12 |
מגורים ג |
2.826 |
|
39 |
|
11 |
מגורים ג |
1.121 |
|
22 |
|
141 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.565 |
|
|
170 |
142 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.701 |
|
|
210 |
143 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.613 |
|
|
184 |
144 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.538 |
|
|
161 |
145 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.619 |
|
|
186 |
146 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.146 |
|
|
44 |
205 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.992 |
|
|
298 |
176 |
שטח ספורט |
7.297 |
|
|
|
26 |
מגורים ב |
2.837 |
|
33 |
|
27A |
מגורים ב |
1.678 |
|
16 |
|
27B |
מגורים ב |
1.679 |
|
16 |
|
28 |
מגורים ב |
7.906 |
|
94 |
|
29 |
מגורים ב |
3.506 |
|
59 |
|
31 |
מגורים ב |
3.531 |
|
45 |
|
32 |
מגורים ב |
3.844 |
|
56 |
|
33 |
מגורים ב |
1.535 |
|
31 |
|
34 |
מגורים ב |
1.570 |
|
31 |
|
35 |
מגורים ב |
6.209 |
|
88 |
|
30 |
מגורים ב |
3.557 |
|
55 |
|
210 |
בית קברות |
9.717 |
|
|
|
211 |
בית קברות |
18.485 |
|
|
|
1 |
מגורים ד עם חזית מסחרית |
6.559 |
|
194 |
|
4 |
מגורים ד עם חזית מסחרית |
7.893 |
|
228 |
|
23 |
מגורים ב מיוחד |
2.656 |
|
41 |
|
22 |
מגורים ב מיוחד |
3.834 |
|
60 |
|
20A |
מגורים ב מיוחד |
1.060 |
|
24 |
|
20B |
מגורים ב מיוחד |
2.185 |
|
33 |
|
21 |
מגורים ב מיוחד |
3.748 |
|
63 |
|
5 |
מגורים ומסחר |
8.384 |
|
229 |
|
13 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
2.653 |
|
42 |
|
14 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
2.241 |
|
40 |
|
2A |
מגורים ד |
2.384 |
|
62 |
|
2B |
מגורים ד |
4.045 |
|
119 |
|
3 |
מגורים ד |
6.034 |
|
171 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
הומלצה במקומית |
25.11.96 |
אמגדי |
פרסום הפקדה ברשומות |
30.03.99 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
09.06.02 |
|
גוש |
חלקה |
8006 |
157
, 186
|
8007 |
78-80
|
8008 |
32
, 56
|
9089 |
68
, 87-89
|
9090 |
56
, 71-81
|
9905 |
8
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
נת/7/400 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.