תוכנית נת/6/537 נתניה
שינוי יעוד למגורים א' מיוחד ברחובות:שדרות בן צבי,יחזקאל,נחום,קדושי עיראק, נתניה
כללי
- ועדת תכנון
- נתניה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נתניה
- מקום התוכנית
- רחובות:שדרות בן צבי,יחזקאל,נחום,קדושי עיראק, נתניה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 118.932 דונם
- יזם
- פרוייקט שכונות
- גוף מתכנן
- אמנון דורון
מטרת התוכנית
שינוי יעוד מאז' מגורים (3-4 קומות) לאז' מגורים מיוחד א', מאזור מגורים 1 קומה לאזור מגורים 1 קומה או קוטג', מאזור מגורים (2 קומות) לאזורי מגורים ב1 ו-ב2 וכן שינוי יעוד מאז' מגורים (2 קומות) לשטח ציבורי פתוח. בטול דרך ושביל להולכי רגל וכן שינוי מיקום של שביל להולכי קגל ע"מ לאפשר הטבת תנאי דיור והרווחה של התושבים המתגוררים בדירות של כ-40 מ"ר ע"י הרחבת הדירות, במסגרת שיקום השכונות ותוספת פינת משחקים לגן צבורי מתוכנן.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 71.873 | 60.43% | 53 | 98,683 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.600 | 1.35% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 8.349 | 7.02% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 24.352 | 20.48% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.758 | 10.73% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 118.932 | 100% | 70 | 98,683 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 199 | שטח ציבורי פתוח | 2.301 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.212 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.188 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.047 | |||
| 203/1 | שטח ציבורי פתוח | 3.251 | |||
| 272 | שטח ציבורי פתוח | 2.227 | |||
| 275 | שטח ציבורי פתוח | 4.461 | |||
| 332 | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 2012 | דרך קיימת | 22.059 | |||
| 14 | דרך קיימת | 2.293 | |||
| 196 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.823 | |||
| 197 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.379 | |||
| 198 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.364 | |||
| 2004 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.181 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.755 | |||
| 289 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.847 | |||
| 276 | מסחר | 1.600 | 640 | ||
| 285 | מגורים א מיוחד | 1.104 | 1,928 | ||
| 320 | מגורים א מיוחד | 1.100 | 1,953 | ||
| 327 | מגורים א מיוחד | 1.698 | 3,262 | ||
| 328 | מגורים א מיוחד | 0.826 | 1,471 | ||
| 329 | מגורים א מיוחד | 1.619 | 2,934 | ||
| 330 | מגורים א מיוחד | 1.151 | 2,072 | ||
| 254 | מגורים א מיוחד | 1.204 | 2,167 | ||
| 255 | מגורים א מיוחד | 1.332 | 2,398 | ||
| 256 | מגורים א מיוחד | 1.285 | 2,313 | ||
| 263 | מגורים א מיוחד | 1.111 | 2,005 | ||
| 264 | מגורים א מיוחד | 0.965 | 1,766 | ||
| 266 | מגורים א מיוחד | 1.578 | 2,828 | ||
| 267 | מגורים א מיוחד | 1.062 | 1,858 | ||
| 268 | מגורים א מיוחד | 1.017 | 1,838 | ||
| 269 | מגורים א מיוחד | 0.929 | 1,652 | ||
| 270 | מגורים א מיוחד | 1.096 | 1,987 | ||
| 271 | מגורים א מיוחד | 2.220 | 4,064 | ||
| 2000 | מגורים א מיוחד | 8.581 | 15,446 | ||
| 2001 | מגורים א מיוחד | 1.193 | 2,147 | ||
| 202 | מגורים א מיוחד | 2.011 | 3,650 | ||
| 203 | מגורים א מיוחד | 2.168 | 4,003 | ||
| 201 | מגורים א מיוחד | 1.977 | 3,559 | ||
| 2*204 | מגורים א מיוחד | 0.980 | 1,789 | ||
| 116 | מגורים א מיוחד | 2.486 | 4,486 | ||
| 117 | מגורים א מיוחד | 2.164 | 3,895 | ||
| 211 | מגורים א מיוחד | 0.985 | 1,773 | ||
| 242 | מגורים א מיוחד | 0.716 | 1,267 | ||
| 243 | מגורים א מיוחד | 1.431 | 2,574 | ||
| 212 | מגורים ב-2 | 0.771 | 542 | ||
| 213 | מגורים ב-2 | 0.931 | 647 | ||
| 214 | מגורים ב-2 | 0.879 | 622 | ||
| 215 | מגורים ב-2 | 0.989 | 687 | ||
| 1*204 | מגורים ב-2 | 0.911 | 626 | ||
| 253 | מגורים ב-2 | 6.327 | 4,437 | ||
| 257 | מגורים ב-1 | 1.147 | 914 | ||
| 258 | מגורים ב-1 | 1.122 | 870 | ||
| 259 | מגורים ב-1 | 1.130 | 908 | ||
| 260 | מגורים ב-1 | 1.153 | 926 | ||
| 261 | מגורים ב-1 | 1.231 | 998 | ||
| 262 | מגורים ב-1 | 1.200 | 989 | ||
| 205 | מגורים 1-2 קומות | 0.600 | 181 | ||
| 206 | מגורים 1-2 קומות | 0.628 | 187 | ||
| 207 | מגורים 1-2 קומות | 0.639 | 190 | ||
| 208 | מגורים 1-2 קומות | 0.612 | 184 | ||
| 209 | מגורים 1-2 קומות | 0.602 | 184 | ||
| 210 | מגורים 1-2 קומות | 0.610 | 187 | ||
| 244 | מגורים 1-2 קומות | 0.661 | 196 | ||
| 245 | מגורים 1-2 קומות | 0.662 | 197 | ||
| 246 | מגורים 1-2 קומות | 0.650 | 195 | ||
| 247 | מגורים 1-2 קומות | 0.630 | 192 | ||
| 248 | מגורים 1-2 קומות | 0.637 | 190 | ||
| 249 | מגורים 1-2 קומות | 0.581 | 175 | ||
| 250 | מגורים 1-2 קומות | 0.581 | 174 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.02.86 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.06.87 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7932 | 14 , 196 , 203-215 , 253-272 , 275 , 277-284 , 287-290 , 548-556 , 564 , 565 , 577-579 , 582 , 606 , 624-626 |
| 7933 | 116 , 117 , 196-204 , 296 , 320 , 327-332 |
| 8244 | 242-250 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.