תוכנית נת/559 נתניה
דרום א.ת ק.אליעזר בצפון נתניה בק.יהלום. א.ת ק.אליעזר. נתניה
כללי
- ועדת תכנון
- נתניה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נתניה
- מקום התוכנית
- ק.יהלום. א.ת ק.אליעזר. נתניה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 334.862 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- א.שניידר,ד.אהלי,ג.אביב
מטרת התוכנית
1. פיתוח אזור תעשיה באיכות סביבתית גבוהה, יצירת מתחם תעשייתי עסקי בסטנדרט גבוה. 2. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים פרט לחלקות 148-143,141,138. 3. קביעת ייעודים ושימושים לקרקע, שינוי ייעוד מאזור חקלאי ותעשיה לאז לאזור לתעשיה ומלאכה, פארק תעשייתי, מסחר, בידור, תצוגה, אחסנה והקצאות שטחים לצורכי ציבור. 4. התוויית מערכת דרכים חדשה ותוספת לדרכים קיימות והסדרי חניה. 5. קביעת הנחיות לגבי אופן הבניה לשימושים ותכליות המותרים לפי אזורים בהתאם להוראות התכנית, פירוט זכויות בניה, סוג מבנים, מספר הקומות, העמדת ורמת הגימור שלהם וכן קווי הבניה. 6. קביעת הוראות לפיתוח הקרקע וקביעת סטנדרטים לרמת הפיתוח הסביבתי. 7. קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני וסטנדרטים לרמת הבניה והגימור. 8. קביעת הנחיות לפיתוח מערכות תשתית. 9. קביעת הנחיות לחניונים ציבוריים וקביעת הנחיות לחניה. 10.קביעת שימושים למגרשים מיוחדים. 11.קביעת הוראות לשמירת איכות הסביבה ומניעת זיהום ומפגעים. 12.שינוי בקו הבנין למסילת הברזל בצדה המזרחי מ-120 מ' ל-85 מ' מציר הרצועה הרב מסילתית למבנים ו-60 מ' מהציר לחניה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 5.070 | 1.51% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 45.767 | 13.67% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 106.304 | 31.75% | 31 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 126.631 | 37.82% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 43.358 | 12.95% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.732 | 2.31% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 334.862 | 100% | 72 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 2.775 | |||
| 103 | שטח ציבורי פתוח | 1.700 | |||
| 104 | שטח ציבורי פתוח | 3.257 | |||
| 102 | דרך מוצעת | 2.332 | |||
| 129 | דרך מוצעת | 18.713 | |||
| 121 | דרך מוצעת | 10.033 | |||
| 122 | דרך מוצעת | 5.020 | |||
| 123 | דרך מוצעת | 4.947 | |||
| 124 | דרך מוצעת | 3.136 | |||
| 125 | דרך מוצעת | 9.543 | |||
| 126 | דרך מוצעת | 9.546 | |||
| 127 | דרך מוצעת | 8.201 | |||
| 130 | דרך מוצעת | 7.480 | |||
| 128 | דרך קיימת | 7.633 | |||
| 81 | מבנים ומוסדות ציבור | 45.767 | |||
| 91 | חניה ציבורית | 0.683 | |||
| 92 | חניה ציבורית | 1.629 | |||
| 93 | חניה ציבורית | 1.593 | |||
| 94 | חניה ציבורית | 1.642 | |||
| 95 | חניה ציבורית | 1.648 | |||
| 96 | חניה ציבורית | 2.394 | |||
| 97 | חניה ציבורית | 4.720 | |||
| 98 | חניה ציבורית | 2.698 | |||
| 99 | חניה ציבורית | 4.225 | |||
| 40 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.798 | 16,970 | ||
| 41 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 3.040 | 10,898 | ||
| 42 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 1.775 | 6,357 | ||
| 43 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 1.769 | 6,341 | ||
| 1 | מסחר ושרותים אחרים | 5.070 | 22,269 | ||
| 111 | מסילת ברזל מאושרת | 7.902 | |||
| 1132 | מסילת ברזל מאושרת | 10.913 | |||
| 12 | מסחר ותעשיה | 4.095 | 15,095 | ||
| 13 | מסחר ותעשיה | 4.071 | 15,506 | ||
| 11 | מסחר ותעשיה | 4.145 | 15,101 | ||
| 14 | מסחר ותעשיה | 3.126 | 12,338 | ||
| 15 | מסחר ותעשיה | 4.759 | 18,143 | ||
| 16 | מסחר ותעשיה | 3.988 | 15,120 | ||
| 17 | מסחר ותעשיה | 4.925 | 18,382 | ||
| 8239/138 | מסחר ותעשיה | 4.483 | 15,394 | ||
| 8239/143 | מסחר ותעשיה | 1.058 | 3,626 | ||
| 8239/144 | מסחר ותעשיה | 1.058 | 3,622 | ||
| 8239/145 | מסחר ותעשיה | 1.222 | 4,186 | ||
| 8239/146 | מסחר ותעשיה | 2.143 | 7,348 | ||
| 8239/147 | מסחר ותעשיה | 2.142 | 7,348 | ||
| 8239/148 | מסחר ותעשיה | 2.143 | 7,348 | ||
| 50 | תעשיה מיוחדת | 13.311 | 17,547 | ||
| 60 | תעשיה מיוחדת | 2.447 | 11,638 | ||
| 61 | תעשיה מיוחדת | 3.013 | 14,906 | ||
| 62/1 | תעשיה מיוחדת | 3.139 | 14,914 | ||
| 62/2 | תעשיה מיוחדת | 3.105 | 14,125 | ||
| 63 | תעשיה מיוחדת | 6.914 | 32,954 | ||
| 64/1 | תעשיה מיוחדת | 3.087 | 14,973 | ||
| 64/2 | תעשיה מיוחדת | 3.158 | 14,973 | ||
| 65 | תעשיה מיוחדת | 2.937 | 14,243 | ||
| 66 | תעשיה מיוחדת | 2.836 | 13,761 | ||
| 67 | תעשיה מיוחדת | 1.509 | 7,134 | ||
| 21 | מרכז תעשיה אזורי | 2.541 | 216,258 | ||
| 22 | מרכז תעשיה אזורי | 1.888 | 127,818 | ||
| 23 | מרכז תעשיה אזורי | 5.759 | 1,193,007 | ||
| 24 | מרכז תעשיה אזורי | 4.281 | 662,849 | ||
| 25 | מרכז תעשיה אזורי | 3.291 | 391,527 | ||
| 26 | מרכז תעשיה אזורי | 3.705 | 979,835 | ||
| 27 | מרכז תעשיה אזורי | 5.431 | 1,020,238 | ||
| 28/1 | מרכז תעשיה אזורי | 1.661 | 94,664 | ||
| 28/2 | מרכז תעשיה אזורי | 1.767 | 100,573 | ||
| 29 | מרכז תעשיה אזורי | 3.431 | 415,826 | ||
| 30 | מרכז תעשיה אזורי | 3.374 | 393,721 | ||
| 31 | מרכז תעשיה אזורי | 3.323 | 401,598 | ||
| 32 | מרכז תעשיה אזורי | 3.424 | 413,804 | ||
| 33 | מרכז תעשיה אזורי | 1.319 | 63,086 | ||
| 34 | מרכז תעשיה אזורי | 1.917 | 130,076 | ||
| 35 | מרכז תעשיה אזורי | 2.354 | 201,709 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 15.08.96 | |
| דיון בהתנגדויות | 30.01.97 | משנה מקומית |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.05.02 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8006 | 13 |
| 8217 | 378 |
| 8239 | 143-148 |
| 9086 | 16 , 36-39 |
| 9087 | 34 , 42-44 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/412א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.09.62 |
| נת/21/348 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.73 |
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/4/559א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
| נת/5/959 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 28.06.13 |
| נת/מק/3/559 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.13 |
| נת/5/559 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 06.03.14 |
| 408-1202068 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 08.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.