תוכנית נת/559 נתניה

דרום א.ת ק.אליעזר בצפון נתניה בק.יהלום. א.ת ק.אליעזר. נתניה

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתניה
מקום התוכנית
ק.יהלום. א.ת ק.אליעזר. נתניה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
334.862 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
א.שניידר,ד.אהלי,ג.אביב

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. פיתוח אזור תעשיה באיכות סביבתית גבוהה, יצירת מתחם תעשייתי עסקי בסטנדרט גבוה. 2. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים פרט לחלקות 148-143,141,138. 3. קביעת ייעודים ושימושים לקרקע, שינוי ייעוד מאזור חקלאי ותעשיה לאז לאזור לתעשיה ומלאכה, פארק תעשייתי, מסחר, בידור, תצוגה, אחסנה והקצאות שטחים לצורכי ציבור. 4. התוויית מערכת דרכים חדשה ותוספת לדרכים קיימות והסדרי חניה. 5. קביעת הנחיות לגבי אופן הבניה לשימושים ותכליות המותרים לפי אזורים בהתאם להוראות התכנית, פירוט זכויות בניה, סוג מבנים, מספר הקומות, העמדת ורמת הגימור שלהם וכן קווי הבניה. 6. קביעת הוראות לפיתוח הקרקע וקביעת סטנדרטים לרמת הפיתוח הסביבתי. 7. קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני וסטנדרטים לרמת הבניה והגימור. 8. קביעת הנחיות לפיתוח מערכות תשתית. 9. קביעת הנחיות לחניונים ציבוריים וקביעת הנחיות לחניה. 10.קביעת שימושים למגרשים מיוחדים. 11.קביעת הוראות לשמירת איכות הסביבה ומניעת זיהום ומפגעים. 12.שינוי בקו הבנין למסילת הברזל בצדה המזרחי מ-120 מ' ל-85 מ' מציר הרצועה הרב מסילתית למבנים ו-60 מ' מהציר לחניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 5.070 1.51% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מסחר ושרותים אחרים 5.070 22,269
  מוסדות ציבוריים 45.767 13.67% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
81 מבנים ומוסדות ציבור 45.767
  תעשיה ומלאכה 106.304 31.75% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.798 16,970
41 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 3.040 10,898
42 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.775 6,357
43 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.769 6,341
50 תעשיה מיוחדת 13.311 17,547
60 תעשיה מיוחדת 2.447 11,638
61 תעשיה מיוחדת 3.013 14,906
62/1 תעשיה מיוחדת 3.139 14,914
62/2 תעשיה מיוחדת 3.105 14,125
63 תעשיה מיוחדת 6.914 32,954
64/1 תעשיה מיוחדת 3.087 14,973
64/2 תעשיה מיוחדת 3.158 14,973
65 תעשיה מיוחדת 2.937 14,243
66 תעשיה מיוחדת 2.836 13,761
67 תעשיה מיוחדת 1.509 7,134
21 מרכז תעשיה אזורי 2.541 216,258
22 מרכז תעשיה אזורי 1.888 127,818
23 מרכז תעשיה אזורי 5.759 1,193,007
24 מרכז תעשיה אזורי 4.281 662,849
25 מרכז תעשיה אזורי 3.291 391,527
26 מרכז תעשיה אזורי 3.705 979,835
27 מרכז תעשיה אזורי 5.431 1,020,238
28/1 מרכז תעשיה אזורי 1.661 94,664
28/2 מרכז תעשיה אזורי 1.767 100,573
29 מרכז תעשיה אזורי 3.431 415,826
30 מרכז תעשיה אזורי 3.374 393,721
31 מרכז תעשיה אזורי 3.323 401,598
32 מרכז תעשיה אזורי 3.424 413,804
33 מרכז תעשיה אזורי 1.319 63,086
34 מרכז תעשיה אזורי 1.917 130,076
35 מרכז תעשיה אזורי 2.354 201,709
  שטח לדרכים 126.631 37.82% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 דרך מוצעת 2.332
129 דרך מוצעת 18.713
121 דרך מוצעת 10.033
122 דרך מוצעת 5.020
123 דרך מוצעת 4.947
124 דרך מוצעת 3.136
125 דרך מוצעת 9.543
126 דרך מוצעת 9.546
127 דרך מוצעת 8.201
130 דרך מוצעת 7.480
128 דרך קיימת 7.633
91 חניה ציבורית 0.683
92 חניה ציבורית 1.629
93 חניה ציבורית 1.593
94 חניה ציבורית 1.642
95 חניה ציבורית 1.648
96 חניה ציבורית 2.394
97 חניה ציבורית 4.720
98 חניה ציבורית 2.698
99 חניה ציבורית 4.225
111 מסילת ברזל מאושרת 7.902
1132 מסילת ברזל מאושרת 10.913
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 43.358 12.95% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 מסחר ותעשיה 4.095 15,095
13 מסחר ותעשיה 4.071 15,506
11 מסחר ותעשיה 4.145 15,101
14 מסחר ותעשיה 3.126 12,338
15 מסחר ותעשיה 4.759 18,143
16 מסחר ותעשיה 3.988 15,120
17 מסחר ותעשיה 4.925 18,382
8239/138 מסחר ותעשיה 4.483 15,394
8239/143 מסחר ותעשיה 1.058 3,626
8239/144 מסחר ותעשיה 1.058 3,622
8239/145 מסחר ותעשיה 1.222 4,186
8239/146 מסחר ותעשיה 2.143 7,348
8239/147 מסחר ותעשיה 2.142 7,348
8239/148 מסחר ותעשיה 2.143 7,348
  אחר 7.732 2.31% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 שטח ציבורי פתוח 2.775
103 שטח ציבורי פתוח 1.700
104 שטח ציבורי פתוח 3.257
סה"כ 334.862 100% 72 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 שטח ציבורי פתוח 2.775
103 שטח ציבורי פתוח 1.700
104 שטח ציבורי פתוח 3.257
102 דרך מוצעת 2.332
129 דרך מוצעת 18.713
121 דרך מוצעת 10.033
122 דרך מוצעת 5.020
123 דרך מוצעת 4.947
124 דרך מוצעת 3.136
125 דרך מוצעת 9.543
126 דרך מוצעת 9.546
127 דרך מוצעת 8.201
130 דרך מוצעת 7.480
128 דרך קיימת 7.633
81 מבנים ומוסדות ציבור 45.767
91 חניה ציבורית 0.683
92 חניה ציבורית 1.629
93 חניה ציבורית 1.593
94 חניה ציבורית 1.642
95 חניה ציבורית 1.648
96 חניה ציבורית 2.394
97 חניה ציבורית 4.720
98 חניה ציבורית 2.698
99 חניה ציבורית 4.225
40 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.798 16,970
41 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 3.040 10,898
42 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.775 6,357
43 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.769 6,341
1 מסחר ושרותים אחרים 5.070 22,269
111 מסילת ברזל מאושרת 7.902
1132 מסילת ברזל מאושרת 10.913
12 מסחר ותעשיה 4.095 15,095
13 מסחר ותעשיה 4.071 15,506
11 מסחר ותעשיה 4.145 15,101
14 מסחר ותעשיה 3.126 12,338
15 מסחר ותעשיה 4.759 18,143
16 מסחר ותעשיה 3.988 15,120
17 מסחר ותעשיה 4.925 18,382
8239/138 מסחר ותעשיה 4.483 15,394
8239/143 מסחר ותעשיה 1.058 3,626
8239/144 מסחר ותעשיה 1.058 3,622
8239/145 מסחר ותעשיה 1.222 4,186
8239/146 מסחר ותעשיה 2.143 7,348
8239/147 מסחר ותעשיה 2.142 7,348
8239/148 מסחר ותעשיה 2.143 7,348
50 תעשיה מיוחדת 13.311 17,547
60 תעשיה מיוחדת 2.447 11,638
61 תעשיה מיוחדת 3.013 14,906
62/1 תעשיה מיוחדת 3.139 14,914
62/2 תעשיה מיוחדת 3.105 14,125
63 תעשיה מיוחדת 6.914 32,954
64/1 תעשיה מיוחדת 3.087 14,973
64/2 תעשיה מיוחדת 3.158 14,973
65 תעשיה מיוחדת 2.937 14,243
66 תעשיה מיוחדת 2.836 13,761
67 תעשיה מיוחדת 1.509 7,134
21 מרכז תעשיה אזורי 2.541 216,258
22 מרכז תעשיה אזורי 1.888 127,818
23 מרכז תעשיה אזורי 5.759 1,193,007
24 מרכז תעשיה אזורי 4.281 662,849
25 מרכז תעשיה אזורי 3.291 391,527
26 מרכז תעשיה אזורי 3.705 979,835
27 מרכז תעשיה אזורי 5.431 1,020,238
28/1 מרכז תעשיה אזורי 1.661 94,664
28/2 מרכז תעשיה אזורי 1.767 100,573
29 מרכז תעשיה אזורי 3.431 415,826
30 מרכז תעשיה אזורי 3.374 393,721
31 מרכז תעשיה אזורי 3.323 401,598
32 מרכז תעשיה אזורי 3.424 413,804
33 מרכז תעשיה אזורי 1.319 63,086
34 מרכז תעשיה אזורי 1.917 130,076
35 מרכז תעשיה אזורי 2.354 201,709

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 15.08.96
דיון בהתנגדויות 30.01.97 משנה מקומית
פרסום לתוקף ברשומות 21.05.02

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8006 12 , 13
8217 378
8239 6 , 9-13 , 23 , 24 , 26-33 , 35-46 , 50-52 , 79 , 80 , 112 , 118 , 121 , 129 , 138 , 141 , 143-148
9086 2 , 4-14 , 15 , 16 , 17-34 , 36-39
9087 2-9 , 10 , 11 , 12-17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22-25 , 26-28 , 29-33 , 34 , 35-38 , 40 , 42-44

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/412א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.62
נת/21/348 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.73
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/4/559א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11
נת/5/959 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 28.06.13
נת/מק/3/559 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.12.13
נת/5/559 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.03.14
408-1202068 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 08.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.