תוכנית נת/556/ב/1 נתניה

איחוד וחלוקה ללא הסכמה בנתניה

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתניה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
88.978 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
רעיון אדריכלים בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה מחדש בלא הסכמת הבעלים. 2. שינוי יעוד ממגורים, שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים לבנייני ציבור, מבנה ציבורי מיוחד, דרכים ודרך משולבת - למגורים מיוחד רב קומות, שטח לבנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים ודרך משולבת. 3. התכנית קובעת 795 יח"ד ו- 113,198 מ"ר שטחי בנייה עיקריים הכוללים: 92,713 מ"ר שטחים עיקריים למגורים, 3,300 מ"ר לשירותי פנאי, 11,925 מ"ר למרפסות ו- 5,260 מ"ר למבני ציבור. 4. קביעת זכויות והוראות בנייה. 5. קביעת קווי בניין. 6. קביעת מבנים להריסה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 39.454 44.34% 11 222,077 795
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1401 מגורים רב קומות 3.270 15,585 50
1402 מגורים רב קומות 3.270 16,340 54
1403 מגורים רב קומות 3.270 17,410 61
1404 מגורים רב קומות 3.270 17,177 59
1405 מגורים רב קומות 3.270 17,794 63
1406 מגורים רב קומות 3.597 21,315 80
1407 מגורים רב קומות 4.314 23,410 82
1408 מגורים רב קומות 4.219 23,233 82
1409 מגורים רב קומות 4.821 27,230 97
1410 מגורים רב קומות 3.251 22,288 87
1411 מגורים רב קומות 2.902 20,295 80
  מוסדות ציבוריים 4.997 5.62% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1701 מבנים ומוסדות ציבור 0.613
1702 מבנים ומוסדות ציבור 4.384
  שטח לדרכים 31.535 35.44% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1501*6 דרך מוצעת 2.178
1501*8 דרך מוצעת 1.982
1501*9 דרך מוצעת 0.418
1501*10 דרך מוצעת 0.492
1501*12 דרך מוצעת 1.309
1501*14 דרך מוצעת 0.478
1501*2 דרך מוצעת 1.265
1501*4 דרך מוצעת 0.569
1501*5 דרך מאושרת 1.955
1501*3 דרך מאושרת 0.133
1501*13 דרך מאושרת 0.157
1501*7 דרך מאושרת 0.217
1501*1 דרך מאושרת 19.945
1501*11 דרך משולבת 0.437
  שטחים פתוחים 12.992 14.60% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1601 שטח ציבורי פתוח 1.313
1602 שטח ציבורי פתוח 6.910
1603 שטח ציבורי פתוח 1.026
1604 שטח ציבורי פתוח 3.743
סה"כ 88.978 100% 31 222,077 795

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1601 שטח ציבורי פתוח 1.313
1602 שטח ציבורי פתוח 6.910
1603 שטח ציבורי פתוח 1.026
1604 שטח ציבורי פתוח 3.743
1501*6 דרך מוצעת 2.178
1501*8 דרך מוצעת 1.982
1501*9 דרך מוצעת 0.418
1501*10 דרך מוצעת 0.492
1501*12 דרך מוצעת 1.309
1501*14 דרך מוצעת 0.478
1501*2 דרך מוצעת 1.265
1501*4 דרך מוצעת 0.569
1501*5 דרך מאושרת 1.955
1501*3 דרך מאושרת 0.133
1501*13 דרך מאושרת 0.157
1501*7 דרך מאושרת 0.217
1501*1 דרך מאושרת 19.945
1701 מבנים ומוסדות ציבור 0.613
1702 מבנים ומוסדות ציבור 4.384
1501*11 דרך משולבת 0.437
1401 מגורים רב קומות 3.270 15,585 50
1402 מגורים רב קומות 3.270 16,340 54
1403 מגורים רב קומות 3.270 17,410 61
1404 מגורים רב קומות 3.270 17,177 59
1405 מגורים רב קומות 3.270 17,794 63
1406 מגורים רב קומות 3.597 21,315 80
1407 מגורים רב קומות 4.314 23,410 82
1408 מגורים רב קומות 4.219 23,233 82
1409 מגורים רב קומות 4.821 27,230 97
1410 מגורים רב קומות 3.251 22,288 87
1411 מגורים רב קומות 2.902 20,295 80

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 08.07.10
פרסום לתוקף ברשומות 06.08.14
פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.14 מקןר ראשון

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8249 14 , 17-26 , 41 , 104-106 , 114 , 121
8250 30-38 , 109 , 125
8254 110 , 111 , 135
8256 42-50 , 52 , 53 , 58 , 73-85 , 121 , 122 , 143 , 147-155 , 156 , 157 , 158-162 , 163 , 164-166 , 168-170
8257 80 , 95 , 119 , 120

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/226 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.02.42
נת/214 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.02.42
נת/279 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.44
נת/100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.05.73
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
נת/556 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.89
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
408-0277731 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.10.18
408-0951996 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.04.23
408-1218072 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 16.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.