תוכנית נת/545/ה נתניה

שיקום שכונות "נאות הרצל" ברח': דב הוז,יונתן הסנדלר,רבן גמליאל

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתניה
מקום התוכנית
רח': דב הוז,יונתן הסנדלר,רבן גמליאל
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
34.702 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
איזנברג,שרמן אדריכלות

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד מאזור מגורים ב',ג' לאזור מגורים מיוחד - שיקום ע"י: 1. קביעת זכויות בניה והנחיות עיצוביות במגרשים לצורך הרחבת דיור. 2. בניה חדשה בחלקות 250,224,221,ו-251 עפ"י תכניות שבתוקף. 3. קביעת קוי בנין. 4. קביעת הנחיות לפיתוח השטח וקביעת אזור לחניה. 5. קביעת הוראות להריסה. 6. קביעת חלוקה של חלקה 256 בגוש 8230 למגרשים לפי המסומן, בתשריט (שינוי בגדלי המגרשים). 7. החלפה בין מיקום המגרשים (מגרש לשב"צ בצפון ולשב"צ בדרום). 8. קביעת רוחב דרכים והתווית שבילים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 23.665 68.19% 25 214
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים מיוחד 0.800 4
271 מגורים מיוחד 1.091 12
272 מגורים מיוחד 1.314 12
273 מגורים מיוחד 1.313 12
274 מגורים מיוחד 1.312 12
250 מגורים מיוחד 0.663 6
251 מגורים מיוחד 0.641 6
261 מגורים מיוחד 0.442
262 מגורים מיוחד 0.947 16
263 מגורים מיוחד 0.989 16
264 מגורים מיוחד 1.410 18
265 מגורים מיוחד 1.298 12
266 מגורים מיוחד 1.185 12
267 מגורים מיוחד 1.212 12
268 מגורים מיוחד 1.205 12
269 מגורים מיוחד 1.155 12
3 מגורים מיוחד 0.792 4
4 מגורים מיוחד 0.757 4
5 מגורים מיוחד 0.780 4
6 מגורים מיוחד 0.775 4
7 מגורים מיוחד 0.753 4
8 מגורים מיוחד 0.842 4
221 מגורים מיוחד 0.638 6
2224 מגורים מיוחד 0.577 6
1 מגורים מיוחד 0.774 4
  מוסדות ציבוריים 2.540 7.32% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
275 מבנים ומוסדות ציבור 0.468
2260 מבנים ומוסדות ציבור 0.347
11 מבנים ומוסדות ציבור 0.460
270 מבנים ומוסדות ציבור 1.265
  שטח לדרכים 8.057 23.22% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 דרך מאושרת 7.626
2000 חניה ציבורית 0.333
2001 שביל להולכי רגל 0.020
2002 שביל להולכי רגל 0.078
  אחר 0.440 1.27% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 שטח ציבורי פתוח 0.440
סה"כ 34.702 100% 34 0 214

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 שטח ציבורי פתוח 0.440
2003 דרך מאושרת 7.626
275 מבנים ומוסדות ציבור 0.468
2260 מבנים ומוסדות ציבור 0.347
11 מבנים ומוסדות ציבור 0.460
270 מבנים ומוסדות ציבור 1.265
2000 חניה ציבורית 0.333
2001 שביל להולכי רגל 0.020
2002 שביל להולכי רגל 0.078
2 מגורים מיוחד 0.800 4
271 מגורים מיוחד 1.091 12
272 מגורים מיוחד 1.314 12
273 מגורים מיוחד 1.313 12
274 מגורים מיוחד 1.312 12
250 מגורים מיוחד 0.663 6
251 מגורים מיוחד 0.641 6
261 מגורים מיוחד 0.442
262 מגורים מיוחד 0.947 16
263 מגורים מיוחד 0.989 16
264 מגורים מיוחד 1.410 18
265 מגורים מיוחד 1.298 12
266 מגורים מיוחד 1.185 12
267 מגורים מיוחד 1.212 12
268 מגורים מיוחד 1.205 12
269 מגורים מיוחד 1.155 12
3 מגורים מיוחד 0.792 4
4 מגורים מיוחד 0.757 4
5 מגורים מיוחד 0.780 4
6 מגורים מיוחד 0.775 4
7 מגורים מיוחד 0.753 4
8 מגורים מיוחד 0.842 4
221 מגורים מיוחד 0.638 6
2224 מגורים מיוחד 0.577 6
1 מגורים מיוחד 0.774 4

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 04.08.98

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8229 9 , 48
8230 1 , 221 , 224 , 229 , 250 , 251 , 253 , 255-257 , 260 , 261-275 , 286 , 287 , 300 , 301 , 377 , 386 , 387 , 394 , 423-435
9132 41 , 44

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
361 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.11.54
נת/1/361 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.09.58
3/14/4 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 02.06.65
נת/545 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.02.87
נת/545ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.01.90
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/545/ה/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.10.01

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.