תוכנית נת/2/537/ו נתניה

שינוי יעוד למגורים מיוחד עם חזית מסחרית בנתניה

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתניה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית
11.922 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד ממגורים מיוחד,מגורים מיוחד עם חזית מסחרית,שטח ציבורי פתוח ודרך קיימת לאזור מגורים מיוחד 1,שטח ציבורי פתוח ודרך קיימת. 2. הפיכת חלק מחלקה 466 לשטח ציבורי פתוח. 3. הגדלת מס' יח"ד בחלקה 465 מ-30 יח"ד ל-100 יח"ד, ובחלקה 466 מ-52 יח"ד ל-125 יח"ד. 4. שינוי זכויות הבניה ומספר הקומות. 5. קביעת קווי בנין. 6. ביטול חזית מסחרית במגרש 465. 7. הגדלת מס' קומות המגורים במגרש 465 מ-7 ק' + גג ל-27 ק' מגורים + קומות טכניות + קומת כניסה גבוהה, ובמגרש 4661 מ-6 ק' + גג ל-34 ק' + ק' טכנית + ק' כניסה גבוהה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 5.203 43.64% 2 51,714 225
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
465 מגורים 1 מיוחד 2.618 23,854 100
4661 מגורים 1 מיוחד 2.585 27,860 125
  שטח לדרכים 3.865 32.42% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
538 דרך מאושרת 2.070
539 דרך מאושרת 0.650
541 דרך מאושרת 1.145
  שטחים פתוחים 2.854 23.94% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
544 שטח ציבורי פתוח 0.466
5441 שטח ציבורי פתוח 0.675
5442 שטח ציבורי פתוח 1.713
סה"כ 11.922 100% 8 51,714 225

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
544 שטח ציבורי פתוח 0.466
5441 שטח ציבורי פתוח 0.675
5442 שטח ציבורי פתוח 1.713
465 מגורים 1 מיוחד 2.618 23,854 100
4661 מגורים 1 מיוחד 2.585 27,860 125
538 דרך מאושרת 2.070
539 דרך מאושרת 0.650
541 דרך מאושרת 1.145

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 07.02.08 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 10.03.08
פרסום לתוקף בעיתונים 08.01.09 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 03.03.09

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7932 465 , 466 , 538 , 539 , 541 , 544 , 631-633
8245 27 , 124 , 125 , 142 , 174

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/2/537 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.02.81
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.