תוכנית נת/2/17/401 נתניה

שינוי יעוד בשכ' "נידר" רובע 12 נתניה

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתניה
מקום התוכנית
שכ' "נידר" רובע 12 נתניה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
38.768 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
מרגולין שמעון ורוני

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד של אזור מגורים מיוחד 1 במגרש 70 על מנת לשנות את מס' הקומות מ-8 ל-9 ולאפשר בניית חדר כושר ומועדון לדיירים בקומת הקרקע של בנינים 70א, 70ב, 70ג. שינוי יעוד של אזור מגורים ג' לאזור מגורים ג1 במגרשים מס' 23,22 על מנת לשנות את מס' הקומות מ-3 על עמודים ל-6 קומות עם עליית גג. שינוי יעוד של אזור מגורים ג' לאזור מגורים ג2 במגרשים מס' 46-51,13, כדי לאפשר חלוקת המגרשים שתאפשר בניית בנינים נפרדים של 3 קומות עם עליית גג על אותו מגרש. שינוי הבינוי בשכונה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 21.248 54.81% 10 22,995 216
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מגורים 1 מיוחד 7.766 11,475 96
22 מגורים ג 0.832 12
23 מגורים ג 0.868 12
46 מגורים ג 1.759 12
47 מגורים ג 1.250 12
48 מגורים ג 1.352 12
49 מגורים ג 1.346 12
50 מגורים ג 1.225 12
51 מגורים ג 1.328 12
13 מגורים ג 3.522 11,520 24
  שטח לדרכים 10.424 26.89% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך או כביש או חנייה 10.424
  שטחים פתוחים 7.096 18.30% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.820
2001 שטח ציבורי פתוח 1.679
5000 שטח ציבורי פתוח 0.100
5001 שטח ציבורי פתוח 0.050
94 שטח פרטי פתוח 1.500
95 שטח פרטי פתוח 1.947
סה"כ 38.768 100% 17 22,995 216

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.820
2001 שטח ציבורי פתוח 1.679
5000 שטח ציבורי פתוח 0.100
5001 שטח ציבורי פתוח 0.050
70 מגורים 1 מיוחד 7.766 11,475 96
2002 דרך או כביש או חנייה 10.424
22 מגורים ג 0.832 12
23 מגורים ג 0.868 12
46 מגורים ג 1.759 12
47 מגורים ג 1.250 12
48 מגורים ג 1.352 12
49 מגורים ג 1.346 12
50 מגורים ג 1.225 12
51 מגורים ג 1.328 12
13 מגורים ג 3.522 11,520 24
94 שטח פרטי פתוח 1.500
95 שטח פרטי פתוח 1.947

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 25.05.95
פרסום לתוקף ברשומות 01.02.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7940 7
7941 2 , 4 , 97 , 114 , 117 , 124 , 136
8628 10 , 59 , 73 , 75 , 80-83
8629 2-5 , 10-15 , 24 , 26 , 30 , 31 , 34 , 35 , 41 , 44-46 , 61-64
9216 77

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/537 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.82
נת/1/17/401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.01.90

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.