תוכנית 101/02/22א נתיבות

מיתאר לשנת 1982 בנתיבות

כללי

ועדת תכנון: נתיבות
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: נתיבות
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 5,523.666 דונם
יזם: ו.מקומית,ו.ההיגוי
גוף מתכנן: ד.השימשוני

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

הכנת תכנית המיתאר בהתאם לסעיף 61 לחוק התכנון והבניה 1965. להקצות וליעד קרקע לשימושים כמפורט להלן: א. למטרת מגורים, מסחר, תעשיה ושרותים. ב. יעודי קרקע לשטחים ציבוריים פתוחים ולבניני ציבור. ג. שימורי אתרי עתיקות, שמורות טבע ודרכי הולכי רגל. ד. הרחבת דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. פרופיל לרוחב של הרחובות וההיררכיה ביניהן. ה. קביעת חובה להגיש תכניות מפורטות הכוללות בינוי באתרים שונים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

1,799.245

32.57%

1,378,256

10,013

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2	מגורים א	105.959		370
2000	מגורים א	94.299		330
2003	מגורים א	21.003		73
2004	מגורים א	19.329		67
2005	מגורים א	37.536		131
2046	מגורים א	101.255
7*1	מגורים א	183.067		640
7*2	מגורים א	114.519		400
8	מגורים א	215.668		754
5*1	מגורים ג	100.208	120,250	1,002
5*2	מגורים ג	80.596	96,715	805
2007	מגורים ב	93.433	149,493	700
2008	מגורים ב	60.816	97,306	456
3	מגורים ב	161.127	257,803	1,208
6*1	מגורים ב	194.978	311,965	1,462
6*2	מגורים ב	108.971	174,354	817
1	מגורים ב	106.481	170,370	798

מגורים מסחר ומשרדי

203.208

3.68%

711

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
2006	מגורים א עם חזית מסחרית	34.904	122
2001	מגורים א עם חזית מסחרית	121.433	425
2002	מגורים א עם חזית מסחרית	46.871	164

מסחר ומשרדים

40.474

0.73%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2009	מסחר	15.447			18,536
2010	מסחר	25.027			30,032

תעשיה ומלאכה

898.647

16.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2027	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	277.670	166,602
2028	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	177.969	106,781
2029	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	122.073	73,244
2030	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	59.712	35,827
2031	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	133.319	79,991
2032	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	94.904	56,942
2033	אחסנה	33.000

שטח חקלאי ומרעה

1,197.000

21.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2034	קרקע חקלאית	1,197.000

שטח לדרכים

408.000

7.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2045	דרך מוצעת	408.000

שטחים פתוחים

513.340

9.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2040	שטח ציבורי פתוח	13.926
2041	שטח ציבורי פתוח	16.191
2042	שטח ציבורי פתוח	18.714
2043	שטח ציבורי פתוח	47.432
2044	שטח ציבורי פתוח	81.146
2035	פארק / גן ציבורי	23.449
2036	פארק / גן ציבורי	312.482

אחר

463.752

8.40%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2012	מבנים ומוסדות ציבור	3.776
2013	מבנים ומוסדות ציבור	18.827
2014	מבנים ומוסדות ציבור	55.045
2015	מבנים ומוסדות ציבור	103.263
2016	מבנים ומוסדות ציבור	12.907
2017	מבנים ומוסדות ציבור	14.620
2018	מבנים ומוסדות ציבור	15.832
2019	מבנים ומוסדות ציבור	2.322
2020	מבנים ומוסדות ציבור	11.185
2021	מבנים ומוסדות ציבור	29.320
2022	מבנים ומוסדות ציבור	2.256
2023	שטח ספורט	24.255
2024	שטח ספורט	97.344
2025	בית קברות	37.800
2026	מרכז אזרחי	31.000
2011	מסחר ותחבורה	4.000

סה"כ

5,523.666

100%

1,378,256

10,724

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2	מגורים א	105.959		370
2000	מגורים א	94.299		330
2003	מגורים א	21.003		73
2004	מגורים א	19.329		67
2005	מגורים א	37.536		131
2046	מגורים א	101.255
7*1	מגורים א	183.067		640
7*2	מגורים א	114.519		400
8	מגורים א	215.668		754
2040	שטח ציבורי פתוח	13.926
2041	שטח ציבורי פתוח	16.191
2042	שטח ציבורי פתוח	18.714
2043	שטח ציבורי פתוח	47.432
2044	שטח ציבורי פתוח	81.146
2045	דרך מוצעת	408.000
2012	מבנים ומוסדות ציבור	3.776
2013	מבנים ומוסדות ציבור	18.827
2014	מבנים ומוסדות ציבור	55.045
2015	מבנים ומוסדות ציבור	103.263
2016	מבנים ומוסדות ציבור	12.907
2017	מבנים ומוסדות ציבור	14.620
2018	מבנים ומוסדות ציבור	15.832
2019	מבנים ומוסדות ציבור	2.322
2020	מבנים ומוסדות ציבור	11.185
2021	מבנים ומוסדות ציבור	29.320
2022	מבנים ומוסדות ציבור	2.256
2009	מסחר	15.447			18,536
2010	מסחר	25.027			30,032
5*1	מגורים ג	100.208	120,250	1,002
5*2	מגורים ג	80.596	96,715	805
2027	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	277.670			166,602
2028	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	177.969			106,781
2029	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	122.073			73,244
2030	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	59.712			35,827
2031	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	133.319			79,991
2032	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	94.904			56,942
2023	שטח ספורט	24.255
2024	שטח ספורט	97.344
2007	מגורים ב	93.433	149,493	700
2008	מגורים ב	60.816	97,306	456
3	מגורים ב	161.127	257,803	1,208
6*1	מגורים ב	194.978	311,965	1,462
6*2	מגורים ב	108.971	174,354	817
1	מגורים ב	106.481	170,370	798
2034	קרקע חקלאית	1,197.000
2025	בית קברות	37.800
2026	מרכז אזרחי	31.000
2011	מסחר ותחבורה	4.000
2035	פארק / גן ציבורי	23.449
2036	פארק / גן ציבורי	312.482
2006	מגורים א עם חזית מסחרית	34.904		122
2001	מגורים א עם חזית מסחרית	121.433		425
2002	מגורים א עם חזית מסחרית	46.871		164
2033	אחסנה	33.000

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	14.06.84
פרסום לתוקף ברשומות	12.11.89

גושים וחלקות

גוש	חלקה
39216	1 , 2 , 3-7 , 8 , 10-115
39571	1-11 , 12-14 , 15-17 , 18 , 19-21 , 22 , 23-37 , 38 , 39-144 , 147 , 148 , 152-207 , 208 , 209-222 , 229 , 231 , 235-253
39572	1-11 , 12-60 , 63-71 , 73-87 , 89-98 , 99 , 100 , 101-106 , 108 , 110-112 , 114-120 , 123
39573	1-14 , 16-38 , 40 , 43 , 44 , 46 , 47 , 49 , 54-56 , 59-64 , 66 , 68 , 69 , 71 , 72 , 74 , 77-79 , 83 , 85 , 88 , 92 , 96 , 98 , 99 , 104-114 , 116-123 , 125 , 127 , 129-132 , 140 , 147 , 149-153 , 155 , 166-169 , 172-174 , 176-182 , 188 , 191-197 , 199 , 202 , 203
39574	1 , 2 , 3-17 , 18 , 19-33 , 34 , 35 , 36-38 , 39-41 , 42-44 , 45-48 , 49-74 , 75 , 76 , 77 , 78 , 79 , 80-89 , 90 , 91 , 92 , 93 , 94-101 , 102 , 103 , 104-109 , 111 , 113 , 116
39575	1-13 , 14-45 , 47-54 , 55 , 56-62 , 64-68 , 69 , 70 , 71-93 , 95 , 96 , 97 , 101-106 , 108 , 109 , 111 , 113 , 115
39576	1-5 , 6 , 7-9 , 10 , 11-38 , 40-42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 47-50 , 52 , 53 , 54 , 55 , 56-71 , 78 , 79 , 82 , 83 , 85 , 86 , 88 , 89
39578	1-61
39579	1-40 , 41 , 42-46 , 47 , 48-51 , 54-94 , 95 , 102 , 103
39580	1-54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 62-66 , 67-79 , 80 , 82 , 86 , 87 , 93 , 97 , 99
39581	1-82
39583	1 , 2 , 3 , 4-29 , 30 , 31-50 , 51 , 52-66 , 76-78
39584	1 , 2 , 5 , 7 , 15
39586	1-95
39588	2-48
39610	2-12
39611	2-76
39612	2-138
39613	1-48
39614	1-142
39615	1-147
39616	1-47 , 48
39617	1-72 , 73 , 74-77 , 78 , 79-82 , 84
39618	1-131
39619	1-137
39620	1-74
39622	1-12
39623	1-24 , 25 , 26 , 27-38 , 39 , 40-43 , 49-51
39624	1-12
39625	1-18
39626	1 , 2 , 3-5 , 6-9 , 13-15
39629	2-6 , 12-151 , 152 , 153-157 , 160
39630	2-13 , 15-19 , 22-191
39648	2-41
39649	2-54
39650	2-34
39698	2-10 , 11 , 12-60
39814	1-41
39815	1-42 , 44-53
39816	1-34
39817	1-67
39827	1-11
39828	1-75 , 76 , 77-79 , 80 , 81-85 , 86 , 87-96 , 106-110 , 112
39832	2-14
39856	60 , 68 , 69 , 70 , 73 , 74 , 83 , 84
39874	1 , 2 , 4 , 5 , 7-10 , 13 , 14 , 17-19 , 21-37 , 44 , 47 , 53 , 130
39875	1 , 5 , 6 , 12 , 14 , 16-18 , 39 , 41 , 42 , 46-52 , 56
39876	9
39878	1-5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 14 , 15
39883	1 , 2 , 13 , 14
39887	1
39888	1
39889	1
39890	1-7 , 22 , 23 , 40-43
39996	1
39997	1
39998	1
39999	1
70010	1
100278	7 , 8 , 11 , 27 , 28 , 34 , 35 , 39 , 56 , 62 , 85
100279	1 , 2 , 2-4 , 9 , 10 , 14 , 15 , 28 , 30 , 31 , 83 , 92 , 105
100280	2-4 , 30 , 31
100342	1
100343	1
101151	1 , 2
279002	1
10027601	8
10027901	16-27 , 29 , 33 , 38-40 , 43-81 , 84-89 , 94 , 96 , 99-103 , 107 , 109-130 , 132-162 , 165 , 166
10028003	13 , 34 , 46 , 47 , 55 , 89-92 , 123 , 129 , 130 , 154
10028503	25

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
119/03/22	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 06.11.90
22/במ/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.11.90
5/101/02/22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.12.92
22/במ/3/56	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.10.95
10/101/02/22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.05.97
22/בת/53	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.10.97
11/101/02/22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.07.98
15/101/02/22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.03.03
18/101/02/22	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 30.10.06
22/מק/2045	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 06.03.08
17/101/02/22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.03.08
19/101/02/22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.01.09
22/מק/2053	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 24.03.09
22/מק/2054	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.12.09
21/101/02/22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.11.11
133/03/22	מפרטת	פרסום לתוקף ברשומות 22.12.11
4/110/03/22	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.14
138/03/22	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.09.14
609-0148007	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.01.15
609-0260471	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.05.15
609-0180281	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.09.16
609-0585885	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.18
609-0349563	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.18
609-0549485	כפופה	פרסום הפקדה ברשומות 10.11.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.