תוכנית 211-0970384 נצרת

תכנית איחוד וחלוקה, לפי סעיף 62(א) כולל פיתוח בהתכנית נמצאת בחלק הצפוני של העיר נצרת מחברת בין שכונת סלזיאן לשכונת הגליל החדשה

  כללי

ועדת תכנון
נצרת
סוג ועדה
מקומית
יישוב
נצרת
מקום התוכנית
התכנית נמצאת בחלק הצפוני של העיר נצרת מחברת בין שכונת סלזיאן לשכונת הגליל החדשה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
304.524 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

שינוי מערך הדרכים והתאמתו למצב הקיים כולל התאמת החיבורים לדרכים הממשיכות בסביבת התכנית, שינוי מיקום השטח המיועד למסחר והצמדתו לאזור המיועד למסחר ותעסוקה, ריכוז השטחים הפתוחים לצרכי ציבור בשלושה תאי שטח עיקריים (אקסטנסיביים) בחלק המזרחי, בחלק המערבי ובמרכז התכנית תך שמירה על איזון הייעודים השונים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 63.068 20.71% 120 63,068 277
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
330 מגורים א 0.474 474 2
331 מגורים א 0.459 459 2
332 מגורים א 0.506 506 2
333 מגורים א 0.465 465 2
334 מגורים א 0.472 472 2
335 מגורים א 0.470 470 2
336 מגורים א 0.428 428 2
337 מגורים א 0.424 424 2
338 מגורים א 0.430 430 2
339 מגורים א 0.484 484 2
340 מגורים א 0.550 550 2
341 מגורים א 0.550 550 2
342 מגורים א 0.550 550 2
343 מגורים א 0.550 550 2
344 מגורים א 0.550 550 2
345 מגורים א 0.550 550 2
346 מגורים א 0.500 500 2
347 מגורים א 0.506 506 2
348 מגורים א 0.558 558 2
349 מגורים א 0.551 551 2
350 מגורים א 0.589 589 2
351 מגורים א 0.427 427 2
352 מגורים א 0.413 413 2
353 מגורים א 0.420 420 2
354 מגורים א 0.474 474 2
355 מגורים א 0.566 566 2
356 מגורים א 0.640 640 3
357 מגורים א 0.503 503 2
358 מגורים א 0.632 632 3
359 מגורים א 0.747 747 3
360 מגורים א 0.508 508 2
361 מגורים א 0.447 447 2
362 מגורים א 0.486 486 2
363 מגורים א 0.422 422 2
364 מגורים א 0.515 515 2
365 מגורים א 0.402 402 2
366 מגורים א 0.410 410 2
367 מגורים א 0.405 405 2
368 מגורים א 0.401 401 2
369 מגורים א 0.400 400 2
370 מגורים א 0.695 695 3
371 מגורים א 0.496 496 2
372 מגורים א 0.511 511 2
373 מגורים א 0.499 499 2
374 מגורים א 0.514 514 2
375 מגורים א 0.520 520 2
376 מגורים א 0.476 476 2
377 מגורים א 0.664 664 3
378 מגורים א 0.506 506 2
379 מגורים א 0.493 493 2
380 מגורים א 0.478 478 2
381 מגורים א 0.558 558 2
382 מגורים א 0.779 779 3
383 מגורים א 0.578 578 2
384 מגורים א 0.546 546 2
385 מגורים א 0.557 557 2
386 מגורים א 0.638 638 3
387 מגורים א 0.482 482 2
388 מגורים א 0.507 507 2
389 מגורים א 0.522 522 2
390 מגורים א 0.537 537 2
391 מגורים א 0.505 505 2
392 מגורים א 0.662 662 3
393 מגורים א 0.523 523 2
394 מגורים א 0.626 626 3
395 מגורים א 0.509 509 2
396 מגורים א 0.480 480 2
397 מגורים א 0.478 478 2
398 מגורים א 0.472 472 2
399 מגורים א 0.448 448 2
301 מגורים א 0.637 637 3
302 מגורים א 0.694 694 3
303 מגורים א 0.693 693 3
304 מגורים א 0.692 692 3
305 מגורים א 0.692 692 3
306 מגורים א 0.690 690 3
307 מגורים א 0.690 690 3
308 מגורים א 0.626 626 3
309 מגורים א 0.600 600 3
310 מגורים א 0.600 600 3
311 מגורים א 0.600 600 3
312 מגורים א 0.600 600 3
313 מגורים א 0.600 600 3
314 מגורים א 0.600 600 3
315 מגורים א 0.600 600 3
316 מגורים א 0.600 600 3
317 מגורים א 0.628 628 3
318 מגורים א 0.600 600 3
319 מגורים א 0.600 600 3
400 מגורים א 0.465 465 2
401 מגורים א 0.421 421 2
402 מגורים א 0.460 460 2
403 מגורים א 0.419 419 2
404 מגורים א 0.419 419 2
405 מגורים א 0.400 400 2
406 מגורים א 0.413 413 2
407 מגורים א 0.416 416 2
408 מגורים א 0.413 413 2
409 מגורים א 0.441 441 2
410 מגורים א 0.430 430 2
411 מגורים א 0.451 451 2
412 מגורים א 0.437 437 2
413 מגורים א 0.445 445 2
414 מגורים א 0.427 427 2
415 מגורים א 0.442 442 2
416 מגורים א 0.415 415 2
417 מגורים א 0.431 431 2
418 מגורים א 0.414 414 2
419 מגורים א 0.425 425 2
420 מגורים א 0.479 479 2
320 מגורים א 0.600 600 3
321 מגורים א 0.600 600 3
322 מגורים א 0.600 600 3
323 מגורים א 0.600 600 3
324 מגורים א 0.600 600 3
325 מגורים א 0.600 600 3
326 מגורים א 0.600 600 3
327 מגורים א 0.601 601 3
328 מגורים א 0.619 619 3
329 מגורים א 0.450 450 2
  מסחר ומשרדים 12.194 4.00% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מסחר 12.194 41,460
  מוסדות ציבוריים 36.198 11.89% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מבנים ומוסדות ציבור 0.296
502 מבנים ומוסדות ציבור 5.029
503 מבנים ומוסדות ציבור 6.854
504 מבנים ומוסדות ציבור 3.581
505 מבנים ומוסדות ציבור 5.316
506 מבנים ומוסדות ציבור 3.534
507 מבנים ומוסדות ציבור 4.636
508 מבנים ומוסדות ציבור 3.783
509 מבנים ומוסדות ציבור 3.169
  שטח לדרכים 79.928 26.25% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
33 דרך מוצעת 2.180
30 דרך מוצעת 3.865
32 דרך מוצעת 0.854
31 דרך מוצעת 0.057
20 דרך מוצעת 2.671
21 דרך מוצעת 1.721
22 דרך מוצעת 5.988
23 דרך מוצעת 0.308
24 דרך מוצעת 2.036
25 דרך מוצעת 2.173
26 דרך מוצעת 0.207
27 דרך מוצעת 0.347
28 דרך מוצעת 0.016
29 דרך מוצעת 2.871
3 דרך מאושרת 1.516
11 דרך מאושרת 1.330
12 דרך מאושרת 0.241
13 דרך מאושרת 6.434
14 דרך מאושרת 0.096
2 דרך מאושרת 3.325
5 דרך מאושרת 3.006
4 דרך מאושרת 7.301
6 דרך מאושרת 13.679
1 דרך מאושרת 5.353
10 דרך מאושרת 0.230
8 דרך מאושרת 6.594
9 דרך מאושרת 0.640
7 דרך מאושרת 1.219
801 שביל 3.670
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 76.888 25.25% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
220 מסחר ותעסוקה 2.105 6,315
221 מסחר ותעסוקה 2.140 6,420
222 מסחר ותעסוקה 2.166 6,498
223 מסחר ותעסוקה 3.111 9,333
224 מסחר ותעסוקה 28.560 85,680
210 מסחר ותעסוקה 1.636 4,908
211 מסחר ותעסוקה 1.591 4,773
212 מסחר ותעסוקה 1.934 5,802
213 מסחר ותעסוקה 1.954 5,862
214 מסחר ותעסוקה 1.933 5,799
215 מסחר ותעסוקה 1.942 5,826
216 מסחר ותעסוקה 2.284 6,852
217 מסחר ותעסוקה 2.287 6,861
218 מסחר ותעסוקה 2.275 6,825
219 מסחר ותעסוקה 2.099 6,297
201 מסחר ותעסוקה 2.048 6,144
202 מסחר ותעסוקה 2.457 7,371
203 מסחר ותעסוקה 2.540 7,620
204 מסחר ותעסוקה 2.542 7,626
205 מסחר ותעסוקה 1.848 5,544
206 מסחר ותעסוקה 1.491 4,473
207 מסחר ותעסוקה 2.409 7,227
208 מסחר ותעסוקה 1.843 5,529
209 מסחר ותעסוקה 1.693 5,079
  שטחים פתוחים 36.248 11.90% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 0.187
602 שטח ציבורי פתוח 2.509
603 שטח ציבורי פתוח 0.287
604 שטח ציבורי פתוח 9.936
605 שטח ציבורי פתוח 0.239
606 שטח ציבורי פתוח 2.279
608 שטח ציבורי פתוח 9.494
609 שטח ציבורי פתוח 0.252
610 שטח ציבורי פתוח 0.196
611 שטח ציבורי פתוח 0.496
612 שטח ציבורי פתוח 0.200
701 שטח פרטי פתוח 2.374
702 שטח פרטי פתוח 0.262
703 שטח פרטי פתוח 0.143
704 שטח פרטי פתוח 1.550
705 שטח פרטי פתוח 0.776
706 שטח פרטי פתוח 2.532
707 שטח פרטי פתוח 1.489
708 שטח פרטי פתוח 1.047
סה"כ 304.524 100% 202 63,068 277

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
330 מגורים א 0.474 474 2
331 מגורים א 0.459 459 2
332 מגורים א 0.506 506 2
333 מגורים א 0.465 465 2
334 מגורים א 0.472 472 2
335 מגורים א 0.470 470 2
336 מגורים א 0.428 428 2
337 מגורים א 0.424 424 2
338 מגורים א 0.430 430 2
339 מגורים א 0.484 484 2
340 מגורים א 0.550 550 2
341 מגורים א 0.550 550 2
342 מגורים א 0.550 550 2
343 מגורים א 0.550 550 2
344 מגורים א 0.550 550 2
345 מגורים א 0.550 550 2
346 מגורים א 0.500 500 2
347 מגורים א 0.506 506 2
348 מגורים א 0.558 558 2
349 מגורים א 0.551 551 2
350 מגורים א 0.589 589 2
351 מגורים א 0.427 427 2
352 מגורים א 0.413 413 2
353 מגורים א 0.420 420 2
354 מגורים א 0.474 474 2
355 מגורים א 0.566 566 2
356 מגורים א 0.640 640 3
357 מגורים א 0.503 503 2
358 מגורים א 0.632 632 3
359 מגורים א 0.747 747 3
360 מגורים א 0.508 508 2
361 מגורים א 0.447 447 2
362 מגורים א 0.486 486 2
363 מגורים א 0.422 422 2
364 מגורים א 0.515 515 2
365 מגורים א 0.402 402 2
366 מגורים א 0.410 410 2
367 מגורים א 0.405 405 2
368 מגורים א 0.401 401 2
369 מגורים א 0.400 400 2
370 מגורים א 0.695 695 3
371 מגורים א 0.496 496 2
372 מגורים א 0.511 511 2
373 מגורים א 0.499 499 2
374 מגורים א 0.514 514 2
375 מגורים א 0.520 520 2
376 מגורים א 0.476 476 2
377 מגורים א 0.664 664 3
378 מגורים א 0.506 506 2
379 מגורים א 0.493 493 2
380 מגורים א 0.478 478 2
381 מגורים א 0.558 558 2
382 מגורים א 0.779 779 3
383 מגורים א 0.578 578 2
384 מגורים א 0.546 546 2
385 מגורים א 0.557 557 2
386 מגורים א 0.638 638 3
387 מגורים א 0.482 482 2
388 מגורים א 0.507 507 2
389 מגורים א 0.522 522 2
390 מגורים א 0.537 537 2
391 מגורים א 0.505 505 2
392 מגורים א 0.662 662 3
393 מגורים א 0.523 523 2
394 מגורים א 0.626 626 3
395 מגורים א 0.509 509 2
396 מגורים א 0.480 480 2
397 מגורים א 0.478 478 2
398 מגורים א 0.472 472 2
399 מגורים א 0.448 448 2
301 מגורים א 0.637 637 3
302 מגורים א 0.694 694 3
303 מגורים א 0.693 693 3
304 מגורים א 0.692 692 3
305 מגורים א 0.692 692 3
306 מגורים א 0.690 690 3
307 מגורים א 0.690 690 3
308 מגורים א 0.626 626 3
309 מגורים א 0.600 600 3
310 מגורים א 0.600 600 3
311 מגורים א 0.600 600 3
312 מגורים א 0.600 600 3
313 מגורים א 0.600 600 3
314 מגורים א 0.600 600 3
315 מגורים א 0.600 600 3
316 מגורים א 0.600 600 3
317 מגורים א 0.628 628 3
318 מגורים א 0.600 600 3
319 מגורים א 0.600 600 3
400 מגורים א 0.465 465 2
401 מגורים א 0.421 421 2
402 מגורים א 0.460 460 2
403 מגורים א 0.419 419 2
404 מגורים א 0.419 419 2
405 מגורים א 0.400 400 2
406 מגורים א 0.413 413 2
407 מגורים א 0.416 416 2
408 מגורים א 0.413 413 2
409 מגורים א 0.441 441 2
410 מגורים א 0.430 430 2
411 מגורים א 0.451 451 2
412 מגורים א 0.437 437 2
413 מגורים א 0.445 445 2
414 מגורים א 0.427 427 2
415 מגורים א 0.442 442 2
416 מגורים א 0.415 415 2
417 מגורים א 0.431 431 2
418 מגורים א 0.414 414 2
419 מגורים א 0.425 425 2
420 מגורים א 0.479 479 2
320 מגורים א 0.600 600 3
321 מגורים א 0.600 600 3
322 מגורים א 0.600 600 3
323 מגורים א 0.600 600 3
324 מגורים א 0.600 600 3
325 מגורים א 0.600 600 3
326 מגורים א 0.600 600 3
327 מגורים א 0.601 601 3
328 מגורים א 0.619 619 3
329 מגורים א 0.450 450 2
601 שטח ציבורי פתוח 0.187
602 שטח ציבורי פתוח 2.509
603 שטח ציבורי פתוח 0.287
604 שטח ציבורי פתוח 9.936
605 שטח ציבורי פתוח 0.239
606 שטח ציבורי פתוח 2.279
608 שטח ציבורי פתוח 9.494
609 שטח ציבורי פתוח 0.252
610 שטח ציבורי פתוח 0.196
611 שטח ציבורי פתוח 0.496
612 שטח ציבורי פתוח 0.200
33 דרך מוצעת 2.180
30 דרך מוצעת 3.865
32 דרך מוצעת 0.854
31 דרך מוצעת 0.057
20 דרך מוצעת 2.671
21 דרך מוצעת 1.721
22 דרך מוצעת 5.988
23 דרך מוצעת 0.308
24 דרך מוצעת 2.036
25 דרך מוצעת 2.173
26 דרך מוצעת 0.207
27 דרך מוצעת 0.347
28 דרך מוצעת 0.016
29 דרך מוצעת 2.871
3 דרך מאושרת 1.516
11 דרך מאושרת 1.330
12 דרך מאושרת 0.241
13 דרך מאושרת 6.434
14 דרך מאושרת 0.096
2 דרך מאושרת 3.325
5 דרך מאושרת 3.006
4 דרך מאושרת 7.301
6 דרך מאושרת 13.679
1 דרך מאושרת 5.353
10 דרך מאושרת 0.230
8 דרך מאושרת 6.594
9 דרך מאושרת 0.640
7 דרך מאושרת 1.219
501 מבנים ומוסדות ציבור 0.296
502 מבנים ומוסדות ציבור 5.029
503 מבנים ומוסדות ציבור 6.854
504 מבנים ומוסדות ציבור 3.581
505 מבנים ומוסדות ציבור 5.316
506 מבנים ומוסדות ציבור 3.534
507 מבנים ומוסדות ציבור 4.636
508 מבנים ומוסדות ציבור 3.783
509 מבנים ומוסדות ציבור 3.169
801 שביל 3.670
101 מסחר 12.194 41,460
701 שטח פרטי פתוח 2.374
702 שטח פרטי פתוח 0.262
703 שטח פרטי פתוח 0.143
704 שטח פרטי פתוח 1.550
705 שטח פרטי פתוח 0.776
706 שטח פרטי פתוח 2.532
707 שטח פרטי פתוח 1.489
708 שטח פרטי פתוח 1.047
220 מסחר ותעסוקה 2.105 6,315
221 מסחר ותעסוקה 2.140 6,420
222 מסחר ותעסוקה 2.166 6,498
223 מסחר ותעסוקה 3.111 9,333
224 מסחר ותעסוקה 28.560 85,680
210 מסחר ותעסוקה 1.636 4,908
211 מסחר ותעסוקה 1.591 4,773
212 מסחר ותעסוקה 1.934 5,802
213 מסחר ותעסוקה 1.954 5,862
214 מסחר ותעסוקה 1.933 5,799
215 מסחר ותעסוקה 1.942 5,826
216 מסחר ותעסוקה 2.284 6,852
217 מסחר ותעסוקה 2.287 6,861
218 מסחר ותעסוקה 2.275 6,825
219 מסחר ותעסוקה 2.099 6,297
201 מסחר ותעסוקה 2.048 6,144
202 מסחר ותעסוקה 2.457 7,371
203 מסחר ותעסוקה 2.540 7,620
204 מסחר ותעסוקה 2.542 7,626
205 מסחר ותעסוקה 1.848 5,544
206 מסחר ותעסוקה 1.491 4,473
207 מסחר ותעסוקה 2.409 7,227
208 מסחר ותעסוקה 1.843 5,529
209 מסחר ותעסוקה 1.693 5,079

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 17.12.21 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 19.12.21
פרסום לתוקף ברשומות 23.06.22
פרסום לתוקף בעיתונים 01.07.22 ידיעות העמק

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16576 3 , 4 , 6
16579 36
16580 1 , 2
17827 7 , 195 , 196
17924 1 , 2
17925 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/11810 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.06.09
ג/18951 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.