תוכנית ג/9914 נצרת

שינוי שטח חקלאי לשטח לפארק תעשייה בכביש 79 בצומת הכניסה לנצרת

  כללי

ועדת תכנון
נצרת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נצרת
מקום התוכנית
כביש 79 בצומת הכניסה לנצרת
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
231.497 דונם
יזם
משרד המסחר והתעשיה
גוף מתכנן
הרי ברנד אדריכל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי שטח חקלאי לשטח לפארק תעשיה על כל מרכיביו וחלוקתו למגרשים וקביעת הוראות בניה. 2. יעוד שטח למרכז מסחרי שירותים ומתקנים הנדסיים. 3. קביעת הוראות לפתוח השטח, טיפול נוי וגינון. 4. קביעת מגבלות, הוראות ותנאים סביבתיים לשמירת איכות הסביבה. 5. קביעת הוראות לאכלוס, תפעול ואחזקה בשטח. 6. התווית דרכים, חניות ואזורי פריקה וטעינה. 7. איחוד וחלוקה מחדש. 8. קביעת הנחיות לבינוי אכלוס וניהול מרכז מלאכה המיועד לקלוט שימושים חורגים מתוך העיר ובלבד ויעמדו בדרישות הסביבתיות והאדריכליות של התכנית. 9. פיתוח אזור בניה ייצוגי לעיר נצרת. 10.הקמת אזור תעסוקה לדוגמא מבחינת תנאים סביבתיים ומופע אדריכלי. 11.הקלה מקו בנין מדרך 79.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תעשיה ומלאכה 106.387 45.96% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 תעשיה 1.389 2,788
203 תעשיה 1.286 2,582
204 תעשיה 1.864 3,742
205 תעשיה 2.213 4,444
300 תעשיה 11.469 32,234
301 תעשיה 6.276 17,640
302 תעשיה 6.440 18,099
303 תעשיה 6.768 19,020
400 תעשיה 9.202 25,766
401 תעשיה 6.952 19,466
500 תעשיה 12.252 34,306
501 תעשיה 14.204 39,771
600 תעשיה 4.592 12,858
601 תעשיה 5.826 16,374
201 תעשיה 1.422 2,856
100 תעשיה 2.537 4,567
101 תעשיה 2.576 4,653
102 תעשיה 2.507 4,527
103 תעשיה 3.672 6,610
104/1 תעשיה 1.918 3,452
104/2 תעשיה 1.022 2,248
  שטח לדרכים 76.193 32.91% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך מוצעת 51.130
2012 דרך מוצעת 1.117
2013 דרך מאושרת 17.720
604 חניה ציבורית 6.226
  מסחר ומוסדות ציבור 4.971 2.15% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 4.971 9,445
  שטחים פתוחים 34.273 14.80% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.854
2001 שטח ציבורי פתוח 25.880
2002 שטח ציבורי פתוח 0.960
2003 שטח ציבורי פתוח 0.368
2004 שטח ציבורי פתוח 0.645
2005 שטח ציבורי פתוח 1.275
2006 שטח ציבורי פתוח 1.457
2007 שטח ציבורי פתוח 0.471
2008 שטח ציבורי פתוח 0.286
2009 שטח ציבורי פתוח 0.594
2010 שטח ציבורי פתוח 0.483
  אחר 9.673 4.18% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
603 מבנים ומוסדות ציבור 5.062
105 תחנת תדלוק 4.611
סה"כ 231.497 100% 39 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.854
2001 שטח ציבורי פתוח 25.880
2002 שטח ציבורי פתוח 0.960
2003 שטח ציבורי פתוח 0.368
2004 שטח ציבורי פתוח 0.645
2005 שטח ציבורי פתוח 1.275
2006 שטח ציבורי פתוח 1.457
2007 שטח ציבורי פתוח 0.471
2008 שטח ציבורי פתוח 0.286
2009 שטח ציבורי פתוח 0.594
2010 שטח ציבורי פתוח 0.483
2011 דרך מוצעת 51.130
2012 דרך מוצעת 1.117
2013 דרך מאושרת 17.720
603 מבנים ומוסדות ציבור 5.062
604 חניה ציבורית 6.226
202 תעשיה 1.389 2,788
203 תעשיה 1.286 2,582
204 תעשיה 1.864 3,742
205 תעשיה 2.213 4,444
300 תעשיה 11.469 32,234
301 תעשיה 6.276 17,640
302 תעשיה 6.440 18,099
303 תעשיה 6.768 19,020
400 תעשיה 9.202 25,766
401 תעשיה 6.952 19,466
500 תעשיה 12.252 34,306
501 תעשיה 14.204 39,771
600 תעשיה 4.592 12,858
601 תעשיה 5.826 16,374
201 תעשיה 1.422 2,856
100 תעשיה 2.537 4,567
101 תעשיה 2.576 4,653
102 תעשיה 2.507 4,527
103 תעשיה 3.672 6,610
104/1 תעשיה 1.918 3,452
104/2 תעשיה 1.022 2,248
105 תחנת תדלוק 4.611
200 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 4.971 9,445

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 19.08.02 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 19.09.02
פרסום לתוקף בעיתונים 16.07.03 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 06.08.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17507 24-29 , 31-33 , 35 , 36 , 38 , 40 , 42 , 48
17610 1 , 4-9 , 11 , 12 , 17 , 23 , 27 , 31 , 33 , 36-76
17826 83 , 93

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/2318 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.01.79
ג/6784 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.02.96
ג/11056 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.00
ג/4952 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.00
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נצ/מק/1101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.10.08
ג/18274 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.06.11
ג/11561 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.13
נצ/מק/1173 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13
ג/20002 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.12.13
ג/20252 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.