תוכנית ג/8670 נצרת

תכנית מפורטת מס' ג/8670 בנצרת

  כללי

ועדת תכנון
נצרת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נצרת
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
57.400 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדיב דאוד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תוספת שטחי בניה ומספר קומות מאשר נקבע בתכנית מס' ג/5476 ללא כל שינוי במספר יחידות הדיור שנקבע בתכנית המקורית 2. קביעת אזורים לשימושים השונים בגבול התכנית. 3. התווית דרכים וסיווגן, הסדרת גישה וחניה לרכב. 4. קביעת הוראות פיתוח לשטחים ציבוריים פתוחים והסדרת השימוש בם. 5. קביעת הוראות בניה למגורים, מבני ציבור ומסחר באזורים המיועדים לכך. 6. הסדרת מגרשים וגבולותיהם.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 30.166 52.55% 27 214
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*19 מגורים א 1.090 6
1*20 מגורים א 1.090 6
1*21 מגורים א 1.130 6
1*22 מגורים א 1.780 11
10 מגורים א 0.910 4
11 מגורים א 0.630 4
12 מגורים א 1.090 6
13 מגורים א 0.780 4
14 מגורים א 0.940 5
15 מגורים א 0.906 5
16 מגורים א 1.220 6
17 מגורים א 0.940 5
18 מגורים א 1.080 6
3 מגורים א 1.230 7
4 מגורים א 1.520 6
5 מגורים א 1.840 10
6 מגורים א 1.170 5
7 מגורים א 1.410 8
8 מגורים א 0.860 5
9 מגורים א 0.780 3
27 מגורים ב 1.340 18
2 מגורים ב 1.470 12
1*23 מגורים ב 0.786 12
1*24 מגורים ב 0.394 6
1*25 מגורים ב 1.190 18
1*26 מגורים ב 1.220 18
1 מגורים ב 1.370 12
  מסחר ומשרדים 0.310 0.54% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מסחר 0.310 718
  שטח לדרכים 18.980 33.07% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2029 דרך קיימת 1.670
2030 דרך קיימת 1.040
2031 דרך קיימת 0.940
2032 דרך קיימת 0.800
2033 דרך או כביש או חנייה 12.730
2*14 שביל להולכי רגל 0.080
2*15 שביל להולכי רגל 0.200
2*16 שביל להולכי רגל 0.050
2*17 שביל להולכי רגל 0.100
2*18 שביל להולכי רגל 0.100
2*19 שביל להולכי רגל 0.100
2*20 שביל להולכי רגל 0.120
2*21 שביל להולכי רגל 0.060
2*22 שביל להולכי רגל 0.500
2*23 שביל להולכי רגל 0.040
2*24 שביל להולכי רגל 0.150
2*25 שביל להולכי רגל 0.150
2*26 שביל להולכי רגל 0.150
  שטחים פתוחים 6.574 11.45% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 0.150
ב שטח ציבורי פתוח 0.370
ד שטח ציבורי פתוח 0.150
ה שטח ציבורי פתוח 0.104
ו שטח ציבורי פתוח 0.150
ז שטח ציבורי פתוח 0.300
ח שטח ציבורי פתוח 0.300
ט שטח ציבורי פתוח 0.300
2002 שטח ציבורי פתוח 4.000
2003 שטח ציבורי פתוח 0.050
2011 שטח ציבורי פתוח 0.100
2012 שטח ציבורי פתוח 0.100
2013 שטח ציבורי פתוח 0.100
2014 שטח ציבורי פתוח 0.100
2015 שטח ציבורי פתוח 0.100
2016 שטח ציבורי פתוח 0.100
2017 שטח ציבורי פתוח 0.100
  אחר 1.370 2.39% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מבנים ומוסדות ציבור 1.370
סה"כ 57.400 100% 64 0 214

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*19 מגורים א 1.090 6
1*20 מגורים א 1.090 6
1*21 מגורים א 1.130 6
1*22 מגורים א 1.780 11
10 מגורים א 0.910 4
11 מגורים א 0.630 4
12 מגורים א 1.090 6
13 מגורים א 0.780 4
14 מגורים א 0.940 5
15 מגורים א 0.906 5
16 מגורים א 1.220 6
17 מגורים א 0.940 5
18 מגורים א 1.080 6
3 מגורים א 1.230 7
4 מגורים א 1.520 6
5 מגורים א 1.840 10
6 מגורים א 1.170 5
7 מגורים א 1.410 8
8 מגורים א 0.860 5
9 מגורים א 0.780 3
א שטח ציבורי פתוח 0.150
ב שטח ציבורי פתוח 0.370
ד שטח ציבורי פתוח 0.150
ה שטח ציבורי פתוח 0.104
ו שטח ציבורי פתוח 0.150
ז שטח ציבורי פתוח 0.300
ח שטח ציבורי פתוח 0.300
ט שטח ציבורי פתוח 0.300
2002 שטח ציבורי פתוח 4.000
2003 שטח ציבורי פתוח 0.050
2011 שטח ציבורי פתוח 0.100
2012 שטח ציבורי פתוח 0.100
2013 שטח ציבורי פתוח 0.100
2014 שטח ציבורי פתוח 0.100
2015 שטח ציבורי פתוח 0.100
2016 שטח ציבורי פתוח 0.100
2017 שטח ציבורי פתוח 0.100
2029 דרך קיימת 1.670
2030 דרך קיימת 1.040
2031 דרך קיימת 0.940
2032 דרך קיימת 0.800
2033 דרך או כביש או חנייה 12.730
2001 מבנים ומוסדות ציבור 1.370
2000 מסחר 0.310 718
2*14 שביל להולכי רגל 0.080
2*15 שביל להולכי רגל 0.200
2*16 שביל להולכי רגל 0.050
2*17 שביל להולכי רגל 0.100
2*18 שביל להולכי רגל 0.100
2*19 שביל להולכי רגל 0.100
2*20 שביל להולכי רגל 0.120
2*21 שביל להולכי רגל 0.060
2*22 שביל להולכי רגל 0.500
2*23 שביל להולכי רגל 0.040
2*24 שביל להולכי רגל 0.150
2*25 שביל להולכי רגל 0.150
2*26 שביל להולכי רגל 0.150
27 מגורים ב 1.340 18
2 מגורים ב 1.470 12
1*23 מגורים ב 0.786 12
1*24 מגורים ב 0.394 6
1*25 מגורים ב 1.190 18
1*26 מגורים ב 1.220 18
1 מגורים ב 1.370 12

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 12.12.96
פרסום לתוקף ברשומות 27.11.97

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16577 8 , 9
16578 12 , 48 , 49 , 52 , 53
16756 5-68 , 74 , 75

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/5476 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.04.90
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/12868 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.09.05
ג/10701 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.05.07
גנ/17598 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.10
ג/19821 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.03.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.