תוכנית ג/8670 נצרת
תכנית מפורטת מס' ג/8670 בנצרת
- ועדת תכנון
- נצרת
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נצרת
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 57.400 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדיב דאוד
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. תוספת שטחי בניה ומספר קומות מאשר נקבע בתכנית מס' ג/5476 ללא כל שינוי במספר יחידות הדיור שנקבע בתכנית המקורית 2. קביעת אזורים לשימושים השונים בגבול התכנית. 3. התווית דרכים וסיווגן, הסדרת גישה וחניה לרכב. 4. קביעת הוראות פיתוח לשטחים ציבוריים פתוחים והסדרת השימוש בם. 5. קביעת הוראות בניה למגורים, מבני ציבור ומסחר באזורים המיועדים לכך. 6. הסדרת מגרשים וגבולותיהם.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
30.166 |
52.55% |
27 |
|
214 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1*19 |
מגורים א |
1.090 |
|
6 |
|
1*20 |
מגורים א |
1.090 |
|
6 |
|
1*21 |
מגורים א |
1.130 |
|
6 |
|
1*22 |
מגורים א |
1.780 |
|
11 |
|
10 |
מגורים א |
0.910 |
|
4 |
|
11 |
מגורים א |
0.630 |
|
4 |
|
12 |
מגורים א |
1.090 |
|
6 |
|
13 |
מגורים א |
0.780 |
|
4 |
|
14 |
מגורים א |
0.940 |
|
5 |
|
15 |
מגורים א |
0.906 |
|
5 |
|
16 |
מגורים א |
1.220 |
|
6 |
|
17 |
מגורים א |
0.940 |
|
5 |
|
18 |
מגורים א |
1.080 |
|
6 |
|
3 |
מגורים א |
1.230 |
|
7 |
|
4 |
מגורים א |
1.520 |
|
6 |
|
5 |
מגורים א |
1.840 |
|
10 |
|
6 |
מגורים א |
1.170 |
|
5 |
|
7 |
מגורים א |
1.410 |
|
8 |
|
8 |
מגורים א |
0.860 |
|
5 |
|
9 |
מגורים א |
0.780 |
|
3 |
|
27 |
מגורים ב |
1.340 |
|
18 |
|
2 |
מגורים ב |
1.470 |
|
12 |
|
1*23 |
מגורים ב |
0.786 |
|
12 |
|
1*24 |
מגורים ב |
0.394 |
|
6 |
|
1*25 |
מגורים ב |
1.190 |
|
18 |
|
1*26 |
מגורים ב |
1.220 |
|
18 |
|
1 |
מגורים ב |
1.370 |
|
12 |
|
|
מסחר ומשרדים |
0.310 |
0.54% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2000 |
מסחר |
0.310 |
|
|
718 |
|
שטח לדרכים |
18.980 |
33.07% |
18 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2029 |
דרך קיימת |
1.670 |
|
|
|
2030 |
דרך קיימת |
1.040 |
|
|
|
2031 |
דרך קיימת |
0.940 |
|
|
|
2032 |
דרך קיימת |
0.800 |
|
|
|
2033 |
דרך או כביש או חנייה |
12.730 |
|
|
|
2*14 |
שביל להולכי רגל |
0.080 |
|
|
|
2*15 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
2*16 |
שביל להולכי רגל |
0.050 |
|
|
|
2*17 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
2*18 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
2*19 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
2*20 |
שביל להולכי רגל |
0.120 |
|
|
|
2*21 |
שביל להולכי רגל |
0.060 |
|
|
|
2*22 |
שביל להולכי רגל |
0.500 |
|
|
|
2*23 |
שביל להולכי רגל |
0.040 |
|
|
|
2*24 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
2*25 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
2*26 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
6.574 |
11.45% |
17 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
א |
שטח ציבורי פתוח |
0.150 |
|
|
|
ב |
שטח ציבורי פתוח |
0.370 |
|
|
|
ד |
שטח ציבורי פתוח |
0.150 |
|
|
|
ה |
שטח ציבורי פתוח |
0.104 |
|
|
|
ו |
שטח ציבורי פתוח |
0.150 |
|
|
|
ז |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
ח |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
ט |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
4.000 |
|
|
|
2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
2011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2012 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2015 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2016 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2017 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
|
אחר |
1.370 |
2.39% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.370 |
|
|
|
|
סה"כ |
57.400 |
100% |
64 |
0 |
214 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1*19 |
מגורים א |
1.090 |
|
6 |
|
1*20 |
מגורים א |
1.090 |
|
6 |
|
1*21 |
מגורים א |
1.130 |
|
6 |
|
1*22 |
מגורים א |
1.780 |
|
11 |
|
10 |
מגורים א |
0.910 |
|
4 |
|
11 |
מגורים א |
0.630 |
|
4 |
|
12 |
מגורים א |
1.090 |
|
6 |
|
13 |
מגורים א |
0.780 |
|
4 |
|
14 |
מגורים א |
0.940 |
|
5 |
|
15 |
מגורים א |
0.906 |
|
5 |
|
16 |
מגורים א |
1.220 |
|
6 |
|
17 |
מגורים א |
0.940 |
|
5 |
|
18 |
מגורים א |
1.080 |
|
6 |
|
3 |
מגורים א |
1.230 |
|
7 |
|
4 |
מגורים א |
1.520 |
|
6 |
|
5 |
מגורים א |
1.840 |
|
10 |
|
6 |
מגורים א |
1.170 |
|
5 |
|
7 |
מגורים א |
1.410 |
|
8 |
|
8 |
מגורים א |
0.860 |
|
5 |
|
9 |
מגורים א |
0.780 |
|
3 |
|
א |
שטח ציבורי פתוח |
0.150 |
|
|
|
ב |
שטח ציבורי פתוח |
0.370 |
|
|
|
ד |
שטח ציבורי פתוח |
0.150 |
|
|
|
ה |
שטח ציבורי פתוח |
0.104 |
|
|
|
ו |
שטח ציבורי פתוח |
0.150 |
|
|
|
ז |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
ח |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
ט |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
4.000 |
|
|
|
2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
2011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2012 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2015 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2016 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2017 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2029 |
דרך קיימת |
1.670 |
|
|
|
2030 |
דרך קיימת |
1.040 |
|
|
|
2031 |
דרך קיימת |
0.940 |
|
|
|
2032 |
דרך קיימת |
0.800 |
|
|
|
2033 |
דרך או כביש או חנייה |
12.730 |
|
|
|
2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.370 |
|
|
|
2000 |
מסחר |
0.310 |
|
|
718 |
2*14 |
שביל להולכי רגל |
0.080 |
|
|
|
2*15 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
2*16 |
שביל להולכי רגל |
0.050 |
|
|
|
2*17 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
2*18 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
2*19 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
2*20 |
שביל להולכי רגל |
0.120 |
|
|
|
2*21 |
שביל להולכי רגל |
0.060 |
|
|
|
2*22 |
שביל להולכי רגל |
0.500 |
|
|
|
2*23 |
שביל להולכי רגל |
0.040 |
|
|
|
2*24 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
2*25 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
2*26 |
שביל להולכי רגל |
0.150 |
|
|
|
27 |
מגורים ב |
1.340 |
|
18 |
|
2 |
מגורים ב |
1.470 |
|
12 |
|
1*23 |
מגורים ב |
0.786 |
|
12 |
|
1*24 |
מגורים ב |
0.394 |
|
6 |
|
1*25 |
מגורים ב |
1.190 |
|
18 |
|
1*26 |
מגורים ב |
1.220 |
|
18 |
|
1 |
מגורים ב |
1.370 |
|
12 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
12.12.96 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
27.11.97 |
|
גוש |
חלקה |
16577 |
8
, 9
|
16578 |
12
, 48
, 49
, 52
, 53
|
16756 |
5-68
, 74
, 75
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
ג/5476 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.04.90 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
ג/12868 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.09.05 |
ג/10701 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.05.07 |
גנ/17598 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.06.10 |
ג/19821 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 02.03.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.