תוכנית ג/5194 נצרת
קביעת שטח למגורים ויעודים נוספים בנצרת
- ועדת תכנון
- נצרת
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נצרת
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 229.924 דונם
- יזם
- בני יוסף לחאם
- גוף מתכנן
- מישל
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנון השטח הכלול בתחום התכנית ע"י התוית דרכים, יעוד הקרקע למגורים ויעודים אחרים וקביעת הוראות בניה לגבי אזור התכנית.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
80.150 |
34.86% |
131 |
5,838 |
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.620 |
|
|
|
10 |
מגורים א |
0.570 |
|
|
|
11 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
12 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
13 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
14 |
מגורים א |
0.675 |
|
|
|
15 |
מגורים א |
0.600 |
|
|
|
16 |
מגורים א |
0.600 |
|
|
|
17 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
18 |
מגורים א |
0.730 |
|
|
|
19 |
מגורים א |
0.725 |
|
|
|
2 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
20 |
מגורים א |
0.790 |
|
|
|
21 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
22 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
23 |
מגורים א |
0.675 |
|
|
|
24 |
מגורים א |
0.650 |
390 |
|
|
25 |
מגורים א |
0.625 |
375 |
|
|
26 |
מגורים א |
0.675 |
405 |
|
|
27 |
מגורים א |
0.650 |
390 |
|
|
28 |
מגורים א |
0.600 |
360 |
|
|
29 |
מגורים א |
0.790 |
474 |
|
|
3 |
מגורים א |
0.580 |
|
|
|
30 |
מגורים א |
0.675 |
405 |
|
|
31 |
מגורים א |
0.680 |
408 |
|
|
32 |
מגורים א |
0.625 |
375 |
|
|
33 |
מגורים א |
0.675 |
405 |
|
|
34 |
מגורים א |
0.600 |
360 |
|
|
35 |
מגורים א |
0.600 |
360 |
|
|
36 |
מגורים א |
0.630 |
378 |
|
|
37 |
מגורים א |
0.580 |
348 |
|
|
38 |
מגורים א |
0.675 |
405 |
|
|
39 |
מגורים א |
0.680 |
|
|
|
4 |
מגורים א |
0.400 |
|
|
|
40 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
41 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
42 |
מגורים א |
0.590 |
|
|
|
43 |
מגורים א |
0.545 |
|
|
|
44 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
45 |
מגורים א |
0.680 |
|
|
|
46 |
מגורים א |
0.790 |
|
|
|
47 |
מגורים א |
0.640 |
|
|
|
48 |
מגורים א |
0.640 |
|
|
|
49 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
5 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
50 |
מגורים א |
0.540 |
|
|
|
51 |
מגורים א |
0.700 |
|
|
|
52 |
מגורים א |
0.690 |
|
|
|
53 |
מגורים א |
0.710 |
|
|
|
54 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
55 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
56 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
57 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
58 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
59 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
6 |
מגורים א |
0.750 |
|
|
|
60 |
מגורים א |
0.670 |
|
|
|
61 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
62 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
63 |
מגורים א |
0.680 |
|
|
|
64 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
65 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
66 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
67 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
68 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
69 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
7 |
מגורים א |
0.720 |
|
|
|
70 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
8 |
מגורים א |
0.570 |
|
|
|
9 |
מגורים א |
0.570 |
|
|
|
2000 |
מגורים ב |
0.450 |
|
|
|
2001 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
2002 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
2003 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2004 |
מגורים ב |
0.450 |
|
|
|
2005 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2006 |
מגורים ב |
0.540 |
|
|
|
2007 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2008 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2009 |
מגורים ב |
0.460 |
|
|
|
2010 |
מגורים ב |
0.485 |
|
|
|
2011 |
מגורים ב |
0.485 |
|
|
|
2012 |
מגורים ב |
0.530 |
|
|
|
2013 |
מגורים ב |
0.530 |
|
|
|
2014 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2015 |
מגורים ב |
0.540 |
|
|
|
2016 |
מגורים ב |
0.510 |
|
|
|
2017 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2018 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2019 |
מגורים ב |
0.450 |
|
|
|
2020 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2021 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2022 |
מגורים ב |
0.530 |
|
|
|
2023 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2024 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2025 |
מגורים ב |
0.525 |
|
|
|
2026 |
מגורים ב |
0.510 |
|
|
|
2027 |
מגורים ב |
0.510 |
|
|
|
2028 |
מגורים ב |
0.510 |
|
|
|
2029 |
מגורים ב |
0.510 |
|
|
|
2030 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2031 |
מגורים ב |
0.460 |
|
|
|
2032 |
מגורים ב |
0.415 |
|
|
|
2033 |
מגורים ב |
0.525 |
|
|
|
2034 |
מגורים ב |
0.700 |
|
|
|
2035 |
מגורים ב |
0.410 |
|
|
|
2036 |
מגורים ב |
0.450 |
|
|
|
2037 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2038 |
מגורים ב |
0.430 |
|
|
|
2039 |
מגורים ב |
0.635 |
|
|
|
2040 |
מגורים ב |
0.585 |
|
|
|
2041 |
מגורים ב |
0.515 |
|
|
|
2042 |
מגורים ב |
0.515 |
|
|
|
2043 |
מגורים ב |
0.495 |
|
|
|
2044 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2045 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2046 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2047 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2048 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2049 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2050 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2051 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2052 |
מגורים ב |
0.520 |
|
|
|
2053 |
מגורים ב |
0.520 |
|
|
|
2054 |
מגורים ב |
0.530 |
|
|
|
2055 |
מגורים ב |
0.540 |
|
|
|
2056 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2057 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2058 |
מגורים מיוחד |
2.350 |
|
|
|
2059 |
מגורים מיוחד |
2.370 |
|
|
|
2060 |
מגורים מיוחד |
1.610 |
|
|
|
|
מגורים מסחר ומשרדי |
26.900 |
11.70% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2061 |
מגורים ומסחר |
26.900 |
|
|
|
|
מוסדות ציבוריים |
15.440 |
6.72% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2062 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.220 |
|
|
|
2063 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.220 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
92.864 |
40.39% |
8 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2076 |
דרך או כביש או חנייה |
91.000 |
|
|
|
2077 |
דרך או כביש או חנייה |
0.820 |
|
|
|
2069 |
שביל להולכי רגל |
0.320 |
|
|
|
2070 |
שביל להולכי רגל |
0.185 |
|
|
|
2071 |
שביל להולכי רגל |
0.163 |
|
|
|
2072 |
שביל להולכי רגל |
0.171 |
|
|
|
2073 |
שביל להולכי רגל |
0.096 |
|
|
|
2074 |
שביל להולכי רגל |
0.109 |
|
|
|
|
אחר |
14.570 |
6.34% |
16 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2064 |
שטח ציבורי פתוח |
2.640 |
|
|
|
2065 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
2066 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
2067 |
שטח ציבורי פתוח |
3.000 |
|
|
|
2068 |
שטח ציבורי פתוח |
1.100 |
|
|
|
2075 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
א |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.900 |
|
|
|
ב |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.900 |
|
|
|
ג |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.930 |
|
|
|
ד |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.770 |
|
|
|
ה |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.695 |
|
|
|
ו |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.635 |
|
|
|
ז |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.570 |
|
|
|
ח |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.505 |
|
|
|
ט |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.525 |
|
|
|
י |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.700 |
|
|
|
|
סה"כ |
229.924 |
100% |
158 |
5,838 |
0 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.620 |
|
|
|
10 |
מגורים א |
0.570 |
|
|
|
11 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
12 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
13 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
14 |
מגורים א |
0.675 |
|
|
|
15 |
מגורים א |
0.600 |
|
|
|
16 |
מגורים א |
0.600 |
|
|
|
17 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
18 |
מגורים א |
0.730 |
|
|
|
19 |
מגורים א |
0.725 |
|
|
|
2 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
20 |
מגורים א |
0.790 |
|
|
|
21 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
22 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
23 |
מגורים א |
0.675 |
|
|
|
24 |
מגורים א |
0.650 |
390 |
|
|
25 |
מגורים א |
0.625 |
375 |
|
|
26 |
מגורים א |
0.675 |
405 |
|
|
27 |
מגורים א |
0.650 |
390 |
|
|
28 |
מגורים א |
0.600 |
360 |
|
|
29 |
מגורים א |
0.790 |
474 |
|
|
3 |
מגורים א |
0.580 |
|
|
|
30 |
מגורים א |
0.675 |
405 |
|
|
31 |
מגורים א |
0.680 |
408 |
|
|
32 |
מגורים א |
0.625 |
375 |
|
|
33 |
מגורים א |
0.675 |
405 |
|
|
34 |
מגורים א |
0.600 |
360 |
|
|
35 |
מגורים א |
0.600 |
360 |
|
|
36 |
מגורים א |
0.630 |
378 |
|
|
37 |
מגורים א |
0.580 |
348 |
|
|
38 |
מגורים א |
0.675 |
405 |
|
|
39 |
מגורים א |
0.680 |
|
|
|
4 |
מגורים א |
0.400 |
|
|
|
40 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
41 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
42 |
מגורים א |
0.590 |
|
|
|
43 |
מגורים א |
0.545 |
|
|
|
44 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
45 |
מגורים א |
0.680 |
|
|
|
46 |
מגורים א |
0.790 |
|
|
|
47 |
מגורים א |
0.640 |
|
|
|
48 |
מגורים א |
0.640 |
|
|
|
49 |
מגורים א |
0.550 |
|
|
|
5 |
מגורים א |
0.500 |
|
|
|
50 |
מגורים א |
0.540 |
|
|
|
51 |
מגורים א |
0.700 |
|
|
|
52 |
מגורים א |
0.690 |
|
|
|
53 |
מגורים א |
0.710 |
|
|
|
54 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
55 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
56 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
57 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
58 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
59 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
6 |
מגורים א |
0.750 |
|
|
|
60 |
מגורים א |
0.670 |
|
|
|
61 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
62 |
מגורים א |
0.625 |
|
|
|
63 |
מגורים א |
0.680 |
|
|
|
64 |
מגורים א |
0.660 |
|
|
|
65 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
66 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
67 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
68 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
69 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
7 |
מגורים א |
0.720 |
|
|
|
70 |
מגורים א |
0.650 |
|
|
|
8 |
מגורים א |
0.570 |
|
|
|
9 |
מגורים א |
0.570 |
|
|
|
2064 |
שטח ציבורי פתוח |
2.640 |
|
|
|
2065 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
2066 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
2067 |
שטח ציבורי פתוח |
3.000 |
|
|
|
2068 |
שטח ציבורי פתוח |
1.100 |
|
|
|
2075 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
2076 |
דרך או כביש או חנייה |
91.000 |
|
|
|
2077 |
דרך או כביש או חנייה |
0.820 |
|
|
|
2062 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.220 |
|
|
|
2063 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.220 |
|
|
|
2069 |
שביל להולכי רגל |
0.320 |
|
|
|
2070 |
שביל להולכי רגל |
0.185 |
|
|
|
2071 |
שביל להולכי רגל |
0.163 |
|
|
|
2072 |
שביל להולכי רגל |
0.171 |
|
|
|
2073 |
שביל להולכי רגל |
0.096 |
|
|
|
2074 |
שביל להולכי רגל |
0.109 |
|
|
|
2000 |
מגורים ב |
0.450 |
|
|
|
2001 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
2002 |
מגורים ב |
0.550 |
|
|
|
2003 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2004 |
מגורים ב |
0.450 |
|
|
|
2005 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2006 |
מגורים ב |
0.540 |
|
|
|
2007 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2008 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2009 |
מגורים ב |
0.460 |
|
|
|
2010 |
מגורים ב |
0.485 |
|
|
|
2011 |
מגורים ב |
0.485 |
|
|
|
2012 |
מגורים ב |
0.530 |
|
|
|
2013 |
מגורים ב |
0.530 |
|
|
|
2014 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2015 |
מגורים ב |
0.540 |
|
|
|
2016 |
מגורים ב |
0.510 |
|
|
|
2017 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2018 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2019 |
מגורים ב |
0.450 |
|
|
|
2020 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2021 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2022 |
מגורים ב |
0.530 |
|
|
|
2023 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2024 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2025 |
מגורים ב |
0.525 |
|
|
|
2026 |
מגורים ב |
0.510 |
|
|
|
2027 |
מגורים ב |
0.510 |
|
|
|
2028 |
מגורים ב |
0.510 |
|
|
|
2029 |
מגורים ב |
0.510 |
|
|
|
2030 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2031 |
מגורים ב |
0.460 |
|
|
|
2032 |
מגורים ב |
0.415 |
|
|
|
2033 |
מגורים ב |
0.525 |
|
|
|
2034 |
מגורים ב |
0.700 |
|
|
|
2035 |
מגורים ב |
0.410 |
|
|
|
2036 |
מגורים ב |
0.450 |
|
|
|
2037 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2038 |
מגורים ב |
0.430 |
|
|
|
2039 |
מגורים ב |
0.635 |
|
|
|
2040 |
מגורים ב |
0.585 |
|
|
|
2041 |
מגורים ב |
0.515 |
|
|
|
2042 |
מגורים ב |
0.515 |
|
|
|
2043 |
מגורים ב |
0.495 |
|
|
|
2044 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2045 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2046 |
מגורים ב |
0.490 |
|
|
|
2047 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2048 |
מגורים ב |
0.470 |
|
|
|
2049 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2050 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2051 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2052 |
מגורים ב |
0.520 |
|
|
|
2053 |
מגורים ב |
0.520 |
|
|
|
2054 |
מגורים ב |
0.530 |
|
|
|
2055 |
מגורים ב |
0.540 |
|
|
|
2056 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
2057 |
מגורים ב |
0.500 |
|
|
|
א |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.900 |
|
|
|
ב |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.900 |
|
|
|
ג |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.930 |
|
|
|
ד |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.770 |
|
|
|
ה |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.695 |
|
|
|
ו |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.635 |
|
|
|
ז |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.570 |
|
|
|
ח |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.505 |
|
|
|
ט |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.525 |
|
|
|
י |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.700 |
|
|
|
2058 |
מגורים מיוחד |
2.350 |
|
|
|
2059 |
מגורים מיוחד |
2.370 |
|
|
|
2060 |
מגורים מיוחד |
1.610 |
|
|
|
2061 |
מגורים ומסחר |
26.900 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
05.07.87 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
29.06.89 |
|
גוש |
חלקה |
16558 |
8
, 9
, 14
, 22
, 104-106
, 109
, 110
|
16560 |
1
, 4
|
16561 |
7
, 12
, 13
, 16-19
, 21
, 44
, 69
|
16564 |
12
, 34
|
16565 |
1
, 6
, 8
, 12
|
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
ג/11352 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.09.00 |
ג/14450 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05 |
ג/18410 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 07.11.11 |
גנ/18313 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11 |
ג/8916 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.11 |
ג/19884 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 23.10.12 |
ג/20510 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 30.04.13 |
נצ/מק/1180 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.10.13 |
ג/20817 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.02.14 |
ג/20523 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.04.14 |
נצ/מק/1203 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.06.14 |
ג/21719 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.15 |
נצ/מק/1202 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.07.15 |
211-0277640 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 09.06.16 |
211-0357541 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17 |
ג/21716 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 09.08.18 |
211-0332007 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.18 |
211-0471854 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 06.09.19 |
211-1255207 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 10.11.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.