תוכנית ג/5194 נצרת

קביעת שטח למגורים ויעודים נוספים בנצרת

  כללי

ועדת תכנון
נצרת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נצרת
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
229.924 דונם
יזם
בני יוסף לחאם
גוף מתכנן
מישל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון השטח הכלול בתחום התכנית ע"י התוית דרכים, יעוד הקרקע למגורים ויעודים אחרים וקביעת הוראות בניה לגבי אזור התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 80.150 34.86% 131 5,838
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.620
10 מגורים א 0.570
11 מגורים א 0.625
12 מגורים א 0.625
13 מגורים א 0.625
14 מגורים א 0.675
15 מגורים א 0.600
16 מגורים א 0.600
17 מגורים א 0.660
18 מגורים א 0.730
19 מגורים א 0.725
2 מגורים א 0.500
20 מגורים א 0.790
21 מגורים א 0.500
22 מגורים א 0.625
23 מגורים א 0.675
24 מגורים א 0.650 390
25 מגורים א 0.625 375
26 מגורים א 0.675 405
27 מגורים א 0.650 390
28 מגורים א 0.600 360
29 מגורים א 0.790 474
3 מגורים א 0.580
30 מגורים א 0.675 405
31 מגורים א 0.680 408
32 מגורים א 0.625 375
33 מגורים א 0.675 405
34 מגורים א 0.600 360
35 מגורים א 0.600 360
36 מגורים א 0.630 378
37 מגורים א 0.580 348
38 מגורים א 0.675 405
39 מגורים א 0.680
4 מגורים א 0.400
40 מגורים א 0.650
41 מגורים א 0.625
42 מגורים א 0.590
43 מגורים א 0.545
44 מגורים א 0.625
45 מגורים א 0.680
46 מגורים א 0.790
47 מגורים א 0.640
48 מגורים א 0.640
49 מגורים א 0.550
5 מגורים א 0.500
50 מגורים א 0.540
51 מגורים א 0.700
52 מגורים א 0.690
53 מגורים א 0.710
54 מגורים א 0.660
55 מגורים א 0.660
56 מגורים א 0.660
57 מגורים א 0.660
58 מגורים א 0.660
59 מגורים א 0.660
6 מגורים א 0.750
60 מגורים א 0.670
61 מגורים א 0.625
62 מגורים א 0.625
63 מגורים א 0.680
64 מגורים א 0.660
65 מגורים א 0.650
66 מגורים א 0.650
67 מגורים א 0.650
68 מגורים א 0.650
69 מגורים א 0.650
7 מגורים א 0.720
70 מגורים א 0.650
8 מגורים א 0.570
9 מגורים א 0.570
2000 מגורים ב 0.450
2001 מגורים ב 0.550
2002 מגורים ב 0.550
2003 מגורים ב 0.490
2004 מגורים ב 0.450
2005 מגורים ב 0.490
2006 מגורים ב 0.540
2007 מגורים ב 0.470
2008 מגורים ב 0.490
2009 מגורים ב 0.460
2010 מגורים ב 0.485
2011 מגורים ב 0.485
2012 מגורים ב 0.530
2013 מגורים ב 0.530
2014 מגורים ב 0.470
2015 מגורים ב 0.540
2016 מגורים ב 0.510
2017 מגורים ב 0.470
2018 מגורים ב 0.490
2019 מגורים ב 0.450
2020 מגורים ב 0.490
2021 מגורים ב 0.490
2022 מגורים ב 0.530
2023 מגורים ב 0.500
2024 מגורים ב 0.500
2025 מגורים ב 0.525
2026 מגורים ב 0.510
2027 מגורים ב 0.510
2028 מגורים ב 0.510
2029 מגורים ב 0.510
2030 מגורים ב 0.500
2031 מגורים ב 0.460
2032 מגורים ב 0.415
2033 מגורים ב 0.525
2034 מגורים ב 0.700
2035 מגורים ב 0.410
2036 מגורים ב 0.450
2037 מגורים ב 0.490
2038 מגורים ב 0.430
2039 מגורים ב 0.635
2040 מגורים ב 0.585
2041 מגורים ב 0.515
2042 מגורים ב 0.515
2043 מגורים ב 0.495
2044 מגורים ב 0.470
2045 מגורים ב 0.470
2046 מגורים ב 0.490
2047 מגורים ב 0.470
2048 מגורים ב 0.470
2049 מגורים ב 0.500
2050 מגורים ב 0.500
2051 מגורים ב 0.500
2052 מגורים ב 0.520
2053 מגורים ב 0.520
2054 מגורים ב 0.530
2055 מגורים ב 0.540
2056 מגורים ב 0.500
2057 מגורים ב 0.500
2058 מגורים מיוחד 2.350
2059 מגורים מיוחד 2.370
2060 מגורים מיוחד 1.610
  מגורים מסחר ומשרדי 26.900 11.70% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2061 מגורים ומסחר 26.900
  מוסדות ציבוריים 15.440 6.72% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2062 מבנים ומוסדות ציבור 2.220
2063 מבנים ומוסדות ציבור 13.220
  שטח לדרכים 92.864 40.39% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2076 דרך או כביש או חנייה 91.000
2077 דרך או כביש או חנייה 0.820
2069 שביל להולכי רגל 0.320
2070 שביל להולכי רגל 0.185
2071 שביל להולכי רגל 0.163
2072 שביל להולכי רגל 0.171
2073 שביל להולכי רגל 0.096
2074 שביל להולכי רגל 0.109
  אחר 14.570 6.34% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2064 שטח ציבורי פתוח 2.640
2065 שטח ציבורי פתוח 0.300
2066 שטח ציבורי פתוח 0.300
2067 שטח ציבורי פתוח 3.000
2068 שטח ציבורי פתוח 1.100
2075 שטח ציבורי פתוח 0.100
א תעשיה קלה ומלאכה 0.900
ב תעשיה קלה ומלאכה 0.900
ג תעשיה קלה ומלאכה 0.930
ד תעשיה קלה ומלאכה 0.770
ה תעשיה קלה ומלאכה 0.695
ו תעשיה קלה ומלאכה 0.635
ז תעשיה קלה ומלאכה 0.570
ח תעשיה קלה ומלאכה 0.505
ט תעשיה קלה ומלאכה 0.525
י תעשיה קלה ומלאכה 0.700
סה"כ 229.924 100% 158 5,838 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.620
10 מגורים א 0.570
11 מגורים א 0.625
12 מגורים א 0.625
13 מגורים א 0.625
14 מגורים א 0.675
15 מגורים א 0.600
16 מגורים א 0.600
17 מגורים א 0.660
18 מגורים א 0.730
19 מגורים א 0.725
2 מגורים א 0.500
20 מגורים א 0.790
21 מגורים א 0.500
22 מגורים א 0.625
23 מגורים א 0.675
24 מגורים א 0.650 390
25 מגורים א 0.625 375
26 מגורים א 0.675 405
27 מגורים א 0.650 390
28 מגורים א 0.600 360
29 מגורים א 0.790 474
3 מגורים א 0.580
30 מגורים א 0.675 405
31 מגורים א 0.680 408
32 מגורים א 0.625 375
33 מגורים א 0.675 405
34 מגורים א 0.600 360
35 מגורים א 0.600 360
36 מגורים א 0.630 378
37 מגורים א 0.580 348
38 מגורים א 0.675 405
39 מגורים א 0.680
4 מגורים א 0.400
40 מגורים א 0.650
41 מגורים א 0.625
42 מגורים א 0.590
43 מגורים א 0.545
44 מגורים א 0.625
45 מגורים א 0.680
46 מגורים א 0.790
47 מגורים א 0.640
48 מגורים א 0.640
49 מגורים א 0.550
5 מגורים א 0.500
50 מגורים א 0.540
51 מגורים א 0.700
52 מגורים א 0.690
53 מגורים א 0.710
54 מגורים א 0.660
55 מגורים א 0.660
56 מגורים א 0.660
57 מגורים א 0.660
58 מגורים א 0.660
59 מגורים א 0.660
6 מגורים א 0.750
60 מגורים א 0.670
61 מגורים א 0.625
62 מגורים א 0.625
63 מגורים א 0.680
64 מגורים א 0.660
65 מגורים א 0.650
66 מגורים א 0.650
67 מגורים א 0.650
68 מגורים א 0.650
69 מגורים א 0.650
7 מגורים א 0.720
70 מגורים א 0.650
8 מגורים א 0.570
9 מגורים א 0.570
2064 שטח ציבורי פתוח 2.640
2065 שטח ציבורי פתוח 0.300
2066 שטח ציבורי פתוח 0.300
2067 שטח ציבורי פתוח 3.000
2068 שטח ציבורי פתוח 1.100
2075 שטח ציבורי פתוח 0.100
2076 דרך או כביש או חנייה 91.000
2077 דרך או כביש או חנייה 0.820
2062 מבנים ומוסדות ציבור 2.220
2063 מבנים ומוסדות ציבור 13.220
2069 שביל להולכי רגל 0.320
2070 שביל להולכי רגל 0.185
2071 שביל להולכי רגל 0.163
2072 שביל להולכי רגל 0.171
2073 שביל להולכי רגל 0.096
2074 שביל להולכי רגל 0.109
2000 מגורים ב 0.450
2001 מגורים ב 0.550
2002 מגורים ב 0.550
2003 מגורים ב 0.490
2004 מגורים ב 0.450
2005 מגורים ב 0.490
2006 מגורים ב 0.540
2007 מגורים ב 0.470
2008 מגורים ב 0.490
2009 מגורים ב 0.460
2010 מגורים ב 0.485
2011 מגורים ב 0.485
2012 מגורים ב 0.530
2013 מגורים ב 0.530
2014 מגורים ב 0.470
2015 מגורים ב 0.540
2016 מגורים ב 0.510
2017 מגורים ב 0.470
2018 מגורים ב 0.490
2019 מגורים ב 0.450
2020 מגורים ב 0.490
2021 מגורים ב 0.490
2022 מגורים ב 0.530
2023 מגורים ב 0.500
2024 מגורים ב 0.500
2025 מגורים ב 0.525
2026 מגורים ב 0.510
2027 מגורים ב 0.510
2028 מגורים ב 0.510
2029 מגורים ב 0.510
2030 מגורים ב 0.500
2031 מגורים ב 0.460
2032 מגורים ב 0.415
2033 מגורים ב 0.525
2034 מגורים ב 0.700
2035 מגורים ב 0.410
2036 מגורים ב 0.450
2037 מגורים ב 0.490
2038 מגורים ב 0.430
2039 מגורים ב 0.635
2040 מגורים ב 0.585
2041 מגורים ב 0.515
2042 מגורים ב 0.515
2043 מגורים ב 0.495
2044 מגורים ב 0.470
2045 מגורים ב 0.470
2046 מגורים ב 0.490
2047 מגורים ב 0.470
2048 מגורים ב 0.470
2049 מגורים ב 0.500
2050 מגורים ב 0.500
2051 מגורים ב 0.500
2052 מגורים ב 0.520
2053 מגורים ב 0.520
2054 מגורים ב 0.530
2055 מגורים ב 0.540
2056 מגורים ב 0.500
2057 מגורים ב 0.500
א תעשיה קלה ומלאכה 0.900
ב תעשיה קלה ומלאכה 0.900
ג תעשיה קלה ומלאכה 0.930
ד תעשיה קלה ומלאכה 0.770
ה תעשיה קלה ומלאכה 0.695
ו תעשיה קלה ומלאכה 0.635
ז תעשיה קלה ומלאכה 0.570
ח תעשיה קלה ומלאכה 0.505
ט תעשיה קלה ומלאכה 0.525
י תעשיה קלה ומלאכה 0.700
2058 מגורים מיוחד 2.350
2059 מגורים מיוחד 2.370
2060 מגורים מיוחד 1.610
2061 מגורים ומסחר 26.900

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 05.07.87
פרסום לתוקף ברשומות 29.06.89

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16558 8 , 9 , 14 , 22 , 104-106 , 109 , 110
16560 1 , 4
16561 7 , 12 , 13 , 16-19 , 21 , 44 , 69
16564 12 , 34
16565 1 , 6 , 8 , 12

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/11352 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.00
ג/14450 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05
ג/18410 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.11.11
גנ/18313 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11
ג/8916 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.12.11
ג/19884 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.10.12
ג/20510 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.04.13
נצ/מק/1180 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.10.13
ג/20817 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.02.14
ג/20523 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.04.14
נצ/מק/1203 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.06.14
ג/21719 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.15
נצ/מק/1202 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.15
211-0277640 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.06.16
211-0357541 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
ג/21716 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.08.18
211-0332007 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.18
211-0471854 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.09.19
211-1255207 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 10.11.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.