תוכנית ג/2893 נצרת

תכנית מס' 2893 בנצרת

  כללי

ועדת תכנון
נצרת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נצרת
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
203.000 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
ממ'י מחוז

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

פיתוח השטח הכלול בתשריט לצרכי מגורים אשר יכללו שטחי חניה פרטית ושטח מסחרי וזאת לאחר הפרשת שטחים לצרכי ציבור כגון דרכים, מועדונים שטחי ספור, בתי-ספר, גני-ילדים, שטחים פתוחים ציבוריים, שבילים להולכי רגל, פינות משחק וכו'.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 93.845 46.23% 59 108,845
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
33 מגורים 0.460
26 מגורים מיוחד 1.390 1,668
27 מגורים מיוחד 1.460 1,752
28 מגורים מיוחד 1.750 2,100
38 מגורים מיוחד 3.000 3,600
10 מגורים מיוחד 1.720 2,064
11 מגורים מיוחד 2.220 2,664
14 מגורים מיוחד 1.970 2,364
2 מגורים מיוחד 2.800 3,360
9 מגורים מיוחד 1.780 2,136
34 מגורים 3-4 קומות 1.970 1,773
35 מגורים 3-4 קומות 2.220 1,998
6 מגורים 3-4 קומות 0.870 783
20 מגורים 3-4 קומות 0.910 819
18 מגורים 3-4 קומות 1.850 1,665
19 מגורים 3-4 קומות 1.580 1,422
21 מגורים 3-4 קומות 1.000 900
29 מגורים 3-4 קומות 1.640 1,476
3 מגורים 3-4 קומות 1.980 1,782
30 מגורים 3-4 קומות 1.550 1,395
1 מגורים 3-4 קומות 2.170 1,953
90 מגורים 4 קומות 1.695 2,373
91 מגורים 4 קומות 1.085 1,519
84 מגורים 4 קומות 1.720 2,408
86 מגורים 4 קומות 1.185 1,659
87 מגורים 4 קומות 1.550 2,170
89 מגורים 4 קומות 1.905 2,667
63 מגורים 4 קומות 1.075 1,505
64 מגורים 4 קומות 1.600 2,240
39 מגורים 4 קומות 2.490 2,988
43 מגורים 2-4 קומות 5.575 6,690
44 מגורים 2-4 קומות 1.470 1,764
45 מגורים 2-4 קומות 1.095 1,314
46 מגורים 2-4 קומות 1.430 1,716
51 מגורים 2-4 קומות 1.515 1,818
52 מגורים 2-4 קומות 1.670 2,004
53 מגורים 2-4 קומות 1.390 1,668
56 מגורים 2-4 קומות 1.345 1,614
57 מגורים 2-4 קומות 1.430 1,716
58 מגורים 2-4 קומות 1.440 1,728
59 מגורים 2-4 קומות 1.640 1,968
67 מגורים 2-4 קומות 1.280 1,536
68 מגורים 2-4 קומות 1.560 1,872
69 מגורים 2-4 קומות 1.255 1,506
7 מגורים 2-4 קומות 0.860 774
70 מגורים 2-4 קומות 1.240 1,488
71 מגורים 2-4 קומות 1.475 1,770
72 מגורים 2-4 קומות 1.390 1,668
73 מגורים 2-4 קומות 1.185 1,422
74 מגורים 2-4 קומות 1.065 1,278
75 מגורים 2-4 קומות 1.605 1,926
76 מגורים 2-4 קומות 1.330 1,596
77 מגורים 2-4 קומות 1.365 1,638
78 מגורים 2-4 קומות 1.220 1,464
79 מגורים 2-4 קומות 1.500 1,800
80 מגורים 2-4 קומות 1.325 1,590
60 מגורים 2-4 קומות 1.255 1,506
61 מגורים 2-4 קומות 1.115 1,338
62 מגורים 2-4 קומות 1.225 1,470
  מסחר ומשרדים 2.605 1.28% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
85 מסחר 0.510 459
47 מסחר 0.725 652
25 מסחר 0.830 747
5 מסחר 0.540 486
  מוסדות ציבוריים 41.615 20.50% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
82 מבנים ומוסדות ציבור 1.670
צ24 מבנים ומוסדות ציבור 1.730
צ31 מבנים ומוסדות ציבור 1.310
צ22 מבנים ומוסדות ציבור 0.260
צ48 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
צ54 מבנים ומוסדות ציבור 16.480
צ55 מבנים ומוסדות ציבור 6.400
צ65 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
צ66 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
צ16 מבנים ומוסדות ציבור 7.130
צ12 מבנים ומוסדות ציבור 1.350
צ13 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
  שטח לדרכים 39.580 19.50% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 דרך או כביש או חנייה 26.000
2008 דרך או כביש או חנייה 2.500
2009 דרך או כביש או חנייה 1.800
2010 דרך או כביש או חנייה 2.380
2000 חניה פרטית 1.550
2001 חניה פרטית 0.500
2002 חניה פרטית 0.750
2003 חניה פרטית 1.000
2004 חניה פרטית 0.950
2005 חניה פרטית 1.200
2006 חניה פרטית 0.950
  שטחים פתוחים 23.025 11.34% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ15 שטח ציבורי פתוח 8.850
צ32 שטח ציבורי פתוח 1.150
צ36 שטח ציבורי פתוח 0.600
צ37 שטח ציבורי פתוח 0.400
צ4 שטח ציבורי פתוח 0.280
צ17 שטח ציבורי פתוח 0.770
צ23 שטח ציבורי פתוח 0.920
צ8 שטח ציבורי פתוח 1.780
צ81 שטח ציבורי פתוח 0.145
צ83 שטח ציבורי פתוח 0.360
צ88 שטח ציבורי פתוח 4.290
צ92 שטח ציבורי פתוח 1.480
צ97 שטח ציבורי פתוח 0.140
92 שטח פרטי פתוח 0.500
93 שטח פרטי פתוח 0.400
94 שטח פרטי פתוח 0.160
95 שטח פרטי פתוח 0.390
96 שטח פרטי פתוח 0.410
  אחר 2.330 1.15% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח מיוחד 1.320
49 שטח מיוחד 1.010
סה"כ 203.000 100% 106 108,845 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ15 שטח ציבורי פתוח 8.850
צ32 שטח ציבורי פתוח 1.150
צ36 שטח ציבורי פתוח 0.600
צ37 שטח ציבורי פתוח 0.400
צ4 שטח ציבורי פתוח 0.280
צ17 שטח ציבורי פתוח 0.770
צ23 שטח ציבורי פתוח 0.920
צ8 שטח ציבורי פתוח 1.780
צ81 שטח ציבורי פתוח 0.145
צ83 שטח ציבורי פתוח 0.360
צ88 שטח ציבורי פתוח 4.290
צ92 שטח ציבורי פתוח 1.480
צ97 שטח ציבורי פתוח 0.140
33 מגורים 0.460
2007 דרך או כביש או חנייה 26.000
2008 דרך או כביש או חנייה 2.500
2009 דרך או כביש או חנייה 1.800
2010 דרך או כביש או חנייה 2.380
82 מבנים ומוסדות ציבור 1.670
צ24 מבנים ומוסדות ציבור 1.730
צ31 מבנים ומוסדות ציבור 1.310
צ22 מבנים ומוסדות ציבור 0.260
צ48 מבנים ומוסדות ציבור 1.505
צ54 מבנים ומוסדות ציבור 16.480
צ55 מבנים ומוסדות ציבור 6.400
צ65 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
צ66 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
צ16 מבנים ומוסדות ציבור 7.130
צ12 מבנים ומוסדות ציבור 1.350
צ13 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
85 מסחר 0.510 459
47 מסחר 0.725 652
25 מסחר 0.830 747
5 מסחר 0.540 486
92 שטח פרטי פתוח 0.500
93 שטח פרטי פתוח 0.400
94 שטח פרטי פתוח 0.160
95 שטח פרטי פתוח 0.390
96 שטח פרטי פתוח 0.410
26 מגורים מיוחד 1.390 1,668
27 מגורים מיוחד 1.460 1,752
28 מגורים מיוחד 1.750 2,100
38 מגורים מיוחד 3.000 3,600
10 מגורים מיוחד 1.720 2,064
11 מגורים מיוחד 2.220 2,664
14 מגורים מיוחד 1.970 2,364
2 מגורים מיוחד 2.800 3,360
9 מגורים מיוחד 1.780 2,136
34 מגורים 3-4 קומות 1.970 1,773
35 מגורים 3-4 קומות 2.220 1,998
6 מגורים 3-4 קומות 0.870 783
20 מגורים 3-4 קומות 0.910 819
18 מגורים 3-4 קומות 1.850 1,665
19 מגורים 3-4 קומות 1.580 1,422
21 מגורים 3-4 קומות 1.000 900
29 מגורים 3-4 קומות 1.640 1,476
3 מגורים 3-4 קומות 1.980 1,782
30 מגורים 3-4 קומות 1.550 1,395
1 מגורים 3-4 קומות 2.170 1,953
2000 חניה פרטית 1.550
2001 חניה פרטית 0.500
2002 חניה פרטית 0.750
2003 חניה פרטית 1.000
2004 חניה פרטית 0.950
2005 חניה פרטית 1.200
2006 חניה פרטית 0.950
50 שטח מיוחד 1.320
49 שטח מיוחד 1.010
90 מגורים 4 קומות 1.695 2,373
91 מגורים 4 קומות 1.085 1,519
84 מגורים 4 קומות 1.720 2,408
86 מגורים 4 קומות 1.185 1,659
87 מגורים 4 קומות 1.550 2,170
89 מגורים 4 קומות 1.905 2,667
63 מגורים 4 קומות 1.075 1,505
64 מגורים 4 קומות 1.600 2,240
39 מגורים 4 קומות 2.490 2,988
43 מגורים 2-4 קומות 5.575 6,690
44 מגורים 2-4 קומות 1.470 1,764
45 מגורים 2-4 קומות 1.095 1,314
46 מגורים 2-4 קומות 1.430 1,716
51 מגורים 2-4 קומות 1.515 1,818
52 מגורים 2-4 קומות 1.670 2,004
53 מגורים 2-4 קומות 1.390 1,668
56 מגורים 2-4 קומות 1.345 1,614
57 מגורים 2-4 קומות 1.430 1,716
58 מגורים 2-4 קומות 1.440 1,728
59 מגורים 2-4 קומות 1.640 1,968
67 מגורים 2-4 קומות 1.280 1,536
68 מגורים 2-4 קומות 1.560 1,872
69 מגורים 2-4 קומות 1.255 1,506
7 מגורים 2-4 קומות 0.860 774
70 מגורים 2-4 קומות 1.240 1,488
71 מגורים 2-4 קומות 1.475 1,770
72 מגורים 2-4 קומות 1.390 1,668
73 מגורים 2-4 קומות 1.185 1,422
74 מגורים 2-4 קומות 1.065 1,278
75 מגורים 2-4 קומות 1.605 1,926
76 מגורים 2-4 קומות 1.330 1,596
77 מגורים 2-4 קומות 1.365 1,638
78 מגורים 2-4 קומות 1.220 1,464
79 מגורים 2-4 קומות 1.500 1,800
80 מגורים 2-4 קומות 1.325 1,590
60 מגורים 2-4 קומות 1.255 1,506
61 מגורים 2-4 קומות 1.115 1,338
62 מגורים 2-4 קומות 1.225 1,470

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 03.03.83

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16531 1 , 2 , 44 , 109 , 116 , 117 , 118-129 , 130 , 131 , 132 , 139 , 148 , 150 , 161 , 163 , 165 , 166 , 169 , 170 , 172 , 174-189 , 191 , 192 , 194-208 , 209 , 210 , 211 , 212 , 213 , 214-219 , 220 , 221-224 , 225 , 226 , 227 , 235 , 237-239 , 243 , 245 , 247-250 , 252
16533 1 , 2 , 5 , 12 , 13 , 19 , 41 , 44-71 , 73-80 , 82-90 , 92-94
16544 32
17722 13

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/5774 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.02.96
ג/במ/202 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96
ג/10876 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.03.06
ג/19930 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.13
נצ/מק/1200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.14
211-0354357 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.11.16
211-0343939 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.