תוכנית ג/13551 נצרת

הקמת שכ' מגורים בנצרת

  כללי

ועדת תכנון
נצרת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נצרת
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
173.643 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אריה רחמימוב

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכ' מגורים, אזור תעשיה נקיה ופונקציות ציבוריות נוספות ע"י קביעת יעודי קרקע, הנחיות ומגבלות בניה. 2. הקצאת קרקע למגורים, לתעסוקה, למבני ציבור, מוסדות חינוך, דרכים ושטחים ציבוריים. 3. שיקום נופי ואורבני למחצה של המחצבה בתחום נצרת כחלק מתכנית כוללת לשיקום כל המחצבה הנמצאת בתחום נצרת ונצרת עילית. 4. יצירת כניסה לנצרת מכביש 60. 5. קבלת הקלה מתמא/3 לרטחב דרך וקווי בנין.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 14.702 8.47% 3 28,905 169
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
114 מגורים ב 6.603 13,005 76
115 מגורים ב 3.770 7,350 43
116 מגורים ב 4.329 8,550 50
  מגורים מסחר ומשרדי 26.411 15.21% 5 59,841 331
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
113 מגורים ב עם חזית מסחרית 9.510 16,620 90
108 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.920 10,155 55
109 מגורים ג עם חזית מסחרית 4.989 12,762 72
110 מגורים ג עם חזית מסחרית 4.552 11,565 65
111 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.440 8,739 49
  מוסדות (אחר) 10.113 5.82% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 שטח למוסד 4.087 12,086
203 שטח למוסד 3.995 11,850
204 שטח למוסד 2.031 5,920
  שטח לדרכים 55.967 32.23% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 36.138
2001 דרך מאושרת 0.331
2002 דרך מאושרת 19.291
2003 דרך מאושרת 0.207
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 41.235 23.75% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
304 מסחר ותעשיה 3.939 12,433
305 מסחר ותעשיה 3.528 11,191
306 מסחר ותעשיה 4.010 12,600
307 מסחר ותעשיה 8.993 27,405
308 מסחר ותעשיה 3.863 18,845
309 מסחר ותעשיה 3.954 13,083
310 מסחר ותעשיה 4.241 13,083
311 מסחר ותעשיה 3.245 9,625
312 מסחר ותעשיה 5.462 19,663
  שטחים פתוחים 18.759 10.80% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 1.144
501 שטח ציבורי פתוח 3.205
503 שטח ציבורי פתוח 1.554
504 שטח ציבורי פתוח 0.498
505 שטח ציבורי פתוח 1.172
506 שטח ציבורי פתוח 0.786
508 שטח ציבורי פתוח 4.637
509 שטח ציבורי פתוח 0.624
511 שטח ציבורי פתוח 1.466
512 שטח ציבורי פתוח 1.240
513 שטח ציבורי פתוח 2.433
  אחר 6.456 3.72% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 4.873
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.583
סה"כ 173.643 100% 37 88,746 500

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 1.144
501 שטח ציבורי פתוח 3.205
503 שטח ציבורי פתוח 1.554
504 שטח ציבורי פתוח 0.498
505 שטח ציבורי פתוח 1.172
506 שטח ציבורי פתוח 0.786
508 שטח ציבורי פתוח 4.637
509 שטח ציבורי פתוח 0.624
511 שטח ציבורי פתוח 1.466
512 שטח ציבורי פתוח 1.240
513 שטח ציבורי פתוח 2.433
2000 דרך מוצעת 36.138
2001 דרך מאושרת 0.331
2002 דרך מאושרת 19.291
2003 דרך מאושרת 0.207
201 מבנים ומוסדות ציבור 4.873
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.583
114 מגורים ב 6.603 13,005 76
115 מגורים ב 3.770 7,350 43
116 מגורים ב 4.329 8,550 50
202 שטח למוסד 4.087 12,086
203 שטח למוסד 3.995 11,850
204 שטח למוסד 2.031 5,920
113 מגורים ב עם חזית מסחרית 9.510 16,620 90
108 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.920 10,155 55
109 מגורים ג עם חזית מסחרית 4.989 12,762 72
110 מגורים ג עם חזית מסחרית 4.552 11,565 65
111 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.440 8,739 49
304 מסחר ותעשיה 3.939 12,433
305 מסחר ותעשיה 3.528 11,191
306 מסחר ותעשיה 4.010 12,600
307 מסחר ותעשיה 8.993 27,405
308 מסחר ותעשיה 3.863 18,845
309 מסחר ותעשיה 3.954 13,083
310 מסחר ותעשיה 4.241 13,083
311 מסחר ותעשיה 3.245 9,625
312 מסחר ותעשיה 5.462 19,663

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 28.12.06 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 30.01.07
פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 04.09.08

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16557 1 , 37 , 38
16558 2-4 , 9-12 , 15 , 16 , 34-75

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/10439 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.07.99
ג/12521 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.04
ג/11810 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.06.09
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נצ/מק/1160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.14
211-0594085 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.