תוכנית ג/11456 נצרת

הסדרת כניסה במתחם הר הקפיצה, ממזרח לכביש מס' 60

  כללי

ועדת תכנון
נצרת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נצרת
מקום התוכנית
מתחם הר הקפיצה, ממזרח לכביש מס' 60
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תיירות ונופש
שטח התוכנית
112.880 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הסדרת הכניסה למתחם מלונאות ומגורים מכביש 60. 2. שינוי ביעודי הקרקע ממלונאות למגורים ולגן תעשיה. 3. איחוד וחלוקה מחדש של חלקות ללא הסכמת בעלים. 4. קביעת ופירוט התכליות המותרות בכל יעוד קרקע. 5. קביעת הוראות בניה הנוגעות לקו גובה אחוזי בניה ומרווחי בניה. 6. קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני והנחיות בינוי. 7. קביעת הנחיות בדבר תשתיות, נוף ופיתוח שטח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 25.642 22.72% 7 40,725 256
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים ב 2.899 4,632 29
112 מגורים ב 3.011 4,813 31
2000 מגורים ב 0.182
100 מגורים ב 8.708 13,933 88
101 מגורים ב 3.762 6,019 32
102 מגורים ב 1.255 2,008 18
103 מגורים ב 5.825 9,320 58
  תיירות ונופש 27.315 24.20% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.167 267
104 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.873 22,197
105 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.762 7,619
106 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.513 13,621
  תעשיה ומלאכה 13.339 11.82% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
108 תעשיה 13.339 38,416
  שטח לדרכים 35.461 31.41% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך מוצעת 4.753
2005 דרך מאושרת 16.929
2006 דרך מאושרת 7.795
2002 דרך או כביש או חנייה 1.280
2003 דרך או כביש או חנייה 4.704
  שטחים פתוחים 10.484 9.29% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 שטח ציבורי פתוח 3.412
2009 שטח ציבורי פתוח 0.808
2010 שטח ציבורי פתוח 1.537
2011 שטח ציבורי פתוח 1.654
2012 שטח ציבורי פתוח 0.507
2013 שטח פרטי פתוח 0.463
2014 שטח פרטי פתוח 0.852
2015 שטח פרטי פתוח 1.251
  אחר 0.639 0.57% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 קרקע חקלאית 0.639
סה"כ 112.880 100% 26 40,725 256

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 שטח ציבורי פתוח 3.412
2009 שטח ציבורי פתוח 0.808
2010 שטח ציבורי פתוח 1.537
2011 שטח ציבורי פתוח 1.654
2012 שטח ציבורי פתוח 0.507
2004 דרך מוצעת 4.753
2005 דרך מאושרת 16.929
2006 דרך מאושרת 7.795
2002 דרך או כביש או חנייה 1.280
2003 דרך או כביש או חנייה 4.704
2007 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.167 267
104 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.873 22,197
105 מלונאות (אכסון מלונאי) 4.762 7,619
106 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.513 13,621
2013 שטח פרטי פתוח 0.463
2014 שטח פרטי פתוח 0.852
2015 שטח פרטי פתוח 1.251
108 תעשיה 13.339 38,416
110 מגורים ב 2.899 4,632 29
112 מגורים ב 3.011 4,813 31
2000 מגורים ב 0.182
100 מגורים ב 8.708 13,933 88
101 מגורים ב 3.762 6,019 32
102 מגורים ב 1.255 2,008 18
103 מגורים ב 5.825 9,320 58
2001 קרקע חקלאית 0.639

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 07.02.05 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 15.03.05
פרסום לתוקף ברשומות 29.03.07
פרסום לתוקף בעיתונים 09.08.07 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16564 4 , 8 , 10 , 13 , 14 , 18 , 24 , 32 , 34 , 64-68
16565 1 , 2 , 6 , 8 , 12

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4070 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.02.94
ג/10699 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.10
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/20510 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.13
ג/17597 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.07.13
ג/17304 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.13
נצ/מק/1195 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.04.14
נצ/מק/1177 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.14
211-0535336 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.10.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.