תוכנית נס/3/96 נס-ציונה

פינוי בינוי בשכ' יד אליעזר

  כללי

ועדת תכנון
נס-ציונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נס ציונה
מקום התוכנית
שכ' יד אליעזר
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
44.559 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שיקום השכונה באמצעות פינוי מבנים ובינוי מחדש. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים א'-3 לאזור מגורים מיוחד. 3. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה בסמכות ועדה מקומית והוראות בדבר 4. קביעת הנחיות לאיחוד וחלוקה בכפוף לאישור תכנית בינוי. 5. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתרי בניה. 6. קביעת שטחים לשימוש הציבור - דרכים שטח ציבורי פתוח. 7. קביעת זיקות הנאה לציבור. 8. קביעת זכויות בניה לרבות האפשרויות להגדלתן כפחף לאישור תכניות בינוי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 26.687 59.89% 18 121,361 415
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
146 מגורים מיוחד 5.427 16,170 57
70 מגורים מיוחד 0.775 3,723 12
71 מגורים מיוחד 0.816 3,723 12
72 מגורים מיוחד 0.823 3,723 12
73 מגורים מיוחד 0.862 3,723 12
74 מגורים מיוחד 0.818 3,723 12
75 מגורים מיוחד 1.449 7,113 25
76 מגורים מיוחד 1.575 7,113 25
77 מגורים מיוחד 1.521 7,113 25
78 מגורים מיוחד 1.327 7,113 25
79 מגורים מיוחד 1.598 7,113 25
80 מגורים מיוחד 1.827 7,113 25
81 מגורים מיוחד 2.402 11,113 37
82 מגורים מיוחד 2.025 11,113 37
83 מגורים מיוחד 0.827 7,113 25
84 מגורים מיוחד 0.863 7,113 25
89 מגורים מיוחד 0.887 3,723 12
91 מגורים מיוחד 0.865 3,723 12
  שטח לדרכים 10.475 23.51% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 0.134
2001 דרך מוצעת 0.069
2002 דרך מוצעת 1.334
2003 דרך מוצעת 0.228
145 דרך מוצעת 1.232
149 דרך מאושרת 7.215
2004 דרך משולבת 0.263
  שטחים פתוחים 7.397 16.60% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 שטח ציבורי פתוח 0.312
135 שטח ציבורי פתוח 0.907
136*1 שטח ציבורי פתוח 5.010
136*2 שטח ציבורי פתוח 0.747
142 שטח ציבורי פתוח 0.086
143 שטח ציבורי פתוח 0.107
144 שטח ציבורי פתוח 0.015
148 שטח ציבורי פתוח 0.213
סה"כ 44.559 100% 33 121,361 415

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 שטח ציבורי פתוח 0.312
135 שטח ציבורי פתוח 0.907
136*1 שטח ציבורי פתוח 5.010
136*2 שטח ציבורי פתוח 0.747
142 שטח ציבורי פתוח 0.086
143 שטח ציבורי פתוח 0.107
144 שטח ציבורי פתוח 0.015
148 שטח ציבורי פתוח 0.213
2000 דרך מוצעת 0.134
2001 דרך מוצעת 0.069
2002 דרך מוצעת 1.334
2003 דרך מוצעת 0.228
145 דרך מוצעת 1.232
149 דרך מאושרת 7.215
2004 דרך משולבת 0.263
146 מגורים מיוחד 5.427 16,170 57
70 מגורים מיוחד 0.775 3,723 12
71 מגורים מיוחד 0.816 3,723 12
72 מגורים מיוחד 0.823 3,723 12
73 מגורים מיוחד 0.862 3,723 12
74 מגורים מיוחד 0.818 3,723 12
75 מגורים מיוחד 1.449 7,113 25
76 מגורים מיוחד 1.575 7,113 25
77 מגורים מיוחד 1.521 7,113 25
78 מגורים מיוחד 1.327 7,113 25
79 מגורים מיוחד 1.598 7,113 25
80 מגורים מיוחד 1.827 7,113 25
81 מגורים מיוחד 2.402 11,113 37
82 מגורים מיוחד 2.025 11,113 37
83 מגורים מיוחד 0.827 7,113 25
84 מגורים מיוחד 0.863 7,113 25
89 מגורים מיוחד 0.887 3,723 12
91 מגורים מיוחד 0.865 3,723 12

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 29.03.07
פרסום להפקדה בעיתונים 18.04.07 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 08.07.10
פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.10 מקור ראשון

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3634 17
3636 20
3641 69-84 , 89 , 91 , 135 , 136 , 142-145 , 146 , 148-152 , 419 , 420

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72
נס/96 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.12.87
נס/2/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.02.92
נס/מק/2/96 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.12.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/מק/8/96 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.12.13
נס/מק/6/96 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 23.02.14
נס/מק/7/96 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 23.02.14
נס/מק/5/96 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 02.09.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.